Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Merzig-Wadern (Kreis)
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1/10
205.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte idyllisch eingebettet in einer ruhigen und naturnahen Lage bietet mit seinen insgesamt sechs Zimmern, Küche und zwei Bädern eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m². Das Haus wurde 1956 erbaut und in den letzten
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Jahren immer wieder renoviert und modernisiert. Das Dach wurde 2004 erneuert, die Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung, Leitungen und Heizkörper, als auch Wasser- und Stromleitungen wurden 2017 erneuert, im Rahmen dessen wurde ebenfalls eine Drainage um das Gebäude verlegt. Die Haustür wurde im Oktober 2023 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit Durchgang zur Küche, von dort führt eine Tür hinters Haus in einen großen überdachten Innenhof mit Durchgang zur Garage und Zugang zu einer alten Sandsteinhöhle. Durch die Küche gelangt man ebenfalls in den Keller, dort sind vielfältige Lager- und Staumöglichkeiten, ein Raum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Heizungsraum (Ölheizung mit 3 x 750l Tanks). Das Wohnzimmer befindet sich li
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
466.619,00 €
5 Zi.
234,29
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Perl - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 234,29 m² Wohnfläche bietet dieses wunderschöne Haus ausreichend Platz
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für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 509 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen idyllischen Garten oder eine einladende Terrasse zu gestalten, auf der Sie entspannen und die Zeit im Freien genießen können. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer. Jedes dieser Schlafzimmer kann individuell gestaltet werden - von der Farbwahl der Wände bis hin zur Auswahl der Möbel. Die Möglichkeiten sind endlos! Zudem steht Ihnen ein stilvolles Badezimmer zur Verfügung, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Der Innenausbau Ihres neuen Zuhauses liegt ganz in Ihren Händen. Sie haben die Wahl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
174.999,00 €
5 Zi.
171
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Besseringen, direkt vor den Toren von Merzig. Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Ortsrandlage, direkt am Ufer der Saar diese teilrenovierte Zweifamilienhaus mit gemütlichem Garten anbieten zu dürfen. Das Objekt kann als
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Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern oder auch als 2 separate Wohnungen genutzt werden. Wir betreten das Haus durch die Eingangstüre an der Giebelseite und gelangen in das zentrale Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen erschließt. Die größere Erdgeschosswohnung, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken, der Küche mit Einbauküche und einem Duschbad. Ein praktischer, geräumiger Hauswirtschaftsraum vervollständigt die Wohnräume. Zum Garten hin erweitert eine überdachte Terrasse die Wohnfläche. Eine Treppe führt uns in Richtung Obergeschoss. Auf dem oberen Treppenabsatz liegt der Hauswirtschaftraum zur OG-Wohnung. Hinter der Wohnungseingangstür begrüßt uns eine kleine Diele, die uns wiederum direkt
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
166
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DIREKTE GRENZE ZU LUXEMBURG! In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im
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Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, Abstellraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), Badezimmer Dachgeschoss: Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche Untergeschoss: Doppelgarage
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
166
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DIREKTE GRENZE ZU LUXEMBURG! In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im
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Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, Abstellraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), Badezimmer Dachgeschoss: Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche Untergeschoss: Doppelgarage
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275.000,00 €
6 Zi.
207
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Blick ins Tal. Auf einer Grundstücksfläche von 608 qm erstreckt sich eine Wohnfläche von
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insgesamt ca. 207 qm, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder Wohnerweiterung für die eigene Familie.
Raumaufteilung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der den Zugang zu allen Räumen der oberen Wohneinheit bietet. Dort erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Weitblick ins Tal genießen können. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung. Außerdem gibt es zwei weitere großzügige Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Bade
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1/10
239.000,00 €
11 Zi.
225
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, überzeugt durch klassischen Charme und eine solide Bauweise. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus
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zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit der Option zur Nutzung des Kellergeschosses als separate Einliegerwohnung - hier haben Sie alle Freiheiten. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, einer durchdachten Architektur und der Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus oder mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung zu nutzen, bietet dieses Objekt sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Optionen. Der sonnige Garten, die ruhige Lage und der gut durchdachte Grundriss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Platz und Komfort schätzen.
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1/10
1.199.000,00 €
17 Zi.
145
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Investitionsmöglichkeit im zukünftigen "City Outlet Mettlach": Renditestarke Gewerbeimmobilie in Spitzenlage mit etabliertem Gastronomie- und Hotelbetrieb Die Immobilie umfasst ein gutbürgerliches Restaurant, eine Pizzeria,
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einen Lieferservice und ein Hotel, sodass eine breite Einnahmenbasis gegeben ist. Erbaut im Jahr 1900 und seit 2000 kontinuierlich modernisiert, liegt dieses Objekt auf einem großzügigen Eckgrundstück in der belebten Fußgängerzone von Mettlach - einem Ort, der in Kürze eine(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=289 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=289
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1/10
397.457,00 €
5 Zi.
133,97
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
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239.000,00 €
11 Zi.
225
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, überzeugt durch klassischen Charme und eine solide Bauweise. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus
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zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit der Option zur Nutzung des Kellergeschosses als separate Einliegerwohnung - hier haben Sie alle Freiheiten. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, einer durchdachten Architektur und der Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus oder mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung zu nutzen, bietet dieses Objekt sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Optionen. Der sonnige Garten, die ruhige Lage und der gut durchdachte Grundriss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Platz und Komfort schätzen.
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468.000,00 €
5 Zi.
192
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in PERL-WOCHERN (5 MIN. BIS L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus oder ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen an. Das Anwesen wurde 2007 erbaut und liegt ruhig und sonnig innerorts und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die
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Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: UG: 3 Garagen, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Sauna mit Badezimmer EG: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Zugang zur separaten Wohneinheit (auch über einen eigenen Eingang erreichbar) DG: Galerie, Zugang zur 2 Wohneinheit
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530.419,00 €
5 Zi.
200,79
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende, geplante Einfamilienhaus in Perl bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200,79 m² und einem
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sorgfältig durchdachten Grundriss erleben Sie den Raum für ein harmonisches Zusammenleben der Familie. Die fünf Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte sowie gemeinsame Familienaktivitäten. Egal, ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer einrichten möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu realisieren. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, sodass sowohl Kinder als auch Gäste ihren eigenen Raum genießen können. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den K
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus an, das 2016 vollständig saniert wurde und sowohl modernen Komfort als auch viel Charme bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend, nur wenige Kilometer von der
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luxemburgischen Grenze entfernt, und eignet sich hervorragend für Familien, die die Nähe zu Luxemburg und gleichzeitig die Ruhe eines Einfamilienhauses im Grünen schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 400 m² erstreckt sich dieses Haus über 3 Etagen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist in einem exzellenten Zustand. Die Architektur des Hauses bietet viel Raum für individuelles Wohnen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Raumaufteilung: Untergeschoss: Große Garage, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderheiten: - Dach inklusive Dämmung und Dachfenster (2021) - begehbares Bad mit moderner Dusche (erneuert 2023/2024) - weiteres WC im Dachgeschoss - großer Hauswirtschaftsraum - überdachter Balkon - gemütliche Terrasse - ein geräumiges
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Gartenhaus - Mehrere Stellplätze + Carport - voll ausgestattete Einbauküche - Ölzentralheizung der Marke Sieger (2002) - Kaminanschluss vorhanden - Treppenlift vorhanden Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, WC, Flur, Abstellraum, Balkon Hier in HONZRATH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² auf einem 10,8 Ar großem Grundstück an. Die Immobilie wurde 1985 erbaut und wurde über die Jahre durch zahlreiche Modernisierungen in Stand gehalten. Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Ungestörtheit schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminanschluss, das mit viel Tageslicht
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1/10
335.429,00 €
5 Zi.
163,45
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Innen überrascht das Home 10 mit einer Großzügigkeit, die man ihm von außen nicht ansieht. Der einzigartige Grundriss mit einer Wohnfläche von über 163 m² schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem
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Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum gibt es im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Gaszentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Gara
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus an, das 2016 vollständig saniert wurde und sowohl modernen Komfort als auch viel Charme bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend, nur wenige Kilometer von der
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luxemburgischen Grenze entfernt, und eignet sich hervorragend für Familien, die die Nähe zu Luxemburg und gleichzeitig die Ruhe eines Einfamilienhauses im Grünen schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 400 m² erstreckt sich dieses Haus über 3 Etagen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist in einem exzellenten Zustand. Die Architektur des Hauses bietet viel Raum für individuelles Wohnen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Raumaufteilung: Untergeschoss: Große Garage, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer
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1/10
625.000,00 €
5 Zi.
141
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHMUCKSTÜCK IN UNMITTELBARER NÄHE ZU L-SCHENGEN! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - ruhige Lage mit Blick in die Natur - kurze Wege zu den Einkaufsmärkten - kurzer Weg zur Bushaltestelle LUX-BUS - erbaut im Holzrahmenbau -Fassade ganz verklinkert
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- 141 m² Wohnfläche - sehr gepflegt - 2-4 Schlafzimmer möglich - hochwertige Küche aus einer Schreinermanufaktur (2014) - Ankleide und Einbauschränke ebenfalls aus der Schreinermanufaktur - hochwertige Innenausstattung - hochwertige Türen (2014) - neue Haustür - 2 Badezimmer - Garage + Carport - Terrasse (2024) nach Süden und Westen ausgerichtet mit großer Sonnenmarkise Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur mit direktem Zugang zur Garage, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleide/Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum
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1/10
750.000,00 €
8 Zi.
256
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIREKTE GRENZE: L-SCHENGEN LAGE: RUHIGE LAGE IN PERL/OBERPERL! DAS BESONDERE HAUS IN TOP LAGE VON PERL! Diese besondere Immobilie wurde ca. 1804 erbaut und in den Jahren 2012 - 2014 komplett saniert, aufgestockt und in den vergangenen Jahren bestens
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gepflegt. Das Anwesen präsentiert sich in einem perfekten Zustand und kann, nach Absprache, bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung! Besonderheiten dieser Immobilie: - moderne Ausstattung - sehr gepflegt - viel Platz für die Familie - ca. 256 m² Wohnfläche - 2 Bäder - helle und offene Zimmer - großer Garten - Werkstatt - Garage - kurze Wege zu den Einkaufsmärkten - Fußbodenheizung im Obergeschoss Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele mit direktem Zugang zur Garage und zur Werkstatt, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Spielzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer mit separatem Abstellraum Dachgeschoss: Wohnzimmer mit H
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1/10
519.000,00 €
9 Zi.
409
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Bungalow aus dem Jahr 1980, der Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 400 m² einladenden Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Bungalow besticht durch seine bodentiefen
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Fenster, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch einen schönen Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten ermöglichen. Das Dach und eine moderne Heizungsanlage wurden 2020 erneuert. Der Eingangsbereich des Bungalows empfängt Sie mit einem offenen und einladenden Ambiente. Vom Flur aus haben Sie direkten Blick auf die stilvolle Bar und den großzügigen Wohnbereich. Dieser Raum eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden allein. An den Wohnraum schließt sich das offene Esszimmer an, das genügend Platz für eine große Esstafel bietet - ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Die angrenzende, helle Küche ist funktional und gut ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine kleine