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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Hameln
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
6,5 Zi.
122,09
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122,09 m² auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 955 m². Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand und bietet sechs einladende
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Räume, davon drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Erbpachtzins von derzeit 110,62 Euro monatlich bietet diese Immobilie eine komfortable und finanzierbare Wohnlösung mit einer Laufzeit bis 2109. Das 1954 erbaute Haus wurde in den Jahren 2010 und 2024 umfassend modernisiert. Dazu gehören der Einbau einer modernen Gasbrennwerttherme, Wasser- und Elektroleitungen sowie der Austausch der Hauseingangstür im Jahr 2010. Zur Steigerung des Wohnkomforts wurden im Jahr 2012 dreifach verglaste Kunststofffenster und eine Einbauküche eingebaut. Eine neue Geschossdämmung zwischen Ober- und Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 und ein neuer Warmwasserspeicher für die Heizung im Jahr 2024 eingebaut. Diese Immobilie, die innen hochwertig modernisiert wurde, ist ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
452
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet Hottenbergsfeld in Hameln. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet Erstbezugskomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 452 Quadratmetern. Das
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Haus zeichnet sich durch seine zeitgemäße Bauweise und die Berücksichtigung energetischer Effizienzstandards aus, die die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllen (Effizienzhausklasse A+). In diesem Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt 14 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 8 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Jeder Wohnbereich ist sorgfältig geplant und funktional gestaltet. Die Immobilie überzeugt mit einer Kombination aus Gas-Zentralheizung und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine durchgängige Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Besonderen Wert wurde auf die Ausstattung der Badezimmer gelegt: Hochwertige Materialien und moderne Sanitärinstallationen wie bodeneben
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1/10
269.000,00 €
7 Zi.
180,87
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und attraktiver Vermietungsmöglichkeit. Die weitläufige Einfahrt mit elektrischem Tor ermöglicht das komfortable Parken
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mehrerer Fahrzeuge auf den Freistellplätzen, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses trennt sich der Zugang zum Haupthaus von der vermieteten Einliegerwohnung, wodurch beide Einheiten unabhängig genutzt werden können. Das Haupthaus aus ca. 1933 verfügt über fünf Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117,95m² viel Platz für eine Familie. Die separate Anliegerwohnung, die im Anbau aus ca. 1966 liegt, umfasst zwei Zimmer und ist derzeit für 450,- € Warmmiete vermietet. Die Wohnfläche vom Anbau beträgt ca. 62,92 m². Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche in
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1/10
375.000,00 €
5,5 Zi.
248
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde auf einem weitläufigen, schön eingewachsenen Grundstück in guter Wohnlage des alten Schöts errichtet. Er verfügt im Erdgeschoss über einen insgesamt über 90 m² großen,
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lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit integrierter Kaminecke. Dieser Bereich bietet durch seine sehr großzügige Verglasung einen herrlichen Ausblick in den abwechslungsreich bepflanzten Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (mit zusätzlichem Außenzugang), ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC und die sonnige Terrasse, die man aus zwei Räumen erreicht. Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Zimmer (zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer), ein Bad und eine Loggia mit schönem Blick bis zum Klüt sowie einen Dachbodenraum zu Abstellzwecken. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man außer den üblichen Keller- und Heizungsräumen auch einen großen, beheizten Hobbyraum so
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1/10
209.000,00 €
5 Zi.
184,65
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss viel Raum für individuelles Wohnen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche sowie mehrere Wohn- und Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Hauswirtschaft, Lagerung, Hobbys oder eine Werkstatt. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine ältere Ölheizung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was engagierten Käufern viel Potenzial für die Umsetzung eigener Vorstellungen bietet. Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, für das eine jährliche Erbpa
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1/10
432.900,00 €
5 Zi.
181
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
5 Zi.
174
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der
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Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
228.000,00 €
5 Zi.
130
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Hameln, welches sich durch die zentrale Lage und die einzigartige Architektur auszeichnet. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die untere Wohnung mit, ca. 40 m² , ist
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derzeit vermietet und bietet eine zuverlässige Einnahmequelle. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, und wurde kürzlich vollständig renoviert. Sie ist modern und geschmackvoll ausgestattet und steht nun für den Erstbezug bereit. Die lichtdurchfluteten Räume im klassischen Fachwerkstil schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Dank der Fernwärmeversorgung profitieren die Bewohner von einer besonders effizienten und kostengünstigen Heizoption. Sie haben alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür haben. Ein fester Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
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1/10
960.000,00 €
866
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Ohrberg. Verteilt auf zwei Hauseingänge befinden sich hier zwölf Wohnungen mit einer Größe von ca. 72 m² - jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Auch ein Kellerraum ist für jede Wohnung
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vorhanden. Außerdem befinden sich im Haus acht Einzelgaragen - weitere Parkmöglichkeiten findet man an der Straße. Das großzügige Grundstück mit großer Rasenfläche ist schön bepflanzt und eingewachsen. Zur Zeit sind alle Wohnungen sowie sieben der insgesamt acht Garagen vermietet.
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1/10
229.000,00 €
7,5 Zi.
126,62
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit kleinem Garten am Fuße des Basbergs. Die Doppelhaushälfte mit Satteldach wurde im Jahr 1954 in einer klassischen massiven Bauweise errichtet, und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Sie betreten das EG über den
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geräumigen Flur mit separatem Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie zur linken Seite das modernisierte Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Zur rechten Seite liegt die Küche, und im östlichen Bereich des Hauses das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Teichanlage. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne bietet. Des Weiteren verfügt diese Etage über zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer, sowie eine Küche, die aber auch als weiteres Kinderzimmer umgebaut werden könnte. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden verfügt über zwei kleine Zimmer und ein separates WC. Der ideale Bereich für einen Teenager! Nutzflächen biet
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1/10
149.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus (OKAL Typ 103) befindet sich in landschaftlich schöner, ruhiger und sonniger Lage - nur etwa 5 km von Hameln entfernt. Es wurde im Jahre 1967 in solider Holzrahmenbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und
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verfügt - in zwei Wohnebenen - über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ergänzt mit einem unbeheizten Wintergarten mit Grillkamin und Zugang zum Garten, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert (Außentreppe vorhanden). Hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen auch ein geräumiger, beheizter Hobbyraum und ein zusätzliches Duschbad. Auf dem weitläufigen, üppig bepflanzen Grundstück, das an einer Seite an einen kleinen Bach grenzt, befindet sich außerdem eine Garage. Das Haus ist gepflegt - um es auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen, bedarf es jedoch noch einiger Modernisierungsmaßnahm
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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
203
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide, energetisch günstige Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Hamelner Wohnlage am Klütsüdhang. Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge. Die untere Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad,
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einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse. Die davor liegende Gartenfläche wird von dem Bewohner dieser Etage genutzt. Die obere Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem neuwertigen Bad, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer großen, über die gesamte Hausbreite reichenden Loggia. Von der oberen Wohnung erreicht man durch ein eigenes Treppenhaus sowohl einen Kellerraum und den Heizungsraum als auch den Dachboden des Hauses. Auch die Rasenfläche auf der Rückseite des Hauses und ein Freisitz gehören zu dieser Wohnung. Auf dem zur Straßenseite durch eine Hecke vor Blicken geschützten Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen mit zwei Stellplätzen davor. Zur Zeit ist die obere Wohnung vermietet. Die aktuellen Jahres-Mietein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
152
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du suchst ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände hat? Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Split-Level-Bauweise bietet auf 152 m² Wohnfläche ein einzigartiges Raumgefühl und modernes Wohnen in einer bevorzugten Wohnlage. Auf 152 m²
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Wohnfläche erwarten dich drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon eine Küche und ein großes Bad. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Die Split-Level-Bauweise bietet auf jeder Halbetage einen Flur der als Büro, Esszimmer oder auch nur zum gemütlichen Zusammensein einlädt. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Autos, Fahrräder und mehr.
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
181
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
KP: 495.000 EUR Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu der Immobilie zählen sechs attraktive Zimmer mit Kamin und Einbauküche, ein großer Garten mit angelegtem Teich. Das 1954
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erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt und besitzt eine Alarmanlage mit Videoüberwachung.
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1/8
235.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide, gepflegte Einfamilienhaus steht in einer guten und ruhigen Wohnlage eines beliebten Hamelner Ortsteils. Es verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich, eine großzügige Küche und ein Bad sowie zwei Terrassen.
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Die obere Etage beherbergt drei Zimmer, ein zweites Bad und einen Balkon. Außerdem ist das Objekt vollständig unterkellert - auch eine ins Haus integrierte Garage befindet sich hier. Das schön bepflanzte, sonnige Grundstück mit kleinem Gartenteich und Rasenfläche ist pflegeleicht gestaltet. Zur Zeit ist das Haus vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
137
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle OKAL-Fertighaus-Bungalow (Haustyp CW 159) aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem
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herrlichen Außenbereich ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder Senioren. Wohnen auf einer Ebene - barrierearm und komfortabel Helle Räume durch große Fensterfronten Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre Viel Stauraum und durchdachte Raumgestaltung Ihr neues Zuhause wartet! Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen den perfekten Ort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung, der tollen Raumaufteilung und dem großzügigen Außenbereich begeistern. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
80
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes, kleines Reihenmittelhaus in schöner, zentrumsnaher Nordstadtlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Sie umfasst 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein modernes Gäste-WC sowie einen Balkon und
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eine Terrasse. Außerdem ist das Haus voll unterkellert, eine Außentreppe ist vorhanden. Das reihenhaustypische Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Es verfügt über eine kleine Rasenfläche und die Bepflanzung wurde so gewählt, dass diese auch als "grüner Sichtschutz" dient, wenn man auf der einladenden Terrasse sitzt. Eine Einzelgarage auf dem benachbarten Garagenhof gehört ebenfalls zu dem Haus.
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1/10
365.000,00 €
9 Zi.
241
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KP: 365.000,00€ Angeboten werden zwei Häuser auf einem Grundstück im bevorzugten Scharnhorstviertel von Hameln. Das Vorderhaus (ca. 1930 erbaut) wurde vollständig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m2. Im Erdgeschoss finden Sie zwei
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Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein neu gestaltetes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie unter anderem ein offener Wohn- und Essbereich mit modernen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss verfügt über 1,5 Zimmer, als Schlafzimmer, Kinderzimmer - und Arbeitsbereich geeignet. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Haupthaus (ca. 1950 erbaut) überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von 130 m2 und einem modernen, offenen Wohnkonzept. Die Warmwasserversorgung im gesamten Haus läuft im Sommer über die Solaranlage und im Winter über die zusätzliche Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Im Dachgeschoss befinden sich e
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1/9
375.000,00 €
7 Zi.
230
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP: 375.000,00€ Angeboten wird ein attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hameln. Das Einfamilienhaus ist in einer leichten Hanglage mit Fernblick zum Klütturm. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 230
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m2 und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.360 m2 (Eigentumsgrundstück).
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1/10
237.000,00 €
4 Zi.
121,4
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Haus inkl. Vollkeller ist ein echtes Raumwunder und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Es stehen auf zwei Wohnetagen 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein modernes Bad zur Verfügung. Vom Wohn-/Esszimmer
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erreichen Sie die Terrasse und den kompakten Garten mit West-Ausrichtung. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück (ca. 201 m²). Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof. Beheizt wird das Haus mittel einer Gaszentralheizung aus 2003. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!