Donnerstag, 24. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg
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485.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 93 m² Wohnfläche und teilweise unterkellert, Baujahr 1978. Das Haus verfügt über ein Gartenhaus mit 6 m² Nutzfläche und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Obergeschoss einen Flur, 3½
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Zimmer, Küche und Sanitärraum.
Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch scheint der Gesamtzustand als unterdurchschnittlich einzustufen. Der Vorgarten wirkt stark verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 485.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 339.500,00 EUR. Ebenso entfallen N
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
2 Zi.
71,66
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen vom Blankeneser-Wohnpark! Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 76 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Highlights
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der Wohnung:
- 2 helle Zimmer: Optimal geeignet für Singles, Paare. (Kann vermietet oder frei geliefert werden)
- Neuwertige Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien.
- Bodenbeläge: Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Optik und Komfort.
- Einbauküche: Die moderne Einbauküche (vom Tischler angefertigt) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle nötigen Geräte für den täglichen Bedarf. (Siemens, Kochplatte, Ofen, Geschirrspüler & Kühl-Gefrierkombination)
- Keller: Praktischer Stauraum ist durch einen eigenen Kellerraum gegeben.
Technische Ausstattung:
- Heizung: Die Wohnung wird dur
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684.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein - so präsentiert sich unser Doppelhaus 07.
Unter dem stilvollen Satteldach befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Diese bieten ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine
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Familien.
Im Erdgeschoss besticht ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit einer integrierten Küchenzeile. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Staumöglichkeiten bietet.
Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Die halbgewendelte Treppe im Eingangsbereich trennt elegant den Nutz- vom Wohnbereich.
Im Dachgeschoss stehen den zukünftigen Eigenheimbesitzern etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die dank der durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offenlassen.
Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer strahlen durch die Dachschrägen besondere Gemütlichkeit aus und bieten dennoch genügend Platz für Möbel, Erholung, Entspannung
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648.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein - so präsentiert sich unser Doppelhaus 07.
Unter dem stilvollen Satteldach befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Diese bieten ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine
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Familien.
Im Erdgeschoss besticht ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit einer integrierten Küchenzeile. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Staumöglichkeiten bietet.
Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Die halbgewendelte Treppe im Eingangsbereich trennt elegant den Nutz- vom Wohnbereich.
Im Dachgeschoss stehen den zukünftigen Eigenheimbesitzern etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die dank der durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offenlassen.
Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer strahlen durch die Dachschrägen besondere Gemütlichkeit aus und bieten dennoch genügend Platz für Möbel, Erholung, Entspannung
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649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Achtung: Privater Verkauf - OHNE Makler!!
Anfragen telefonisch unter: 0162-5847376 (gerne WhatsApp)
Dieses energieeffiziente und modernisierte Niedrigenergiehaus (DOPPELHAUSHÄLFTE) wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca.
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145 m² Wohn-/Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. Mit seinem äußerst geringen Gasverbrauch und einer modernen Ausstattung erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse und dem gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne Einbauküche mit Tresen und Hochstühlen lädt zu geselligen Beisammensein ein.
Vier großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, darunter ein stilvolles, neu ausgebautes Dachgeschosszimmer mit hohen Decken, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das geschmackvolle Vollbad überzeugt mit einer modernen Duschkabine und einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Wärmerücklaufheizung in Bad, Küche und Eingangsbereich.
Hochwertige Vinylböden mit Trittschalldämmung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während darunterliegendes Echtholzparkett jederzeit freigelegt werden kann. Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne Bilder vom Parkett zu.
Der Außenbereich bietet mit einem Carport samt elektrischem Sektionstor, zwei zusätzlichen Außenstellplätzen und einem praktischen Geräteschuppen viel Stauraum und Komfort.
Ideal für Familien und Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und exzellenter Energieeffizienz verbinden möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
2007 in konventioneller Massivbauweise errichtet
Niedrigenergiehaus mit sehr geringem Gasverbrauch
4 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie 1 heller Wohn- Essbereich zur Süd-Ost Terrasse und dem Garten gelegen
Kaminvorrichtung (Schacht + Bodenverstärkung) vorhanden
Moderne Einbauküche mit Tresen und Hochstühlen
großzügiger Hauswirtschaftsraum
Vollbad mit moderner Dusche und Badewanne und Gäste-WC
wunderschönes, neu ausgebautes großes Dachgeschoss mit hohen Decken - vielseitig nutzbar mit stylishem Edelstahl Geländer
neue, hochwertig moderne Vinylböden inkl. Trittschall-dämmung in allen Wohnräumen, darunterliegendes Echtholzparkett (kann jederzeit freigelegt werden)
Im gesamten Erdgeschoss sind die Fenster mit massiven Außenrolläden ausgestattet
Wärmerücklaufheizung im Bad, sowie in der Küche und im Eingangsbereich
Garage mit elektronischem Sektionstor sowie 2 Aussenplätzen. Im Garten befindet sich zudem noch ein kleiner Geräteschuppen, in welchem Gartenutensilien gelagert werden können.
2017 wurde ein Carport inkl. Terrasse, mit verzinktem Zaun zwischen den Doppelhaushälften errichtet
Das Haus liegt geschützt und ruhig bei einer wenig befahrenen Straße
Privater, ruhiger Garten
Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 390 m²
Lagebeschreibung
Ruhig und zentral zugleich!
Die Immobilie befindet sich in der beliebten und grünen Wohngegend von Lurup im Bezirk Altona. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Innenstadt von Hamburg.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Der SV Lurup bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Basketball, Tanzen und mehr.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 450 m entfernt, und die S-Bahn-Station Elbgaustraße erreichen Sie in ca. 20
Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2024: Haus komplett neu von innen gestrichen
2021: neuer Vinylboden inkl. Trittschalldämmung verlegt
2021: Zaunanlage Auffahrt erneuert
2020: Umwälzwasserpumpe der Vaillant Heizung erneuert / 2023 Ausdehnungsgefäß erneuert
2019: Dachgeschoss neu ausgebaut inkl. modernster Dämmung, neuen Velux-Fester und hochwertigen VA-Treppengeländer
2018: Komplette Hausfassade inkl. Giebel neu
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749.000,00 €
4 Zi.
139
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Jahr 1993 wurden auf einem ca. 2.412 m² großen Flurstück zwei Mehrfamilienvillen in dieser ruhigen Anliegerstraße errichtet. Durch die Aufteilung gemäß WEG entstand die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 exklusiven
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Wohneinheiten sowie 14 Tiefgaragenstellplätzen.
Das gesamte Objekt wurde barrierearm gebaut, d.h. Sie gelangen ohne auch nur eine Stufe nehmen zu müssen, von Ihrer Wohnung direkt zu Ihrem KFZ-Stellplatz. Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Aufzug.
Im Kellergeschoss stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller der Gemeinschaft zur Verfügung. Zusätzlich ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum vorhanden.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Dementsprechend dürfte der Energieausweis erneuert werden.
ACHTUNG: das verhältnismäßig hohe Wohngeld in Höhe von € 754,02 beinhaltet die Heizkosten. Die Wohnung wurde unverhältnismäßig viel beheizt. Der Anteil der Heizkoste
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5.000.000,00 €
5 Zi.
50
m2
Teststr. 1, 22417 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
3 Zi.
119
m2
Garstedter Weg 39, 22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die attraktive Eigentumswohnung, Baujahr 2002, mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Niendorf, die
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sowohl durch ihre ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten besticht. Die durchdachte Raumaufteilung und der Wintergarten auf der großen Dachterrasse, machen diese Immobilie besonders attraktiv für zukünftige Eigentümer.
Der Eigentümer bewohnt die ETW selbst und möchte weiterhin zur Miete wohnen bleiben. Er stellt sich eine Kaltmiete von 2.000,00 € vor.
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1.530.000,00 €
57
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 41m², Keller, Kleinsiedlerhaus in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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670.000,00 €
181
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, letzte Modernisierung: 2001, 2 Etage(n), Wohnfläche: 181m², Keller/vollunterkellert, es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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260.000,00 €
114
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 4, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Instandsetzungsbedarf, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum; 20/100 Miteigentumsanteil am
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Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.800.000,00 €
654
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 9 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 654m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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595.000,00 €
186
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet und teilweise eigengenutzt
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310.000,00 €
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.68%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 54m², Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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820.000,00 €
141
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, Wohnfläche: 141m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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980.000,00 €
225
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf, seit längerer Zeit leerstehend; für das Wohnhaus liegt eine
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Genehmigung für eine Aufstockung und Erweiterung aus April 2022 vor; für den rückwärtigen Bereich (ca. 900m²) liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Wohngebäudes (3 Wohneinheiten) aus Januar 2024 vor
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485.000,00 €
94
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1931, 2 Etage(n), Wohnfläche: 94m², Keller/teilunterkellert, Erweiterung ca. 1978, insgesamt unterdurchschnittlicher Zustand
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Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Solitärgebäude bzw. zum Verkauf stehende Teileigentum befindet sich vor dem NVZ Friedrich-Ebert-Damm mit guten Parkmöglichkeiten in toller Straßensichtlage an der Automeile Wandsbek, zwischen "Mc-Donald" und "Budni" direkt an einer Ampel und
...
ist derzeit an den solventen Betreiber eines "Fahrradgeschäft" langfristig vermietet.
ca. 365 m² im EG und
ca. 296 m² im KG mit WCs , Lager, direkt zugänglich von innen und außen.
10 -12 Pkw Stellplätze rechts am Objekt gehören zum Verkaufsangebot.
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735.000,00 €
4 Zi.
156,06
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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2.390.900,00 €
6 Zi.
257,4
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urbaner Lifestyle pur - das ist das Townhouse 13.1 mit Walmdach. Bereits die geradlinig gestaltete Fassade mit zahlreichen Glaselementen und den beiden Erkern auf Vorder- und Rückseite setzt optische Akzente. Diese werden abgerundet durch das
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Walmdach, das sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Modern und geradlinig geht es auch innen weiter. In der Parterre befindet sich mit dem großen und hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich der soziale Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Die mittlere Ebene gehört ganz den Kindern. Die können sich in drei Zimmern und einem großen Bad austoben, lernen und zur Ruhe kommen. Unterm Dach befindet sich das loftartige Reich der Eltern. Und das kann nicht nur mit seiner Größe und seiner Ausstattung - Schlaf- und Ankleideraum sowie Wellness-Bad - punkten, sondern auch mit zwei großen Terrassen.
Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: