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Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Karlsruhe-Südstadt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
30 Zi.
633
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger und Investoren traditionsreiches Anwesen in der Karlsruher Südstadt. Das Haupthaus ist ca. 1895 erbaut und mehrfach umgebaut worden und steht nicht unter Denkmalschutz. Später ca. 1961/1968 wurden Umbauten am Anbau
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durchgeführt. Hier wurde Wohnen und Nutzung als Gewerbe kombiniert. Das Haus wurde im September 2023 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und mit Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Energieangaben beziehen sich noch auf die vorangehende Heizungsanlage. - Wohnfläche ca. 633m² - 28 Zimmer - davon Haupthaus: 1. OG 6 Einzelzimmer, Küche, Bad und Wintergarten 2. OG 6 Einzelzimmer, Küche, Bad, WC 3. OG 8 Einzelzimmer, Küche, Bad, WC Anbau EG u. OG: 10 Einzelzimmer und Bad+WC im Haupthaus - Gewerbefläche ca.147m² Büro und Lagerräume - Nutzfläche/Gewerbefläche ca. 103m² (Mehrzweckräume u. Garage z.Zt. nicht vermietet) - 1 Doppelgarage Die Nettomieterträge p.m belaufen sich auf ca. 7.400,00€. Weitere Gewerberäume könnten noch vermietet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
19 Zi.
556
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in bester Lage der Karlsruher Innenstadt-West. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits große Investitionen an der Immobilie
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vorgenommen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 556 m² zur Verfügung. Aktuell teilen sich die Einheiten wie folgt auf: 1. EG rechts: ca. 44,66 m², 1-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 2. EG links: ca. 56,19 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 3. 1.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 4. 1.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 5. 2.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 6. 2.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 7. 3.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 8. 3.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 9. DG rechts: c
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Südstadt:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
336,42
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Karlsruher Geschichte ganz nah! Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt. Vermietete Investitionsanlage.
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1/10
2.700.000,00 €
15 Zi.
450
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Rarität: Historische Stadtvilla mit Garten Diese eindrucksvolle und historisch bedeutsame Villa aus dem Jahr 1924 präsentiert sich auf einem Grundstück von etwa 748 m² und bietet mit 3 Wohneinheiten, bei einer Wohnfläche von ca. 450 m²
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großzügigen Raum für vielfältige Möglichkeiten. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie imponiert mit ihrer zweigeschossigen Bauweise, einem ausgebautem Walmdach mit Gauben und architektonischen Details wie unverputztem Werkstein und verputzten Flächen. Ein zentraler, halbrunder Vorbau und eine umlaufende Relieffries setzen weitere optische Akzente. Intern besticht die Villa durch insgesamt 15 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen, die viel Gestaltungsfreiraum bieten. Drei Badezimmer sorgen für ausreichenden Komfort in dieser weitläufigen Residenz. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Die Decken mit Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und zusätzli
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1/10
969.000,00 €
7 Zi.
201
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsmöglichkeit in Karlsruhe, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich in einem guten Zustand und verspricht langanhaltenden Wert. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
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insgesamt vier attraktive Wohneinheiten, die sich perfekt für eine langfristige Vermietung eignen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m² finden Ihre Mieter ausreichend Platz, um sich individuell entfalten zu können. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Mehrfamilienhaus über zwei Garagen, die wertvollen Parkraum bieten. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für praktische Lagermöglichkeiten. Das Haus besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch seine hervorragende Lage in Karlsruhe. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot präsentieren zu dürfen.