Dienstag, 21. Mai 2024
Häuser zum Kauf in München-Nymphenburg
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1/12
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den
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weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den
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Quelle: www.immowelt.de
11.285.000,00 €
558
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 75.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 300.180,00 EUR
Lage: * Grüne Oasen Münchens in direkter Nachbarschaft - der Schlosspark, Hirschgarten sowie der Olympiapark * Ruhige
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und grüne Anwohnerstraßen, gleichzeitig zentral mit mondänem Stadtflair * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso wie mit dem Fahrrad
Ausstattung: * Fischgrät-Parkett in allen Wohn- und Hobbyräumen * Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Alarmanlage inkl. Rauch- und Bewegungsmelder sowie Tastenfeld in allen Wohnungen * Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Klimaanlagenvorbereitung in den Whg. 1-4, Einbau im Penthouse * KNX Smart-Home System für zentrale Steuerung der Fußbodenheizung, Rollläden und Lichter * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Wellnessbäder mit Regendusche, Unterputzarmaturen und Handtuchheizstäben * Armatur
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241
m2
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Vornehme Villen und parkähnliche Gärten prägen die herrschaftliche, ensemblegeschützte Wohngegend der Villenkolonie Neuwittelsbach. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich im Zentrum des historischen Villenquartiers:
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Das Rondell Neuwittelsbach zählt zu den privilegiertesten Adressen der Stadt und vermittelt bis heute die vornehme Eleganz des ausgehenden 19. Jahrhunderts. Nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt, verbindet die hervorragende Lage das pulsierende Leben rund um den Rotkreuzplatz mit der beeindruckenden Pracht der Schlossanlagen. Zentrumsnah und dabei noch immer beschaulich, grün und ruhig, bezaubert die Villenkolonie mit ihrer denkmalgeschützten Bebauung, majestätischem Baumbestand und idyllischen Alleestraßen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Zu Fuß bequem erreichbar, findet man zahlreiche, auch gehobene Einkaufsmöglichkeiten (Feinkost Garibaldi, Herrmannsdorfer Landwerkstätten, Bio- und Supermärkte, Galeria mit Gourmet-
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Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
5 Zi.
172
m2
80639 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, zum Schlosskanal und den Auffahrtsalleen lässt ein unverwechselbares
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Lebensgefühl entstehen. Auch der Hirschgarten mit dem gleichnamigen Biergarten und 150-jährigem Baumbestand zählt zu den beliebtesten Ecken der Stadt. Das exklusiv von uns angebotene Stadthaus befindet sich in einer der stimmungsvollsten, zentralsten Lagen Nymphenburgs, in einer charmanten Nebenstraße der Hirschgartenallee. Prächtige Alleebäume und stilvolle Altbauten prägen das Bild der traditionsreichen Hirschgartenallee (Tempo-30-Zone). In früheren Zeiten war sie die Verbindungsachse zwischen dem Nymphenburger Schloss und dem Hirschgarten, einst Jagdrevier des Adels. Die Infrastruktur ist ideal und ausgesprochen familienfreundlich. Nur wenige Schritte entfernt findet man eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein italienisches Feinkostgeschäft und Lokal
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
5 Zi.
174
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie ist in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens gelegen. Über Generationen hinweg gilt Nymphenburg als eine der vornehmsten und begehrtesten Wohnlagen in der Stadt. Dieses
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Viertel erstreckt sich um den weitläufigen Schlosspark des Nymphenburger Schlosses herum, der den angrenzenden Botanischen Garten und den zauberhaften Hirschgarten mit seinem beliebten Biergarten umfasst. Hier prägen eine Vielzahl beeindruckender Wohnsitze aus der Gründerzeit, alte Herrenhäuser und eindrucksvolle Villen das Stadtbild. Die Qualität des Lebensumfelds wird durch eine ausgezeichnete Infrastruktur abgerundet, die alles Notwendige des täglichen Lebens bietet, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie eine breite Palette von Geschäften und Restaurants. Diese verleihen diesem Wohnort seine herausragende Lebensqualität. Der Romanplatz, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Vincenzmurr, Apotheken und me
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
6 Zi.
213
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nymphenburg zählt zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese Wohngegend durch die historische Villenbebauung, parkähnliche Gärten und prachtvolle Alleestraßen. Das exklusiv von uns angebotene Objekt
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befindet sich an der Südlichen Auffahrtsallee, einer der nobelsten Adressen der Stadt, und liegt durch den großzügigen Vorgarten angenehm abgeschirmt und zurückversetzt. Der Nymphenburger Schlosskanal besitzt außergewöhnlichen Reiz. Gesäumt von majestätischen Bäumen, verbindet der Kanal den Hubertusbrunnen im Osten mit dem Schloss im Westen und bildet eine der imposantesten Sichtachsen Münchens. Spazierengehen und Joggen, Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen: Zu allen Jahreszeiten kann man die Vorzüge und den einzigartigen Charme dieser Traumlage genießen. Die Infrastruktur ist ideal. Zu Fuß oder per Rad bequem zu erreichen, befinden sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeich