Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg
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950.000,00 €
5 Zi.
176
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 2.104 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet errichtet. Für die Fassade wurde ein heller Klinker gewählt, dass Dach ist mit dunklen
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Pfannen eingedeckt. Die Holzfenster (innen weiß und außen braun) sind vornehmlich isolierverglast. Die Immobilie besticht durch ein gut konzipiertes Raumkonzept, das durch angenehme Raumgrößen und auch - höhen sowie gut belichtete Zimmer überzeugt. Die Raumaufteilung ist ideal für die Familie geeignet. Insgesamt stehen ca. 176 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bedarf einer Renovierung und Sanierung. Lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihren individuellen Gestaltungsideen also freien Lauf und verleihen Sie dieser Immobilie Ihre ganz persönliche Note. Das Grundstück ist mit teilweise altem Baumbestand und diversen Strauchpflanzen bewachsen. Für den
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
397
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Von außen klassisch, von innen stilvoll. Diese im Jahre 1909 erbaute Villa ist großzügig, elegant und umgeben von Grün. Sie erfüllt alle Voraussetzungen für ein Traumobjekt. Ca. 400 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von ca.
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2733 m². Der klassische Grundriss dieser unter Denkmalschutz stehenden Villa bietet die repräsentativen Räume im Erdgeschoss, die Schlafräume im Obergeschoss und Dachgeschoss. Direkt beim Betreten des Eingangsbereichs durch die massive, stilvolle Tür bekommen Sie einen Eindruck des Hauses. Sie gelangen zunächst in den offenen Essbereich mit anschließender, moderner, weißer Einbauküche, ausgestattet ausschließlich mit Siemens-Markengeräten mit Blick in den fantastischen Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 33 m² große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und von dort auf eine weitere Terrasse mit ca. 24 m² und selbstverständlich weiter in den traumhaft eingewachsenen Garten, der mit einer Vielfalt von besonderen Anpflanzungen und Skul
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1/9
695.800,00 €
4 Zi.
115
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
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1/10
1.799.000,00 €
7 Zi.
300
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier inserierten Objekt handelt es sich um ein großräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 2003. Das zirka 300 m² große EFH steht auf einem ca. 1017 m² großem Grundstück. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt mit breiter Zufahrt. Vom
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Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über die Diele in das helle und einladende Wohnzimmer von ca. 45 m² mit großflächigen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Wohnzimmer ist mit einer indirekten Beleuchtung ausgestattet. Der gesamte Boden im Erdgeschoss ist mit Marmorfliesen gefliest. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-Badezimmer mit einer Dusche. Gegenüber ist das Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse gelegen. Die Küche und der Essbereich sowie der Hauswirtschaftsraum, mit zweiter Kochstelle, sind ebenfalls auf der linken Seite im Erdgeschoss untergebracht. Ein Nebeneingang führt direkt von der Parkfläche in den Wirtschaftsraum und von dort in die Küche des Hauses. Die moderne Küche hat weiße Fronten
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2.450.000,00 €
9 Zi.
428
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die einzigartige Stadtvilla, die ca. 1860 als Hälfte eines Gründerzeit-Ensembles erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht, befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Hierdurch bietet sich für den Erwerber die Möglichkeit,
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die eigenen Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Innenausstattung vollständig zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und einen Vollkeller, der durch geeignete bauliche Maßnahmen ebenfalls als Wohnfläche umgenutzt werden kann. Mögliche Nutzungskonzepte: ? Exklusives Einfamilienhaus - Gestalten Sie Ihr eigenes luxuriöses Stadtanwesen mit historischem Charme. ? Mehrfamilienhaus - Aufteilung in mindestens drei Wohneinheiten zur Vermietung oder zum Verkauf. ? Repräsentative Büronutzung - Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Praxisflächen. ? Kombination aus Wohnen & Arbeiten - Eine Einheit selbst nutzen, die übrigen vermieten. ? Steuerlich gefördertes Sanierungsprojekt - Profitieren Sie als Investor von attraktiven Abschreibungs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
605.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf ca. 515m² Grundstück und ca. 140 m² Wohnfläche mit idyllischer Ruheoase! Willkommen in diesem gepflegten und großzügigen 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003, das modernen Komfort und stilvolles
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Wohnen miteinander vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Einbauküche aus dem Jahre 2022 mit Markengeräten ist vollständig renoviert und bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight, das das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Mit modernen Geräten und viel Stauraum bietet sie alles, was man für eine komfortable und effiziente Nutzung benötigt. Im Erdgeschoss sowie im Schlafzimmer sorgen Rollläden an allen Fenstern für Privatsphäre und Schutz vor unerwünschter Sonneneinstrahlung. Dies garantiert Ihnen ruhige Nächte und angenehme Tageslichtverhältnisse,
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2.850.000,00 €
9 Zi.
300
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WOW - hier haben Sie eine tolle Gelegenheit erwischt: Dieses Zweifamilienhaus wurde in solider Bauweise auf einem ca. 427 m² großen Grundstu?ck im Jahr 1996/1997 fertig gestellt. Das Grundstu?ck beinhaltet zwei Flurstu?cke und misst insgesamt eine
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Tiefe von ca. 29 m sowie eine Breite von ca. 15 m. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt eine Wohn- und Nutzfla?che von ca. 300 m², die sich auf die Hauptwohneinheit mit ca. 201 m², eine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² sowie ca. 30 m² Nebenfla?chen verteilen. Die großzu?gige Hauptwohneinheit erstreckt sich auf drei Etagen nebst Souterrain. Das EG umfasst eine Gesamtfläche von ca. 41 m². Hier befinden sich zwei Eingangsbereiche, ein Arbeitszimmer sowie ein mit einer integrierten offenen Küche und einem Duschbad ausgestattetes Zimmer, welches durch die bodentiefen Fenster hell belichtet wird. U?ber eine geschwungene Treppe ero?ffnet sich das Herzstu?ck dieser Immobilie, das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein u?ber 60 m² großer, offen gestalte
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1/10
1.990.000,00 €
5 Zi.
225
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Toplage besticht nicht nur mit einem wunderschönen Grundstück und direkter Nähe zum Alsterlauf. Der gepflegte Zustand sowie die Großzügigkeit sind weitere überzeugende Merkmale dieser Immobilie. Zu den Fakten: _ im Jahr
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1960 in massiver Bauweise in Kombination mit weißem Putz sowie anthrazitfarbenen Dachpfannen versehen _ die Immobilie wurde im Jahr 1990 bis auf den Keller komplett modernisiert und durch einen Anbau erweitert _ 2-fach verglaste Holzfenster, von innen weiß gestrichen _ die ca. 225 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen _ die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung _ das ca. 2.483 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und durch die zahlreichen, immergrünen Anpflanzungen sowohl zur Straße als auch zum Nachbargrundstück hin durchgehend sichtgeschützt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre _ der schön angelegte Naturteich ist ein besonderer Hingucker _ die großzügige nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, wel
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2.150.000,00 €
7,5 Zi.
242
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück erstreckt sich auf drei Etagen und erreicht eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 404 m². Mit 7,5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder mehrere Generationen, die unter einem Dach leben möchten, ohne
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auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Ihr neues Zuhause steht auf einem großzügig geschnittenen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung, welches sich in Ecklage zur Straße befindet und auf einer Größe von ca. 971 m² mit einem gepflegten Garten und einer gemütlichen Terrasse strahlt. Das Mehrgenerationshaus aus dem Baujahr 1960 wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert, darunter der gesamte Innenbereich mit allen Bodenbelägen und Türen, sowie die komplette Elektrik, alle Wasserleitungen und die Heizungstechnik. Im Haus befinden sich sechs ebenso neu sanierte Badezimmer sowie drei hochwertige Küchen. Die Sanierung im Außenbereich ist ebenso umfangreich, darunter die Außenwanddämmung, ein neues Dach und eine neu gebaute Tiefgarage mit zwei KFZ-Stellplät
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1/10
Preis auf Anfrage
464,72
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das aktuell in der Sanierung befindliche Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neugraben-Fischbek, eröffnen sich ab dem 01. Juli 2025 fünf hochwertige Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Während die Gewerbefläche bereits
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fertiggestellt und an den Mieter übergeben ist, sind die Wohneinheiten aktuell im Ausbau befindlich. Somit eröffnen sich ab Juli neue und moderne Wohnmöglichkeiten in idealer Lage. Die Grundrisse des nach KFW-40 Anforderungen kernsaniertes Gebäudes gehen von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügig und vielseitigen 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen in Zwischengeschoss. Ob Singles, Paare, Senioren oder Familien – das Objekt lädt durch eine zentrale Lage sowie der effizienten Raumaufteilung zum Wohlempfinden ein. Die hochwertige Ausstattung rundet für eine nachhaltige Vermietung das Angebot ab. Die Besonderheit des Grundstückes ist das Potential zur Weiterentwicklung: Nach Abschluss der in der Durchführung befindlichen Magist
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1/10
880.000,00 €
8 Zi.
190
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Stadtvilla in Hamburg-Bergedorf. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Es wurde 1920 erbaut und wurde liebevoll bis jetzt durch Modernisierungsmaßnahmen Instand gehalten.
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Die Gesamtwohnfläche der Stadtvilla beträgt ca. 190m² zzgl. ausgebauten und beheizten Dachboden, das Grundstück hat eine Größe von ca. 525m². Das Objekt verfügt über 8 Zimmer, 3 Badezimmer und einer Küche. Ein besonderes Merkmal ist der lichtdurchflutete Wintergarten auf der Rückseite des Hauses. Die einzelnen Etagen des Objektes werden durch ein durchgängiges Treppenhaus miteinander verbunden. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden, welcher auch aus dem Wintergarten zusehen ist. Neben einer großzügigen Terrasse, im ruhig gelegenen Garten, verfügt das Objekt noch über zwei weitere Balkone in der 1. Etage. Der Dachboden ist ausgebaut und kann vollumfänglich bewohnt werden, da dieser beheizt ist. Von dem großzügig geschnittenen Eingangsbereic
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1/10
499.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Der 2018 sanierte Endreihenhausbungalow steht auf einem ca. 376 m² großen Grundstück. Er umfasst ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Kellerbereich mit weiteren ca. 41 m² Nutzfläche. Der Bungalow wurde während der Sanierungsphase 2018
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umfangreich erneuert. So wurden die Elektrik, die Badezimmer, die Küche, der Fußboden und die Wände erneuert. Zudem wurde das Dach 2016/2017 neu abgeschweißt und die Fenster teilweise durch 3-Fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Fassade des Hauses ist ebenfalls mit einem Dämmputz versehen worden und wurde mit neuen Riemchen beklebt. Die Raumgestaltung bietet einem die Möglichkeit, dass Esszimmer abzutrennen und drei Zimmer im Erdgeschoss zu realisieren. Zusätzlich befinden sich im Keller weitere wohnlich ausgebaute Räume, in denen ein Kinderzimmer oder Büro errichtet werden kann. Der große Garten bietet einem ebenfalls die Möglichkeit sich zu entspannen und den Feierabend auf der überdachten Terrasse ausklingen zu lassen.
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1/10
2.690.000,00 €
7,5 Zi.
232
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier präsentierte Villa wurde in 1929/30 von dem Architekten Franz Jacobssen für einen privaten Bauherren erbaut. Franz Jacobssen gehörte zu den weniger bekannten Architekten, die aber dennoch Baugeschichte geschrieben haben wie z. B. der
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Entwurf des Commeterhauses in der Bergstraße (1907/08) oder auch die Fassade des St. Pauli Theaters von 1898 belegen. Die im klassischen Stil erbaute Villa steht in Südwestausrichtung auf einem 1.291 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und bietet eine angenehmes Maß an Privatsphäre. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 232 m² verteilt sich auf die beiden Vollgeschosse im Hochparterre und im Obergeschoss. Ca. 115 m² Nutzfläche sind im Souterrain gegeben. Die in Rotklinkerstein gehaltenen Fassaden weisen eine feingliedrige und gleichmäßige Struktur auf. Der einzige Schmuck der betont schlichten Fronten sind die Sandsteinbänder, die weißen Holzfenster mit Sprosseneinteilung und der Runderker neben dem Hauseingang. Der mit grünem Ma
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
694.609,00 €
5 Zi.
130
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sasel gilt als familienfreundlicher Stadtteil im Norden und bietet mit lebendigem Stadtteilzentrum, guter Infrastruktur und einem grünen Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert exzellente Voraussetzungen für familienfreundlichen Wohnkomfort auf hohem
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Niveau. In einer Anliegerstraße nah am Stadtteilzentrum bieten wir ein ca. 979 m² großes Grundstück an, das in zwei etwa 490 m² große Grundstücksanteile aufgeteilt und mit zwei Einzelhäusern bebaut werden soll. Diese wurden durch die inhabergeführte Baugesellschaft Buchhorn Bau GmbH individuell für dieses Grundstück geplant und solide mit ausgewählten, langlebigen Materialien errichtet. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern (gemeinschaftlich) abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, überbaubare Grundfläche 0,2 der Grundstücksgröße. Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundstücksteil. Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: geradlinig, zeitlos, modern-hanseatisch.
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1/10
349.500,00 €
3 Zi.
76
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Potenzial für die Familie? Hier können Sie Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1975 mit einem Anbau erweitert.
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Das Ganze befindet sich auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus hat einen Keller, wo sich ein Abstellraum und die Garage befindet. Hier ist viel Stauraum vorhanden. Der Garten ist groß und weitläufig angelegt. Er bietet ausreichend Platz zum Spielen oder für eine Grillparty im Sommer. Es befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus und ein Schuppen. Auf der Terrasse beim Gartenhaus können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen. Weiter hinten auf dem Grundstück ist Platz für einen Schuppen, in dem genügend Stauraum für Ihre Garteng
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1/10
399.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es wird eine klassische Backstein Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmer in Alt-Nettelnburg angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 693 qm, die Wohnfläche 87 qm ist über zwei Etagen verteilt, voll unterkellert. Das Objekt verfügt über 2
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Stellplätze sowie eine Garage. Im Hochparterre ist der Eingangsbereich mit dem Flur und der Holztreppe ins Obergeschoss. Vom Flur gehen das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche ab. Von der Küche kommt man auf die Dachterrasse und in das Vollbad. Die ca. 10 Jahre alte Einbauküche mit Gasherd ist in einem sehr guten Zustand. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine kleine Toilette und ein kleines Zimmer. Der Spitzboden ist isoliert und könnte als Lagerraum genutzt werden. Eine Grundsanierung der DHH inkl. Zu- und Abwasserleitungen, Vollbad sowie die elektrischen Leitungen wurde 2013 durchgeführt. In den letzten Jahren wurden alle Fenster sowie die Hauseingangstür (Schüco) erneuert. Zur besseren Wärmedämmung wurde 2023
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199.000,00 €
5 Zi.
142
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1953 erbaut und im Jahre 1977 im Erdgeschoss erweitert. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und nicht zuletzt für Ihre Haustieren bietet. Die
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Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück, was den Kaufpreis oft attraktiver gestaltet, jedoch regelmäßige Erbpachtzahlungen an den Grundstückseigentümer erfordert. Auch hier wird die mögliche Beleihung max. 60 % bis 66 % betragen, da der Erbpachtgeber seine Zustimmung geben muss. Die Erbpacht beträgt aktuell € 155,- p.a. und läuft bis zum 31.12.2050. Diese Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für eine junge Familie, mit Handwerklichem Geschick. Ihre Immobilie betreten Sie über eine praktische Diele. Vom hier aus erreichen Sie linker Hand das aus 2020 stammende Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche. Vom Flur aus erreichen Sie die Treppe ins Obergeschoss, hier finden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, sowie ein großer, westlich ausge
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1/8
610.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 2,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf und wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis verkauft. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss und einer rückwärtigen Terrasse mit
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kleinem Garten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
489,93
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten erbaut im Jahre 1964, befindet sich in idyllischer Lage und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 490 m². Acht Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt
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1.701 m² und ist in Erbpacht bis 2091 gepachtet. Der entschädigungsfreie Gebäudeanteil beträgt 66,00 % mit einem Erbbauzins von 9.000,00 € jährlich. Das Gebäude erstreckt sich über eine Etage und dem ausgebauten Dachgeschoss, ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden mit Abteilen zur Nutzung der Mieter. Hervorzuheben ist, dass die Erdgeschosswohnungen über Terrassen verfügen, die ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bieten. Die Hausgemeinschaft fühlt sich hier sehr wohl und genießt das harmonische Zusammenleben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes und weiträumiges Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen zum Kauf zu erwerben.
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1/7
634.300,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
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wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.