Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Lübeck
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
284
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus - vollständig saniert - mit fünf Wohnungen in der Hansestadt Lübeck, Ortsteil St. Lorenz Nord. Der besondere Charme dieser Immobilie; die moderne Ausgestaltung der einzelnen Wohnungen sowie die
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liebevolle Erhaltung vieler bauzeitlicher Stilelemente. Das Gebäude wurde von der Eigentümerfamilie in den letzten Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, selten für ein Mietobjekt. Der klassische Baustil der 1900er Jahrhundertwende, ist bei diesem für die Zeit charakteristischen Stadthaus erhalten: großzügig geschnittene Wohnungen mit einer Geschosshöhe von ca. 2,70 m. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasheizung (Kombitherme) ausgestattet und die Mieter rechnen direkt mit dem Versorger ab. Zusätzlich verfügen alle Einheiten über eigene Zähler für Strom und Wasser. Die langjährigen Mietverhältnisse unterstreichen, dass die Bewohner diese Wohnanlage als ihr Zuhause schätzen. Woh
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1/6
1.840.000,00 €
798
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme. Mit einer Wohnfläche von 798 m² auf vier Etagen bietet es genügend Platz für mehrere Parteien. Die gepflegte Immobilie verfügt zudem über eine
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Garage, eine Dachgeschossfläche von 50 m², eine Zentralheizung und eine Energieeffizienzklasse D. Das Grundstück umfasst 578 m², auf dem sich auch ein Keller mit 100 m² befindet. Die Räumlichkeiten des Gebäudes sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Jede Etage verfügt über mehrere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden und bietet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung. Der Keller bietet ausreichend Stauraum für alle Bewohner. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt für Vermieter oder als Renovierungsprojekt für kreative Köpfe. Die zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
950
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche durch einen ruhigen und ansprechenden Innenhof miteinander verbunden sind. Das Vorderhaus erstreckt sich über fünf Ebenen und verfügt
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über einen Personenaufzug. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: Vermietete Ladenfläche mit ca. 240m² seit April 2013 1. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit April 2012 2. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit Juli 2007 3. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit April 2006 4. Obergeschoss: Zwei Wohnungen, eine 73m², eine 48m², beide leerstehend (beide Wohnungen bedürfen einer grundlegenden Renovierung) Bei einer Neuvermietung der o.g. Wohnungen besteht ein starker Renovierungsbedarf. Das Hinterhausverfügt über eine Fläche von ca. 350m², ist voll unterkellert und aktuell an eine WG vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. €9.600,-- (die beiden leerstehenden Wohnungen im 4.OG sind nicht berücksichtigt)
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1.403.400,00 €
750
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit acht gut vermieteten Wohneinheiten. Zusätzlich sind alle sechs Garagen des zugehörigen Garagenhofs vollständig vermietet, was eine solide Einnahmequelle darstellt. Im Dachgeschoss
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wurde bereits mit dem Ausbau begonnen, um zwei weitere Wohneinheiten zu schaffen - eine spannende Möglichkeit zur Wertsteigerung! Die baurechtlichen Rahmenbedingungen hierzu sollten noch geprüft werden. Das Treppenhaus und der Kellerbereich bieten Potenzial für Modernisierungen, wodurch das Gebäude weiter aufgewertet werden kann. In der Vergangenheit kam es zu Feuchtigkeitseintritt im Keller, sodass hier entsprechende Maßnahmen zur Optimierung in Betracht gezogen werden können. Auf der rechten Seite des Dachgeschosses besteht die Gelegenheit, eine zusätzliche Dachluke zu integrieren, um noch mehr Helligkeit und Belüftung zu schaffen. Zudem kann der Rauchabzug im Treppenhaus instand gesetzt werden, um den Brandschutz weiter zu optimieren. Die Im
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
169
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschön modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Lübeck-Travemünde, nur wenige Gehminuten von der Trave und der Ostsee entfernt. Das charmante Zuhause liegt auf einem großzügigen, ca. 1316 m² großen
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Eckgrundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die Vorderreihe in Travemünde und die Ostsee. Zudem könnte das Grundstück, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung, in Teilen für die Bebauung zwei Einzel- oder Doppelhäusern genutzt werden. Auch eine Projektierung für ein bis zwei Mehrfamilienhaus, wie sie in der Umgebung bereits realisiert wurde, ist denkbar. Ein rundum attraktives Immobilienangebot in einer der beliebtesten Lagen von Lübeck-Travemünde!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.500,00 €
4 Zi.
90
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionsfrei für Kaufende! Zum Verkauf steht ein Mittelreihenhaus in verkehrsgünstiger Lage von Lübeck St. Jürgen. Das im Jahr 1964 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein
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individuelles Zuhause schaffen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal für die Gestaltung von Wohn- und Schlafbereichen eignen. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein kleines Wannenbad, das den Komfort für die Bewohner erhöht. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht einen angenehmen Durchgang von der Küche zum Wohnzimmer, was für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt. Eine extra breite Treppe führt in das 1. Obergeschoß. Der Spitzboden ließe sich zu wohnzwecken ausbauen. Ein sanierter Vollkeller mit 4 Räumen und einer Nutzfläche von ca. 45 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Hobbyraum, A
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1/10
777.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte große Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1952 finden sie in einer ruhige Wohnsiedlung mit einem toll ausgerichtetem Garten, einem Wintergarten mit Schiebeelementen und 2 Garagen, wobei die eine noch ein anliegendes Carport davor
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stehen hat. Es ist massiv erbaut und über 2 Etagen mit ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Die Immobilie ist zu zwei Drittel unterkellert und steht auf ca. 1116 m² Eigenland. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns an!
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949.000,00 €
5 Zi.
190
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Urlaub auf dem Priwall
Objekt
Ihre einmalige Chance auf ein Ferienhaus der Luxusklasse im größten Ferienpark Schleswig-Holsteins in Travemünde! Dieser Haustyp gehört zu den gefragtesten Einheiten im Park. Lassen Sie in Ihrem
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Strandhaus die Seele baumeln. Und wenn Sie nicht in Travemünde sind, vermietet der Vermittler Nordic Immobilien- und Appartementvermittlungsgesellschaft mbH an Feriengäste. So sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und gleichzeitig ein traumhaftes Feriendomizil zur Eigennutzung. Die Eigennutzung ist für 8 Wochen pro Jahr garantiert. Sollte Ihr Haus nicht vermietet sein, nutzen Sie es einfach selbst, auch über die acht Wochen hinaus. Die Nettomieteinnahme belaufen sich in der Vergangenheit auf mindestens 50.000,00 Euro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.915,00 €
3 Zi.
95
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Angebot haben wir ein Doppelhaus als mögliche Bungalow Variante erstellt. Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, HWR, Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie
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Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich. Im ausgebauten Obergeschoss (Spitzboden) befinden sich ein Flur, sowie ein Kinder-und Schlafzimmer in ausreichender Größe. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 95 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.698.000,00 €
15 Zi.
285
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses einzigartige große 1-3 Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Travemünde! Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten, die entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder individuell aufgeteilt werden können -
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ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² und insgesamt 15 Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, oder als lukrative Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig. Der große, sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten des beliebten Ferienortes Travemünde. Die zentrale Lage nur 150 Meter von der Ostsee entfernt macht dieses Objekt besonders attraktiv. Melden Sie sich jetzt für ein Beratungsgespräch bei uns!
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1/10
547.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie in Lübeck/Travemünde bietet ein vielseitiges Wohnerlebnis auf insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Das Baujahr 1996 zeugt von zeitgemäßer Ausstattung und Solidität. Auf einer Grundstücksgröße von
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ca. 229 qm bietet dieses Objekt Raum zur Entfaltung und Erholung. Ein Highlight der Immobilie sind der Balkon und die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden und geselligen Abenden im Freien einladen. Insbesondere Familien mit Kindern werden hier das ideale Zuhause finden. Die Lage der Immobilie ist ebenso attraktiv: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Promenade von Travemünde. Ruhig gelegen in einer Anliegerstraße, umgeben von einer grünen Oase, können Sie hier die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen, die flexibel genutzt werden können. Eine Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden können. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche bietet ein
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875.950,00 €
4 Zi.
120
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
22,5 Zi.
489
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in der Altstadt von Lübeck Dieses historische Mehrfamilienhaus auf der Altstadt-Insel der Hansestadt Lübeck bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Das ca. im 1900 erbaute
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und unter Denkmalschutz stehende Gebäude besticht durch seinen historischen Charme mit klassischen Dielenböden und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen mit großem Entwicklungspotenzial. Objektdetails Gesamtfläche: ca. 489 m² Wohnen: ca. 370 m² Gewerbe: ca. 119 m² Keller: ca. 100 m² Aktuelle Vermietung: Die Mietverhältnisse zu den Mietern sind positiv und die Miete geht zuverlässig und pünktlich ein. Mieteinnahmen (netto): 2.255,- EUR/Monat 2 Gewerbeeinheiten: 1.450 EUR 2 bewohnte Wohneinheiten (116,59 m²): 805 EUR EG: Befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit Wettbüro (einzige Lizenz in der Altstadt & ein beliebtes Café). Hier wurden die Flächen durch den Mieter hergerichtet. WE 1: Vermietet an älteren Mieter. WE 2: Leerstand (mit rotem Tep
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1/9
649.000,00 €
8 Zi.
216
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgassenlage) und kann als großzügiges Einfamilienhaus ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden. Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1924 und wurde in den letzten Jahren
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laufend und umfangreich modernisiert, präsentiert sich heute in zeitgemäßem Zustand. Auf 4 Ebenen verteilen sich die ca. 216 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen. Mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Gäste-WC etc. bietet das Haus Platz für die große Familie oder 2 Genrerationen. Eine große West-Terrasse sowie ein Balkon bieten entsprechenden Freisitz. Eine Doppelgarage mit Werkstatt komplettieren das umfangreiche Raumangebot. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 606 m² Eigenland.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
291
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladengeschäft - Baujahr des Objektes unbekannt (ca. 1900) - Massivbauweise mit Putzfassaden - Dachkonstruktionen aus Holz mit teilw. Schifferplatten und Pappeindeckung - Treppenhaus mit
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solider Holztreppenanlage - Die Wohnungen verfügen über einen Balkon - Das Ladengeschäft verfügt über einen separaten Eingangsbereich - Fliesenfussböden in den Küchen und Sanitärbereichen - Vollbäder mit WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht in den Wohnungen - Zwei separate WC´s im Erdgeschoss (Ladengeschäft) - Überwiegend Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung - Die Wohnungen verfügen über Schallschutzfenster (Straßenseite) - Großzügige und moderne Fensterfront im Ladengeschäft - Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Dachboden mit zahlreichen Räumen (erreichbar über die Treppenanlage) - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und drei Niedergängen - Kleiner Innenhof - Sämtliche Zuwegungen sind befestigt Sonstiges: Gepflegte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
110
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Lübeck auf einem schön gelegenen Grundstück, entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen
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lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Küche ist familiengerecht mit einer Größe von ca. 8 m². Im Obergeschoß erwarten Sie drei Räume.Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 13-14 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Das obere Bad ist kompakt und dennoch so geschnitten, dass sowohl Dusche als auch eine Badewanne enthalten sind. Der Grundriss des Hauses kann jedoch nach Ihren Wünschen angepasst werden.. Das Haus wird als Energiesparhaus gemäß aktuellster EnEV 2016 erstellt. Es wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant mit Außensplittgerät inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt. Natürlich kann dies ebenfalls vom Käufer / Kunden angepasst und verändert werden.
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899.000,00 €
3 Zi.
131,32
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur 5 Minuten zu Fuß zum neuen Heimathafen!... Dieses wahre Schmuckstück unter den Einfamilienhäusern in Travemünde, erbaut im Jahr 2023. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit herausragender Energieeffizienz und bietet Ihnen ein Zuhause, das
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keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die intelligente Raumaufteilung setzt sich mit einem komfortablen Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum fort. Eine einladende Diele rundet das Erdgeschoss harmonisch ab. Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem zusätzlichen Kinderzimmer und einem weiteren Badezimmer. Das absolute Highlight ist die private Sauna - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Doch dieses Haus besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumgestaltung. Die Top-Energiewerte sind das Resultat modernster Dämmtechniken und zukunftsweisender Haustechnik. Lassen Sie sich di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
11 Zi.
265
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen - Großzügiger und gefliester Hauseingangsbereich - Massivbauweise mit Putzfassaden - Baujahr des Objektes ca. 1900 - Dachkonstruktion aus Holz mit Pfannen- und Pappeindeckung - Treppenhaus mit solider
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Holztreppenanlage - Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss - Eine Wohnung mit Balkon (1. OG links) - Überwiegend Einbauküchen - Überwiegend moderne Sanitärbereiche in den Wohnungen - Schöne Sichtbalken in der Dachgeschosswohnung - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2009) - Gegensprechanlage mit Türöffner - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Niedergang zum Garten - Zuwegungen sind befestigt. Vorgarten mit Grünfläche - Stallgebäude in zweigeschossiger Massivbauweise (ca. 18 m²) - Terrasse mit teilw. Überdachung und Rasenanschluss - Gepflegter Garten Grundstück: Eigenland ca. 285 m² Energiewerte: Verbrauchsausweis, 124,2 kWh/(m²a), Erdgas H, Baujahr 1900, Eergieeffizienzklasse D (Daten a
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1/4
370.000,00 €
173
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein voll unterkellertes Gebäude mit 3 Vollgeschosse, sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Das Objekt bedarf zeitgemäßer Modernisierungsarbeiten. Kellergeschoß: Vollkeller, als Abstellräume genutzt Erdgeschoß: eine
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2-Zimmerwohnung, nebst Küche und Duschbad 1. Obergeschoß: eine 2-Zimmerwohnung, nebst Küche und Duschbad 2. Obergeschoß: eine 2-Zimmerwohnung, nebst Küche und Duschbad Dachgeschoß: eine 1-Zimmerwohnung, nebst Küche und Duschbad Jede Wohnung besitzt eine eigene Gas-Therme für Warmwasser und Heizung. Sollmiete p.a. Netto ca.: 17.040,- EUR Istmiete p.a. Netto ca.: 17.040,- EUR -Putzfassade -Geschoßdecken bestehen aus Holzbalken und Dielen -Holztreppe -Fenster aus Kunststoff -Pultdach mit Dachpappe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
237,16
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus in Lübeck, St. Jürgen, in unmittelbarer Nähe zur malerischen Wakenitz. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt, die durch eine Innentreppe
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miteinander verbunden ist. Hier stehen insgesamt etwa 114 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Diele, eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen Balkon und einen direkten Zugang zum Garten im Erdgeschoss aufteilen. Der ursprüngliche Dielenboden in allen Räumen, abgesehen von Bädern und Küche, verleiht den Etagen einen besonders charmanten Charakter. Im Wohnzimmer des 1. Obergeschosses befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen, der 2016 eine neue Brennkammer erhielt. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine erfolgreich betriebene Ferienwohnung, die mit rund 25.000,- € jährlichen Einnahmen eine attraktive Einkommensquelle bietet.