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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Neuss
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1/10
485.729,00 €
4 Zi.
134
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und voller Wohnkomfort Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche
...
Räume und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - hier entstehen besondere Momente mit Familie und Freunden. Eine offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der weitläufige Wohnraum viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Konzept mit geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank cleverer Architektur genießen Sie hier maximalen Komfort und Privatsphäre. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten - eine Investition in die Zukunft. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen B
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1/10
485.729,00 €
4 Zi.
134
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und voller Wohnkomfort Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche
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Räume und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - hier entstehen besondere Momente mit Familie und Freunden. Eine offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der weitläufige Wohnraum viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Konzept mit geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank cleverer Architektur genießen Sie hier maximalen Komfort und Privatsphäre. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten - eine Investition in die Zukunft. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen B
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
530.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
689.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
600.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
148,93
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hallo und herzlich willkommen auf meiner Website! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Neuss, die all Ihre Wünsche erfüllt? Dann könnte dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 und 1970 genau das Richtige für Sie sein! Das Haus verfügt
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über eine praktische Einliegerwohnung, einen teilweise unterkellerten Bereich und bietet auf zwei Etagen großzügige 148 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber sehr gepflegt. Der Boden ist mit einer Kombination aus Fliesen, Teppichboden und PVC versehen. Des Weiteren finden Sie ein Gäste WC, zwei voll ausgestattete Einbauküchen und die Möglichkeit, den herrlichen Garten, die gemütliche Terrasse und den sonnigen Balkon zu nutzen. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1952 und durch einen Anbau im Jahr 1967 erweitert, bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen, rechtwinklig geschnittenen Grundstück. Mit ihrer zentralen Lage in
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Reuschenberg bietet diese Immobilie eine ideale Ausgangsbasis für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Erweiterungen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ein großzügiges Wohnumfeld schätzen. Das vorhandene Badezimmer ist sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Nachtstromspeicherheizung. Die Fenster sind zum Teil aus Holz mit Einfachverglasung, straßenseitig sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Diese Mischung bietet eine Basis für energetische Verbesserungen. Der Dielenboden verleiht de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
18 Zi.
356
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Kapitalanlegern eine solide und zukunftssichere Investition mit einer stabilen Mietstruktur. Das Objekt umfasst sechs identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Helligkeit
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und ansprechende Ausstattung überzeugen. Vier der sechs Einheiten verfügen über eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Fünf Wohnungen sind vermietet, die sechste wurde Anfang 2025 vollständig renoviert und befindet sich aktuell in der Vermarktung. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und modernisiert. In den letzten Jahren wurden fünf der sechs Wohnungen renoviert, wobei in zwei Einheiten die Bäder vor ca. vier Jahren, in zwei weiteren vor ca. zehn Jahren und in einer Wohnung 2025 erneuert wurden. Alle Bäder - bis auf eines, welches eine Wanne hat - sind mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollläden sowie moderne, weiße Zimmertüren. Beheizt wird das Haus üb
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus, das ca. 1951 erbaut wurde und einen Anbau aus ca. 1968 aufweist. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.
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Das großzügige Grundstück von ca. 670 m² wird derzeit als Gemeinschaftsfläche genutzt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist teils modernisiert und bietet bereits eine ansprechende Ausstattung, die Sie nach Ihren Wünschen weiter gestalten können. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1989 sorgt für eine angenehme Wärme, während die neuen Kunststofffenster, die 2024 installiert wurden, für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne g
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
141,06
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie direkt in die offen gestaltete Küche, das Badezimmer sowie die Garage gelangen. Die Küche wurde im Jahr 2014 erneuert und bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohnbereich das Herzstück...
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Die Küche wurde im Jahr... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/6
695.000,00 €
347,54
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gründerzeithaus in bester Lage am Amtsgericht. Es wurde bereits nach WEG in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und verfügt über 3 Wohnungen im Vorderhaus und
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über 3 Wohnungen im Hinterhaus/Anbau. Alle Wohnungen sind vermietet. Bis auf die Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses und die Wohnung im Dachgeschoss des Anbaus sind alle Wohnungen fortwährend instandgehalten worden. Der Mietzins in den Dachgeschosswohnungen ist nach Modernisierung deutlich steigerungsfähig. Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Öl-Kombi-Heizungsanlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in den jeweiligen Wohnungen. Die Fenster wurden im Laufe der 80er-Jahre zu Kunststofffenstern mit einer Isolierverglasung ausgetauscht. Zum Hinterhaus des Nachbargebäudes besteht ein Geh- und Fahrrecht durch die Toreinfahrt. Dieses ist grundbuchlich gesichert. Insgesamt finden wir, dass es sich um eine lohnenswerte Investitio
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1/10
795.000,00 €
8 Zi.
224
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1913 ist ein wahres Schmuckstück und bietet Potential ein historisches Gebäude ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das großzügige Raumangebot auf drei Wohnebenen ermöglicht
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verschiedenste Gestaltungs-/Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde von den letzten Eigentümern in den 1980er Jahren erworben und bis zuletzt als Familienheim genutzt. Auch wenn die letzten Modernisierungsmaßnahmen länger zurück liegen, befindet sich das Gebäude in einem guten Allgemeinzustand. Über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen sich insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter sechs helle Schlaf-/Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Kellergeschoss findet man neben Heizungs- und Vorratsräumen noch einen Partyraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine verglaste Doppelflügeltüre führt gleich ins Esszimmer und von hier aus geht es weiter in den Wintergarten und in den Garten. Ein wunderschöner Keramikofen,
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1/5
910.999,00 €
7 Zi.
222
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen
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Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine s
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1/10
510.000,00 €
4 Zi.
146,29
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus
Objekt
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer idyllischen Lage direkt am Norfbach. Mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem 253
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m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien, die Komfort und Naturverbundenheit suchen. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Architektur und ein luftiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich.... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
200
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut gelegene Haus begeistert auf Anhieb und bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer modernen und zugleich gemütlichen Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und erfüllt nahezu alle
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Wohnwünsche. Das Gebäude wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und 1994 um einen großzügigen Anbau erweitert. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 haben die jetzigen Eigentümer einen stilvollen Rückzugsort mit modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung geschaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Links führt der Weg in die beeindruckende Küche, die mit einer fast 12 Meter langen, L-förmigen Küchenzeile begeistert. Die moderne Küche harmoniert perfekt mit den Holzbalken an der Decke und dem neu verlegten Eichenboden im Vintage-Stil. Gegenüber der Küchenzeile gibt es Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Stehtisch. Durch einen breiten Durchgang erreicht man das lichtdurchflutete Esszimmer mi
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1/10
759.000,00 €
6 Zi.
198
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Grunstücksfläche von etwa 664 Quadratmetern befindet sich dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung in ruhiger Wohngegend von Neuss-Rosellerheide. Mit ca. 198 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Ebenen eignet sich
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dieses Haus für kinderreiche Familien. Durch den Umbau der Garage wurde weitere Wohnfläche für einen Gästebereich mit Badezimmer und eigener Terrasse gewonnen. Das grosszügig geschnittene Erdgeschoss verbindet eine geräumige Küche mit einem offenen Wohn- Essbereich sowie einem Kontinuum zu einem zum Garten ausgerichteten Kaminbereich mit gemütlicher Sitzecke. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss sind von einer schönen Galeriefläche aus zugängig. Im Untergeschoss befindet sich ein moderner Saunabereich mit bodentiefer Dusche, sowie weitere Räume die ebenfalls wohnwirtschaftlich genutzt werden könnten. Der hell gehaltene Wohnbereich in Kombination mit den Eichenholzelementen markiert ein wohnliches Stilelement. Vor der Garage ist ausreiche
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499.000,00 €
9 Zi.
219
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Massivbauweise Wasch-/Trockenraum Keller pro Wohneinheit 1 Garage Zentrale Gasheizung Durchlauferhitzer pro Wohnung Kabelanschluss in allen Wohnungen Alle Wohnungen sind vermietet. EG. und DG. seit 2019. Mieteinnahmen pro Jahr derzeit ca. 20.076,00
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€ und Garage ca. 540,- € 2025 Grundsteuer 550,65 € 2023 Brunata Heizung p. a. ca. 3170,10 € 2024 Abfallgebühren p. a. ca. 360,- € 2024 Schmutzwasser p. a. ca. 988,- € 2024 Wasser p. a. ca. 650,- € 2024 Versicherung p. a. ca. 1122,- € 2024 Haftpflicht ca. 236,- € 2024 Allgemeinstrom p. a. ca. 121,- €
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950.000,00 €
18 Zi.
593,85
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gut geschnittenes Mehrfamilienhaus mit großem Renditesteigerungspotential! Bei dem angebotenen 6-Familienhaus in Massivbauweise, zuzüglich 3 Garagen, handelt es sich um eine Kapitalanlage in begehrter Lage. Die komplett vermietete Immobilie aus
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dem Jahr 1968 wurde regelmäßig renoviert (z.Bsp. 2006 Erneuerung der Heizungsanlage). Eine langjährige Mieterin verlässt schweren Herzens eine Wohnung im 1. OG. Diese kann dementsprechend zeitnah neu vermietet werden. Die Wohnungen überzeugen durch eine praktische Aufteilung. In jedem der Geschosse befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 99 m². Mietwohnungen sind sehr gefragt! Neuvermietungen sollten für Sie kein Problem sein! Einige Wohnungen sind bereits seit über 10 Jahren vermietet. Sie erwartet hier in Summe eine überaus freundliche Hausgemeinschaft. Die Wohnungen bestechen durch helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, separate Gäste-WC's, Küchen und große Loggien , die von Küche, Wohn-un
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
207
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1940 wurde die Doppelhaushälfte ursprünglich errichtet. Der Generationswechsel fand Anfang der 1990-iger Jahre statt. Die Bauherren konzipierten ein Domizil für zwei Generationen. Geplant wurde 1990 die Erweiterung, der Anbau des Erd- und
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Obergeschosses. Der "Altbau" wurde kernsaniert, der Neubau entstand im hinteren Bereich ... Sie werden von dieser Raumkomposition überrascht sein! Das Haus besticht nicht zuletzt durch den idyllischen Garten mit altem Baumbestand und bietet eine Ruhezone oder gar das Spielparadies für Ihre Kleinen. Die Neugestaltung wird hier eine positive Herausforderung sein .. selbst der Wunsch nach dem eigenen Pool ist zu realisieren. Geselligkeit hatte in der Familie stets einen großen Stellenwert, so dass ein "Barbereich" im Garten nicht fehlen durfte. Der Bereich wurde somit für stimmungsvolle Events ausgestattet und mit Freunden genutzt. Die großzügige Terrassenüberdachung wurde im Jahr 2000 umgesetzt und bringt im Zweifel Schutz vor dem nächsten Regen. Wohnen
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875.000,00 €
4 Zi.
137
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus aus den Jahr 1953 wurde zwischen 2015 und 2017 vom Keller bis zum Spitzboden und im Außenbereich umfangreich saniert. 2011 wurde bereits das Dach neu gedeckt und gedämmt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die
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Diele mit Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Kaminofen bietet Ihnen an frostigen Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre. An den Essbereich schließt die modern eingerichtete Küche an. Von der Küche und dem Essbereich haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Weiter geht es in den zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie Platz für Ihre Hobbys oder ruhige Arbeitsplätze. Außerdem sind ein WC und eine weitere Dusche vorhanden. Ein Highlight ist der vollständig ausgebaute Kellerbereich in Wohnqualität (jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten). Mit einem separaten Zugang von der Straße ist er vielseitig nutzbar. Zwei helle