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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Nußloch
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1/10
620.000,00 €
6,5 Zi.
188
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante ,geräumige und gepflegte Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Lage von Nußloch bietet mit seinen sieben Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Platz für die große Familie. Das Haus besticht durch seine
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durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen kleinen Garten mit Terrasse der zum Entspannen einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Wohnen Sie hier mit mehreren Generationen, arbeiten Sie im Homeoffice, die vielen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
989.000,00 €
6 Zi.
200
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere Doppelhaushälfte Double 12 TW ist Ihr Schlüssel zu einem modernen Lebensstil mit fast 200 m² Wohnfläche und fünf großräumigen Zimmern. Diese projektierte Immobilie bietet eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Platzangebot
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und optimaler Nutzung, sodass die ganze Familie sich wohlfühlen kann. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Während der offene Wohn- und Essbereich ideal für gesellige Stunden ist, stehen private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zur Verfügung. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
111
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nußloch. Das Haus befinden sich auf einem, insgesamt 419 m² großen Grundstück. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1756 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²,
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befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtduschbad, sowie eine Loggia mit Zugang zum Dachboden, welcher als zusätzliche Ausbaureserve dient. Im Innenhof befinden sich ein Außenstellplatz. Bitte klären Sie auch vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank bzw. Ihres Finanzierungspartners. Vielen Dank!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
249
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst, wir bieten Ihnen hier die perfekte Anlageimmobilie ohne große Kopfschmerzen. Zu verkaufen steht ein kernsaniertes 5-Familienhaus, welches auf einem 323m² Grundstück steht. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1963
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errichtet, im Jahre 2021/22 erfolgte jedoch eine energetische Kernsanierung, sodass die Immobilie nun in neuem Glanz erstrahlt. In den beiden Jahren der Sanierung, wurden wirklich alle Gewerke (Strom, Sanitär, Heizung, Fenster, Fassade, Dach, etc.) einmal vollständig erneuert. Die derzeitige Aufteilung der Wohneinheiten bzw. die Grundrissgestaltung im Gebäude, ist optimal für eine Vermietung ausgelegt. Pro Etage (EG und OG) befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die letzte und fünfte Einheit befindet sich DG. Mit einer Gesamtwohnfläche 249m², erwirtschaftet die Immobilie bei einer derzeitigen Vollvermietung eine Jahresnettomiete von 47.820€. Unterteil in 2x 1-Zimmer und 3x 2-Zimmer, verfügt jede Wohneinheit über ein modernes Design, ein Tageslicht
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1/10
700.000,00 €
4,5 Zi.
148,79
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in ruhiger Lage von Nußloch. Verteilt über drei Etagen bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von 148,79 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie
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sich zunächst im Windfang, der in den Dielenbereich übergeht und Platz für Gäste-WC und Garderobe bietet. Die Diele führt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und dadurch für ein besonderes und aufgelockertes Wohnambiente sorgt. Eine große Fensterfront gewährt einen außergewöhnlichen unbebauten Blick in die Rheinebene und Zugang in den Garten. Genießen Sie sonnige Tage auf der geschützten Terrasse mit herrlichem Ausblick in die Ebene. Mit einem gepflegten Grundstück von ca. 193 m2 bietet dieses Objekt zudem weiteren Platz für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. allen elektrischen Geräten ausgestattet. In der Diele befindet sich noch ein Abstellraum. Im 1. OG führt e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.383.900,00 €
10 Zi.
311
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gehobene Doppelhaus auf 2,5 Etagen Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind
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gespiegelt und identisch. Für Individualität und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel. In den Häusern der ZweiRaum-Linie von OKAL finden nicht nur die Eigentümer Platz. Die zweite Wohnung kann für ganz unterschiedliche Zwecke verwendet werden. So ist eine dauerhafte Vermietung oder das temporäre Anbieten als Ferienwohnung ebenso denkbar wie das Einrichten eines eigenen Büros oder die Nutzung als Generationshaus. Vorteile bringen alle Modelle mit sich. Mieteinnahmen sind zusätzliche Einkünfte, die ein
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1/10
962.740,00 €
6 Zi.
155
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserem Aktionshaus Springside 2 jetzt von unseren frühlingshaften Preisen profitieren! Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das
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große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwe
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1/5
910.000,00 €
7 Zi.
205
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet! Das Haus befindet sich in der begehrten Gemeinde Nußloch, umgeben von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen
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Sie die Vorteile einer grünen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die obere Wohnung verfügt auf ca. 133 m² Wohnfläche über 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und eine gemütliche Küche inkl. neuwertiger Einbauküche. Der großzügige Balkon mit unverbaubarem Blick über Nußloch ist vom Wohn- und Essbereich, sowie von der Küche aus zugänglich. Ein Kaminofen in der Diele und die Terrasse hinter dem Haus mit eigenem Gartenanteil runden diese Wohnung ab. Die untere Wohnung verfügt über ca. 72 m², verteilt auf 1 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Abstellbereich, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC, ein Wohnzimmer und eine Essküche. Ein Kaminof
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1/7
559.000,00 €
5 Zi.
145
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenhaus in begehrter Lage von Nußloch bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seinen geräumig geschnittenen 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 145 m² ist es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf
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Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Ausstattungshighlights: Klimafreundliche Bauweise nach KfW 40 Standard: Dieses Haus wird nach den höchsten energetischen Standards gebaut und bietet somit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch langfristige Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit. PV-Anlage mit ca. 3 kWp: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht es Ihnen, umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und Energiekosten zu senken. Luft-Wasser-Wärmepumpe: Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses. Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Tageslichtbad: Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen jeden Tag einen schönen St
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1/5
569.000,00 €
5 Zi.
148,21
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint stilvolles Design und großzügigen Wohnraum mit einer Wohnfläche von 148 qm. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und gleichzeitig elegantes Zuhause suchen. Die Immobilie bietet eine
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perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, die keine Wünsche offen lässt. Highlights der Doppelhaushälfte: Offenes Wohnkonzept: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Die vier Schlafzimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Klimafreundliche Bauweise: Die Doppelhaushälfte wird nach dem KfW 40 Standard errichtet und setzt somit auf eine energieeffiziente Bauweise. Die integrierte PV-Anlage mit ca. 3 kWp und die Luft-Wasser-Wärmepumpe tragen maßgeblich zur
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1/5
598.000,00 €
5 Zi.
160
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus
Ihr künftiges Zuhause wird durch ein erfahrenes Architektenteam auf einem ca. 130 m² großen Grundstück als ein Reihenhaus im Bauhaus-Stil in bewährter Massivbauweise errichtet. Planungswünsche können noch berücksichtigt werden. Preis für
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Haus auf ca. 130 m² Grundstück ab 598.000,00 € zzgl. Erwerbs - und Baunebenkosten. Die Nettogrundfläche beträgt ca. 160 m². Das Angebot setzt sich wie folgt zusammen: Unser Haustyp und dieses zum Verkauf stehende Grundstück.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
186
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt
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mit großzügigen Räumen, Tageslichtbädern und einem schönen Außenbereich. Raumaufteilung & Highlights: - Erdgeschoss (barrierearm): ca. 103 m² Wohnfl., 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, 2 Terrassen mit Gartenzugang - Obergeschoss: ca. 83 m² Wohnfl. 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, großes Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich - Keller: Großer Hobbyraum, separater Abstellraum - Weitere Highlights: Garage, ebenerdiger Zugang, zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss Der liebevoll angelegte Garten sowie die zwei Terrassen im Erdgeschoss bieten perfekte Rückzugsorte im Freien, während der Balkon im Obergeschoss eine tolle Aussicht ermöglicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
655.350,00 €
10 Zi.
180
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit von privat - Mehrgenerationen-Haus zum Grundstückspreis!
Bestandshaus sanieren/umbauen:
Die Immobilie wurde 1962 errichtet und fortlaufend saniert. Sie befindet sich deshalb in einem gepflegten Gesamtzustand.
Durch drei separate
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Wohneinheiten eignet sich das Haus als Mehrgenerationenhaus, ebenso wie als Vermietungsobjekt.
Die drei Wohneinheiten sind durch ein separates Treppenhaus verbunden. Das Wohnhaus (ohne Anbau) ist voll unterkellert.
Die Wohnungen im EG und 1. OG sind gleich geschnitten (ca. 63 m²). Zwei Zimmer (17 + 16 m²), Esszimmer (12 m²), Küche (5,3 m²), Bad (4,2 m²) und separates WC (2,0 m²), Flur (6,6 m²).
Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit zwei Zimmern, Bad und Küchenzeile ausgebaut (ca. 40m²).
Im Jahr 1993 wurde die alte Malerwerkstatt und das Farbenlager ebenso in Wohnräume umgewandelt (ca. 25 + 12 m²) und können als Erweiterung einer der Wohnungen hinzugemietet werden, sodass man auf insgesamt 10 Zimmer kommt.
Über dem Anbau ist eine große Dachter
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1/3
250.000,00 €
5 Zi.
130
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Derzeit gibt es zwei Wohneinheiten und einen großzügigen Keller. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, aber auch als Mehrgenerationenhaus oder für
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet mit ca. 52 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² drei helle Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, zwei Badezimmer (eines davon in 2016 modernisiert) und zusätzlich noch ein ausgebauter Spitzboden, welcher nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist und vom Wohnzimmer über eine Raumspartreppe zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf den geräumigen Balkon. Die Einheit im Dachgeschoss wurde modernisiert.
Der Keller bietet Platz für Hobbys und Lagerung. Hier befindet sich auch der Heizraum und ein