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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Immendorf
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1/10
298.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Eckhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer über die komplette linke Haushälfte. An die Küche wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut, den Sie z.B. als Esszimmer nutzen können.
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Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ferner ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein recht großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Kelleraußentreppe führt direkt vom Keller in den Garten. Die Garage befindet sich neben dem Haus. Vom Garagenvorplatz führt eine Tür in den Garten, so dass man die Einkäufe auf kurzem Weg ins Haus bringen kann. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 299,50 EUR / Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 14.08.2065.
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1/10
3.200.000,00 €
48 Zi.
2.179
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschützter Vierkanthof mit einem in 1766 erbautem Herrenhaus auf südlichem Kölner Stadtgebiet mit großem Innenhof, 2 Tordurchfahrten, Wirtschaftsgebäuden und 4 freistehenden Einfamilienhäusern, teilgewerblich genutzt, teilvermietet.
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Wohnflächen ca. 1.118 m², Gewerbeflächen ca. 1.061 m², Nutzflächen 444 m² (davon ggf. 300 m² Ausbaureserve). Im Herrenhaus barocke Kölner Decken. Auf dem Areal Brunnen, Weiher und Park, Grundstück 2 Hektar mit Parkgarten: Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Herrenhaus freiwerdend. Bei diesem Gutshof handelt es sich um eine weitgehend intakte barocke Anlage wie Sie in dieser Form in Köln nur ganz selten zu finden ist. Ein Denkmalunikat besonderer Güte und Dimension. Die gesamte Hofanlage ist kürzlich an den öffentlichen Kanal angeschlossen worden. Die Oberflächen in den Bereichen der Kanalverlegung sind noch nicht vollständig instandgesetzt. Daher haben wir für dieses Exposé Fotos verwendet die vor einiger Zeit gemacht wurden. Kauf
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Immendorf:
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299.000,00 €
5 Zi.
99
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Meschenich-50997, Frankenstr. EFH, RMH, Garage, BJ 1967, Wfl. 99 m², Grdst. 255 qm, 5 Zi., K/D/B/WC, Keller, ausbauf. DG, sanierungsbedürftig, provisionsfrei, VB 299.000 Euro, gh-haus@web.de
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
847
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Verkauf einer entwicklungsfähigen Immobilie - Halle und modernisierungsbedürftigem Wohnhaus - , in 50321 Brühl Grundstück rd. 1.175 m² - Halle mit Büro ca. 705 m² - Wohnhaus 6 Zimmer, Küche, Bad ca. 121 m² - Apartment 1 Zimmer, Küche, Bad
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ca. 21 m² Gemäß Gewerbemietspiegel sollten für die Halle +/- EUR 5,- / m² erzielbar sein. Wohnhaus im modernisierten Zustand (Mietspiegel Stand 2024) ca. EUR 10,30 / m² und für das Appartement ca. EUR12,60 / m². Kaufpreis EUR 695.000,--
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895.000,00 €
13 Zi.
333
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine kontinuierliche Instandhaltung. Seit dem Jahr 2000 wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand
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befindet. Ursprünglich als 4-Parteienhaus errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 2006 durch einen hochwertigen Dachausbau um zwei weitere Wohneinheiten erweitert. Heute beherbergt es insgesamt sechs gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils zu zweit auf jeder Etage verteilen. Die Modernisierungen umfassten unter anderem die Dacherneuerung, Dämmung der Fassade, Fensteraustausch und vieles mehr (es liegen umfängliche Dokumentationen vor). Dank der durchdachten Grundrisse bieten die Wohnungen eine optimale Raumnutzung und erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Das gepflegte Treppenhaus sowie das sorgfältig instand gehaltene Grundstück mit ordentlichen Außenanlagen unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Gara
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1/9
559.900,00 €
4 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllischer Bungalow in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause in Alt-Meschenich Zum Verkauf steht ein charmanter freistehender Bungalow aus dem Jahr 1967, eingebettet auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße
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von Alt-Meschenich. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen! Das Erdgeschoss bietet eine gelungene Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zwei gemütliche Schlafräume warten auf Sie: Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres, das vielseitig als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernisiertes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC vervollständigen die Ausstattung. Die Küche befindet sich angrenzend an den offenen Ess- und Wohnbereich. Ein gemütlicher Kamin trennt geschickt die beiden Bereiche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich in den großen, gepflegten Garten öffnet - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Eine Gara