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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Leipzig-Anger-Crottendorf
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1/10
1.690.000,00 €
39 Zi.
937
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut. Es besteht aus zwei Gebäudehälften welche im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert wurden. Insgesamt besteht das Gebäude aus 20 Wohneinheiten, wobei es sich größtenteils um beliebte
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2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon handelt. Aufgrund der gut geschnittenen und hochwertig sanierten Wohnungen sind Neuvermietungen jederzeit ohne Probleme realisierbar. Der großzügige Innenhof bieten die Möglichkeit zum Bau eines weiteren Wohngebäudes, sodass hier eine zusätzliche Wohnfläche von circa 320 m² geschaffen werden kann. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 57.161 Euro.
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1/10
1.299.000,00 €
22 Zi.
490
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Denkmalobjekt mit modernem Wohnkomfort - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernster Wohnqualität. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Jahr
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2016 umfassend saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Besonders beeindruckend sind die liebevoll restaurierten historischen Malereien, die dem Haus eine außergewöhnliche Eleganz verleihen. Das Objekt umfasst acht exklusive Eigentumswohnungen, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen. Jede Einheit bietet ihren Bewohnern höchsten Wohnkomfort, ergänzt durch großzügige Balkone. Zwei der Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, die als grüne Oasen zum Entspannen einladen. Dank des KfW-Effizienzhaus-Status (Denkmalschutz 160) und der nachhaltigen Versorgung durch Fernwärme ist das Gebäude energetisch bestens aufgestellt - ohne Investitionsstau. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und wird von einer soliden Mieterscha
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1/8
1.320.750,00 €
20 Zi.
440
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist ein beeindruckendes, 2016 komplett saniertes Denkmal, das durch seine liebevoll wiederhergestellten Malereien besticht. Es bietet insgesamt acht aufgeteilte Eigentumswohnungen, die jeweils über ein eigenes Grundbuch
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verfügen. Alle Wohnungen sind mit einem eigenen Balkon ausgestattet, und zwei der Einheiten verfügen zusätzlich über einen Garten, der den Bewohnern einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Das Gebäude ist komplett vermietet und beherbergt ordentliche Mieter, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Dank des KFW-Effizienzhaus-Status (Denkmalschutz 160) und der Nutzung von Fernwärme gibt es keinen Investitionsstau, was die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht. Die Wohnfläche wird zu einem Preis von 3.000 € pro Quadratmeter angeboten, und die Miete erzielt eine attraktive 26,84-fache Rendite. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 49.200€ pro Jahr. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kombination aus histori
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1.700.000,00 €
713,45
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Anger-Crottendorf:
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
4.600.000,00 €
1.052,13
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen.
Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt.
Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen s
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
612.000,00 €
7 Zi.
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohnungspaket umfasst drei leerstehende Wohneinheiten in gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern in den Stadtteilen Reudnitz und Schönefeld-Abtnaundorf. Die Wohnungen kombinieren historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
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Dieses Angebot ist besonders interessant für Kapitalanleger, welche von einer sehr guten Neuvermietungsmöglichkeit profitieren und sich in einer beliebten und wachsenden Stadt attraktive Mietrenditen sichern möchten.
Das Verkaufsangebot setzt sich aus folgenden Wohneinheiten zusammen:
Eilenburger Straße 30, 04317 Leipzig WE 15
- DG, Wohnfläche ca. 81 m², 3 Zimmer, Loggia
Riedelstraße 8, 04317 Leipzig WE 06
- 2. OG, Wohnfläche ca. 53,7 m², 2 Zimmer, Balkon
Stöckelstraße 50, 04347 Leipzig WE 01
- Hochparterre, Wohnfläche ca. 76 m², 2 Zimmer, Wintergarten
Bei einer Neuvermietung wird mit 10,50 €/m² kalkuliert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
" frisch, engagi
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
612.000,00 €
7 Zi.
210,85
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohnungspaket umfasst drei leerstehende Wohneinheiten in gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern in den Stadtteilen Reudnitz und Schönefeld-Abtnaundorf. Die Wohnungen kombinieren historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
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Dieses Angebot ist besonders interessant für Kapitalanleger, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
612.000,00 €
7 Zi.
210,85
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohnungspaket umfasst drei leerstehende Wohneinheiten in gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern in den Stadtteilen Reudnitz und Schönefeld-Abtnaundorf. Die Wohnungen kombinieren historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
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Dieses Angebot ist besonders interessant für Kapitalanleger, welche von einer sehr guten Neuvermietungsmöglichkeit profitieren und sich in einer beliebten und wachsenden Stadt attraktive Mietrenditen sichern möchten.
Das Verkaufsangebot setzt sich aus folgenden Wohneinheiten zusammen:
Eilenburger Straße 30, 04317 Leipzig WE 15
- DG, Wohnfläche ca. 81 m², 3 Zimmer, Loggia
Riedelstraße 8, 04317 Leipzig WE 06
- 2. OG, Wohnfläche ca. 53,7 m², 2 Zimmer, Balkon
Stöckelstraße 50, 04347 Leipzig WE 01
- Hochparterre, Wohnfläche ca. 76 m², 2 Zimmer, Wintergarten
Bei einer Neuvermietung wird mit 10,50 €/m² kalkuliert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
" frisch, engagi
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1/10
4.600.000,00 €
2.157,02
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen sowi