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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Kößlarn
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
140
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. RAUS AUFS LAND - VIEL PLATZ FÜR HOBBYS und TIERE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Bäderdreieck, Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Land zu erwerben und es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist teils renovierungsbedürftig und bietet Ihnen so die Möglichkeit, Ihre Kreativität und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 2.033 m² genießen Sie viel Raum und Privatsphäre. Die Wohnfläche von 140 m² erstreckt sich über sieben Zimmer, darunter füng Schl
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
10 Zi.
450
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus
"Behagliche Nostalgie trifft auf gemütliche Moderne" ...... Diese Ergänzung zum Titel der Präsentation ist uns noch als passender Zusatz in den Sinn gekommen. Wir dürfen Ihnen mit diesem Angebot eine ganz besondere Liegenschaft in einem
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historischen Niederbayerischen Marktplatz anbieten. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem sehr guten Zustand. Vor ca. drei Jahren erfolgte die Installation einer Heiztechnik, die mit Holzpellettfernwärme versorgt wird. Die Aufteilung der Liegenschaft gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Ladengeschäft ca. 75 m² - Büro, Nebenraum, WC, Flur, Treppe, Heizungsanlage (unter der Treppe) ca. 28 m² - Wohnzimmer ca. 21 m² - Bauernstube ca. 22 m² ERSTES OBERGESCHOSS: - Flur, Treppe ca. 13 m² - Küche ca. 13 m² - Wohnen ca. 25 m² - Schlafen ca. 25 m² - Badezimmer ca. 10 m² - Ankleide ca. 15 m² - Wintergarten ca. 45 m² ZWEITES OBERGESCHOSS: - Flur, Treppe ca. 15 m² - Hauswirtschaftsraum ca. 14 m² - Schlafen ca. 19 m²
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699.000,00 €
6 Zi.
267
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
*Energieausweis vorhanden* Landwirtschaftliche Hofstelle mit viel Potential in 94149 Kösslarn Objektbeschreibung: Diese beeindruckende landwirtschaftliche Hofstelle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Kösslarn und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit für Naturliebhaber und Menschen mit landwirtschaftlichen Ambitionen. Der Hof besticht durch seinen historischen Charme und wurde ursprünglich 1850 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Dabei wurden der Dachstuhl, Böden sowie Heizungsanlagen komplett erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.630 m² bietet die Hofstelle viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Im Wohnbereich sorgen massive Holzdecken und die edlen Solnhofener Platten im Erdgeschoss für eine angenehme und stilvolle Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel rundet das exklusive Wohnambiente ab. Die Immobilie verfügt über eine Hackschnitzelheizun
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195.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94049 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, vor ca. 20 - 25 Jahren erneuert, Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall,
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Bodenbeläge: PVC und Fliesen, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Vaillant-Heizung über 30 Jahre alt, Bj. ca. 1986, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: 669 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt: EG - ca. 50 qm große Ladeneinheit bestehend aus einen Verkaufsraum, einer kleinen Küche, einer Toilette und einen kleinen Lager. Die Gewerbefläche ist seit 5 Jahren für
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monatlich 250 Euro Kaltmiete gut vermietet. Durch einen separaten Eingang erreicht man das ca. 100 qm große Wohnhaus. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Küche mit Essbereich und einen Zugang zum ca. 50 qm großen Garten. Zudem befindet sich im EG eine Toilette, ein Flur mit Garderobe und ein Versorgungsraum. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss - das Wohnzimmer ist hausmittig integriert. Das Dachgeschoss dient ausschließlich für Lagerzwecke. Das Haus ist aktuell vermietet. Bei Eigenbedarf würde der Mieter jedoch ohne Probleme ausziehen. Im Außenbereich ist der ca. 50 qm große Garten eingefriedet, ein kleiner Gartenco
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
20 Zi.
405,47
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag bieten wir ein solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage von Kößlarn. Die Wohnung im Untergeschoss hat einen separaten Zugang von außen und ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sehr
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großzügig aufgeteilt und erstreckt über die gesamte Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einheiten unterschiedlicher Größe. Die übrigen Wohnungen im Haus sind derzeit leerstehend um den Kaufinteressenten bestmöglichen Einblick zu gewähren. Die Vermietbarkeit zu den aktuellen Mietpreisen ist jederzeit möglich. Es besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region. -ca. 405,47 m2 vermietbare Wohnfläche auf drei Ebenen zzgl. der Nebenflächen -ca. 34,25 m2 Nutzfläche im Kellergeschoss -ca. 872 m2 Grundstücksfläche -Baujahr 1991 -Wohnung 1 im Untergeschoss mit ca. 120,98 m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse -Wohnung 2 im Erdgeschoss mit 161,83 m2 inkl. Balkon -Wohnung 3 im Dachgeschoss mit 39,51 m2 -Wohnung 4 im Dachgeschoss mit 83,15 m2 inkl. Balko
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399.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine reizvolle Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend in Kößlarn, mitten im idyllischen Bäderdreieck. Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage, die dennoch ein ruhiges Wohnumfeld verspricht. Das charmante
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Haus, das 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde, steht auf einem 360 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Dank der flexiblen Raumaufteilung auf drei Ebenen ist diese Doppelhaushälfte perfekt geeignet für Familien, Paare oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Quelle:
www.immobilien.de
629.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus
*** Unsere Preisreduzierung für dein Osterfest ***
Traumhaftes Landhaus - teilmöbliert mit neuer PV-Anlage, großzügigem Wintergarten - in Kößlarn
Die helle Landhausküche mit hochwertigen Geräten ist ein Traum für jeden Hobbykoch.
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Echtholz-Eiche-Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Mit zehn Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien und kreative Köpfe.
Der liebevoll gepflegte Garten und das Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Hobby. Die neue Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung.
Einziehen und wohlfühlen – dieses Landhaus ist bereit für dein neues Kapitel. Mit einem Kaufpreis von 629.000 Euro und einer Grundstücksfläche von 730 m² ist es ein echtes Highlight. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Quelle:
www.immobilien.de
639.000,00 €
280
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus
*** Schenk dir dein Nest- Gönn dir das Osterfest ***
*** Coming Soon- Osterüberraschung- Geheimtipp ***
*** Interessantes Einfamilienhaus in Kößlarn ***
EINE KURZE VORBEMERKUNG: Lieber DU oder SIE?
- Im Laufe der Jahre haben sich in vielen
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Bereichen unterschiedliche Schreibweisen etabliert und so ist es hin und wieder gar nicht so einfach für uns, zu entscheiden, ob wir das DU oder das SIE verwenden.
- Jetzt machen wir unsere erstes Exposé - konsequent - in der DU-Form!
FRAGE AN EUCH:
- Wie seht ihr das?
- Was ist dir lieber? ... DU oder SIE?
- Sag uns gerne deine Meinung!
SO, NUN ABER ZUR IMMOBILIE:
Heute stellen wir euch ein freistehendes und großes Einfamilienhaus vor, welches wir neu und exklusiv in die Vermarktung bekommen.
Dein - euer - ganz persönlicher Mehrwert:
Aktuell beginnen wir mit der Erstellung des Exposés und wir möchten euch heute schon die exklusive Möglichkeit anbieten, sich schon jetzt - vorab - für mehr Infos, für eine Besichtigung etc. vormerken zu lassen