Diese großzügige Doppelhaushälfte besticht durch Eleganz und gepflegtes Ambiente in einer der begehrtesten Wohngegenden von Riemerling. Seit der Errichtung im Jahr 1994 wurde das Haus kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr
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guten Zustand. Es gab keinen Eigentümerwechsel. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich, der Zugang zu allen Bereichen des Hauses ermöglicht. Der Wohn-/Essbereich erstreckt sich auf ca. 50 m² und beeindruckt durch sein offenes und freundliches Raumkonzept. Der Essbereich mit Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der angrenzende Wohnbereich ist mit einem Kamin und einer einladenden Leseecke ausgestattet. Vom Wohnbereich mit großer Fensterfront gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten, sichtgeschützten Garten. Die stilvolle und moderne Nolte Küche, die erst im Oktober 2023 eingebaut wurde, ist in zeitlosem Weiß gehalten und verfügt neben allen w
Modern und energieeffizient wohnen, nahe an der Stadt und doch beschaulich - so könnte Ihr perfekter Wohntraum für Sie und Ihre Familie aussehen. Das Neubau-Einfamilienhaus ist Teil eines Ensembles in Straßlach im Chalet-Stil und begeistert nicht
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nur durch ausgesuchte Materialien, intelligente Raumfolgen und Energieeffizienz - auch das Smart Home System und die drei Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschluss garantieren, dass hier keine Wünsche an komfortables und zeitgemäßes Wohnen offenbleiben! Der weitläufige Wohnbereich mit Kaminanschluss und angrenzender Süd-West-Terrasse lädt sommers wie winters zu schönen Stunden im Kreise von Familie und Freunden ein und die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Raum für alle Ihre Lieben! Im Souterrain befindet sich zusätzlich ein geräumiger Gäste- und Hobbybereich mit einem weiteren Badezimmer, der ebenso wie das gesamte Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Verschaffen Sie sich selbst einen guten ersten Eindruck von Ih
Modernes Wohnen in zentraler Lage mit bester MVV-Anbindung! IDEAL für eine Familie mit Kindern ............. Das Haus steht wie eine `Haushälfte mit Garten` in Ecklage einer Häuserreihe direkt angrenzend an die parkähnliche Grünanlage der
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Nachbarschaft. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen komplett modernisiert. Die Wohnräume ............... verteilen sich auf drei Ebenen und bieten eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m². Der Wohnbereich ist mit einem qualitativ erstklassigen Parkett- und Fliesenboden ausgestattet, der für ein gemütliches Gefühl und Wohlbehagen sorgt. Lichtdurchfluteter Empfangsbereich mit anschließendem Wohnraum ........... Die durchdachte Raumteilung vom Eingang zur Garderobe (mit Einbauten), Gäste-WC und dem Flur ist mit Kassettentüren mit Glaseinsatz zur Küche und einem Glas-Schiebe-Element zum Wohnen-Essen abgegrenzt. Die Süd-West-Terrasse und der Garten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für Barbecue, Relaxen, Kinder-
Modernes Wohnen in zentraler Lage mit bester MVV-Anbindung! IDEAL für eine Familie mit Kindern ............. Das Haus steht wie eine `Haushälfte mit Garten` in Ecklage einer Häuserreihe direkt angrenzend an die parkähnliche Grünanlage der
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Nachbarschaft. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen komplett modernisiert. Die Wohnräume ............... verteilen sich auf drei Ebenen und bieten eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m². Der Wohnbereich ist mit einem qualitativ erstklassigen Parkett- und Fliesenboden ausgestattet, der für ein gemütliches Gefühl und Wohlbehagen sorgt. Lichtdurchfluteter Empfangsbereich mit anschließendem Wohnraum ........... Die durchdachte Raumteilung vom Eingang zur Garderobe (mit Einbauten), Gäste-WC und dem Flur ist mit Kassettentüren mit Glaseinsatz zur Küche und einem Glas-Schiebe-Element zum Wohnen-Essen abgegrenzt. Die Süd-West-Terrasse und der Garten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für Barbecue, Relaxen, Kinder-
Modernes Wohnen in zentraler Lage mit bester MVV-Anbindung! IDEAL für eine Familie mit Kindern ............. Das Haus steht wie eine `Haushälfte mit Garten` in Ecklage einer Häuserreihe direkt angrenzend an die parkähnliche Grünanlage der
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Nachbarschaft. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen komplett modernisiert. Die Wohnräume ............... verteilen sich auf drei Ebenen und bieten eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m². Der Wohnbereich ist mit einem qualitativ erstklassigen Parkett- und Fliesenboden ausgestattet, der für ein gemütliches Gefühl und Wohlbehagen sorgt. Lichtdurchfluteter Empfangsbereich mit anschließendem Wohnraum ........... Die durchdachte Raumteilung vom Eingang zur Garderobe (mit Einbauten), Gäste-WC und dem Flur ist mit Kassettentüren mit Glaseinsatz zur Küche und einem Glas-Schiebe-Element zum Wohnen-Essen abgegrenzt. Die Süd-West-Terrasse und der Garten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für Barbecue, Relaxen, Kinder-
Die Neubau-Villa befindet sich inmitten einer gewachsenen sehr ruhigen Wohngegend trotz zentraler Lage und bietet für eine Familie ein wunderbares Zuhause. Der Innenausbau erfolgt unter erlesenen Materialien und wird den Ansprüchen an ein
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exquisites Wohnambiente gerecht. Dank den großen Fensterpartien erstrahlen die Räumlichkeiten im Tageslicht. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich besticht durch einen einzigartigen Blick in den Garten, der stilistischen Schreinerküche mit freistehender Kochinsel und namhaften Elektrogeräten (Bora, Bosch, Liebherr etc.) sowie einen Anschluss/bereits bestehender Vorrichtung für einen Kaminofen bzw. offenen Kamin. Im Obergeschoss bieten drei Kinderzimmer sowie das Kinderbad mit Badewanne optimale Voraussetzungen für eine mehrköpfige Familie. Nicht zuletzt der "Masterbereich" im Dachgeschoss mit Duschbad und zusätzlichem Abstellraum/Ankleide unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Die Bäder sind allesamt mit Natursteinfließen, formschönen Sanitärg
Bauvorhaben: Neubau von 1 Einfamilienhaus in Top Lage von Grasbrunn: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung:
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Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ EFH: * EG + OG + KG * Hausgröße 7,60 m x 11.00 m * Wohnfläche ca. 150 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 378 m² * zuzüglich Garage - 12.000€ * zuzüglich 15.351€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: 998.000 € Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung und Außenanlage mit Rollrasen. Das bezugsfertige Haus wi
Im Bieterverfahren! Die 3,5 Zi.-Doppelhaushälfte (KG+EG+DG) mit 417 m² Grund befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Ottobrunn im Landkreis München. Zur Straßenseite orientiert sich die West-Terrasse mit Garten, der Zugang zum
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Hauseingang befindet sich auf der Hausrückseite (Ostseite). Vom Eingangsbereich/Flur aus erreicht man den Wohn/Essbereich mit Zugang zu der West-Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (von hier aus hat man zusätzlich einen separaten Zugang zum Wohn-Essbereich) sowie das Gäste-WC mit Fenster. Vom offenen Treppenhaus aus ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier sind 1 Zimmer (Ostseite), 1 Zimmer mit Zugang zum West-Balkon sowie ein weiteres, kleines als "halbes" Zimmer/Raum definiert (da unter 10 m²), eine kleine Abstellfläche sowie das Badezimmer mit Fenster untergebracht. Ferner hat man durch eine Zugleiter Zugang zum nicht ausgebauten Kriechspeicher. Im Kellergeschoss sind die Waschküche mit Heizungsanlage (Gas) sowie weitere Kellerräum
Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage von Grünwald zwei Doppelhausvillen aus dem Jahr ca. 1981 an, die sich auf einem ca. 1.329 m² großen uneinsehbaren Grundstück befinden. Sie wurden mit den bautypischen Merkmalen aus dieser Zeit erstellt und
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verfügen über eine Gesamtwohnfläche für beide Doppelhausvillen von ca. 300 m². Beide Häuser sind voll unterkellert und werden jeweils über eine separate Ölzentralheizung beheizt. Highlights Vorderhaus (Osten): - Kernsanierung ca. 2016 - Wohnfläche ca. 120 m² - aktuell vermietet: aktuelle Mieteinnahme ca. 2.900,- EUR p.m. zzgl. NK - 1 Garagenstellplatz - ausgebautes Dachgeschoss - voll unterkellert - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - uneinsehbares Grundstück Highlights Hinterhaus (Westen): - zur Selbstnutzung (nicht vermietet) - Wohnfläche ca. 180 m² - großer Wohn-/Essbereich - Küche ca. 5 Jahre alt - große Terrasse - 2 Garagenstellplätze - voll unterkellert - inkl. Einliegerwohnung mit Bad und separatem Eingang - 2 Bäder im OG + 1 Bad in der ELW+ 1 Ba
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage in Aying und bietet auf über 200 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die solide Bausubstanz und der durchdachte
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Grundriss schaffen eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss begrüßt ein großzügiger Windfang, der in die Diele übergeht. Von hier aus gelangt man in das ca. 35 m² große Wohnzimmer, das Dank großer Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zur Süd-Ost-Terrasse sowie zum angrenzenden Garten bietet. Die Küche, ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgen für eine funktionale Raumaufteilung. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ob Homeoffice, Kinder- oder Schlafzimmer - hier findet sich für jede Nutzung der passende Raum. Das größte der Zimmer mit ein
Diese energetisch sanierte Doppelhaushälfte in der begehrten Lage Grünwald Geiselgasteig ist ein wahres Paradies für die ganze Familie. Mit viel Liebe und Hingabe wurde das Haus 2011 umfassend kernsaniert - von den Leitungen über die Dämmung bis
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hin zu den hochwertigen Fenstern und dem luxuriösen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. In 2021 wurde das Dach erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um das Zuhause noch nachhaltiger zu machen. Für Anfang 2026 ist der Anschluss an die Geothermie geplant. Ein weiteres Highlight ist der stillgelegte Indoor-Pool, den Sie jederzeit wieder aktivieren können - für unvergessliche Momente der Entspannung und Erfrischung im eigenen Zuhause. Zudem sorgt eine Sauna für zusätzliche Erholung und Wohlbefinden. Hier trifft modernes Wohnen auf eine traumhafte Atmosphäre, in der kein Wunsch offen bleibt. Ein perfektes Zuhause, das Raum für Liebe, Leben und unvergessliche Momente mit der Familie bietet.
Kurzbeschreibung
Brunnthal - Otterloh
Objekt
Die großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnfläche liegt in Otterloh, einem Ortsteil von Brunnthal auf einem ca. 528 m² großem, weitläufigem Grundstück. Das zur Sonne
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ausgerichtete Grundstück ist zauberhaft mit alten, eingewachsenen Apfelbäumen versehen und bietet sämtliche Vorteile eines großen Gartens. Neben herrlich viel Platz genießt man ein hohes Maß an Privatsphäre im Garten sowie im Wohnhaus. Errichtet wurde die charmante Doppelhaushälfte im Jahr 2002. Zu den jüngsten Renovierungen zählt der großen Pavillon und Renovierung des Untergeschosses. Viele Blickbezüge aus verschiedenen Räumen des Hauses richten sich in die grüne Oase. Direkt beim Eintreten durch den Haupteingang kann man den traumhaften Garten erahnen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, ein Wintergarten, eine Küche, zwei Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC sowie weitere Kellerräume zur Verfügung. Über den Eingang erreicht man die Diele, worüber die H
In bester Lage von Neukeferloh entsteht Ihr neues Zuhause, zwei exklusive Doppelhaushälften mit außergewöhnlich großem Platzangebot , welche die perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung bieten. Die S-Bahn ist in etwa 10 Minuten zu Fuß
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erreichbar, ideal für den schnellen Weg in die Stadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten - ob Spaziergänge im Grünen, Sport oder Entspannung im eigenen Garten. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung können wir das Projekt zügig umsetzen und das Beste: alles aus einer Hand. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der nicht nur modern ist, sondern auch eine hohe Lebensqualität verspricht - ideal für alle, die das Besondere schätzen. Als Unternehmen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Verwirklichung individueller und repräsentativer Eigenheime steht die Geo Wohnbau vor allem für die Erfüllung Ihrer Kundenwünsche ein. Repräsentative Ausstattung und klassische Formensprache, modern interpretiert,
Neubau Doppelhaushälfte mit optimaler Süd-Ausrichtung und Mansardendach Ausführung auf real geteilten Grundstück. Zum Verkauf steht noch das Haus 1 (Süd-West) Das Konzept ist eine klare moderne Architektur, Funktionalität und ideale Raumnutzung
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miteinander zu verbinden. Des Weiteren wurde bei der Ausstattung viel Wert auf Komfort, die Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien, sowie energetisch nachhaltige Technik, gelegt. Die Häuser werden in Massivbauweise inklusive Keller und ausgebauten Dachgeschoss-Studios erstellt. Beschreibung und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste/WC, offenes aufgelockertes und bewährtes Raumkonzept, mit funktionaler offener Küchenlösung, Wohnzimmer und Treppenhaus sind modern offen gehalten, können aber je nach Wunsch des Käufers vom Wohnraum abgeschlossen geplant werden. Durch die breiten, bodentiefen Fenster verlängert sich optisch der Wohnbereich in Terrasse und Garten. Obergeschoss: zwei großzügige Kin
Kurzbeschreibung
Brunnthal - Neukirchstockach
Objekt
Über 200 Quadratmeter reine Wohnfläche ohne Anrechnung von Terrasse/Balkon und Keller sorgen für Platz und Wohlbefinden. Alleine das Wohnzimmer mit fast 40 m² zeigt bereits den besonderen
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Charakter der Immobilie auf. Die vielen Holz-Schreinerarbeiten befinden sich, wie das ganze Gebäude, in einem hervorragenden Zustand. Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat knapp 30 m² und bietet außergewöhnlich viel Licht und Luft. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit eigenem Bad. Der Hobbyraum im Keller hat Wohnraum-Charakter und bietet zusätzlich Platz. Außerdem erfolgt der Zugang zum Tankraum und zum Heizungsraum durch den Waschraum. Es gibt keinen vorgelagerten Flur. Auch hat die Speisekammer in der Küche einen Luftschacht nach außen. Neben der Terrasse mit Kamin-Grill befindet sich vor der großen Garage noch ein überdachter Freisitz.
ÜBER DIE IMMOBILIE Diese 1988 erbaute, vollunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Grünwald. Sie wurde seit ihrer Fertigstellung von der aktuellen Eigentümerin bewohnt und stets sorgfältig gepflegt.
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RÜCKMIETVERKAUF Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die 71-jährige Eigentümerin möchte das Haus nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin nutzen, was eine sichere Rendite ermöglicht. Mietvertragsdetails: . Kaltmiete: 3.500,00 € monatlich . Mietstaffel: alle 4 Jahre 350€ Erhöhung . Betriebskosten trägt die Eigentümerin . Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen GEDECKELTES KAUFANGEBOTSABGABEVERFAHREN Diese Immobilie wird im Rahmen eines gedeckelten Angebotsverfahrens angeboten. Der Mindestgebotspreis beträgt 1.420.000,- €. Bei einem Kaufangebot von 1.590.000,- € ist eine direkte Annahme möglich. . Käufer und Verkäufer sind frei in der Abgabe und Annahme eines Angebots. . Bis zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist keine Partei rechtlich an ein An
Umziehen mit Wunschnachbarn? Kein Problem! Die hier angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in Buchenhain und wurden ursprünglich im Jahr 1985 fertiggestellt. Die eine Haushälfte wurde 2014 bereits umfassend renoviert und ist kurzfristig
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bezugsfrei. Sämtliche Böden, alle Badezimmer und auch die Küche erneuert und einige Schreinereinbauten. Das Haus verfügt außerdem über einige Details zur Sicherheitstechnik, diese umfassen sowohl eine Videogegensprechanlage als auch die Funk-Einbruchmeldeanlage und einen Anschluss zum Ehrl Sicherheitsdienst ausgestattet. Spiegelverkehrt in der Grundrissplanung und dennoch einige Unterschiede der Haushälfte nebenan: Gestalten Sie das Haus, wie es am besten zu Ihren Wünschen passt! Was beide Häuser verbindet: eine wunderbare Südausrichten, zahlreiche Sonnenstunden im eigenen Garten und ein geschützter Freisitz auf der Terrasse mit Außenkamin. Jeweils eine familiengeeignete Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse, im Erdgeschoss flexible Raumlösungen (
Diese hochkarätige, im vollendeten Rohbau-Stadium befindliche Familien-Villa vereint klassische Eleganz mit höchstem Komfort und dem stylischem gewissen Etwas. Mit aufwendigen Stuckelementen, Beleuchtungen, einem säulengestützten Eingangsportal
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und einer eigens entworfenen Haustür vermittelt bereits die Fassade den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Im Inneren setzt sich die hochklassige Ästhetik in Form von Eichen-Dielenparkett, eines LED-basierten Beleuchtungskonzepts, designorientierter Badgestaltung mit italienischen Sanitärobjekten und weiteren Highlights fort. Auch die Haustechnik bewegt sich auf höchstem Niveau. Ein App-gesteuertes, umfangreiches BUS-System und eine durchdachte Sicherheitsausstattung sind selbstverständlich. Weitere Ausstattungsdetails und Beschreibungen sind der Baubeschreibung zu entnehmen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 257 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichke
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Ismaning. Das Haus wurde 1979 sehr großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 234m² auf ca. 510m² Grund. Das Objekt verfügt über acht Zimmer, zwei Badezimmer und
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drei Toiletten. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet, kann jedoch auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Somit wäre das Einfamilienhaus auch als Mehr-Generationenhaus zum gemeinsamen Wohnen nutzbar. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit viel Platz und einer überdachten Terrasse begeistert nicht nur Kinder. Die geräumige Garage mit direktem Zugang zum Garten bietet neben ausreichendem Platz für zwei PKW´s, auch genug Raum für Fahrräder, Reifen und Gartengeräte. Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine geräumige Diele, die geschickt die verschiedenen Räumlichkeiten miteinander verbindet. Beginnend mit dem großzügigen Ess- und Kochzimmer offenbart sich hier
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchheim bei München - einem modernisierten, zweistöckigen Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit einer Liebe zum Detail, die den außergewöhnlichen
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Pflegezustand und die zahlreichen hochwertigen Investitionen der Eigentümer widerspiegelt. Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1972, wurde über die Jahre liebevoll modernisiert und erstrahlt heute in einem stilvollen und gehobenen Ambiente. Mit sechs Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 129 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bietet, lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen ein.