Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Hagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
205
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie flexible Nutzungsmöglichkeiten; ob die Kombination aus Arbeit und Wohnen oder die Eigennutzung des gesamten Objektes, ideal für Ihre Bedürfnisse. Ihre neue Immobilie
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wurde im Jahr ca. 2000 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 205 m², aufgeteilt auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das gesamte Objekt wird zum Übergabezeitpunkt frei und steht Ihnen mit insgesamt 7 Zimmern zur Eigennutzung zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen offenen Wohn- und Essbereich. Klares Highlight sind hier die großen Ganzglasfenster, welche einen offenen und ungehinderten Blick nach draußen ermöglichen. Ebenso im Erdgeschoss befindlich ist ein Bad mit Dusche sowie Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, bis zu drei gut geschnittene Schlafzimmer und ebenso ein weiteres Bad. Im Untergescho
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Quelle:
www.immowelt.de
299.999,00 €
4 Zi.
112,94
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1990 auf einem ca. 258 m² großen Grundstück erbaut, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie tolle und flexible
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Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage und den schönen Gartenbereich. Das Erdgeschoss überzeugt durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten, die helle Küche, dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, bis zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern, ein Abstellraum der sich ideal als Ankleidezimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Aktuell haben die Eigentümer aus zwei Schlafzimmern ein großes Schlafzimmer gemacht, dies lässt sich jedoch wieder ändern. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, dass als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Hier gibt es eine Kli
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499.000,00 €
14 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv durch uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, ca. aus dem Jahr 1914, besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 211 m² und befindet sich auf einem ca. 236 m² großen Grundstück. Das
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Objekt wurde ca. 1953 umgebaut bzw. hier folgte ein erster Anbau. Ca. 1995 wurde das Erdgeschoss inklusive Baugenehmigung in eine Arztpraxis umgewandelt. Das Objekt überzeugt durch zwei Wohneinheiten, die sich je über ca. 90 m² Wohnfläche verteilen. Diese bestehen jeweils aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem großen Tageslichtbadezimmer, einer praktisch geschnittenen Küche und einem Flurbereich. Eine der Wohnungen verfügt außerdem über einen Balkon. Die Gewerbepraxiseinheit erstreckt sich über ca. 211 m² und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese befindet sich im Erdgeschoss und teils im Anbau des 1. Obergeschosses. Das Objekt ist vollunterkellert, die Gas-Brennwertheizung stammt ca. aus dem Jahr 2020 und
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
253
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektdaten Objekttyp: Zweifamilienhaus Stadtteil: Fleyerviertel, Hagen Wohnfläche: ca. 253 m² (EG ca. 131 + OG ca. 122 m²) Grundstücksfläche: ca. 1.060 m² Zimmeranzahl: 2 x 4,5 Zimmer Heizungsart: 2 Öl-Heizungen (Bj. 2005 und 1999), 2
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Öl-Tanks Baujahr: 1925 Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Hagen bietet sowohl großzügige Wohnflächen als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über ca. 131 m² + 122 m² und verfügen über moderne Ausstattungsdetails sowie einen Wintergarten, der sich hervorragend als Home-Office eignet. Die Wohnungen sind noch vermietet, werden aber zum 01.06.25 im EG und zum 01.05.2025 im OG frei. Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 131 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche Wintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbar Balkon: Mit direktem Zugang zum Garten Besonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche Räume Mietverhältnis: gekündigt zum 31.05.2025 Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
292.150,00 €
5 Zi.
145
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
125
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Fachwerk-Einfamilienhaus, welches wir Ihnen präsentieren dürfen, wurde ca. im Jahr 1912 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 144 m² errichtet und vereint Komfort und Stil auf harmonische Weise. Mit einer einladenden
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Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Möbel des modernen Badezimmers sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist unterkellert und sorgt somit für großzügigen Stauraum. Die Einbauküche rundet das Angebot ab. Der kleine Garten und die Terrasse laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das Gesamtbild des Objekts ist sehr gepflegt. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2021. Die Fenster sind überwiegend aus den 90ern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Eigenheimes bei einer Besi
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
485
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen. Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen. Die Wohnungen sind überwiegend modernisiert und vermietet. Das Haus
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ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken. Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt. Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 33.576 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
485
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen. Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen. Die Wohnungen sind überwiegend modernisiert und das Haus ist komplett
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vermietet. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken. Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt. Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 33.576 €.
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1/8
420.000,00 €
12 Zi.
312
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt mit Charme. Das Objekt liegt Zentral im Stadtteil Boel. Das Objekt ist komplett vermietet und bietet sich als Renditeobjekt an. Das Mietverhältnis mit den Mieter besteht seit Jahren.. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet
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322.210,00 €
3 Zi.
100
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene – kreativ genutzt, wie nie zuvor. Einer unserer beliebtesten Bungalows wird dank der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch attraktiver und vielleicht auch genau zu
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dem Traumhaus, nach dem du schon immer gesucht hast. Hier vereinen sich Individualität, eine moderne Optik und ein hoher Wohnkomfort und es entsteht ein Massivhaus voller Highlights. Die u¨berdachte Terrasse & Kathedraldecke: Hier dreht sich alles um die u¨berdachte Terrasse (bzw. die Kathedraldecke). Bei Sonne spendet sie Schatten, bei Regen Schutz – eine u¨berdachte Terrasse bietet jede Menge Komfort und ist dank der Novo-Ausstattung auch ein echter Eyecatcher. Kombiniert wird sie im Paket mit einer Eingangsu¨berdachung in L-Form, einer Haustu¨r im exklusiven Novo-Design, neuen, erstklassigen Innentu¨ren und Sanitärgegenständen sowie einer einzigartigen, vom Standard abweichenden Fliesenauswahl.
Raumaufteilung
Doch das ist noch nicht alles. D
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569.000,00 €
9 Zi.
170
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt wurde vor 2016 saniert. Schöner Holzboden Original von 1926 , wurde neu aufgearbeitet Das Objekt kann in einen 2 Familien Haus umgewandelt werden. Es bietet aber auch die Möglichkeit für ein 2 Generationshaus. Badezimmer sind 2016 saniert
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worden.
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1/10
415.000,00 €
2 Zi.
102
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in guter Lage wird Sie durch einen großzügigen Grundriss und viel Stauraum begeistern. Über den einladenden Eingangsbereich kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
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Blick in den Garten und Zugang auf die schöne Terrasse. Die Küche hat direkte Verbindung zum Hauswirtschaftsraum, der auch noch einen Zugang nach draußen hat. Ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss Im 1. OG befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein modernes großes Bad mit Dusche und Wanne, Handtuchhalter und Tageslichtfenster. Ein weiterer Raum in den Dachschrägen bietet Platz für Homeoffice oder andere Staumöglichkeiten. Der gepflegte Garten ist vollständig eingezäunt und hat eine komfortable Holzhütte, die zusätzlich Abstellmöglichkeiten bietet. Eine großzügige Terrasse wird Sie in den Sommermonaten begeistern. Ausstattung: Keramikfliesen, Edelholzfurniertüren, Vollholztreppe, K
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1/10
400.000,00 €
25 Zi.
590
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1966 vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer vermietbaren Gesamtfläche von 590m². Mit 8 vermietbaren Einheiten bietet das Gebäude Raum für 5 Wohnungen, 2 Ladenlokale sowie
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eine Produktions- und Lagerfläche mit Büroräumen im rückwärtigen Bereich. Der aktuelle Vermietungsstand eröffnet interessante Perspektiven: Sowohl für Eigennutzung als auch für Neuvermietung bestehen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. 2023 wurde eine moderne Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung installiert. Flächenaufteilung und Nutzung: Erdgeschoss (hinten): Lager/Büro/Garage - 151 m² - LEERSTAND Erdgeschoss (links): Ladenlokal - 56 m² - LEERSTAND Erdgeschoss (rechts): Ladenlokal - 35 m² - vermietet Erdgeschoss (Mitte): Wohnung - 111 m² - vermietet 1. Obergeschoss (Mitte): Wohnung - 32 m² - vermietet 1. Obergeschoss (rechts): Wohnung - 44 m² - vermietet 1. Obergeschoss (links): Wohnung - 30 m² - LEERSTAND Dachgeschoss: Wohnung - 125 m² -
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435.000,00 €
517
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Investment handelt es sich um ein 10-Familienhaus auf einem ca. 203 qm großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 517 qm und ist aktuell vollvermietet. Das Haus wurde im Jahre 1952 wieder aufgebaut und
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befindet sich in einem guten Zustand . Die Wohnungen begeistern mit gut vermietbaren Flächen zwischen 37 qm und 80 qm. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 59 qm und eine ca. 38 qm große Wohnung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 58 qm und eine ca. 51 qm große Wohnung. Das 2. Obergeschoss begeistert mit einer ca. 80 qm und einer ca. 37 qm großen Wohnung. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine ca. 61 qm und eine ca. 49 qm große Wohnung. Das Dachgeschoss verfügt über zwei ca. 42 qm große Wohnungen. Die JNKM IST beträgt 35.626,37. Die JNKM SOLL beträgt 36.886,37. Bei einigen Mieteinnahmen besteht ein Mietsteigerungspotenzial. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne jederzeit mit uns in Verbindung setzen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
25.000,00 €
4 Zi.
119
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung (Nr. 4) im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1897 und bietet
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eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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419.000,00 €
18 Zi.
318,24
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses lukrativen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in begehrter Lage! Jede der Wohneinheiten verfügt über 3,5 Zimmer und bietet somit attraktive Vermietungsmöglichkeiten für renditeorientierte Anleger. Die
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Wohnungen werden komfortabel über eine Gasetagenheizung beheizt, was für niedrige Betriebskosten und eine hohe Rentabilität sorgt. Das Mehrfamilienhaus wurde modernisiert und energetisch optimiert, was langfristig für geringe Instandhaltungskosten und eine attraktive Wertsteigerung spricht. Die Fassade wurde gedämmt und doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und Schallschutz. Die Elektronik in den Wohnungen wurde ca. 2014 erneuert, was für eine zeitgemäße Ausstattung und Sicherheit sorgt. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen den Bewohnern ein Waschraum und ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus bietet e
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1/6
419.000,00 €
18 Zi.
318,24
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses lukrativen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in begehrter Lage! Jede der Wohneinheiten verfügt über 3,5 Zimmer und bietet somit attraktive Vermietungsmöglichkeiten für renditeorientierte Anleger. Die
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Wohnungen werden komfortabel über eine Gasetagenheizung beheizt, was für niedrige Betriebskosten und eine hohe Rentabilität sorgt. Das Mehrfamilienhaus wurde modernisiert und energetisch optimiert, was langfristig für geringe Instandhaltungskosten und eine attraktive Wertsteigerung spricht. Die Fassade wurde gedämmt und doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und Schallschutz. Die Elektronik in den Wohnungen wurde ca. 2014 erneuert, was für eine zeitgemäße Ausstattung und Sicherheit sorgt. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen den Bewohnern ein Waschraum und ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus bietet e
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
21 Zi.
720
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in einem bevorzugten Stadtteil von Hagen. Erst vor kurzem wurden umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Bitte beachten Sie dazu die
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Auflistung der Modernisierungsarbeiten. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Drei Wohnungen besitzen Balkonterrassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes Brautmodegeschäft welches hier schon über 10 Jahre ansässig ist.
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www.immowelt.de
850.000,00 €
21 Zi.
720
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in einem bevorzugten Stadtteil von Hagen. Erst vor kurzem wurden umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Bitte beachten Sie dazu die
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Auflistung der Modernisierungsarbeiten. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Drei Wohnungen besitzen Balkonterrassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes Brautmodegeschäft welches hier schon über 10 Jahre ansässig ist.