Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Hagen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
120
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fortlaufend renoviertes Reihenmittelhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche auf einem ca. 638 qm großen Grundstück. Offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Küche und modernem Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Architektonisch reizvoll gestaltet mit
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freigelegtem Fachwerk, Kaminofen, Spanndecken, hellem Fliesenfußboden etc. Ausgang vom Wohnzimmer auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Parkettfußboden sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Spanndecke. Im ausgebauten Dachgeschoss sind noch 2 weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Innenliegendes Duschbad untergebracht. Das Kellergeschoss ist einfach und entspricht dem Baujahr. Die Heizungsanlage funktioniert nicht, hier muss kurzfristig eine neue zeitgemäße Heizungsanlage eingebaut werden. Der finanzielle Aufwand hierfür wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Immobilie wird kurzfristig frei.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5,5 Zi.
119
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Voll unterkellertes Reihenendhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst. Repräsentativer Grundriss mit attraktivem ca. 38,43 qm großem Wohnzimmer + anschließendem Wintergarten mit schönem Blick in den Garten
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und elektrischer Markise. Auf der Wohnebene befinden sich noch die großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Fenster und die große Kochküche. Auf der Schlafebene stehen 3 Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad zur Verfügung. Im Tageslichtbad wurden bereits erste Renovierungen vorgenommen und eine bodengleiche Dusche mit Ganzglastür und ein Hänge-WC eingebaut. Die Fußbodenheizung wird durch eine 2023 neu eingebaute Buderus Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher versorgt. Das Haus ist voll unterkellert, dort sind Abstellräume, die Heizungsanlage sowie ein Wellness-Bereich mit kleinem Schwimmbecken, Sauna und zusätzlichem WC vorhanden. Der Wellnessbereich wird ebenfalls über die Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reizvolles Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand in allerbester ruhiger Wohnlage von Alt-Emst. Umgeben von repräsentativen freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten befindet
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sich die Immobilie in sehr beliebter ruhigen Wohnlage. Nur selten werden in dieser gewachsenen guten Wohnlage Häuser frei verkauft. Die Fassade wurde in Schiefer verkleidet, teilweise Elektroleitungen erneuert. Der übrige Zustand der Immobilie ist einfach, grundlegende Renovierungen sollten eingeplant werden. Der Aufwand für die umfangreiche Renovierung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Auffallend schönes Gartengrundstück mit einer alten Eiche, die als Naturdenkmal geschützt ist. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Pkw-Stellplätze am Haus. Ideal für 2 bis maximal 3 Personen.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
7 Zi.
234
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Familienhaus in begehrter Lage von Hagen-Hestert. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² verteilt auf drei
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Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Alternativ kann die Wohnung im Obergeschoss als zukünftige Eigentümerwohnung genutzt werden, während die anderen beiden Wohneinheiten weiterhin vermietet bleiben. Neben dem schön angelegten Hof für die Hausgemeinschaft befindet sich ein gemauerter Schuppen als externes Lager auf dem Grundstück. Die aktuellen Mietverträge und Mieterlöse können bei Interesse gerne eingesehen werden. Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschosswohnung (ca. 76 m²) - Status: Gut vermietet - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon Obergeschosswohnung (ca. 80 m²) - Status: Vermietbar oder als E
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Quelle: www.immowelt.de
490.729,00 €
5 Zi.
154
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
474.539,00 €
6 Zi.
166,8
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
940
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser. Eines der Häuser verfügt über 9 Wohneinheiten, während das zweite Haus 4 Wohneinheiten umfasst. Insgesamt bieten beide Gebäude 13
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Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 940 m². Das 9-Parteinhaus 1925 gebaut. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 88 m² groß. Die darüberliegenden 4 Etagen haben jeweils eine ca. 50 m² und eine ca. 78 m² Wohnung. Dieses Haus hat eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Das im Jahr 1905 gebaute 4-Parteienhaus hat auf jeder Etage jeweils eine ca. 85 m² bis 95 m² große Wohnung. In dieser Immobilie wurde 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die beiden Mehrfamilienhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und regelmäßige Renovierungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Die Immobilien verfügen jeweils über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Hinter den Häusern befindet
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über den Dächern von Hagen steht ein äußerst charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Die Unternehmervilla auf dem Goldberg verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die noch um das
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ausbaufähige Dachgeschoss erweitert werden kann und bietet viel Platz für eine Familie. Das repräsentative Wohnzimmer mit seinen Panoramafenstern und Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein, von hier aus gelangt man in den parkähnlichen Garten in Sonnenlage, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erhöhte Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche, von der aus ebenfalls die Terrasse und der Garten erreichbar sind. Ein praktischer Vorratsraum sowie der von der Küche aus erreichbare Keller bieten viel Stauraum. Drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gäste-Toilette komplettieren das schöne Zuhause für eine Familie. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das Ihnen reichlich Ausbaureserve bietet. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
14 Zi.
400
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 4-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 409 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 420 m² verteilt sich auf vier Etagen mit jeweils einer Wohneinheit. Nur wenige
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Stufen führen zu dem seitlich von der Straße zurückgesetzten Hauseingang, der Ihnen das originale Treppenhaus mit Stilelementen aus der Bauzeit öffnet. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sowie in den beiden Obergeschossen mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bzw. ca. 112 m² haben einen baugleichen Grundriss und zeichnen wie das gesamte Haus durch ihren Altbaucharakter aus. Die zentrale Diele macht jeweils alle Räume der Wohnung zugänglich. Der großzügige Wohnbereich verteilt sich auf zwei geöffnete Räume, die durch eine stilvolle weiße Schiebetür getrennt werden können. Zwei schön geschnittene Räume, die sich als Schlafzimmer sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten, ergänzen das Platzangebot. Durch die modernisierten, aber den Baustil erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
809,5
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Hohenlimburg wurde das Haus 1957 erbaut. Insgesamt sind 4 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 484 m² Nfl. im Erd- u. 1. Obergeschoss vorhanden. Die Einheit im 1. Obergeschoss wurde bis dato als
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Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Aktuell sind die ca. 225 m² Nfl. nicht vermietet. Ab dem 2. Obergeschoss sind 5 Wohneinheiten mit insgesamt 325 m² Wfl. komplett vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem einfachen Zustand, Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten sollten daher eingeplant werden. 2 PKW-Stellplätze stehen im hinteren Bereich des Grundstückes zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1.057
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwarten Sie zwei zusammengehörende Mehrfamilienhäuser in Hagen Eckesey, welche aus einem gepflegten 7-Wohneinheiten Reihenendhaus und einem gepflegten 7-Wohneinheiten-Reihenmittelhaus besteht. Jeweils 6 der Wohnungen pro Haus sind mit großen
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Balkonen ausgestattet; zudem verfügen alle Wohnungen über Tageslichtbäder mit Badewanne und/ oder Dusche. Die gesamte Wohnfläche der Gebäude beläuft sich auf ca. 1.057 m². Das Grundstück umfasst ca. 1.385 m². Mieteinnahmen jährlich: ca. 68.200,-€
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
330
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes 3-Familienhaus in Hagen-Kuhlerkamp, das in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Diese attraktive Immobilie bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alle drei Wohnungen sind derzeit
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frei und unvermietet, was den neuen Eigentümern maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Aufteilung der Wohneinheiten 1.Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. 181 m²): oObergeschoss: oGroßes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Balkon oKüche oGeräumiges Tageslicht-Duschbad oDachgeschoss: oSchlafzimmer mit Ankleideraum oGroßes Kinderzimmer (kann bei Bedarf in 2 Kinderzimmer geteilt werden) oTageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche oHauswirtschaftsraum 2.Erdgeschosswohnung (ca. 95 m²): oGroßes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon oKüche oSchlafzimmer oKinderzimmer oTageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche oGäste-WC 3.Souterrain-Wohnung (ca. 54 m²): oWohnzimmer oSchlafzimmer oKüche oBadezimmer mit Badewanne Besonder
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
294
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie, welche anspruchsvollen Wohnkomfort mit viel Fläche und einem parkähnlichen Grundstück verbindet. Dieses Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, befindet sich auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca.
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1.520 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 294 m² ein großzügiges Raumangebot. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich aber mit wenig Aufwand zurück in ein Dreiparteienhaus umfunktionieren. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Diele, die den Empfang Ihrer Gäste bequem ermöglicht. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Die Küche hat eine angenehme Größe, sodass ein weiterer Essbereich integriert werden kann. Außerdem grenzt hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Zusätzlich werden Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer geboten. Ein großes Tageslichtbad kann durch kleinere Umbauarbeiten geschaffen werden. Der Zugang vom Wohnzimmer auf die traumhaft
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, ca. aus dem Jahr 1914,
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besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 211 m² und befindet sich auf einem ca. 236 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde ca. 1953 umgebaut bzw. hier folgte ein erster Anbau. Ca. 1995 wurde das Erdgeschoss inklusive Baugenehmigung in eine Arztpraxis umgewandelt. Das Objekt überzeugt durch zwei Wohneinheiten, die sich je über ca. 90 m² Wohnfläche verteilen. Diese bestehen jeweils aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem großen Tageslichtbadezimmer, einer praktisch geschnittenen Küche und einem Flurbereich. Eine der Wohnungen verfügt außerdem über einen Balkon. Die Gewerbepraxiseinheit erstreckt sich über ca. 211 m² und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese be
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Quelle: www.immowelt.de
431.799,00 €
4 Zi.
122
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
20 Zi.
489,8
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910 auf einem ca. 807 m² großen Grundstück, bietet mit acht Wohneinheiten und einer Wohnfläche von knapp 490 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt ist vollständig vermietet
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und besteht aus 2- und 3-Zimmerwohnungen, von denen sieben in den Jahren 2020-2021 mit einer modernen Gas-Zentralheizung und neuen Fußbodenheizungen ausgestattet wurden. Eine Wohnung wurde auf Wunsch des älteren Mieters nicht umgerüstet und wird weiterhin mit einer Nachtspeicherheizung beheizt-. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für ein bis zwei weitere kleine Wohnungen, was das zukünftige Mietpotenzial weiter steigert.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
105
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Reihenendhaus mit einer Grundstücksgröße von 289 m² und einer Wohnfläche von 105 m² zu erwerben. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Nach
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Betreten des Hauses finden Sie sich in der Diele des Hauses, von wo aus sie durch einige Stufen ins sogenannte Erdgeschoss gelangen. Dieses beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, hier bietet sich durch den Schnitt die optimale Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. Als besonderes Highlight befindet sich im Wohnbereich ein Kamin, womit Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre erzeugen lässt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Als kleine extra rundet das Gäste-WC im Flur das Angebot ab. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Ankleidezimmer mit zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
495.189,00 €
4 Zi.
157,76
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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Quelle: www.immowelt.de
431.799,00 €
4 Zi.
122,81
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7,5 Zi.
206
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundlegend renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche + ca. 46,6 qm Wohnfläche in der vermieteten Einliegerwohnung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem absolut gepflegten
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modernen Zustand: Weiße Innentüren, modernes Tageslichtbad mit flacher Duschtasse, neuwertiges Gäste-WC, exklusive Wandgestaltung, offener Kamin, firsthohe Giebelfenster im DG, elektrische Rollläden, Massivholztreppe aus 2020, Klima-Anlagen in zwei Schlafräumen, Wallbox etc. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung erreicht man seitlich über einen eigenen Eingang, die Wohnung ist seit ca. 8 Jahren zuverlässig zu einem monatlichen Mietpreis von pauschal € 480,-- warm vermietet. Die Mietwohnung präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne. Attraktives ca. 733 qm großes Grundstück mit sonniger moderner Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne und über das Tal. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Pkw