Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
189
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese denkmalgeschützte Jugendstilvilla aus dem Jahr 1911 verkörpert den zeitlosen Charme einer vergangenen Epoche und bietet auf einem ca. 901 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² auf
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drei Etagen (zzgl. Teilkeller) ist diese Villa ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Diverse und gut erhaltene, originale Stilelemente wie hohe, kunstvolle Stuckdecken, Türen/ Türrahmen/Türgriffe, die alte Holztreppe, künstlerische Bleiverglasungen sowie elegante Holzverkleidungen verschaffen der Immobilie eine authentische, stilgerechte Atmosphäre, die den Charakter dieses einzigartigen Hauses unterstreicht. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich in einen charmanten, verglasten Anbau (als Esszimmer genutzt), der den idealen Rückzugsort bietet, um den Blick in den malerischen Garten schweifen zu lassen. Die weiteren Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: die großzügige Diele im Eingangsbereich, zwei Wohnräume, die Küche und
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1/7
850.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen zu Hause! Dieses charmante Endreihenhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen und Träume. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 136 m², verteilt auf drei Etagen. Mit
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insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Obergeschoss erfüllt der Grundriss auch heute noch die Bedürfnisse vieler Familien. Schon beim Betreten des Hauses über den einladenden Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC spürt man das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer warmen und freundlichen Atmosphäre. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den wunderschön eingewachsenen Südgarten - ein kleines Paradies für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase in Ruhe genießen wollen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der offene Essbereich verbindet sich
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
89,59
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Naturliebhaber sind hier in Sülldorf genau richtig. An einem liebevollen angelegten Garten kann man sich nach getaner Arbeit völlig entspannen. Eine massive, große Gartenlaube vollendet den Garten. Das Duplex Haus hat insgesamt 3 Etagen, wo ganz
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unten ein Zimmer als Büro ,Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Geeignet ist die Wohnung für kinderlose Paare oder einer Familie mit einem Kind! Das große Fenster neben der Eingangstür gehört zu der unteren Wohnung die selber Privat istIII Der Eingange der Privaten Wohnung befindet sich auf der anderen Seite !!
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 liegt in einer idyllischen Lage von Lemsahl-Mellingstedt und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Ruhe und Natur pur bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² im
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Erdgeschoss und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss von ca. 55 m² bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Neben der offenen Küche, dem Kamin und der großen Doppelgarage ist als Highlight dieser Immobilie noch die moderne Pellettheizung zu erwähnen. Diese sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Heizen, was das Haus sowohl ökologisch als auch ökonomisch attraktiv macht. Haben wir Sie begeistern können für dieses Haus? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, um einen individuellen Besichtigungstermin abzustimmen. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLAGE FÜR PROJEKTENTWICKLER Das Grundstück mit Altbestand ist sehr gut geeignet für Projektentwickler, die heute schon mit einer lukrativen Kapitalanlage in die Zukunft investieren wollen. Das gepflegte, aber renovierungsbedürftige
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Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Jahr 1939 hat eine einfache baualtersgemäße Ausstattung und wird weiterhin von den beiden Alteigentümern bewohnt und gepflegt. Wertrelevant ist das ca. 1.000 m² große Grundstück in einer guten Wohngebietslage in Hamburg-Wellingsbüttel. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 77 (Sie) und 63 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 1.400.00,- € Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich au
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749.000,00 €
8 Zi.
233,2
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1960 wurde dieses, als Zweifamilienhaus konzipiertes, Wohnhaus errichtet. Die Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie ist ohne größere Investitionen möglich. Das 3/4 unterkellerte Gebäude ist in
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herkömmlicher, massiver Bauweise errichtet worden. Die Fassade besteht aus einem weißen Verblendstein und einem rötlichen Klinkersockel. Sämtliche Holzfenster sind isolierverglast. Im Jahre 2015 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten angebaut, welcher den Wohnbereich großzügig ergänzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2023) mit zentraler Warmwasserversorgung - für beide Wohneinheiten sind Wärmemengenzähler vorhanden; genauso wie Zähler für Strom und Wasser. Der Keller verfügt über einen großzügigen Hobbyraum mit Sauna, einen Heizungs- und Waschraum, ein Duschbad und zwei weitere beheizte Räume, die als Arbeitszimmer fungieren könnten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Garten ist im vordere
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1.715.000,00 €
4 Zi.
183
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektvision Architekt Stefan Wiedmann: Schon bei der ersten Besichtigung dieses sonnenverwöhnten Eckgrundstückes wuchs die Idee, hier ein schönes Ensemble zweier Stadtvillen zu entwickeln. Die Architektursprache vermittelt Klassische
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Beständigkeit sowie eine trendgeprägte Materialkomposition. Hierbei treffen anthrazit farbige Zinkapplikationen und partiell positionierte dunkle Spoßenfenster auf einen qualitativen Verblendstein mit einer sehr ansprechenden Optik und Haptik, sowie Zierelementen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrisse sind wie folgt gestaltet. Das Entrée bildet ein geräumiger Eingangsbereich mit viel Schrankfläche in der seitlichen Garderobe. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit der Küche wird den ganzen Tag von der Sonne durchflutet. Abends könnten Sie im Wohnzimmer vor dem Kamin sitzen und den Blick in den herrlichen Garten genießen oder gemeinsam in der offenen Küche mit Freunden kochen und gemütlich beisammen sein. Im oberen Geschoss setzen das
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1.049.485,00 €
3 Zi.
130
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit den holzfarbenen Fensterrahmen, dem angebauten Carport und der Dachabschleppung, die sich schützend über die Terrasse legt, greift er spielerisch Elemente der klassischen Bauweise auf. Wohnen auf dem Land wird immer beliebter - nicht nur, weil
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hier der Baugrund oft günstiger zu haben ist als im städtischen Umfeld, sondern auch, weil das Landleben Ruhe und Entspannung verspricht. Und was passt besser ins Dorfbild als ein Neubau mit leuchtend rot eingedecktem Satteldach? Das dieses nicht immer ein anderthalb- oder zweigeschossiges Gebäude krönen muss, beweist der Entwurf "AMBIENCE 130". Mit den holzfarbenen Fensterrahmen, dem angebauten Carport und der Dachabschleppung, die sich schützend über die Terrasse legt, greift er spielerisch Elemente der klassischen Bauweise auf. Den modernen Wohnansprüchen folgend, lässt sich die gesamte Gartenseite mit großformatigen Fenstern ausstatten. Filigrane Sprossen betonen dabei den ländlichen Charakter des Fertighauses. Im Innern des Bungalows wir
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem Endreihenhaus, mit rund 108 m² Wohnfläche (zuzüglich des wohnlich nutzbaren Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Keller), handelt es sich um ein besonders schönes Objekt. Es verfügt über eine großartige Aufteilung über drei Ebenen
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und liegt zusätzlich noch an einer ruhigen Straßenecke. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Mit rund 263 m² Grundstücksgröße bietet sich eine schöne Gartenfläche, die in herrlicher Süd-Ost Ausrichtung liegt und von einer hohen Hecke umsäumt wird. Bei schönem Wetter erwarten Sie hier traumhafte Sonnenstunden. Dadurch kann der Garten optimal genutzt werden und die Zimmer werden vom Sonnenlicht durchflutet, was für eine äußerst einladende Atmosphäre sorgt. Die große, überdachte Terrasse des Hauses kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz. Im Kellergeschoss verfügen Sie neben dem Hobbyraum über zwei weitere Kellerräume, die ausreichenden Stauraum bieten und über eine Waschküche. Über die Außentreppe gelan
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990.000,00 €
12 Zi.
315
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus in 2.Reihe liegend, mit einer Wohn- und Bürofläche von ca. 315 m², gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Sasel Berne. Dieses großzügige Anwesen bietet luxuriösen Wohnkomfort und
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besticht durch zahlreiche Besonderheiten: Großzügiger Garten: Der südlich ausgerichtete Garten lädt mit seiner Weitläufigkeit zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien. Vier Etagen und Ausbaureserven: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (KG+EG+DG) und verfügt über reichlich Ausbaureserven in den Spitzböden. Ein großer Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Aufteilung: Die Wohn- und Bürofläche teilt sich in zwei Bereiche mit zwei separaten Zugängen. Das Erdgeschoss verfügt über ca.172,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WCs und Dielen und einer Südterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 141,00m² mit 6 Zimmern eine
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813.000,00 €
6 Zi.
187
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Jedes Doppelhaus (befinden sich aktuell noch in der Projektierungsphase) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 187m² viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt
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sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Der Exposé Preis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Die Maklercourtage in Höhe von 10.150,- Euro entspricht 3,5% bezogen auf den Grundstückspreis (290.000,- Euro) und ist vom Käufer zu bezahlen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
400
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine wahre Hamburgensie, einziehen und genießen: Hochwertiges Wohnen in einer sehr gepflegten Jugendstilvilla auf einem parkähnlichen, ca. 1.454 qm Grundstück! Stil und Geschmack prägen das Erscheinungsbild dieser im Jahre 1903 erbauten Villa.
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Die Wohnfläche von ca. 400 qm verteilt sich auf drei Etagen, die über ein seitliches Treppenhaus zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und sehr elegant eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von ca. 148 qm. Hier finden Sie 5 Zimmer, einen wunderbaren Wintergarten mit doppelflügeliger Tür in den vorderen Garten, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine schöne Wohnküche mit Blick auf das hintere, parkähnliche Grundstück. Ein speziell für den Raum entworfener Kamin stimmt Sie an manch trüben Tagen in gemütliches und entspanntes Wohlfühlen. Eine geschmackvolle Holztreppe, entworfen vom Gartenbauarchitekten, bietet Zugang zum gepflegten, rückwärtig gelegenem und schön angelegten Grundstück, versehen mit einer großen Rasenfläche, R
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1/10
1.990.000,00 €
6 Zi.
348,48
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser stilvollen Villa, die mit ihrem exklusiven Charme und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten begeistert. Weitere Fotos, insbesondere Innenaufnahmen, und eine ausführliche Objektbeschreibung sowie einen
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ersten Überblick der Ausstattungsdetails dieser beeindruckenden Luxusvilla finden Sie in unserem Exposé, das Sie gern unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, E-Mail, Telefonnummer) bei uns anfordern können.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
7 Zi.
165
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir laden ein zur offenen Besichtigung im Musterhaus mit der Bauleitung: Mittwoch 23. April ab 16 Uhr - Wir freuen uns auf Sie! Familienparadies mit höchster Energieeffizienz für niedrige Verbrauchskosten und einem ideal nutzbaren Grundriss auf
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drei Geschosse verteilt. Ein wirklich durchdachtes Raumwunder mit gesundem Wohnklima für Familien in den Walddörfern. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert. Modernste Technik der Firma Viessmann, die intelligent steuerbar kommuniziert. Die Photovoltaikanlage senkt die Nebenkosten deutlich. Die Massivholzbauweise vermeidet energieintensive Baustoffe, was die CO2-Emissionen während der Errichtung um über 90% im Vergleich zu herkömmlichen Massivbauten reduziert, trotz großzügiger Dämmung. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern
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395.000,00 €
4 Zi.
114,49
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Bungalow im Reihenhausstil wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und guten Ausstattungsmerkmalen
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ist es ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Beim Betreten der Immobilie im Erdgeschoss gelangen Sie in eine helle Diele, die Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich und das Büro führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Innenhof mit der groß angelegten Terrasse und kleinen Beeten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad untergebracht. Ein Gäste-WC darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und bef
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Quelle:
www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der
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EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zwei voll nutzbaren Bä
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1/9
752.750,00 €
4,5 Zi.
137
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Jedes Doppelhaus (befinden sich aktuell noch in der Projektierungsphase) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 137m² - bzw. bei einem ausgebauten Dachgeschoss 162m² - viel Platz für die ganze Familie oder
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individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Der Exposé Preis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. So kann z.B. der Dachboden mit ca. 24,53 m² ausgebaut werden, sodass die Wohnfläche ca.162m² betragen würde. Die Maklercourtage in Höhe von 12.495,- Euro entspricht 3,57% bezogen auf den Grundstückspreis (350.000,- Euro) und ist vom Käufer zu bezahlen.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
849.000,00 €
7 Zi.
152
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Bungalow in idyllischer Feldrandlage
Objekt
Inmitten einer malerischen Umgebung am Feldrand befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand. Der bestehende sanierungsbedürftige Bungalow aus den frühen 1970er Jahren
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wurde im amerikanischen Stil erbaut und erstreckt sich auf einer Ebene. Mit ca. 152 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und zwei Bädern bietet er viel Platz für eine Familie. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 erneuert. Das Grundstück überzeugt durch seine besondere Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Ausrichtung nach Osten und Süden garantiert Ihnen maximale Privatsphäre sowie einen unvergleichlichen Blick auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Ein besonderes Highlight ist das große Potenzial zur Neubebauung: Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan bebaubar und als WR1o (Wohngebiet, eingeschossige Bauweise) ausgewiesen. Die zulässige Bebauung beträgt 2 Wohneinheiten mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,2, sodass hier Ihre individuellen
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595.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 bietet ca. 101 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt und verfügt zusätzlich über einen Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss von ca. 20 m². Das ideell geteilte Grundstück erstreckt sich
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über ca. 430 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut zu nutzender Windfang, wo sich ein praktischer Einbauschrank und ein modernes Gäste-WC befinden. Die Küche, die 2010 erneuert wurde, ist funktional gestaltet und verfügt über alle Geräte des alltäglichen Gebrauchs. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der mit Fliesen ausgestattet ist und in den halboffen gestalteten Wohnbereich mit Laminatboden übergeht. Hier sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit Ihrem Blick in den großzügigen Garten überzeugt. Der liebevoll angelegte Teich und einem vielseitig nutzbaren Gartenlaube sorgen für Erholung und gesellige Stunden. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich z