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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Illerrieden
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1/28
Quelle:
immo.schwaebische.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und zurückgezogenen Lage von Illerrieden präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus in zweiter Reihe, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 1992 durch einen
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beheizten Wintergarten stilvoll erweitert – ein wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt
ca. 165 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Flexibilität vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Küche den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC, sowie fünf (Schlaf-)Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der ca. 19 m² große Wintergarten (mit 100% in der Wohnfläche einberechnet) bietet zusätzlichen Wohnraum und schafft eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen innen und außen. Im
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
237.969,00 €
3 Zi.
91,07
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Einfamilienhaus in Illerrieden, das Ihnen die Flexibilität bietet, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 91,07 m² und einem Grundstück von 300 m² erwartet Sie ein Zuhause mit drei
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Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden, die sowohl stilvoll als auch funktional sind.
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1/8
423.169,00 €
5 Zi.
169
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser wunderschöne Einfamilienhaus aus unserer neuen Lifestyle Linie, besticht nicht nur durch ein Preis-Leistungs-Verhältnis das keine Wünsche offen lässt… … es erfüllt gleichzeitig auch alle Anforderungen, die moderne Bauherren an
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Wohnfläche -, Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Der Lifestyle 16.03 ist flexibel in der Raumaufteilung, seine Grundrisse sind veränderbar und durch variable Gestaltungsvarianten können wir Ihr Haus perfekt den Bedürfnissen ihrer Familie anpassen. Gegen Aufpreis lässt sich das LifeStyle 16.03 auch als Pultdach, Walmdach oder Flachdach realisieren.
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1/8
515.199,00 €
6 Zi.
163
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So
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lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.826,00 €
4 Zi.
142
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch
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auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen. Der Gesamtpreis von EUR 515.826.-setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 407.286.- (zzgl. der üblichen grundstü
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1/7
420.189,00 €
5 Zi.
145
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausreichend Platz für eine Familie bietet unser Lifestyle 14.04 mit 145 m² Wohnfläche. Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Das Haus hat seinen eigenen kleinen Gäste Bereich mit Extra Gästezimmer
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und Gäste WC. Sie wollen das Gästezimmer anders nutzen? Schnell wird das Gästezimmer zum Hobbyraum oder zum Arbeitszimmer, was auch immer Ihnen vorschwebt. Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss… der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz um mit der Familie und Freunden zu Kochen zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Ihre Wünsche und Ihre Anforderungen angepasst. Gegen Aufpreis lässt sich das LifeStyle 14.04 auch als Pultdach, Walmdach oder Flachdach realisieren. Haben Sie den Traum von einem Wintergarten der Ihr Haus noch i
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1/6
389.019,00 €
4 Zi.
136
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim LifeStyle 13.01 ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe
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Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist auch das LifeStyle 13.01 ein echtes Energiesparhaus. Haben Sie den Traum von einem Wintergarten der Ihr Haus noch individueller macht? Möchten Sie gern abends vor dem zu Bett gehen noch den Sonnenuntergang vom Balkon genießen? Sprechen Sie mich einfach an, gern gehe ich auch mit Ihnen den Schritt in Ihr Traumhaus! Gegen Aufpreis lässt sich das LifeStyle 13.01 auch als Pultdach, Walmdach oder Flachdach realisieren.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
483.615,00 €
5 Zi.
134
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche
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bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Gesamtpreis von EUR 483.615.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 381.735.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis für 566qm von EUR 101.880.- (zzgl.. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen. Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.
Raumaufteilung
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss Wohn