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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Sürth
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1.265.000,00 €
16 Zi.
308
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Bausubstanz und gepflegtem Allgemeinzustand an der Objektadresse: Holzweg 1, 50999 Köln-Sürth in unmittelbarer Rheinlage. Durch die herbeigeführte Entmietung besteht die seltene
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Möglichkeit dieses Objekt als Mehrgenerationenhaus mit der Familie und /oder Freunden gemeinsam zu nutzen Die attraktive Lage bietet neben einem hohen Freizeitwert sowie einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung beste Wohnqualität Eckdaten: Das Gebäude einschließlich der Vollunterkellerung wurde in Massivbauweise erstellt Die gesamten Fassadenflächen sind in Vollverklinkerung ausgeführt Die derzeitige IST-Wohnfläche beträgt ca. 308 m² verteilt auf fünf Einheiten Drei Einzelgaragen sowie ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück Unmittelbarer Rheinblick von allen Wohneinheiten Grundstück ca. 403 m² Die Wohnung EW 1 wurde gemäß der Planung zusammengelegt, sodass eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107,29 m² entsteht. Diese
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
117,6
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das in einer begehrten Wohngegend in zweiter Rheinlage von Köln-Sürth liegt. Diese Immobilie ist ideal für eine junge, dynamische Familie, die bereit ist, dem Haus neues
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Leben einzuhauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten. Hier gibt es zudem ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das Ihren Besuchern zugutekommt. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr privater Bereich mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und umfassender Sanierungsbedarf besteht. Dies betrifft sowohl die Innenräume als auch die technischen Insta
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
135
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse, errichtet als Fertighaus auf massivem Keller, derzeit genutzt als zwei Wohneinheiten. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, es besteht
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Unterhaltungsstau – insbesondere durch einen Feuchtigkeitsschaden im Keller und einfache Dämmung des Obergeschosses – sowie allgemeiner Renovierungsbedarf. ALTERNATIV bietet das Grundstück in bevorzugter Lage auch sehr gute Voraussetzungen für einen attraktiven Neubau, wie in unmittelbarer Nachbarschaft bereits mehrfach umgesetzt. Das Objekt ist im großen Erdgeschoss derzeit unbewohnt. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, die Mieterin jedoch über die Verkaufsabsicht und dass ein potenzieller Käufer voraussichtlich Eigenbedarf geltend machen wird, informiert. Aus Rücksicht auf die Mieterin werden keine Fotos aus dem Obergeschoss online gestellt, können bei konkretem Interesse jedoch nachgereicht werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte auch
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
100,16
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahre 1969, bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 100 qm und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 494 qm. Der Bungalow befindet sich in bevorzugter Lage
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von Köln-Weiß. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das nahegelegene, weitläufige Naturschutzgebiet. Die Lage ist daher ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Sie betreten das freistehende Haus über eine große, offene Diele, welche den Zugang zu einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang zu dem zum Haus gehörenden Garten, ermöglicht. Die grüne Oase lädt Sie und Ihre Lieben zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Entfaltung und Erholung im Freien - sei es beim Gärtnern, Entspannen oder Feiern mit Familie und Freunden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen im Kellergeschoss weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzun
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1.270.000,00 €
8 Zi.
204,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier offerierte freistehende Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver, solider Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Gebäude liegt nahezu mittig auf dem idyllischen, ca. 570 m² großen Südwest - Grundstück, umgeben von
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Terrassen und umsäumt von altem Baumbestand. Durch eine Pforte gelangen Sie auf das öffentliche Gelände des Grüngürtels (Landschaftsschutzgebiet), das direkt hinter dem Haus verläuft und von kleinen Wegen durchzogen ist. Hier stehen einer Familie ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und zwei Bäder, zur Verfügung. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen das Licht durch die Räume fluten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein eigenes Saunahaus im Garten. Das Haus wird beheizt durch eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahre 2010 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Raumaufteilung
Hell und freundlich begrüßt Sie der Eingangsbereich. Linker Hand gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus, an das sich ein ca. 65 qm großer Woh