Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus in Lübeck, St. Jürgen, in unmittelbarer Nähe zur malerischen Wakenitz. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt, die durch eine Innentreppe
...
miteinander verbunden ist. Hier stehen insgesamt etwa 114 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Diele, eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen Balkon und einen direkten Zugang zum Garten im Erdgeschoss aufteilen. Der ursprüngliche Dielenboden in allen Räumen, abgesehen von Bädern und Küche, verleiht den Etagen einen besonders charmanten Charakter. Im Wohnzimmer des 1. Obergeschosses befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen, der 2016 eine neue Brennkammer erhielt. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine erfolgreich betriebene Ferienwohnung, die mit rund 25.000,- € jährlichen Einnahmen eine attraktive Einkommensquelle bietet.
Das ca. 2011 errichtete Stadthaus befindet sich auf einem ca. 151 m² großen Eigenlandgrundstück im oberen Teil des Bornkamps. Das Haus wurde 2011 in konventioneller Massivbauweise in einer Reihe mit 3 weiteren Häusern errichtet. Die ca. 157 m²
...
Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit Gäste-WC, abgeschlossener Küche, Hauswirtschaftsraum und großzügigem Wohn- & Esszimmer mit sich anschließender Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss, welches über eine elegante, offene Vollholztreppe zu erreichen ist, stehen 3 Schlafzimmer sowie das Vollbad mit separater Dusche zur Verfügung. Darüber befindet sich die Dachgeschossebene, wo 2 weitere großzügige Zimmer, mit begehbarem Schrank sowie ein Balkon mit Blick über die Siedlung zu finden sind. Ein Außenstellplatz auf dem auch ein Carport errichtet werden könnte und ein Gartenhäuschen in dem pflegeleichten Garten runden das Angebot ab.
Sichern Sie sich eines der letzten Grundstücke mit einer einzigartigen Lage direkt an der Ostsee am Priwallsandstrand ! Juwel am feinsandigen Strand in Travemünde / Priwall auf ca. 400 m² Eigenland mit einem zusätzlichem Grundstück mit alten
...
Baumbestand für Freizeitaktivitäten nutzbar. Unser Ferienhaus mit viel Potenzial ist ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet ! Unser ganzjährig nutzbares Ferienhaus hat eine Gaszentralheizung von 2018 und insgesamt ca. 35 m² Wohn & Nutzfläche Die 35 m² teilen auf in ein Schlafzimmer mit einem großem Bett, ein Kinderschlafzimmer mit Doppelstockbett, ein Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Duschbad mit WC und einem Abstellraum mit Waschmaschine und oben ein großen Dachboden. Es befinden sich 2 Parkplätze direkt am Haus, eine große Sonnenterasse, ein separates Saunahaus und ein weiteres angrenzendes Grundstück von ca. 400 m² zur alleinigen Nutzung . Das jetzige Dachgeschoss kann auf ein vollnutzbares Dachgeschoss erweitert werden, sieh
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - Baujahr des Objektes ca. 1900 - Massivbauweise mit Putzfassaden - Dachkonstruktion aus Holz mit neuwertiger Pfannen- und Pappeindeckung - Treppenhaus mit Holztreppenanlage - Laminat und Vinylfußböden in den
...
Wohnungen - Hell geflieste Sanitärbereiche mit separaten WC´s und Tageslicht - Küchen mit Einbauküchen, Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Gegensprechanlage mit Türöffner - Vollkeller mit Abstellräumen - Die Zuwegungen sind befestigt - Gepflegter Vorgarten mit Kellerniedergang und Abfallbehälterbox Sonstiges: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück wäre denkbar. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Diese Immobilie wird vom Eigentümer direkt verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht! Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Jahre 1879 befindet sich direkt gegenüber dem Kurpark und dem Tennisplatz in der Straße Am Lotsenberg, einer der
...
begehrtesten Lagen von Travemünde. Sie wurde während der Kaiserzeit im traditionellen Bäderarchitektur-Stil erbaut. Die Glasfenster und die aufwendig geschnitzten Holzelemente in und an der vorgelagerten Veranda sind alle noch im Originalzustand erhalten geblieben. Auch die imposante doppelflügelige Eingangstür mit den farbigen Glasfenstern wurde liebevoll gepflegt und verleiht der großen Villa einen herrschaftlichen Charme. Von der Dachterrasse aus hat man einen seitlichen Blick auf die Trave und die vorbeiziehenden großen Schiffe und Kreuzfahrer. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In jedem Geschoss befindet sich je eine große Wohnung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden möbliert ver
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck / Travemünde! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1956/Anbau 1977, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 80 m²
...
bietet es ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Erbaut wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem ca. 415 m² großem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lübeck und der Vertrag läuft noch bis 2053. Die derzeitige Erbpacht beträgt derzeit jährlich 113,88 € Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Fenster und das Wannenbad (ebenfalls mit Fenster) im Keller. Zusätzlich gibt es noch den Spitzboden, den man als zusätzliche Nutzfläche sich dementsprechend herrichten kann. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Falls das auch noch nicht an Stauraum reichen sollte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
...
oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
Tolle Investitionsmöglichkeit in Lübeck! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1938, bietet Ihnen eine solide Grundlage für ein lohnendes Anlageprojekt. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet auf einem
...
Grundstück von ca. 300 m² Wohnfläche von insgesamt ca. 294 m², verteilt auf vier Etagen. Das Haus beherbergt sechs gut geschnittene Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind, was Ihnen direkt ab dem Kauf laufende Einnahmen sichert. Jede Wohnung ist zudem mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet, was den Komfort der Mieter wesentlich erhöht. Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Garagen, von denen eine an einen externen Mieter vermietet ist. Hier bietet sich interessante Optionen für zusätzliche Einnahmen. Zwar ist das Gebäude teilweise renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt das Potenzial: Machen Sie es zu einem wertvollen Schmuckstück mit persönlicher Note. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen, was den Mietern eine i
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
...
oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
Kurzbeschreibung
Im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz
Objekt
Das zweigeschossige massiv gebaute Wohn - und Geschäftshaus ist teilunterkellert und liegt auf einem Eckgrundstück (Eigenland). Das EG wird überwiegend durch eine Spielhalle
...
genutzt. Mittelfristig ist aufgrund der Nähe zur Schule mit einem Auslaufen des Mietverhältnisses zu rechnen. Über der Spielhalle befinden sich 2 Geschosse mit je zwei Wohneinheiten, die über ein seitlich angebautes Treppenhaus erreichbar sind. Jeweils 2 Wohnungen ist ein zusätzlicher Abstellraumaum auf der gleichen Ebene zugeordnet. Der separate Eingang zu einer weiteren Wohnung, die sich über zwei Geschosse erstreckt, liegt links des Haupthauses. Die Grundrisslösung dieser Einheit entspricht nur bedingt aktuellen Standards. Komplettiert wird das Ensemble durch eine Halle, die aktuell als Doppelgarage genutzt wird. Weitere Mieteinnahmen werden aus Werbeflächen erzielt, so dass sich die Nettokaltmieten auf insgesamt TE 77,3 belaufen. Bei den Wohnun
Nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (Badestelle) in der beliebten Siedlung Hohewarte erwartet Sie ein umfangreich modernisierter Bungalow mit Walmdach. Das Einzelhaus ist barrierearm und verfügt über ein neues Duschbad mit großer, ebenerdiger
...
Dusche. Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und sorgt für viele tolle Momente bei Sonnenschein. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Bienenwiese. Hinten im sonnigen Garten finden Sie diverse Apfelbäume, Obststräucher und ein Gewächshaus. Die Terrasse wurde neu überdacht und sorgt auch bei kleineren Regenschauern für trockene Momente. Die Highlights? Das sind ganz bestimmt die erst im Jahr 2020 erfolgten Modernisierungen der Immobilie! Neben neuen, dreifach verglasten Fenstern wurde die komplette Elektrik ausgetauscht. Ebenso wurden neue Trockenbaudecken mit Dampfsperre eingebaut sowie neue Wasser,- und Abwasserrohre verlegt. Für die Zukunft sind Sie zusätzlich durch eine neue Photovoltaikanlage gut gewappnet. Die Beheizung erfolgt über ein
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Lübecker Stadtteil Moisling und wurde 1962 auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Erbbaurechtsgeberin ist die Hansestadt Lübeck. Angrenzend an ein kleines Waldgebiet an dessen Verlauf der
...
Travelauf grenzt bettet sich dieses Wohnhaus in eine naturverbundene aber dennoch urbane Lage ein. Das Auto kann an der Straße im öffentlich Raum geparkt werden. Über einen kleinen Privatweg gelangt man zum überdachten Eingangsbereich des Reihenmittelhauses. Im Erdgeschoss sind der ca. 5qm große Flur, die ca. 6,59 qm große Küche und das Wohnzimmer mit ca. 20qm untergebracht. Vom Wohnzimmer hat man einen tollen Blick in den Garten und auf die davor gelegene Terrasse, die eine tolle Südausrichtung hat. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier sind das ca. 15,51qm große Elternschlafzimmer und das ca. 8,9qm große Kinderzimmer nebst dem innenliegenden Bad untergebracht. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden, welcher eine Ausbaur
Altbau-Liebhaber & Aufteiler aufgepasst! Sanierungsbedürftiges MFH mitten in Lübeck inkl. Genehmigungsplanung. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in der Ziegelstraße 6 in Lübeck. Das sanierungsbedürftige Objekt
...
besticht durch seinen klassischen Altbaucharme und seine markante Fassade, die ein Blickfang in der Straße ist. Das Gebäude umfasst vier großzügige Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche pro Einheit - eine in Lübeck besonders beliebte Wohnungsgröße. Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Balkone zum Garten hin wurden 1997 nachträglich angebaut und befinden sich in einem soliden Zustand. Zusätzlich wird eine genehmigte Planung für den Dachgeschossausbau zur Schaffung einer fünften Wohneinheit geliefert. Im Dachgeschoss ist eine Loggia mit Blick auf den kleinen Garten vorgesehen. Die Statik, Architektenplanung und der Brandschutz sind im Kaufpreis enthalten. Ein Sanierungsfahrplan zur energetischen Sanierung mit einer
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der
...
ganze Prozess unkompliziert, transparent und einfach gestaltet. Die hier von uns angebotene Immobilie ist eine geräumige Doppelhaushälfte mit Anbau und einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf einem parkartig angelegten Eigenland-Grundstück von 858 Quadratmetern. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen zuzüglich Galerie verteilen. Es besticht durch eine charmante Architektur und eine seit Jahrzehnten liebevoll gepflegte Gartenanlage. Im Inneren der Doppelhaushälfte erwarten Sie helle und großzügige Räumlichkeiten. Die Diele im Erdgeschoss verschafft gleich den richtigen Eindruck: Großzügigkeit. Von hier aus erhalten Sie Zugang zur offenen Küche und dem großen hellen Wohnzimmer mit seinem gekachelten Holzofen, der im g
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable
...
Wohnen und als renditestarke Kapitalanlage. Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Mit Betreten des Hauses lässt man sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vollausgestattete Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität und Kochvergnügen. Von hier aus hat man direkten Zugang zum gemütlichen Garten. Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Spielzimmer oder als zusätzlicher Schlafbereich. Die Immobilie ist der ideale Ort für Kapitalanleger, denn sie ist bereits vermietet. Die monatliche Net
Rendite! Ferienvermietung mit Küstenflair in Traumlage von Travemünde! Hiermit bieten wir Ihnen nicht nur die Möglichkeit, drei vollmöblierte Häuser auf drei einzelnen Flurstücken als Paket zu erwerben, sondern auch eine traumhafte Rendite mit
...
einem bestehenden Kundenstamm zu übernehmen. Jedes dieser Einheiten bietet den sehr gefragten "Cozy" Wohnkomfort, der bei Touristen im Trend ist! Gemeinsam teilen sie sich einen großen & sonnigen Garten mitten in Travemünde! Die insgesamt 8-10 Schlafzimmer bieten einer Menge Gäste einen Urlaubsort von dem aus Sie zu Fuß zur Trave, zum Strand oder zu vielen tollen gastronomischen Orten gehen können. Es besteht die Möglichkeit anzubauen oder Gemeinschafsräume umzunutzen, um weitere Schlafzimmer für eine höhere Rendite zu erschaffen, sofern es gewünscht ist. Gerne geben wir Ihnen einen genaueren Einblick auf die sehr gute Rentabilität & die vorhandenen Steigerungspotenziale. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, einen oder mehrere Teile s
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937, die sich ideal für Familien eignet. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und ca. 55 m², wodurch vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Erbaut als Siedlungshaus (75qm Einheit), erhielt das Objekt im Jahr 1967 einen stilvollen Anbau (55 qm Einheit), der den Wohnraum mit insgesamt ca. 130 qm Fläche optimal erweitert. Im Jahr 1979 wurde das Gebäude umfassend saniert, und im Jahr 1996 wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die nachträgliche Dämmung der Fassade zur Straßenseite sowie der Stirnseite. Zudem wurde in diesem Jahr eine Gaube erweitert, die für zusätzliches Licht und Raum im Obergeschoss des Siedlungshauses sorgt. Grundstück: Das großzügige Grundstück von 757 m² Eigenland bietet viel Platz für die ganze Familie und ist mit einem großem Garten liebevoll angelegt. Hier finden sich auch praktische Außenanlagen, die mit einem Stall und
_Außergewöhnliche, denkmalgeschützte Reetdach Mühle _Wahrzeichen von Travemünde. _Massiv gebaut in ca. Bj. 1850 _Regelmäßig saniert _Grundstück mit altem, nicht einsehbarem Baumbestand _Lange Auffahrt mit elektrisch bedienbaren Funktoren
Willkommen in Haus Nr. 7a - es wurde 1993 als Anbau an ein bestehendes Einzelhaus errichtet und damit zur Doppelhaushälfte. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² und einem teilweise wohnlich ausgebauten
...
Keller überzeugt dieses Haus durch seine flexible Raumaufteilung. . Wohnkomfort auf zwei Ebenen Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der neue Kaminofen aus dem Jahr 2024 schafft eine behagliche Wärme und verleiht dem Wohnraum eine besondere Gemütlichkeit. Die offene Küche ist mit hochwertigen NEFF-Geräten und einem großen Induktionskochfeld ausgestattet - ein perfekter Ort für kulinarische Erlebnisse. Von hier aus gelangen Sie über ein neues bodentiefes Fensterelement mit praktischer Schiebetür direkt auf die überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen
Kurzbeschreibung
Lübecker Altstadt, EFH BJ. 1902, 6 Zimmer, Einliegerwohnung Ggf. Übernahme eines zinsgünstigen Darlehens des Verkäufers möglich.
Objekt
Im Lübecker Jakobiviertel befindet sich dieses bezaubernde Wohnhaus, das um 1902 im Stil
...
des Neobarocks erbaut wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen und beträgt 162 m². Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Großen Wert wurde auf stilgerechte und hochwertige Ausstattung gelegt, so dass sich dem Betrachter ein stimmiges und harmonisches Erscheinungsbild bietet. Dielen, Holzfensterrahmen und Türen wurden aufwendig und fachmännisch aufgearbeitet oder stilecht nachempfunden. Die gemütliche und helle Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Die übrigen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über einen Parkett- oder Dielenboden. Das Dachgeschoss wurde 2021/22 ausgebaut. Entstanden ist eine aparte Raumkonzeption, bestehend aus einem herrlichen Schlafzimmer, einem Ankleideraum und einem exklusiven Dusc