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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Ottobrunn
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1/10
1.295.000,00 €
4 Zi.
160
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Ottobrunn - Ihr neues Zuhause Diese exklusive Doppelhaushälfte in Ottobrunn, südöstlich von München, bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und durchdachtem Design in einer ruhigen Wohngegend. Das Erdgeschoss
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verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Wohnküche ist modern und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Der sonnige Südgarten lädt zum Entspannen im Freien ein, sei es unter dem Apfelbaum im Schatten oder beim Genießen der Sonne. Im Obergeschoss befinden sich ein Jugendzimmer sowie ein Masterbedroom mit eigenem Ensuite-Bad. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum, um die ruhige Umgebung zu genießen. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder dient als Rückzugsort. Drei voll ausgestattete Badezimmer bie
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1/7
1.730.000,00 €
7 Zi.
258
m2
85521 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das CONCEPT-M 211 von Bien-Zenker ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer Nettogrundfläche von 258,12 m². Es verfügt über ein flach geneigtes Satteldach mit einer Neigung von 25° und einem Kniestock von 180 cm. ? Raumaufteilung: Erdgeschoss:
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Offener Koch- und Essbereich (ca. 38 m²)? Wohnzimmer (ca. 36 m²)? Zwei Arbeitszimmer (ca. 17 m² und 15 m²)? Technikraum, Dusche/WC, Flur, Garderobe, Diele und Speisekammer? Dachgeschoss: Drittes Arbeitszimmer (ca. 14 m²)? Kinderzimmer (ca. 14 m²)? Großzügiges Bad mit Dusche und WC (ca. 19 m²)? Schlafzimmer (ca. 28 m²) mit zwei getrennten Ankleidebereichen? Sauna, Galerie und zwei Balkone? Besondere Merkmale des Hauses sind die lichtdurchfluteten Wohnräume mit raumhohen Verglasungen, integrierte Wandregale und die Möglichkeit, das Obergeschoss neben der Treppe auch über einen Aufzug zu erreichen. Ein Wellnessbad inklusive Sauna sowie eine Galerie mit Luftraum tragen zum exklusiven Wohngefühl bei. ? Das Haus erfüllt den Effizienzhaus-40-Plus-Stand
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1/10
1.725.000,00 €
6 Zi.
187
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ottobrunn bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche und einem ca. 466 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage, die für Ruhe und
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Erholung sorgt. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und seiner hochwertigen Ausstattung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es genügend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche wurde von den Eigentümern mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten, lässt sich vollständig öffnen und schafft so ein perfektes, einladendes Ambiente. Diese Verbindung von Natur und Wohnen ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung das ganze Jahr über zu genießen. Automatische Rollläden, die sich nach dem Sonnenstand richten, tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Der gepflegte Garten lädt zu entspann
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1/10
1.385.000,00 €
6 Zi.
168
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 von einem zuverlässigen Bauträger in Massivbauweise errichtet und Anfang 2002 fertiggestellt. Auf dem Grundstück mit einer Größe von über 1.400 m² sind 2 Doppelhäuser bzw. 4
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Doppelhaushälften, die nach WEG geteilt sind, entstanden. Die geräumigen Doppelhaushälften bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und sind vollständig unterkellert. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist von der Raumaufteilung sehr günstig und ideal für eine Familie geeignet. Sie bietet zusätzlich noch genug Rückzugsorte für etwa Homeoffice im Dachgeschoss oder anderweitige Verwendung. Zusätzlich befindet sich unter der Garage ein Saunabereich, und über der Garage sind weitere Räumlichkeiten zu diverser Verwendung, wie etwa ein geräumiges Ankleidezimmer. Der gemütliche Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet. In den einzelnen Geschossen sind folgende Räume vorhanden: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - Gäste-WC mit Fenster - prakti
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1/10
740.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Bieterverfahren! Die 3,5 Zi.-Doppelhaushälfte (KG+EG+DG) mit 417 m² Grund befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Ottobrunn im Landkreis München. Zur Straßenseite orientiert sich die West-Terrasse mit Garten, der Zugang zum
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Hauseingang befindet sich auf der Hausrückseite (Ostseite). Vom Eingangsbereich/Flur aus erreicht man den Wohn/Essbereich mit Zugang zu der West-Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (von hier aus hat man zusätzlich einen separaten Zugang zum Wohn-Essbereich) sowie das Gäste-WC mit Fenster. Vom offenen Treppenhaus aus ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier sind 1 Zimmer (Ostseite), 1 Zimmer mit Zugang zum West-Balkon sowie ein weiteres, kleines als "halbes" Zimmer/Raum definiert (da unter 10 m²), eine kleine Abstellfläche sowie das Badezimmer mit Fenster untergebracht. Ferner hat man durch eine Zugleiter Zugang zum nicht ausgebauten Kriechspeicher. Im Kellergeschoss sind die Waschküche mit Heizungsanlage (Gas) sowie weitere Kellerräum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
132,7
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1970 auf einem realgeteilten Grundstück von ca. 486 m² errichtet und vereint Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung. Dank der großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen
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und des schönen Gartens bietet dieses Zuhause beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen. Einladendes Erdgeschoss mit offenem Wohnkonzept Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe sowie einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit - große Fenster ermöglichen einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die ca. 7 m² große Küche ist funktional gestaltet und kann mit wenig Aufwand in eine offene Wohnküche umgewandelt werden, um modernes Wohnen mit fließenden Übergängen zu ermög
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2.650.000,00 €
742
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen und zukunftsträchtigen Lage. Die Immobilie ist in einer gut frequentierten Gegend angesiedelt, was sowohl eine hohe Nachfrage
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nach den gewerblichen als auch den privaten Einheiten gewährleistet. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsbereichen diversifiziert Ihre Einnahmequellen und minimiert das Risiko, das mit einseitigen Investments verbunden ist. Ein ausgewogener Mietermix sorgt für stabile und planbare Einnahmen und bietet darüber hinaus Potential für Wertsteigerungen bei langfristiger Investition. Der Energiestandard der Immobilie entspricht der Klasse F. Dies eröffnet wiederum die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen und energetische Sanierungen den Wert und die Attraktivität des Objekts weiter zu erhöhen und langfristig die Betriebskosten zu senken, was wiederum die Rentabilität steigert. Diese Immobilie ist bestens dazu geeignet, ein robustes Standb
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1/7
1.999.270,00 €
7 Zi.
220
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Haustyp stellt unsere Eingabeplanung dar. Er kann entsprechend auf die Bedürfnisse des Kunden abgeändert werden. Unser Architekten- und Bauingenieurteam berät Sie gerne. Individuelle Planung möglich.