Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Lahr/Schwarzwald
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Quelle: www.immowelt.de
768.900,00 €
3 Zi.
108
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten – und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das
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Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m2 Wohnfläche zur Verfügung – und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
662.500,00 €
5 Zi.
150
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
188
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mit großem Garten zum Wohlfühlen!
Objekt
In einem gewachsenen Wohngebiet des Stadtteils Dinglingen befindet sich dieses gepflegte Ein- / Zweifamilienhaus mit insg. ca. 188 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Nutzbar als
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Zweifamilienwohnhaus oder als Einfamilienwohnhaus für die große Familie. Ursprünglich wurde das Haus um 1920 erbaut, 1952 kernsaniert und 1971 mit einem Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich auf einem 789 m² großen Grundstück mit großem Garten. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Windfang ins Treppenhaus, von dem die einzelnen Wohnungen zugänglich sind. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 101 m² Wohnfläche, die sich in 4 Zimmer mit Küche und Badezimmer aufteilt. Von der mit Rosen umranken teilweise überdachten Terrasse hat man einen schönen Blick und Zugang in den großen Garten, der zu vielen Freizeitaktivitäten - ob Spiel, Erholung oder Gartenarbeit - einlädt. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung ist ca. 86 m² groß
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Quelle: www.immomorgen.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
329
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Lahr bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Die erstklassige Lage und die geplante Aufnahme (Herbst 2024) in das Städtebauförderungsprogramm,
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kombiniert mit der erhöhten Abschreibungsmöglichkeit aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Derzeit wird für die Gewerbeeinheit im EG, die Verkaufsfläche im 1. OG und die Wohnung im 2. OG eine Jahreskaltmiete von ca. 50.000 Euro erzielt. Zusätzlich bieten drei entkernte Wohnungen potenzielle Mieteinnahmen von etwa 35.000 Euro, was das Angebot abrundet und das Investitionspotenzial weiter erhöht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Stromleitungen 2023
- neue Wasserleitungen 2023
- neue Gasheizung 2021
- Solaranlage 2021
- Wohneinheit (68qm)
- 3 entkernte Wohnungen (86qm, 83qm, 92qm)
- Gewerbeeinheit 243 qm
- voll unterkellert
- große Gestaltungsmöglichkeit
-
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Quelle: www.immowelt.de
663.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eineinhalbgeschossige Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum, Diele und Garderobe. Satteldach mit 30° Dachneigung, Kniestock 1,50 m. Pultdachgaube und integrierte Flachdach-Eingangsüberdachung mit Seitenwand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
29 Zi.
742
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² und einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 253 m². Die Gebäude bieten eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und sind
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sowohl für Investoren als auch für Nutzer, die eine stabile Rendite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen, besonders interessant. Alle Wohneinheiten sowie die Gewerbeflächen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Details zu den Gebäuden Mehrfamilienhaus 1: Baujahr: 1960 Wohnfläche: ca. 232,5 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten Gewerbefläche: geteilt mit dem benachbarten Haus Vermietung: Alle Einheiten sind vermietet Zustand: Gepflegter Zustand, stabile Mieterstruktur Mehrfamilienhaus 2: Baujahr: 1957 Wohnfläche: ca. 350 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten Gewerbefläche: geteilt mit dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus 3 Vermietung: Alle Wohneinheiten und die gemeinsam genutzte Gewerbefläche sind vermietet Zust
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
327
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Lahr bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Die erstklassige Lage und die geplante Aufnahme (Herbst 2024) in das Städtebauförderungsprogramm,
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kombiniert mit der erhöhten Abschreibungsmöglichkeit aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, machen dieses Objekt besonders attraktiv. Derzeit wird für die Gewerbeeinheit im EG, die Verkaufsfläche im 1. OG und die Wohnung im 2. OG eine Jahreskaltmiete von ca. 50.000 Euro erzielt. Zusätzlich bieten drei entkernte Wohnungen potenzielle Mieteinnahmen von etwa 35.000 Euro, was das Angebot abrundet und das Investitionspotenzial weiter erhöht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Stromleitungen 2023 - neue Wasserleitungen 2023 - neue Gasheizung 2021 - Solaranlage 2021 - Wohneinheit (68qm) - 3 entkernte Wohnungen (86qm, 83qm, 92qm) - Gewerbeeinheit 243 qm - voll unterkellert - große Gestaltungsmöglichkeit - und, und, und
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
16 Zi.
459
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartig und ein unschlagbares Angebot unterbreiten wir hier .... Es geht um diese Angebote Villa in einer der begehrtesten Lagen von Lahr. Verkauft wird die Altbau-Villa inklusive einer Baugenehmigung für einen umbau in 6 schönen Wohnungen mit
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insgesamt über 459 qm Wohnfläche! Die Planungsunterlagen können nach einem persönlichem Gespräch gerne weitergeben werden. Antrag auf Förderung durch L-Bank für 40 Jahre mit 40% Absenkung sind am 15.04.2024 gestellt worden. Durch die Stadt Lahr bescheinigte Vergleichsmiete 15 Euro/qm sind bestätigt. Zuschusshöhe beantragt: 982.900 € Ein sehr lukratives Geschäft und absolut einmalig solch ein Packet kaufen zu können! Sind Sie keine eigene Baufirma und wissen nicht mit welchen Handwerkern Sie beauftragen sollen ? Dabei können wir Ihnen helfen und gute Generalunternehmer empfehlen. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Makler in der Ortenau berät Sie gern!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
220
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
130,95
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow bietet auf 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst vier helle Zimmer: ein großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum Wintergarten und der
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angrenzenden Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und ein Abstellraum, der ursprünglich als weiteres Kinderzimmer genutzt wurde. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der Kellerbereich bietet vier zusätzliche Zimmer: ein einladendes Gästezimmer, zwei große Abstellräume und einen praktischen Waschraum. Ein großes Badezimmer mit Toilette erhöht den Wohnkomfort. Ein schöner Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet das ganze Jahr über einen Blick ins Grüne. Die große, nicht einsehbare Terrasse garantiert Privatsphäre und Erholung im Freien, während der kleine, liebevoll gepflegte Garten zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Eine Doppelg
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Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
112
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
7 Zi.
185
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 185 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung mit Wintergarten kann entweder separat
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genutzt oder mit der Hauptwohnung verbunden werden. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend und der traumhaft schöne Garten runden das Angebot ab. Eine Doppelgarage, Einbauschränke und der hohe Modernisierungsgrad machen das Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einliegerwohnung mit Wintergarten
- kann auch mit der Hauptwohnug verbunden werden
- traumhaftschöner Garten
- Doppelgarage
- Einbauschränke
- 2010 Fenster 3-fach Verglast & Heizung
- 2014 Dachsanierung
- 2011 & 2013 Badsanierung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'2
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Quelle: www.immobilien.de
1.075.000,00 €
11 Zi.
391
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 391 m² auf 4 Wohneinheiten bietet es
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genug Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Renditeobjekt besteht aus einem Haupthaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, sowie einem Nebengebäude mit einer Wohneinheit und Werkstatt. Die Option zum Erwerb von 650 m² Bauland ermöglicht zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumprojekt zu realisieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Renditeobjekt
- Haupthaus mit 3 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit
- Nebengebäude mit einer Wohneinheit und Werkstatt
- optional können 650 m² Bauland mit erworben werden (zzgl. 300.000 EUR)
- mögliche Bebauung, 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten á 80 m²
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
6 Zi.
183
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge
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Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
831.900,00 €
6 Zi.
182
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer
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Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m2 großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
1.116.900,00 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen – das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen
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erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern – mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großes Badezimmer mit Wa
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Quelle: www.immobilien.de
204.999,00 €
5 Zi.
136
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus
Das Kick Off 3 überzeugt mit seinem großzügigen und gut durchdachten Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Auch im Obergeschoss erwartet dich ein entspanntes Leben. Zwei
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Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer machen dein neues Zuhause zu einer Oase der Ruhe.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
660.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 185 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung mit Wintergarten kann entweder separat
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genutzt oder mit der Hauptwohnung verbunden werden. Die zentrale Lage in einer weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
629.000,00 €
5 Zi.
125
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen! Dieses Einfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der
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großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
592.000,00 €
6 Zi.
135
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Besonders in Ballungsgebieten mit einem geringen Angebot an bezahlbaren Baugrundstücken stellt die Doppelhaushälfte TWIN eine Möglichkeit dar, den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach