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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Lahr/Schwarzwald
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1/6
1.100.000,00 €
12 Zi.
329
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Lahr bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Die erstklassige Lage und die Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm, kombiniert mit der erhöhten
...
Abschreibungsmöglichkeit aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Derzeit wird für die Gewerbeeinheit im EG, die Verkaufsfläche im 1. OG und die Wohnung im 2. OG eine Jahreskaltmiete von ca. 50.000 Euro erzielt. Zusätzlich bieten drei entkernte Wohnungen potenzielle Mieteinnahmen von etwa 35.000 Euro, was das Angebot abrundet und das Investitionspotenzial weiter erhöht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Stromleitungen 2023
- neue Wasserleitungen 2023
- neue Gasheizung 2021
- Solaranlage 2021
- Wohneinheit (68qm)
- 3 entkernte Wohnungen (86qm, 83qm, 92qm)
- Gewerbeeinheit 243 qm
- voll unterkellert
- 1A-Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.075.000,00 €
10 Zi.
391
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Renditestarkes ( 6,22% ) Wohn- und Geschäftshaus zzgl. Baureserve in Lahr
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Grundstücksfläche: 741,00 m² zzgl. Freifläche ca. 650 m²
Gesamtfläche ca.: 632,00 m²
Wohnfläche ca.: 391,00 m²
Gewerbefläche ca.:
...
241,00 m²
Heizungsart: Gas-Heizung
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1903
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus ist ein massiv
erbautes und bekanntes Gebäude in Lahr.
Mit einer aktuellen Rendite von 6,22 %, basierend auf den
jährlichen netto Kaltmieteinnahmen, bietet es eine attraktive
Investitionsmöglichkeit.
Das Angebot ist in zwei Teile gegliedert: Ein Wohn- und
Geschäftshaus und ein Wohnhaus mit Laden, jeweils mit
rückwärtigen Nebengebäuden.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1903 erbaut und
2011 umfassend modernisiert (EG Fenster komplett, Elektrik,
Sanitär, Wand- und Bodenbeläge, DG Bodenbeläge).
Die Wohnflächen der drei vermieteten Wohnungen
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1/4
438.229,00 €
5 Zi.
120
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
WILLKOMMEN bei Massa Haus - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer MASSA HAUS starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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960.000,00 €
832
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 832m², Keller/vollunterkellert, 8 Garagen, 2 Mehrfamilienäuser mit jeweils 6 Wohnungen,
...
keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet
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385.000,00 €
146
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau,
...
keine Innenbesichtigung
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420.000,00 €
857
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Carport vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
385.000,00 €
6 Zi.
146
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 146 m² und umfasst eine Garage. Das Gebäude wurde 1980/81 erbaut, mit einem Garagenanbau im Jahr 1985. Die Raumaufteilung ist wie
...
folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Zimmer mit Küchenzeile und ein Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit offenem Essbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit 90 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein offener Dielenbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer, insgesamt 56 m² groß. Die Nutzung des Kellergeschosses für Wohnzwecke ist gemäß Bauvorschriften nicht genehmigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Der Hausgarten ist sehr individuell gestaltet, befindet sich jedoch in einem vernachlässigten Zustand. Bitte kontaktieren Sie
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420.000,00 €
7 Zi.
1
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Carport, Baujahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Hauptbadezimmer mit WC, zwei Esszimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und einen beheizbaren Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine Dachterrasse. Das vermietete Haus verfügt über eine Raumhöhe von 2,4 m (in den Wohnräumen) bis 3,3 m (im Wintergarten) im Erdgeschoss sowie 2,3 m bis 3,6 m (unter dem First) im Dachgeschoss. Das Wohngebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der dem Alter des Hauses entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Ver
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Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
1 Zi.
832
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei zweistöckige Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen, komplett unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 77 m², insgesamt sind es 832 m² Wohnfläche. Die Häuser verfügen zudem über
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Balkone sowie eine Doppelgarage und eine Reihe von Garagen (insgesamt 8 Garagen). Baujahr der Häuser ist 1963/64, die Doppelgarage wurde 1970 errichtet. Beheizung mittels Gas-Zentralheizung. Die Häuser haben einen schmalen Hausgarten, eine Einfahrt und einen Garagenhof, der sich zwischen den Gebäuden befindet. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Ein Zustand unter dem Durchschnitt ist erkennbar, zum Beispiel sind die Balkone stark gealtert, vermoost und verschmutzt. Auch das Dach befindet sich in einem altertümlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständig
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385.000,00 €
6 Zi.
146
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 146 m² und umfasst eine Garage. Das Gebäude wurde 1980/81 erbaut, mit einem Garagenanbau im Jahr 1985. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Zimmer mit Küchenzeile und ein Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit offenem Essbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit 90 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein offener Dielenbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer, insgesamt 56 m² groß. Die Nutzung des Kellergeschosses für Wohnzwecke ist gemäß Bauvorschriften nicht genehmigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Der Hausgarten ist sehr individuell gestaltet, befindet sich jedoch in einem vernachlässigten Zustand. Bitte kontaktieren Sie
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1/6
599.000,00 €
7 Zi.
185
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 185 m² bietet es ausreichend Platz, auch für mehrere Generationen. Die Einliegerwohnung mit Wintergarten kann entweder
...
separat genutzt oder mit der Hauptwohnung verbunden werden. Die zentrale Lage, fußläufig zum Zentrum, in einer ruhigen Wohngegend und der traumhaft schöne Garten runden das Angebot ab. Eine Doppelgarage, Einbauschränke und der hohe Modernisierungsgrad machen das Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einliegerwohnung mit Wintergarten
- kann auch mit der Hauptwohnug verbunden werden
- traumhaftschöner Garten
- zzgl. Doppelgarage 30.000
- zzgl. Küche und Einbauschränke 15.000
- 2010 Fenster 3-fach Verglast & neue Heizung
- 2014 Dachsanierung
- 2011 & 2013 Badsanierung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besich
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1.075.000,00 €
11 Zi.
391
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 391 m² auf 4 Wohneinheiten bietet es
...
genug Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Renditeobjekt besteht aus einem Haupthaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, sowie einem Nebengebäude mit einer Wohneinheit und Werkstatt. Die Option zum Erwerb von 650 m² Bauland ermöglicht zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumprojekt zu realisieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Renditeobjekt
- Haupthaus mit 3 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit
- Nebengebäude mit einer Wohneinheit und Werkstatt
- optional können 650 m² Bauland mit erworben werden (zzgl. 300.000 EUR)
- mögliche Bebauung, 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten á 80 m²
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1.100.000,00 €
12 Zi.
329
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Lahr bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren. Die erstklassige Lage und die Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm, kombiniert mit der erhöhten
...
Abschreibungsmöglichkeit aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet, machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Derzeit wird für die Gewerbeeinheit im EG, die Verkaufsfläche im 1. OG und die Wohnung im 2. OG eine Jahreskaltmiete von ca. 50.000 Euro erzielt. Zusätzlich bieten drei entkernte Wohnungen potenzielle Mieteinnahmen von etwa 35.000 Euro, was das Angebot abrundet und das Investitionspotenzial weiter erhöht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Stromleitungen 2023
- neue Wasserleitungen 2023
- neue Gasheizung 2021
- Solaranlage 2021
- Wohneinheit (68qm)
- 3 entkernte Wohnungen (86qm, 83qm, 92qm)
- Gewerbeeinheit 243 qm
- voll unterkellert
- 1A-Lage
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599.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 185 m² bietet es ausreichend Platz, auch für mehrere Generationen. Die Einliegerwohnung mit Wintergarten kann entweder
...
separat genutzt oder mit der Hauptwohnung verbunden werden. Die zentrale Lage, weitere Infos...
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1/4
592.000,00 €
6 Zi.
135
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
...
einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Besonders in Ballungsgebieten mit einem geringen Angebot an bezahlbaren Baugrundstücken stellt die Doppelhaushälfte TWIN eine Möglichkeit dar, den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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1.300.000,00 €
19 Zi.
474
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn- und Geschäftshaus in Lahr zu verkaufen! Dieses im Jahr 1961/1962 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in Lahr. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 228 qm und einer
...
Lagerfläche im Keller mit ca. 124 qm. In den oberen Stockwerken befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 474 qm die sich wie folgt aufteilen: Wohnung im 1. OG links, 139 qm Wohnfläche mit Terrasse Wohnung im 1. OG rechts, 79 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im 2. OG links, 131 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im 2. OG rechts, 77 qm Wohnfläche mit Balkon Wohnung im Dachgeschoss rechts, 44 qm Wohnfläche Das Grundstück hat eine Fläche von 890 qm. Es gibt mehrere Parkplätze vor dem Haus und 2 Garagen.
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1.075.000,00 €
11 Zi.
391
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 391 m² auf 4 Wohneinheiten bietet es
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genug Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Renditeobjekt besteht aus einem weitere Infos...
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420.000,00 €
7 Zi.
315
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Bruttogrundfläche von 315 m² sowie einem Carport, Baujahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Hauptbadezimmer
...
mit WC, zwei Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen beheizbaren Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine Dachterrasse.
Das vermietete Wohnhaus mit verschiedenen Raumhöhen: Das Erdgeschoss verfügt über eine Raumhöhe von 2,4 m in den Wohnräumen und bis zu 3,3 m im Wintergarten. Im Dachgeschoss liegen die Raumhöhen zwischen 2,3 m und 3,6 m unter dem First. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der dem Alter des Gebäudes entspricht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
222.000,00 €
2,5 Zi.
71,67
m2
77933 Lahr/Schw.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon, verfügt über eine Wohnfläche vom ca.71,02 m² und befindet sich am Fuße des Lahrers "Langenhard´s". Das ruhige Mehrparteienhaus hat zwanzig schöne Wohneinheiten. Sie betreten die
...
Wohnung über einen kleinen Flur/Garderobe und gelangen ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer/Schlafzimmer aus kommen Sie auf den Balkon. Das Besondere an dieser modernen Etagenwohnung ist, sie haben hohen Decken, die die Räume großzügig erscheinen lassen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Gleich nebenan befindet sich das moderne innenliegende Badezimmer. Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. In dieser Wohnung gibt es auch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Fahrradraum ein Keller und ein Pkw Stellplatz. Die Wohnung ist ideal für zwei Person oder für ältere Personen, da diese Wohnhaus ei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
190
m2
77933 Lahr-Reichenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses, ruhig gelegene, 5,5 Zimmer Zweifamilienhaus mit Baugrundstück, hat über 190 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 630 m² und befindet sich in Lahr-Reichenbach.
Über das helle, 1979 angebaute, Treppenhaus betreten Sie die
...
Erd- und Obergeschosswohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche, ca. 70 m² große, 3 Zimmerwohnung. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss und in den Anbau. Sie betreten die Wohnung über die Küche und kommen ins lichtdurchflutete Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse, zu den 3 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören noch eine ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, den Sie übers Treppenhaus erreichen.
Über das Treppenhaus in der Erdgeschosswohnung gelangen Sie auch in das Keller- oder Untergeschoss. Dort befindet sich ein ca. 70 m² große Keller, Werkstatt und Hobbyraum. Der Heiz- und Technikraum ist dort auch vorhanden.
Angrenzend beim Haus befinden sich auch zwei ca. 25 m² große