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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Koblenz-Rübenach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz-Rübenach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² viel Platz für Ihre Familie und
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele mit einem Gäste-WC, die einen einladenden Empfang bietet. Die funktionale Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der ideal für Ihre Kochabenteuer geeignet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit einem integrierten Essbereich bietet nicht nur direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, sondern beherbergt auch einen gemütlichen Kachelofen. Dieser sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre - ein hervorragender Ort für gesellige Stunden im Freien sowie für gemütliche Abende drinnen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer gen
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148.000,00 €
4 Zi.
67
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gemütliche Fachwerkhaus bietet freundliche Wohnflächen für einen 2- bis 3-Personenhaushalt und eignet sich somit ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche und das Bad.
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Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein kleiner Arbeitsbereich im Flur. Weitere Nutzflächen bieten der Speicher und der Keller. Der Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Es besteht ein Gehrecht im Innenhof zum hinteren Haus. Die Immobilie ist solide vermietet für € 6.360,- p.a.. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Innenbesichtigung.
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370.000,00 €
4 Zi.
138
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kontaktaufnahme: grabenstrasse.ruebenach@gmail.com BITTE BEACHTEN: Kein Garten! Es gibt einen Balkon, jedoch keinen Garten. Das vierte Zimmer (Büro) ist räumlich vom restlichen Wohnbereich durch die Garage getrennt (siehe Grundriss). Das im Jahr
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2000 erbaute moderne Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz Rübenach. Bei dem Haus handelt es sich um ein Hinterhaus, welches auf einem gemeinsam genutzten Grundstück steht. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt wodurch sehr energie-effizient mit niedriger Vorlauftemperatur geheizt werden kann. Geheizt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2022. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage, welche einen Stellplatz sowie viel Abstellraum bietet. Des Weiteren verfügt die Garage über eine Arbeitsgrube. Die Garage bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie zum großen Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Zimmer welches aktuell als Büro genutzt wird. Dieses kann auch über eine separate Ei
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269.000,00 €
12 Zi.
188
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gestaltbares Sanierungsobjekt mit Garage + Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mitten in Koblenz Metternich nahe der Uni und des Bundeswehrzentralkrankenhauses.<BR />! Die Gelegenheit - ohne Käuferprovision !
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1/10
680.000,00 €
5 Zi.
220
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen eine hochwertige Immobilie, die Platz für die ganze Familie bietet? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! In einem der beliebtesten Koblenzer Stadtteile befindet sich Ihr neues Eigenheim. Nur einen Steinwurf von der Universität
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entfernt, liegt das ca. 1992 gebaute Einfamilienhaus am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches. Hier können Sie abseits stark befahrener Straßen Ihre Kinder beruhigt spielen lassen. Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen ca. 220 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem Gäste-WC der großzügige Wohnbereich. Das Herzstück der Immobilie bietet ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Von hieraus gelangen Sie auf Ihre größtenteils wettergeschützte Terrasse und in Ihren eigenen Garten. Dieser ist zudem durch einen separaten Hintereingang erreichbar, sodass Sie keine Gartengeräte oder ähnliches durch das Haus tragen müssen. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich die
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
371
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot gliedert sich auf in ein Vorder- und ein Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einem Wohnhaus mit drei Einheiten, welches 1965 erbaut wurde. Durch eine Tordurchfahrt werden der Hof und das Hinterhaus erschlossen. Ein Antrag auf
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Bauvorentscheid zur Bestandserweiterung für den Neubau von zweigeschossigen Wohnhäusern als Hinterhäuser läuft bereits. Zwei Varianten kommen in Betracht: - Abriss des bestehenden Hinterhauses und Neubau von bis zu drei zweigeschossigen Hinterhäusern - Teilabriss und Umbau des bestehenden Hinterhauses plus Aufstockung, sowie Neubau eines weiteren Hinterhauses. Weitere Details: Vorderhaus: - Wohnhaus mit drei Einheiten - Baujahr: 1965 - PV-Anlage - Wohnung im EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 70 m² Wohnfläche, aktuell leerstehend - Wohnung im 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 108 m² Wohnfläche, vermietet seit 1989 - Wohnung im DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 70 m² Wohnfläche, vermietet seit 1974 - Vermietbare Fläche: 248 m² - Jahreskaltmiete (IST): 14.40
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591.600,00 €
5 Zi.
110
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Dieses angebotene exklusive EFH bietet auf 110,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 600,00 m² einen
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gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer. Ausreichend Platz für die ganze Familie Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche . Durch Ihren HWR/Technikraum haben Sie die Möglichkeit trockenen Fußes in Ihre optionale Garage /Carport zu gelangen. Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Ihr neues Zuhause entspricht dem neuesten GEG-Standard 2024 - was auch be