Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Passau (Kreis)
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
137
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Bankgebäude) in zentraler Lage in Fürstenstein Das Haus wurde 1970 erbaut und 1998 erfolgte ein Umbau. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eine Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 318
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m². Das Grundstück beträgt 663 m² Stellplatzangebot im Bereich des Hinterhofes Ölzentralheizung Bodenbeläge: Granit, Teppich, Fliesen, Laminat, Vinyl
RAUMAUFTEILUNG:
EG: ehemaliges Bankgebäude/Büro (Leerstand) OG: Wohnung (vermietet): Flur, 3 Abstellräume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro DG: Wohnung (vermietet): Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche KG: Lager, Lager (ehem. Tiefgarage)
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1/10
498.000,00 €
12 Zi.
360
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Kaufinteressenten, darf ich mich bei Ihnen persönlich vorstellen? Meine Maklerin werden Sie bei einem Ihnen genehmen Besichtigungstermin kennenlernen. Über mich gibt es gaaaanz viel zu erzählen. Da ich der Meinung bin, dass Fotos mehr
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sagen als Worte, hänge ich Ihnen auch dementsprechend die wichtigsten Fotos an. Ich bin aufgeteilt in 2 Einheiten. Einmal die Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Praxis gedient hat, und meine tolle Galerie- Wohneinheit. Beide Einheiten kann man jederzeit sofort zusammenlegen und somit kann ich mich als Großeinheit von ca. 360 qm Wohnfläche für alle erdenklichen Zwecke zur Verfügung stellen, wie z. B. als: Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus für Großfamilie mit vielen Kindern und Haustieren, Wohnhaus mit Praxiseinheit, Wohnhaus mit Gewerbeeinheit, Wohnhaus mit Büro, Wohnhaus mit Kleingewerbe, Kunstgalerie, Kinderheim, Wohnresidenz und vieles mehr. Also! Nur ein Besichtigungstermin überzeugt Sie mit mir das besondere Bündnis einzugehen. Gerne gibt Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
389.950,00 €
5 Zi.
172,2
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne Bungalow in top Aussichtslage mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,20 m² und einem weitläufigen Grundstück von 869m² bietet komfortables Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich
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zur 27,96 m² großen Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und bezaubernde Sonnenuntergänge bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare. Die Einliegerwohnung schafft zusätzliche Möglichkeiten - sei es zur Vermietung oder für Gäste. Der große Garten in Hanglage bietet viel Raum für Selbstverwirklichung und gärtnerische Projekte. Zwei Parkplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. Energiekennwert: 217,1 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten (Öl): je nach Verbrauch Grundsteuer: 4,12 € Abwassergebühren: 7,99 € Abfallentsorgung: 15,70 € Niederschlagswassergebühren: 3,17 € Gebäudeversicherung: 51,68 € Gesamtkosten: 8
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
152
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Familie wird begeistert sein: Solides Einfamilienhaus bietet Ihnen: - Baujahr Gebäude: 1960 - Baujahr Anbau: 1973 - Wfl.: ca. 152 m² - Grundstück: ca. 801 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2020 Aufteilung: - UG: Diele, Zimmer,
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Büro, Heizraum, Kellerraum, Garage - EG: Diele, Küche, Wohn- & Esszimmer, Büro, Badezimmer mit Waschbecken, begehbare Dusche sowie ein WC - DG: ausbaufähig Bodenbeläge: - Teppich: Diele UG, Zimmer UG, Büro EG - Laminat: Diele EG, Küche EG, Wohn- & Esszimmer EG - Estrich: Heizraum UG Sonstige Infos: - Bad mit Du, WB, WC erneuert 2021 - separates WC im UG erneuert 2021 - Holztreppe - Kunststoff-Iso-Fenster großteils erneuert 1993 (2-fach-Verglasung) - Leitungen und Heizkörper 2021 erneuert - großzügige Terrasse (wurde 2021 erneuert) - 1 Garage (UG) + Stellplätze - Dachgeschoss ist ausbaufähig
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
14 Zi.
360
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll renovierte Haus bietet Platz für die ganze Familie und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung, großzügigen Räume sowie mit Blick auf Rotthalmünster. Baujahr Gebäude: 1970 Wohnfläche:
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ca. 360 m² Grundstück: ca. 1.834 m² Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2010 Aufteilung: Erdgeschoss (EG): Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Gäste-WC, 2 (Kinder-)Zimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, kleines Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC, großes Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Dusche, WC mit Duschfunktion Dachgeschoss (DG): Dachstudio, Sauna, Abstellraum Untergeschoss (UG): Zimmer, Appartement mit Küche sowie Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC (-> hier wäre ein eigener Eingang auch möglich, um evtl. Pflegepersonal unterzubringen) Einliegerwohnung (ELW UG) mit separatem Eingang: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres (kleines) Zimmer, Abstellraum, Badezim
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499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Dieses Zweifamilienhaus wäre ideal nutzbar als Mehrgenerationenhaus, oder aber man bewohnt ein Stockwerk selber und das andere Stockwerk wird vermietet. - Wfl. gesamt ca. 216 m² - Wohnung EG ca.
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116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
256
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer angerichteten Gastronomie im EG und insgesamt ca. 256 m² Wohn- bzw. Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 939 m² im wunderschönem Luftkurort Bad Griesbach im Bäderdreieck Niederbayerns wird
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Sie auf alle Fälle begeistern. Das Haus besteht aus insgesamt vier separaten, vollständigen Wohnungen sowie einer im Erdgeschoss bestehenden Gatronomie (derzeit nicht verpachtet), welche auch jederzeit für wenig Aufwand in eine Gewerbeflöäche oder sogar zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann. Der günstige Kaufpreis gibt darüber keine Bedenken. Alle vier Einheiten sind derzeit gut vermietet. Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot etwas ganz besonderes. AUFGEPASST! Sie können wählen für welchen Zweck Sie diese Wohnhaus nutzen wollen: 1. Für Ihre Großfamilie 2. Für Ihren Traum der Selbstständigkeit im eigenen Haus. 3. Zur Kapitalanlage. 4. Kinderheim 5. Seniorenresidenz u.v.m. ... Ich, Ihre Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152 53 66 79 44 möchte nicht
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499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolle Anlagemöglichkeit! Jetzige Eigentümer wären bereit, als Mieter in der EG Wohnung zu wohnen. DG Wohnung könnte dann anderweitig vermietet werden. Folgende Nettomieten wären möglich: - EG ca. 1.050,00 € - DG ca. 700,00 € - Wfl. gesamt
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ca. 216 m² - Wohnung EG ca. 116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
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380.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Platz für Ihre Familie: Gemütliches Zweifamilienhaus in Bad Griesbach i. Rottal bietet: - Baujahr Gebäude: 1945, Kernsanierung: 1995 - Wfl.: ca. 170 m² - Grundstück: ca. 370 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1995 Aufteilung: - EG:
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Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC - OG: Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC - DG: Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC - KG: 2 Kellerräume, Waschraum, Heizraum Bodenbeläge: - Laminat: Diele EG, Kochen/Essen OG - Parkett: Schlafzimmer EG, Kochen/Essen/Wohnen EG - Fliesen: Badezimmer EG, OG & DG - Teppich: Diele OG, Schlafzimmer OG, Wohnzimmer OG, Diele DG, Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen DG - Estrich: komplettes KG Sonstige Infos: - DG wurde ausgebaut zu einem 1-Zimmer-Appartment - Sanierung 1995 - Einbauküchen im EG, OG & DG - Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast) von 1995 - großer Südbalkon - große Südterrasse - 1
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295.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden Sie sich wohlfühlen: Ihr neues Einfamilienhaus in Ruhstorf a. d. Rott bietet Ihnen und Ihrer Familie: - Baujahr Gebäude: 1954 - Baujahr Anbau: 2018 - Wfl.: ca. 108 m² - Grundstück: ca. 394 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung:
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2013 Aufteilung: - EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, Büro, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC, separates WC - DG: Diele, 2 Schlafzimmer - KG: Waschraum/Kellerraum Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG - Laminat: Büro EG, Küche EG, Wohnen/Essen EG, Diele DG, 2 Schlafzimmer DG Estrich: Waschraum/Kellerraum KG Sonstige Infos: - Mauerwerk: Holz-Block-Massiv - EBK - Massivholztreppe - Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach-Verglasung), im Wohnzimmer EG und im Schlafzimmer DG Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) - Wasser- & Abwasserleitungen (2015) - Elektroleitung (2018) - Kaminofen (Pellets) - kleiner Teilkeller - großzügige Südterrasse - 2 Stellplätze Wir bitten zu beachten, dass auf dem Grundriss, der nördlich befindliche Anbau ni
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
153
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Vilshofen In idyllischer und ruhiger Wohnlage von Vilshofen an der Donau präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1979. Auf einem
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599 m² großen, sonnigen Grundstück erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit ca. 153 m² Wohnfläche, das sich über 2,5 Etagen in ansprechender Split-Level-Bauweise erstreckt. Die Raumaufteilung bietet insgesamt fünf Wohnräume und eignet sich sowohl für Familien als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Haus mit Einliegerwohnung. Der hangseitige Keller sowie eine großzügige Garage (ca. 7 x 4 m) mit hochwertiger Kupfereindeckung runden das Platzangebot ideal ab. Das Haus überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss: – einem separaten Küchen/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein großzügiger Wohnbereich – zwei Badezimmer (eines mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, das andere mit Dusche und WC) –
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1/6
699.000,00 €
5 Zi.
176
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus in Neubausiedlung, Bayerischer Wald Dieses stilvolle und moderne Einfamilienhaus vereint höchste Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise in einer attraktiven Neubausiedlung. Die durchdachte Architektur bietet großzügige,
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lichtdurchflutete Räume, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Dank der durchdachten Raumgestaltung, der hochwertigen Ausstattung und des weitläufigen Gartens mit Wintergartenübergängen eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Der großzügige Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, und bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Bayerischen Wald.
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1/10
115.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tittling wartet auf Sie. Ursprünglich erbaut im Jahre 1900 und zuletzt 1995 modernisiert bietet das Objekt eine solide Basis. Auf 4 Ebenen bietet das Haus ca. 140m² Wohnfläche, 6-Zimmer und 3 einzelne Bäder.
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Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 73 m². Derzeit ist das Objekt vermietet und die Mieterin bewohnt das Haus seit 2012. Mit der nötigen Sanierung in absehbarer Zeit, ergeben sich hier viele Möglichkeiten für ein optimales Wohnhaus. Handwerker und Bastler kommen hier auf Ihre Kosten. Potential bietet vor allem auch die zentrale Lage in Tittling, vom Supermarkt bis zur Bank sind alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Zusätzlich PLUSPUNKT - keine Räum- und Streupflicht am ganzen Objekt!!!
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
117
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schaffen Sie sich & Ihrer Familie Ihr Traumnest: Ruhige, sanierungsfähige Doppelhaushälfte in Rotthalmünster bietet: - Baujahr Gebäude: 1935 - Baujahr Anbau: 1967 - Wfl.: ca. 117 m² - Grundstück: ca. 370 m² - Kachelofen mit zentraler
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Ölversorgung - Baujahr Heizung: 2010, 2021 Aufteilung: - EG: Diele, Küche mit Essecke, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC - DG: Diele, 2 Schlafzimmer - KG: Diele, 4 Kellerräume Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Diele KG, 1 Kellerraum KG - PVC: Küche EG -Parkett: Esszimmer EG, Schlafzimmer EG, beide Schlafzimmer DG - Teppich: Wohnzimmer EG - Estrich: 3 Kellerräume KG Sonstige Infos: - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer EG - Holztreppe - großteils Holzfenster (1-fach-Verglasung) sowie Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) - Vollkeller - Nord/West Terrasse - 1 Garage
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583.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95446 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Weidenberg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 212,59 m² und einem großzügigen Grundstück von 744,00 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer - ideal für Familien oder alle, die viel Raum zum Leben und Entspannen benötigen. Mit vier Schlafzimmern haben Sie genügend Rückzugsorte für sich und Ihre Liebsten. Das moderne Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine effiziente Energienutzung, sondern auch umweltfreundliches Heizen. Genießen Sie die Vorzüge dieser modernen Technologie, die nicht nur
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
256
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer angerichteten Gastronomie im EG und insgesamt ca. 256 m² Wohn- bzw. Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 939 m² im wunderschönem Luftkurort Bad Griesbach im Bäderdreieck Niederbayerns wird
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Sie auf alle Fälle begeistern. Das Haus besteht aus insgesamt vier separaten, vollständigen Wohnungen sowie einer im Erdgeschoss bestehenden Gatronomie (derzeit nicht verpachtet), welche auch jederzeit für wenig Aufwand in eine Gewerbeflöäche oder sogar zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann. Der günstige Kaufpreis gibt darüber keine Bedenken. Alle vier Einheiten sind derzeit gut vermietet. Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot etwas ganz besonderes. AUFGEPASST! Sie können wählen für welchen Zweck Sie diese Wohnhaus nutzen wollen: 1. Für Ihre Großfamilie 2. Für Ihren Traum der Selbstständigkeit im eigenen Haus. 3. Zur Kapitalanlage. 4. Kinderheim 5. Seniorenresidenz u.v.m. ... Ich, Ihre Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152 53 66 79 44 möchte nicht
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Quelle:
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195.000,00 €
9 Zi.
230
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben alle Platz: Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Räumen bietet: - Baujahr Gebäude: 1858 - Wfl.: ca. 230 m² - Grundstück: ca. 596 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1991 Aufteilung: - EG: Diele, Sauna, Werkstatt, Heizraum,
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Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer - OG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC - DG: Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC Sonstige Infos: - PV-Anlage (6,80 kwp) - mtl. Einnahmen 340,00 € brutto - Solaranlage für Warmwasser - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer OG - die Galerie im DG erreichen Sie über das Wohnzimmer im OG - EBK - Kaminofen - Terrasse - Garten - Gartenhaus - Stellplätze vorm Haus - Erdgeschoss Sanierungsfähig wegen aufsteigender Feuchtigkeit!
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
100
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Herausforderungen und haben Handwerker im Freundeskreis, oder noch besser, in der Familie? Da hätten wir schon mal die passende Immobilie, ein Haus das endlich wieder bewohnt werden möchte! Es liegt in sehr guter Nachbarschaft und bietet
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genügend Platz auch für Großfamilien. Ja, es gibt hier so einiges zu tun, aber all das kann man bewerkstelligen, was bleibt ist immer die Lage. Und die hat es! Freuen Sie sich also darauf dieses Projekt mit viel Power, Knowhow und Tatkraft zu starten und es wird Sie nach Fertigstellung mit einem wunderbaren Zuhause für Ihre ganze Familie, individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt, begeistern. Im Obergeschoß ist die Deckenhöhe weniger als 2 Meter.
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375.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause: Ansprechendes Reihenhaus in Rotthalmünster bietet: - Baujahr Gebäude: 1994 - Wfl.: ca. 150 m² - Grundstück: ca. 268 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1994 Aufteilung: - EG: Diele, Küche/Essen,
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Wohnzimmer - OG: zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche & WC, separates WC - DG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit ist mit einer Galerie ausgestattet), Badezimmer mit Waschbecken, Dusche & WC - KG: Diele, Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG & KG, Küche/Essen EG, Hobbyraum KG, zwei weitere Kellerräume - Parkett: Wohnzimmer EG, zwei weitere Zimmer OG, zwei Schlafzimmer OG Sonstige Infos: - Dachfenster erneuert 2007 - Kaminofen - Sonnenmarkise - schöne Terrasse inkl. Garten - großzügiger Balkon - Garage sowie Stellplatz vor der Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet: - Baujahr: 1974 - Wfl.: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 304 m² - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Badezimmer - KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Laufzeit Mietverhältnisse: - EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit - OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit - DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit Mieteinnahmen: - EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00 - OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 € - DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 € Sanierungen/Erneuerungen: - Dacherneuerung 1996 - Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014) - Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010) Sonstige Infos: - Küche von Mietern - Badezimmer OG wurde nicht saniert - Südbalkons - Garage + drei Stellplätze