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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Landshut-Berg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
300
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz und viel mehr Optionen!!! Charmantes Zweifamilienhaus am beliebten Hofberg mit Nähe zum Zentrum!!! Dieses opulente Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1920 und 1950, befindet sich in begehrter Lage am Hofberg und bietet eine ideale Nähe zum
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Stadtzentrum. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, wobei eine Einheit mit ca. 110 m² komplett saniert und renoviert werden muss, während die zweite Einheit bereits im Jahr 1985 umgebaut wurde und vorwiegend optischen Veränderungen unterzogen werden kann. Die Sanierung der ersten Wohneinheit bietet die perfekte Gelegenheit, die Wohnung auf Vordermann zu bringen und einen modernen Standard zu erzielen. Die Renovierung umfasst die Erneuerung der Elektroheizung, wobei der Austausch gegen eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sinnvoll wäre. Dies ermöglicht eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung für beide Wohnungen. Die größere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige c
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
146,6
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Landshut besticht durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss, das im Jahr
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1990 aufgestockt wurde, während die separate Einliegerwohnung flexible Nutzungsperspektiven eröffnet - ob als Zuhause für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Ein weiterer Pluspunkt: Die nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage in Kombination mit effizienten Infrarot-Steinheizungen sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. ** Die Eigentümerin, die im Obergeschoss wohnt, wird nach Absprache ausziehen. Der Mietvertrag des Mieters in der Einliegerwohnung endet am 31.12.2025 ** ...neugierig geworden? Ausführliches Exposé anfordern, unter +49 (0) 151 59 95 24 97 Besichtigungstermin vereinbaren und rein ins Mehrgenerationen-Eigenheim!
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
228
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
536.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Landshut Berg, einem besonders bevorzugten Wohngebiet für Familien. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf
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etwa 120 m² ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Windfang im Untergeschoss, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Neben dem Heizungsraum finden Sie zwei weitere praktische Kellerräume. Über eine geschmackvoll geflieste Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie der lichtdurchflutete und offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten. Diese sorgen für viel Tageslicht und bieten Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie dem pflegeleicht angelegten Garten. Die bereits ausgestattete Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräte versehen. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer gewähren Ihnen Zugang zu dem Balkon mit herrlichem Blic
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Berg:
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1/10
4.500.000,00 €
17 Zi.
1.121
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die im Jahr 1938 erbauten zwei Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage in Landshut. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 2.197 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für attraktive
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Investitionsprojekte.
Die beiden Gebäude umfassen aktuell 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.121 m², die einer umfangreichen Renovierung bedürfen. Ein fertiges Sanierungs- und Erweiterungskonzept liegt bereits vor und sieht eine Aufstockung auf insgesamt 31 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 1.813 m² vor.
Gebäudemerkmale:
• Vollunterkellerte Häuser mit drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
• Zusätzliche Garage mit fünf einzeln abschließbaren Stellplätzen.
• Ausstattung mit moderner, erneuerbarer Heiztechnik seit 2019 (Fernwärme mit Biomasse).
Aktuell werden die Gebäude als Monteurs- und Fremdenwohnheime Rendite stark genutzt.
Sanierungskonzept Es liegt ein umfassendes Konzept zur Sanierung gemäß KfW-Programm 261 vor. S
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1/10
698.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sorgenfrei die Ruhe genießen! Ein wahres Juwel für Familien, Visionäre oder Bauherren mit Sinn für Lage und Potenzial! Inmitten einer der schönsten, absolut ruhigen Wohnlagen Landshuts am begehrten Alten Moniberg erwartet Sie dieses gepflegte
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 879?m² inkl. einer eigenen Zufahrt mit ca. 117?m². Das Gebäude besticht durch seinen hellen und freundlichen Grundriss. Besonders das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einladender Atmosphäre und tollem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss wurde aus zwei Zimmern ein großzügiger Schlafbereich geschaffen. Hier sind auch bereits alle Vorkehrungen für ein 2. Bad getroffen, das nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Die Substanz des Hauses mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde stets in Stand gehalten: Der Kanalanschluss inklusive Abdichtung sowie der Großteil der Kelleraußenwand mit Drainage (2023), ebenso die Abdichtung im Süden und Westen (2018), geben Sicherheit für di
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1/10
359.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus umfasst fünf Stockwerke und ist bezugsfrei. Auf Erdgeschossebene befindet sich die Garage. Darüber befindet sich in jedem Stockwerk ein Zimmer. Das Zimmer im ersten Stock kann genutzt werden als
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Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Schlafzimmer. Im zweiten Stock befindet sich auf Ebene der Küche zusätzlich das Badezimmer, im dritten Stock neben dem Wohnzimmer ein Gäste-WC. Weiterhin liegt eine Parkgenehmigung für den Stellplatz vor dem Haus im öffentlichen Raum vor. Das Haus wurde 1993 erbaut.
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1/15
359.000,00 €
3 Zi.
68
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus umfasst fünf Stockwerke und ist bezugsfrei.
Auf Erdgeschossebene befindet sich die Garage. Darüber befindet sich in jedem Stockwerk ein Zimmer.
Das Zimmer im ersten Stock kann genutzt werden als
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Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Schlafzimmer.
Im zweiten Stock befindet sich auf Ebene der Küche zusätzlich das Badezimmer, im dritten Stock neben dem Wohnzimmer ein Gäste-WC.
Weiterhin liegt eine Parkgenehmigung für den Stellplatz vor dem Haus im öffentlichen Raum vor. Das Haus wurde 1993 erbaut.
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710.000,00 €
4 Zi.
109
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau, 3 Reihenhäuser in hochwertiger Bauausführung in 84028 Landshut Stadtteil Peter und Paul Grundstück: 617 m² Baubeginn: März 2025 Fertigstellung: Juni 2026 Wohnflächen und Aufteilung: Die Teilung der Grundstücke erfolgt nach WEG. Haus 1,
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Eckhaus: 109 m² Wohnfläche – ca. 48 m² Gartenanteil Haus 2, Mittelhaus: 109 m² Wohnfläche – ca. 38 m² Gartenanteil Haus 3, Eckhaus: 109 m² Wohnfläche – ca. 46 m² Gartenanteil Beschreibung und Ausstattung: Das Objekt wird in Ziegelbauweise mit einem guten Energiestandard errichtet, eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Je nach Bautenstand sind natürlich Sonderwünsche möglich. Kfz-Stellplätze: zu jeder Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz Kaufpreise: Haus 1: € 730.000,-- Haus 2: € 710.000,-- Haus 3:€ 730.000,-- Kfz-Stellplatz: je € 5.000,-- Maklercourtage: Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an!