Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Hameln
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
323
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Anlageimmobilien befindet sich auf einem Parkähnlichem Grundstück, welches sehr gepflegt ist und eine repräsentative Wirkung ausstrahlt. Zum Zeitpunkt der Fertigstellung fanden Sie hier acht kleinere Wohnungen. Zwei Stück wurden zu
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einer großen Wohnung zusammengelegt, so dass jetzt sieben Wohnung vermietet werden können. Der jüngste Mietwechsel war vor über zwei Jahren. Einige Parteien wohnen bereits rund fünf Jahre im Haus. Sechs Wohnungen verfügen über ein bis zwei Zimmer, Bad und Küche. Die große Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer. Dort sind auch eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Die anderen Wohnungen haben entweder eine Badewanne oder eine Dusche. Terrassen und Balkone sind immer vorhanden. Jede Wohnung hat ein Abteil im Untergeschoss. Dort sind auch die Waschküche und eine Raum für die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
8 Zi.
285,87
m2
31787 Hameln / Bannensiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst: Dieses attraktive Zwei-/Dreifamilienhaus in direkter Waldrandlage Bannensieks sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 279,45m² Wohnfläche auf einem ca. 1000m² großen Eck-Eigentumsgrundstück in bevorzugter
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Wohnlage mit Carport, Terrasse und Dachterrasse/n. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 154,74m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend
- Wohnung 2, 1. Obergeschoss, ca. 58,41m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend
- Wohnung 3, 2. Obergeschoss, ca. 72,72m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet
Die beiden ersten Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, während die dritte (Einlieger-)Wohnung über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist. Da die zweite Wohnung über eine Deckenhöhe von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
4 Zi.
84,93
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eigenheimsuchende aufgepasst: Es erwartet Sie ein energetisch-saniertes Reihenmittelhaus in TOP-Wohnlage am Hamelner Basberg. Die ca. 84,93m² Wohnfläche verteilen sich 3 1/2 Wohnräume zzgl. Küche, Badezimmer und Terrasse. Das etwa 245m² große
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Eigentumsgrundstück bietet Ihnen und Ihren Besuchern ausreichend Fläche für gemeinsame Abende im Grünen. Die zwei Freistellplätze direkt vor der Haustür und der zusätzliche Vollkeller runden das Angebot vollumfänglich ab.
Über wenige Stufen durch die Eingangstür gelangen Sie in den Hauseingangsflur. Von hier erreichen Sie das Ober- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das großflächige Wohnzimmer mit offener Küche (und Einbauküche) sowie dem Terrassenzugang mit gemütlichem Vorraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Wohnräume sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Von hier aus erreichen Sie auch den gedämmten Dachbodenbereich, welchen Sie ebenfalls für Ihre Zwecke nutzen können.
Im Kellergeschoss erwarten Sie die H
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Kleinfamilien und Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein gemütliches Reihenmittelhaus in TOP-Wohnlage am Hamelner Basberg. Die ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und werden durch das nachträglich ausgebaute
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Dachgeschoss ergänzt. Das ca. 269m² große Eigentumsgrundstück bietet genau die richtige Fläche für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie in das Treppenhaus der Immobilie. Eine Tür weiter befindet sich die Erdgeschosswohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Von hier gelangen Sie auch auf die idyllische Terrasse mit Markise und Südausrichtung. Gehen Sie die Treppe hoch, erreichen Sie die Obergeschosswohnung mit identischem Schnitt, nur dass Sie anstelle der Terrasse von dem darüberliegenden Balkon die Aussicht genießen können. Noch weiter oben finden Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit zwei weiteren Räumen sowie einem separaten Badezimmer die Wohnfläche um eine mögliche, dritte Wohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
5 Zi.
82
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Kleinfamilien und Handwerker aufgepasst: Es erwartet Sie ein gemütliches Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage der Nordstadt Hamelns. Die ca. 82m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-/ und Obergeschoss, weitere Nutzfläche finden Sie in Vollkeller
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und dem teilausgebautem Dachgeschoss. Das 180m² große Erbpachtgrundstück mit der überdachten Terrasse und dem Auto-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot für Selbstnutzer aller Art ab.
Über einen Windfang gelangen Sie in den Eingangsflur des Reihenhauses. Im Erdgeschoss befindet sich das großflächige Wohnzimmer mit Terrassenausgang zum Garten. Daneben liegt das Kochzimmer mit ausreichend Platz für Ihre neue Einbauküche. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Wohnräumen mit Renovierungspotenzial. Hier befindet sich auch das Badezimmer des Hauses, über welches Sie in der aktuellen Aufteilung auch gleichzeitig das Dachgeschoss erreichen. Mit etwas Handwerksgeschick lässt sich hier aber eine moderne Raumaufteilun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
8 Zi.
199
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stadtzentrale Immobilie mit kleinem Garten sucht einen neuen Besitzer! Es erwarten Sie ca. 199m² (Wohn-)Fläche verteilt auf zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung, welche aktuell nur über die Obergeschoss Wohnung betreten werden kann. Das etwa
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139m² Eigentumsgrundstück umfasst das Gebäude sowie einen kleinen Garten-/Terrassenbereich. Die Erdgeschosswohnung wurde damalig als Gewerbeeinheit genutzt und könnte auch wieder als solche umgenutzt werden.
Die (Wohn-)Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnung 1/ ehem. Gewerbeeinheit, Erdgeschoss, ca. 61.4m² Fläche, 2,5 Zimmer - vermietet
- Wohnung 2, Obergeschoss, ca. 82,5m² Fläche, 3 Zimmer inkl. Ausbaureserve - selbstgenutzt
- Wohnung 3 / Einliegerwohnung, Dachgeschoss, ca. 55,1m² Fläche, 2 Zimmer - selbstgenutzt
Die Immobilie wurde ab 2019 großflächig saniert und in einen überwiegend gehobenen Standard saniert. Böden, Wände, Fenster, Bäder, die Elektro- und Wasserleitungen sowie das Dach des Anbaus wurden vollständig erneuert. Die R
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
8 Zi.
200
m2
31789 Hameln / Hastenbeck
Immobilientyp: Haus
Investoren und Gastronomen aufgepasst: Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus vereinbart das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Es erwarten Sie knapp 460m² Wohn- und Nutzfläche auf dem ca. 1205m² großem Eigentumsgrundstück verteilt auf eine
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großflächige und renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 260m² Nutzfläche; welche sich auf einen großflächigen Gastraum mit Terrasse, einen anliegenden Clubraum sowie Küche, Lagerraum und drei Bäder aufteilt. Aktuell wird sie als gut etabliertes Restaurant betrieben, welches inklusive Inventar mit dem Kauf übernommen werden kann. Das Lokal wurde 2008 hochwertig saniert und mediterran-modern gestaltet. Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Gastronomiegeräte sowie einen neuwertigen Viessmann Kühlraum im Lagerbereich. Mit der momentanen Aufteilung finden hier etwa 100 Gäste Platz.
Über das Treppenhaus im Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln:
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
558
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Dieses inmitten der Hamelner Altstadt befindliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Eckgrundstück umgeben von historischen Bauten.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch idyllische Wohnimmobilien sowie Gastronomie und Hotels und zur
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beliebten Fußgängerzone sind es lediglich wenige Schritte.
Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei Immobilien und einem Verbindungsbau.
Dieser Verbindungsbau zwischen den beiden Fachwerkhäusern dient als Dachterrasse der daran anliegenden Wohnungen im 1. Stock, sowie auch als Überdachung der Stellplätze.
Die Stellplätze inmitten der Innenstadt, sowie die schönen Dachterrassen stellen einen großen Vorteil gegenüber ähnlich gelegenen Mietwohnungen im Bereich der Hamelner Altstadt dar.
Im älteren der beiden Häuser, dem Vorderhaus, befinden sich im Erdgeschoss zwei kleine Gewerbeeinheiten von insgesamt ca. 88m² (langfristig vermietet).
Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 150m² große Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse und im Dachgeschoss de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
105
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte. Das Haus hat ein Erdgeschoss, ist teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 105 m². Es verfügt außerdem über eine Dachterrasse und eine Garage. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1932 erbaut und im Jahr 1972 um- und angebaut. Die Heizung funktioniert über eine Gas-Zentralheizung; es gibt Baumängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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Quelle: www.immowelt.de
644.644,00 €
10 Zi.
321,48
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Anlageobjekt befindet sich in ruhiger Lage vor den Toren von Hameln mit guter Busverbindung. Das Objekt wird diskret angeboten, da alle Wohneinheiten vermietet sind. Die Anschrift und Fotos erhalten Sie per Email. Ich danke in voraus für
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Ihr Verständnis. Die gesamte Eigentumsgrundstücksgröße beläuft sich auf 11018m². Hier sind derzeit ein Haus mit drei Wohneinheiten und eine Scheune vorzufinden. Die Mietwohnungen bieten insgesamt über 320m² Wohnfläche. 170qm Nutzfläche bietet die Scheune auf der Grundfläche. Die Zwischenetage könnte noch mehr Platz bieten, genauso auch bei beiden Objekten jeweils das Dachgeschoss. Die Wohnungen sind so aufgeteilt, dass eine Wohnung im Erdgeschoss von einem Pärchen bewohnt ist und oben jeweils links und rechts die Wohnung von einer Person. Unten sind fünf oder oben jeweils drei Zimmer, Bad und Küche angelegt worden. Die Außen- und Gartenanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil
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Quelle: www.immowelt.de
644.644,00 €
491,48
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Anlageobjekt befindet sich in ruhiger Lage vor den Toren von Hameln mit guter Busverbindung. Das Objekt wird diskret angeboten, da alle Wohneinheiten vermietet sind. Die Anschrift und Fotos erhalten Sie per Email. Ich danke in voraus für
...
Ihr Verständnis. Die gesamte Eigentumsgrundstücksgröße beläuft sich auf 11018m². Hier sind derzeit ein Haus mit drei Wohneinheiten und eine Scheune vorzufinden. Die Mietwohnungen bieten insgesamt über 320m² Wohnfläche. 170qm Nutzfläche bietet die Scheune auf der Grundfläche. Die Zwischenetage könnte noch mehr Platz bieten, genauso auch bei beiden Objekten jeweils das Dachgeschoss. Die Wohnungen sind so aufgeteilt, dass eine Wohnung im Erdgeschoss von einem Pärchen bewohnt ist und oben jeweils links und rechts die Wohnung von einer Person. Unten sind fünf oder oben jeweils drei Zimmer, Bad und Küche angelegt worden. Die Außen- und Gartenanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
149
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet Platz für die ganze Familie. Es stehen auf drei verschiedenen Ebenen 4 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Bad zur Verfügung. Von zwei Zimmern ist der Zugang zur
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geschlossenen Loggia möglich, welche einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Die Immobilie bietet großzügige offene Wohnbereiche. Ihren Garten können Sie auch von der Terrasse aus genießen, welche vom Wohnzimmer begehbar ist. Durch die ruhige Nachbarschaft lässt es sich hier Verweilen und die Ruhe genießen. Der schmale aber lange Garten hält im hinteren Bereich ein Gartenhaus für Gartenutensilien bereit. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet so auch hier noch Staufläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgest