Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Lübeck
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
121
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ATTRAKTIVES ZWEIFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit: ein attraktives Zweifamilienhaus (derzeit vermietet) in ruhiger Lage von Dummersdorf. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.036 Quadratmetern ist
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wirklich herrlich und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei separaten Wohnungen mit einer Wohnfläche von Insgesamt ca. 121 m² sind derzeit vermietet. Angenehme Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit bietet die ruhige Wohnlage. Eine große Garage rundet das Angebot entsprechend ab. Zu den Highlights des Hauses zählt neben dem großen gepflegten Garten auch die geschickte Aufteilung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 72 m² groß und wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Wohnzimmer mit originalem, gepflegten Parkettboden und Terassentür zum Garten. Ein Kamin- /Ofenanschluss ist in diesem Raum vorhanden. Das Schlafzimmer mit ruhiger Lage zum hinteren Garten wirkt hell und freundlich, gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges sowie vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ca. 160 m²) auf ca. 826 m² Eigenland (keine Erbpacht) in Lübeck-Israelsdorf. Dieses wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und 1989 erweitert und saniert.
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Aufteilung UG (Keller): - 2 Wohnräume - Heizungsraum - Gäste-WC - Dusche - Holzlagerraum - Zugang nach Draußen - Abstellraum - Waschraum Aufteilung EG: - Eingangsbereich mit Zugang zur Einliegerwohnung im OG - Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten - Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich - alter Kamin - Vollbad mit Badewanne - Wintergarten mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer Aufteilung OG (Einliegerwohnung): - großzügiger Eingangsbereich - Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Essbereich Garten: - Gartenteich - Kaminecke mit kleiner Gartenlaube - Geräteschuppen Die Heizung wurde im November 2021 erneuert, im Zuge dessen wurde auch der Schornstein verkleidet. Der großzügige Spit
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses in seiner Anmutung bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahre 1906 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1996 erhielt die Immobilie eine umfangreiche Sanierung. Dabei enstanden neue Anbauten, ein neues hochwertiges Dach, neue Fenster,
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Erneuerung der Elektroinstallationen und Teile der Heizleitungen wurden erneuert. Die Außenwände wurden nachträglich mit Wärmedämmverbundsystem und Außenputz ausgestattet. Außerdem wurde das Haus behindertengerecht gestaltet. So entstand etwa eine neue Eingangsrampe und ein Rollstuhlabstellplatz. Zur Aufteilung der Räumlichkeiten: Man betritt die Immobilie über eine besonders gesicherte Eingangstüre und gelangt in den Windfang. Über eine weitere Eingangstüre erreicht man den Flur im Erdgeschoss. Dort befinden sich ein Gäste WC mit Dusche, ein kleines Büro, die Einbauküche und das große einladende Wohn-Esszimmer, mit einem genehmigten Holzofen und dem Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Vom Wohnzimmer aus kommt man in ein großzügiges Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
340
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Straße aus nicht einsehbar liegt diese einzigartige Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks. Das Architektenhaus aus dem Jahre 1996 besticht durch die außergewöhnliche Architektur, die großen lichtdurchfluteten Zimmer und
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die gehobene Ausstattung. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zu einer der Sonnenterrassen. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss eine Küche, welche keine Wünsche offen lässt (mit Zugang zur Garage), ein Gäste-Duschbad sowie ein geräumiges Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein außergewöhnlich großes Badezimmer. Der Spitzboden ist aktuell als Wellness- und Fitnessbereich genutzt und bietet neben der Sauna einen Zugang zur Loggia. Die XXL-Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihren PkW und weiteren Stauraum - selbstverständlich mit Ladesäule für ein E-Auto.
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Erstbezug! nur noch 2 Einheiten verfügbar!
Objekt
Dieser attraktive Neubau mit ansprechender und moderner Klinkerfassade befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück in guter Lage von Lübeck-Schlutup. Das Haus wurde erst in diesem
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Jahr fertiggestellt und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, denn es ist schon vollständig ausgestattet mit Bodenbelägen, einer hochwertigen Einbauküche und komplett ausgestatteten Bädern. Hier heißt es wirklich: Kaufen, Schlüssel erhalten, einziehen und wohlfühlen... Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und 3 Ebenen. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein Gäste WC im Erdgeschoss, einer Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung und einer Dachterrasse, auf der Sie entspannte Abende im Sonnenuntergang genießen können. Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergiehaus, welches mit einer Wärmepumpe beheizt wird und dadurch niedrige Nebenkosten garantiert. Rufen Sie mich am besten gleich an, um einen Termin für eine B
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Erstbezug! nur noch 2 Einheiten verfügbar!
Objekt
Dieser attraktive Neubau mit ansprechender und moderner Klinkerfassade befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück in guter Lage von Lübeck-Schlutup. Das Haus wurde erst in diesem
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Jahr fertiggestellt und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, denn es ist schon vollständig ausgestattet mit Bodenbelägen, einer hochwertigen Einbauküche und komplett ausgestatteten Bädern. Hier heißt es wirklich: Kaufen, Schlüssel erhalten, einziehen und wohlfühlen... Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und 3 Ebenen. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein Gäste WC im Erdgeschoss, einer Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung und einer Dachterrasse, auf der Sie entspannte Abende im Sonnenuntergang genießen können. Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergiehaus, welches mit einer Wärmepumpe beheizt wird und dadurch niedrige Nebenkosten garantiert. Rufen Sie mich am besten gleich an, um einen Termin für eine B
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser voll modernisierte Bungalow überzeugt mit seinem hervorragendem Zustand und besonderem Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen sowie Infrarotheizkörper der Marke Könighaus, die von der erst vor vier Jahren eingebrachten
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Photovoltaikanlage versorgt werden. Kein Öl, kein Gas! Noch dazu liegt das Grundstück in der sehr beliebten Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (inkl. Badestelle) entfernt. Aufgrund der Ebenerdigkeit und der Größe des Hauses eignet es sich hervorragend für 1-2 Personen und kann bis ins hohe Alter bewohnt werden- sprich der ideale Altersruhewohnsitz! Das sonnige Grundstück ist vorrangig Richtung Westen ausgerichtet und bietet viel Platz und Freude am Draußensein! Auch an die Zukunft wurde gedacht. Der Bungalow verfügt zusätzlich über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und sorgt für viele tolle Momente bei Sonnenschein. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Bienenwiese. Hinten im G
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Quelle: www.immowelt.de
1.789.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Rendite! Ferienvermietung mit Küstenflair in Traumlage von Travemünde! Hiermit bieten wir Ihnen nicht nur die Möglichkeit, drei vollmöblierte Häuser auf drei einzelnen Flurstücken als Paket zu erwerben, sondern auch eine traumhafte Rendite mit
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einem bestehenden Kundenstamm zu übernehmen. Jedes dieser Einheiten bietet den sehr gefragten "Cozy" Wohnkomfort, der bei Touristen im Trend ist! Gemeinsam teilen sie sich einen großen & sonnigen Garten mitten in Travemünde! Die insgesamt 8-10 Schlafzimmer bieten einer Menge Gäste einen Urlaubsort von dem aus Sie zu Fuß zur Trave, zum Strand oder zu vielen tollen gastronomischen Orten gehen können. Es besteht die Möglichkeit anzubauen oder Gemeinschafsräume umzunutzen, um weitere Schlafzimmer für eine höhere Rendite zu erschaffen, sofern es gewünscht ist. Gerne geben wir Ihnen einen genaueren Einblick auf die sehr gute Rentabilität & die vorhandenen Steigerungspotenziale. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, einen oder mehrere Teile s
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Quelle: www.immowelt.de
1.789.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses einzigartige große 1-3 Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Travemünde! Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten, die entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder individuell aufgeteilt werden können -
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ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² und insgesamt 15 Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, oder als lukrative Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig. Der große, sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten des beliebten Ferienortes Travemünde. Die zentrale Lage nur 150 Meter von der Ostsee entfernt macht dieses Objekt besonders attraktiv. Melden Sie sich jetzt für ein Beratungsgespräch bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
130
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061268 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die Lage in der
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Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Familien mit Kindern anspricht. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die Gas-Heizungsanlage ist momentan nicht funktionsfähig. Dieses großzügige Objekt bietet ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein lichtdurchfluteter Anbau dient als Wintergarten und schafft eine idyllische Oase für entspannte Stunden. Darüber hinaus steht ein flexibler Raum zur Verfügung, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort, und ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist perfekt für Paare und Familien. Zur Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck / Travemünde! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1956/Anbau 1977, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 m²
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bietet es ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Erbaut wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem ca. 415 m² großem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lübeck und der Vertrag läuft noch bis 2053. Die derzeitige Erbpacht beträgt derzeit jährlich 113,88 € Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Fenster und das Wannenbad (ebenfalls mit Fenster) im Keller. Zusätzlich gibt es noch den Spitzboden, den man als zusätzliche Nutzfläche sich dementsprechend herrichten kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Falls das auch noch nicht an Stauraum reichen sollte
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
16 Zi.
351,9
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Seltene Gelegenheit mit Wasserblick
Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten aus den 1920er Jahren befindet sich im idyllischen Lübecker Malerwinkel. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen ca. 29 m² und ca. 49 m².
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Aufgewertet wird diese Immobilie zusätzlich durch eine kleine Hoffläche, was bei Altstadthäusern durchaus eine Besonderheit darstellt. Hier können die Mieter ihre Fahrräder abstellen. Vor dem Haus lädt eine öffentliche Grünfläche direkt an der Trave zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind durchschnittlich ausgestattet und sehr gepflegt. Die Immobilie selbst bedarf einer Modernisierung, erstrahlt dann aber wieder in neuer Pracht. Alle Einheiten haben eine eigene Gasetagenheizung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 28.700 Euro und bietet bei nahezu allen Einheiten Potential für angemessene Mietsteigerungen. Dieses Schmuckstück in der Lübecker Altstadt kann Sie sowohl mit seiner Traumlage als auch mit seiner verlässlichen Rendite überzeug
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem, kleinem Garten Vollkeller Wohnungseigentum
Raumaufteilung
Das Reihenhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der jahre sehr gepflegt. Regelmäßig
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fanden Renovierungen und Modernisierungen statt, so dass sich das Haus heute in einem guten, gepflegten und altersgerechten Zustand befindet. Sie betreten Ihr neues Zuhause in einen kleinen Windfang. Von hier kommen Sie geradezu in einen geräumigen Essbereich und dahinterliegend in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Vom Essbereich aus gehen Sie in eine komplett eingerichtete Küche. Eine EBK mit allen üblichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden. Ein kleines Gäste-WC ist direkt im Eingangsbereich untergebracht. Im Obergeschoss richten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad ein. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütliche
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre 1950 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Teilkeller. 1958 sowie 1963 wurde die Immobilie durch einen Anbau und Ausbau des Dachgeschosses auf insgesamt rd. 108 m² Wohn-Nutzfläche erweitert. 1960 wurde die große Garage an
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das vorhandene Nebengebäude angebaut. Im Erdgeschoß befinden sich derzeit 3,5 Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie der Ausgang zum Garten. Von der Küche aus gelangt man in den Teilkeller, indem sich u.a. die Gaszentralheizung Marke Vaillant Baujahr 1991 befindet. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flurbereich, zwei Zimmer sowie eine Kochnische mit Handwaschbecken. Das große Zimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon. Die Fenster der Immobilie sind überwiegend aus Holz älterer Baujahrklasse. Die Immobilie steht auf einem 780 m² großem Erbbaugrundstück. Erbbaurechtsausgeber ist die Hansestadt Lübeck. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2048. Der derzeitige monatliche Erbbauzins beträgt € 6,64 zahlbar vierteljährl
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das OG sowie die Küche sind in 2023 vollsaniert worden inkl. Erneuerung der Zwischendecke. Das vollständige Objekt ist renoviert. Die wertige Terrasse (WPC mit Betonfundament sowie eingelassener Beleuchtung) stammt aus dem Jahr 2022 und bietet Raum
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für tolle Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Der Vorgarten bietet weiteren Raum für eine Sitzmöglichkeit oder nur als Gartenfläche. Der Fassadenanstrich mit Qualitätsfarbe (Brillux) erfolgte im Jahr 2023. Des Weiteren gehört zur Einheit eine große Gemeinschaftsfläche im hinteren Bereich inkl. Wäscheplatz und eigenem Schuppen je Einheit. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Ursprüngliches Baujahr 1910, Umbau/Aufbau mit Umwidmung zu Wohnraum in 1974. Dachsanierung erfolgte 2012.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
11 Zi.
192,42
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus zum Verlieben... Zum Verkauf steht dieses traumhaft sanierte Feriendomizil in Travemünde, das im Jahr 1899 erbaut wurde! Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie eine Nutzfläche von ca.
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23 m². Sie finden hier 3 Ferienwohnungen, die insgesamt aus 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bestehen, die eine attraktive Möglichkeit für Vermietungen bieten. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören zwei Terrassen und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einladen. Die Immobilie ist in einem super Zustand und wurde umfangreich saniert. Zusätzlich sind alle drei Wohnungen fertig möbliert & ausgestattet für die Ferienvermietung! Die Lage des Hauses in Travemünde ist äußerst attraktiv. Mitten im Leben umgeben von maritimen Stadtflair. Die direkte Nähe zur Ostsee und zum Strand machen den Standort besonders reizvoll. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Informationen oder um eine
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2 Zi.
45,26
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1057069 Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause auf dem idyllischen Priwall, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Wenn Sie von einem Zuhause in Lübeck-Travemünde träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum
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Wohlfühlen bietet, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Dieses kleine, aber feine Häuschen bietet 2 Zimmer und ein Duschbad, ideal für Paare oder Singles. Durch den gepflegten Zustand und das Baujahr 1980 bietet die Immobilie Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Egal, ob als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung - dieses Objekt ist flexibel einsetzbar. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten, sondern kann auch für eine kleine Familie ein neues Zuhause sein. Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen den Alltag und das Duschbad ist nicht nur funktional, sondern auch in einem sehr gepflegten Zustand. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 129 m² großes Grundstück mit einem liebevoll angelegten G
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
150
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen zwischen Rittbrook und Drägerpark
Objekt
Charmant - das trifft es wohl am ehesten und beschreibt nicht nur das exklusive Einfamilienhaus sondern auch seine Bewohner. Mit besonderer Liebe und Sorgfalt wurde das ca. im Jahr
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1936 auf ca. 500 m² Grundstück errichtete Mansardendachhaus in den letzten Jahren stetig modernisiert, saniert und renoviert. So erwartet sie heute ein kleines Juwel mit besonderer Ausstrahlung. Das Haus gehört zu einem Ensemble von 3 nebeneinander stehenden Häusern und wurde von der Stadt Lübeck aufgrund der besonderen Bauweise unter die Erhaltungssatzung gestellt. Es gehört somit zu den besonders prägenden und schützenswerten Bauwerken in Lübeck. Das Haus steht jedoch nicht unter Denkmalschutz! Der rote Backsteinbau überzeugt durch die Lage in St. Gertrud, seinen sehr guten Erhaltungszustand und den liebevoll angelegten Garten. Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Durch den Vorgarten erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
87,26
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063641 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Reihenmittelhaus, das 1958 erbaut wurde und weiteres Wertsteigerungspotenzial bietet, in Lübeck-Kücknitz dar. Im Jahr 2001 wurde das Haus zuletzt modernisiert, u.a. Dach,
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Dämmung, Fenster, Elektrik, Heizung und Heizkörper sowie Küche, Bad und Fußböden. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die seit 10 Jahren bestehende Vermietung zu profitieren. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 6.000 €, als Nebenkosten fallen für den Mieter monatlich ca. 400 € an. An Wohnfläche stehen Ihren Mietern ca. 87 m² verteilt auf 2 Etagen und 3 Zimmern zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Einbauküche sowie Sitzgelegenheit und das Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Das Dachgeschoss wäre ausbaubar. Als Bodenbeläge sind Laminat und Fliese
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
63
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause!
Objekt
Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lübeck und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Die gut durchdachte
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Wohnfläche von 63 m² und die Grundstücksgröße von 115 m² sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und verweilen ein. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten - perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Natur. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort für den Alltag. Der Keller des Hauses ve
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