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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Neuss
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1/10
629.000,00 €
7 Zi.
215
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Begehrtes Mehrfamilienhaus in Neuss: Wohnen auf ca. 215 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und 3 Bädern! Das attraktive Mehrfamilienhaus mit einem modernisierten Zustand und vollständig ausgebautem Dach wurde um das Jahr 1904 in massiver Bauweise
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errichtet und befindet sich in einer voll erschlossenen Lage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 215 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus besticht durch eine insgesamt gute Raumaufteilung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet und verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich die bezugsfreie Maisonettewohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner, einem Gäste-WC und einem Arbeitsplatz auf der Empore. Das Objekt wurde 1986 kernsaniert und in
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
18 Zi.
511
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie 8 Garagen und einer Gewerbeeinheit/Lagerhalle. Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Wohneinheiten mit einer gesamtvermietbaren Wohnfläche von ca. 511 m² und
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wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle vermietet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Die Wohnung im Erdgeschoß (W1) hat einen vorteilhaften Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind elektr. Jalousien angebracht. Zudem wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut. Je Etage (1. - 3.) befinden sich zwei Wohnungen (WE2 - WE7) zu je 58 m². Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Zudem verfügt jede Wohnung (WE2 - WE7) über einen Balkon. Die Dachgeschoßwohnung (W8) hat ein
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1/10
535.000,00 €
6 Zi.
145
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch ein weitläufiges Gartengrundstück mit Teich, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das 1959 erbaute Haus verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die erste Etage, die nur eine geringe Dachschräge aufweist, bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen im Spitzboden ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren oder zu erweitern. Architektenpläne für eine mögliche Erweiterung auf ca. 180 m² Wohnfläche liegen bereits vor. Zudem
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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
115
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Liegenschaft aus dem Jahre 1960 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstüchk der kath. Kirche. Der Erbpachtvertrag hat eine Gesamtlaufzeit von 99 Jahren und eine aus jetziger Sicht Restlaufzeit von 35 Jahren. Der jährliche Erbpachtzins beträgt
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aktuell ca. 225 €. Die Immobilie befindet sich in einem weitestgehend sanierungsbedürftigen Zustand aus dem Baujahr. Es wurden bereits doppelt verglaste Kunsttofffenster verbaut (bis auf zwei Fenster), die von innen noch fachmännisch verputzt werden müssen. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde ebenfalls bereits vor einigen Jahren saniert. Ebenso die beiden separaten WC's im Erd -und Obergeschoss. Im Haus befindet sich eine defekte Ölheizung aus dem Baujahr die ausgetauscht werden müsste. Im Zuge einer umfangreichen Sanierung in Verbindung mit einem Energiefahrplan könnte es sinnvoll sein bereits jetzt über ein neues Heizungssystem nachzudenken. Gerne können wir Ihnen als Käufer einen entsprechenden Fachbetrieb empfehlen, durch dessen Energiefa
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 90m², zzgl. Terrassen- und Balkonflächen und Reserve im Dachgeschoss - Grundstück ca. 236 m² - Massivbauweise - Unterkellert - Einzelgarage
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
144,1
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus
Objekt
Sie erreichen diese Immobilie über einen Fußgängerweg. Bereits in der Diele spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses. Von dort erreichen Sie die Küche sowie den Wohn-/Essbereich und das Gäste-WC,
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welches über ein Fenster verfügt. Die Küche bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und überzeugt unter anderem durch die bodentiefe Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Genießen Sie die Sonnenstunden mit Blick in Ihren Garten im Rahmen Ihrer Liebsten. An heißen Tagen spendet die Markise den nötigen Schatten. Der Garten verfügt zudem über ein praktisches Gartentor. Im ersten Obergeschoss befinden sich... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
460.000,00 €
5 Zi.
136
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 besticht durch einen einzigartigen Grundriss und großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Räume auf ca. 136 m² Wohnfläche. Das vollunterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen und
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bietet somit genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großer Eingangsbereich, der in den offenen Wohnbereich übergeht. Große Fenster schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und bieten einen direkten Blick in den Garten. Das angrenzende Esszimmer und die Küche laden zum gemeinsamen Kochen ein, während das Gäste-WC den Komfort für Besucher abrundet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafräume, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer - ideal als Elternsuite oder Gästebereich. Im Außenbereich bietet d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
127,19
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 2006, bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 366 m² nicht nur optimalen Wohnkomfort, sondern ist sofort bezugsbereit. Großzügig und vor allem durchdacht gestaltet, erwartet
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Sie im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend an den Wohn und Essbereich befindet sich zurzeit das Eltern-Schlafzimmer in einem separaten Anbau, welcher jedoch auch dazu dienen könnte den Wohnbereich zu erweitern. Die Küche befindet sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs und eignet sich ideal für alle, die beim Kochen Wert auf einen separaten Raum legen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das funktionale Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
213
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit 10 Zimmern auf ca. 213 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Platzangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das 137 m² große Grundstück umfasst zudem einen geschützten Innenhof, der
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zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung bietet. Gelegen mitten in der Neusser Innenstadt, verbindet diese Immobilie urbanes Leben mit historischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus wird derzeit über eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Ein Badezimmer ist vorhanden, allerdings bietet die großzügige Raumaufteilung Potenzial für eine Erweiterung oder Neugestaltung. Bitte beachten Sie, dass bei dieser Immobilie umfassende Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Dies stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Liebhaber historischer Bauten dar, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gest
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1/10
580.000,00 €
5 Zi.
182,14
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ein im Jahr 2000 realisierter Anbau erweitert das
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Erdgeschoss um zusätzliche 40 m² und sorgt für ein Plus an Wohnkomfort und Flexibilität. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus nutzen als auch - nach entsprechenden baulichen Anpassungen - für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung einrichten. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die moderne, offene Küche perfekt ergänzt wird - der ideale Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zwei weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein komfortables Badezimmer komplettiert das Wohnangebot auf dieser Ebene. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.613.000,00 €
5 Zi.
278,74
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: ZWEIRAUM 12 Objektbeschreibung ----------------------------- Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum
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12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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1/10
649.000,00 €
401
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die angebotene Immobilie wurde in ihren Ursprüngen 1926 auf dem 529 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre nach den
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Bedürfnissen der Eigentümer angepasst und erweitert. Zwischenzeitlich ist die Immobilie vollständig vermietet. Die Gewerbeeinheit im Erd-/ und Untergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 249 m². Das Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 161 m² teilt sich auf in einen ansprechenden Verkaufsraum mit großer Schaufensteranlage, ein Büro, die Personalküche, WC und diverse Lagerbereiche. Das Untergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² bietet weitere Lagerflächen, einen Schulungsraum und ein Archiv, beides jeweils mit Zugang zum Garten. Die beiden Ebenen werden neben einer internen Treppe zusäzlich über einen Lastenaufzug verbunden. Der Lastenaufzug ist derzeit nicht in Betrieb. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine ca. 109 m² große Wohneinheit mit
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1/10
890.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Angebot in einer der begehrtesten Lagen von Neuss präsentiert Ihnen ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das in den 1960er-Jahren mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde. Ein Highlight des Anwesens ist der
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großzügige Garten, der reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Ob Spielgeräte, ein gemütlicher Rückzugsort oder ein Gartenprojekt - hier haben Sie jede Menge Möglichkeiten. Das Haus bietet Ihnen insgesamt sieben Zimmer, die viel Raum für individuelle Nutzung schaffen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die einladende Diele entweder in die praktische Küche mit separatem Vorratsraum oder in das helle, geräumige Wohn-/Esszimmer. Dieses lädt nicht nur zu geselligen Stunden ein, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten - perfekt, um das ganze Jahr über den Gartenblick zu genießen. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet, runden das E
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
121
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuss! Angeboten wird ein massiv erbautes und voll unterkellertes Reihenendhaus mit einer zeitlosen Klinkerfassade in zweiter Reihe. Die kleine Reihenhaussiedlung aus dem Jahr 1979 umfasst insgesamt 5 Häuser und
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bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine komfortable Raumaufteilung. Eine große in Südwest-Ausrichtung gelegene Terrasse mit dem Blick in den rückwärtigen Garten runden das Bild ab. Die Nachbarschaft besticht durch gepflegte Gärten und ein freundliches Wohnumfeld, welches sich ideal für Familien eignet. Das Objekt befindet sich noch überwiegend im Zustand des Ursprungsbaujahres und bietet die gute Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und passen sie sie mit einer modernen Handschrift Ihren Vorstellungen an. Wir freuen uns auf Ihren A
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1/10
679.000,00 €
12 Zi.
300
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und weniger als 600 m vom Rhein entfernt, bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Anlage zur Vermietung
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oder auch zur Selbstnutzung. Durch eine Änderung des Grundrisses ist im Erd- und Obergeschoss eine großzügige Hauptwohnung mit 6 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche und alleiniger Gartennutzung entstanden. Ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Mit kleinen Veränderungen an der Raumverteilung lässt sich die Wohnfläche der Hauptwohnung auch auf ca.160 m² oder ca. 100 m² reduzieren (siehe Grundrissalternativen). Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine 1-Zimmer-Wohnung, die um zwei "zu Wohnzwecken" ausgebaute Zimmer im Spitzboden erweitert wurde. Das Kellergeschoss bietet für den Selbstnutzer einen großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Für die 3 vermieteten Wohnungen st
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1/10
775.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unternehmenr aufgepasst! Dieses liebevoll und hochwertig gestaltete freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinem Flächenangebot viel Platz für die Familie und Ihre Unternehmung. Der private Bereich teilt sich wie im folgenden beschrieben
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auf. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum gepflegten Garten, offenem Kamin, dem hellen Essbereich, die ansprechende Küche, eine Garderobe sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Je nach Bedarf ist das Obergeschoss als eigenständige Wohnung abtrennbar. Im Speicher bietet Ihnen die Immobilien eine gut ausgestattete Fläche mit viel Potential Der Kellerbereich verfügt über eine eine gemütliche Kellerbar, ein Gäste-WC, zwei Räume für die Haustechnik und die Waschküche. Eine Garage und PKW-Stellplätze runden das Angebot für die private Nutzung ab. Der gewerblich genutzte Bereich der Immobilie beinhaltet folgende Bestandteile. Ein m
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419.000,00 €
5 Zi.
106
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Neuss- Grefrath könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das charmante Haus aus dem Jahr 1975 besticht durch eine clevere Raumaufteilung mit ca. 106 m². Das Erdgeschoss ist ideal gestaltet: Die großzügige Küche bietet
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viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, während das knapp 32 m² große Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront den Blick auf den Garten freigibt. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie ganztägig viel Sonnenlicht und eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei den Blick in den Garten bieten. Die clevere Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Tageslichtbad befindet sich im Originalzustand, wurde jedoch stets sorgfältig gepflegt. Besonders hervorzuheben ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum dient, jedoch nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.799.000,00 €
12 Zi.
370
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein hochwertiges Architektenhaus und ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem 793 qm großen Grundstück in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben. Das Einfamilienhaus bietet auf einer gesamten
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Wohn- und Nutzfläche von ca. 262 qm Platz für die ganze Familie. Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Ein direkter Zugang führt Sie in den hochwertigen Wintergarten und in den Sonnengarten. Die obere Etage verfügt über ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank führt ein direkter Zugang in das geräumige und hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum und ein zusätzliches WC. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum bieten weiteren Platz und zusätzliche Staufläche. Der Keller des Hauses zählt zwar zur Nutzfläche, allerdings kann dieser größtenteils, aufgrund der hohen Decken, wie Wohnfläche genut
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
105
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit Fliesen und Laminatböden sowie eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Die Immobilie bietet einen hohen Wohnkomfort
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und verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Familien eignen. Neben der modernen Einbauküche und einer großen Terrasse punktet das Haus durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Neuss. Da es sich um ein Mittelhaus handelt, sind die Energiekosten trotz des Energieträgers Gas gering. Das Objekt ist aktuell vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen von 12.600 EUR jährlich sichert.
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende 2,5-geschossige Gebäude wurde als 2-Familienhaus mit zusätzlich teilweise ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet und 1973 fertiggestellt. Der vollständige Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohnung erfolgte
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1998 gem. § 67 der Landesbauordnung NRW (vgl. § 63 BauO NRW 2018, Fassung v. 01.01.2024). Die Wohnungen (WE) bieten folgende Aufteilung bzw. Flächen: WE 1, EG: 3 Zimmer, Küche m. gr. Essplatz, Diele, Bad, Gäste-WC, überdachte und offene Terrasse, Ziergarten mit Teich und Freisitz. Wfl. ca. 110m² WE 2, OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon. Wfl. ca. 87 m² WE 3, DG: 2 Zimmer, Küche, Bad. Wfl. ca. 55 m² Im KG kann jeder WE ein Abstellraum zugeordnet werden, ebenso befindet sich hier der Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna. Eine massive Einzelgarage mit Gartenzugang schließt an den südöstlichen Giebel an. Am nordwestlichen Giebel befindet sich die Kelleraußentreppe sowie ein kleiner Abstellraum für Fahrräder, davor ein KFZ-Stellpla