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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Koblenz-Neuendorf
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1/10
879.000,00 €
12 Zi.
310
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Wohnlage von Koblenz-Neuendorf präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio anbietet. Dieses gepflegte Objekt umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 310 m² und verspricht kontinuierlich hohe Nachfrage an Wohnungen. Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg stets renoviert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Sie verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche und Bad, wobei einige zusätzlich mit Balkon ausgestattet sind. Zum Haus gehört zudem eine Garage im Innenhof, zugänglich durch ein elektrisches Tor. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, pflegeleichte Garten, der dank eines Mähroboters und einer automatischen Bewässerungsanlage wenig Aufwand erfordert. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Waschküche und diverse Kellerräume sowie ein Fahrradraum. Besonders attraktiv für Investoren is
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
156
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Koblenz-Wallersheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein
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komfortables und modernes Wohnen benötigen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die entweder als Abstellräume oder auch als zusätzliche Wohnfläche nutzbar sind. Hier finden Sie auch eine Sauna und Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu einer modernen Küche führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den wunderschönen Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse mit dem schönen Garten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Gästezimmer runden die Wohnflächen im Erdgeschoss ab. Über eine weiße Marmortreppe gel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
343
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Hof, Garagen und viel Nutzfläche in Koblenz-Neuendorf an. Es ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt. Das Vorderhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ladenlokal (ca. 71,72
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m²) Obergeschoss: 2,5 ZKB (ca. 69,47 m²) Dachgeschoss: 2ZKB (ca. 52,48 m²) Das Hinterhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2ZKB (ca. 49,92 m²) Obergeschoss: 4ZKB (ca. 99,38 m²) Alle Wohnungen und das Ladenlokalsind zurzeit vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahmen liegen bei 18.960 €. Es besteht Steigerungspotential. Auf dem Grundstück befinden sich neben Hof und Garten drei Garagen sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Hierfür werden zurzeit keine Mieteinnahmen generiert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Neuendorf:
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1/48
395.000,00 €
5 Zi.
133
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde mit 133 m² Wohnfläche im Jahre etwa 1936, massiv, errichtet.
Das außergewöhnliche Grundstück mit vier Hangterrassen ist ca. 1697 m² groß.
Renovierung oder Modernisierung bleiben eine Geschmackssache, weiteres nach Besichtigung.
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Das Objekt befindet sich in der dritten Häuserreihe, ist daher ruhig gelegen.
Aus dem Wohnzimmer/ der offenen Küche gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse, die in ein Wintergarten mit panoramablick umgebaut werden kann.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Pläne sind im Zuge des zweiten Weltkrieges verloren gegangen.
Alte Pläne aus der Stadtbibliothek sind teilweise verfügbar.
Es wird dem Käufer empfohlen, im Rahmen der Anpassung der Räume an Eigenbedarf neu zeichnen lassen.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Grundstück Niederberg Blatt 821 ist
lfd. Nr. 6, Flur Nr. 293/1 Erholungsfläche, 133 m² groß
lfd. Nr. 8, Flur Nr. 229/3 Gebäude- und Freifläche, 1697 m²,
mithin insgesamt 1.830,-- m² groß.
Bei einem aktuellen Bodenw
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1/8
502.099,02 €
5 Zi.
166,37
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Urbar! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnvisionen zu verwirklichen. Mit beeindruckenden 166,37 m² Wohnfläche und einem weitläufigen
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Grundstück von 632 m² ist diese Immobilie die ideale Grundlage für Ihr Familienglück. Der intelligente Raumplan umfasst fünf komplett ausgestattete Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die reichlich Platz für Rückzug und persönliche Entfaltung bieten. Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Besondere Attraktion dieses Hauses ist das Potenzial zur persönlichen Gestaltung: Lassen Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen planen und umsetzen. Egal ob offenes Raumkonzept oder spezifische Anforderungen an die Zimmeraufteilung - unser erfahrenes allkauf-Team steht Ihnen während des gesamten Planungs- und Bauprozesses zur Seite. So schaffen Sie sich ein einzigartiges Heim, das ganz
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1/3
558.659,02 €
7 Zi.
218,32
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich Ihr zukünftiges mehrstöckiges Traumanwesen vor, das auf einem weitläufigen Grundstück von 632 m² in der idyllischen Gemeinde Urbar geplant ist. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 218,32 m² und insgesamt sieben Räumen,
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die grenzenlose kreative Möglichkeiten eröffnen, ist dieses architektonische Juwel bereit, all Ihre Erwartungen zu erfüllen. Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern passt sich an Ihre individuellen Bedürfnisse an - ideal für Familien oder als separate Wohneinheiten zur Vermietung. Fünf geräumige Schlafzimmer und zwei funktionelle Badezimmer versprechen Komfort für den täglichen Bedarf. Diese Residenz vereint kluge Investition und wohnlichen Komfort in harmonischer Weise.
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1/3
466.599,02 €
4 Zi.
107,17
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Wohntraum! Dieser beeindruckende Bungalow in Urbar überzeugt nicht nur durch sein zeitgemäßes Design, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Mit einer weitläufigen
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Wohnfläche von 107,17 m² und einem großzügigen Grundstück von 632 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen. Die intelligente Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihrer Familie einen besonderen Rückzugsort bieten. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer ergänzt das Raumkonzept und schafft eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen.
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1/10
544.536,00 €
4 Zi.
136
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Haus
Ein Haus - viele Möglichkeiten! Die Stadtvilla LifeStyle 13.10 W bietet auf 136 m² Nettogrundfläche viele Freiheiten, für die Verwirklichung der eigenen Träume. Und dank Keller bleibt auch reichlich Platz für Hobby oder Stauraum. Die
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