Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Rehlingen-Siersburg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
212
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit großzügigem Flur, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche, Gäste-WC. Ein großer Raum, bestehend aus Esszimmer und Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse. Ein separates Wohnzimmer. Ein
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großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Eine Scheune, als Garage nutzbar, mit Hobbyraum über der Scheune. 2 Räume mit WC und separatem Eingang, z.B. als Gewerbe-/Verkaufsraum nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein kleines Büro, 3 Schlafzimmer (2 mit begehbarem Kleiderschrank), Bad mit Badewanne und Dusche und mit angrenzendem Raum als Sauna nutzbar. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum und 2 Kellerräume. Außerdem gibt es noch einen Speicher mit Zugang über die Scheune.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige, gut geschnittene Bungalow liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete von Rehlingen-Siersburg. Er bietet Ihnen barrierefreie 150 Quadratmeter Wohnfläche! Nach einigen Renovierungsarbeiten, können Sie ihr Traumhaus bis ins hohe
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Alter nutzen. Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur überdachten, windgeschützten Terrasse, Küche mit Abstellraum. Kellergeschoss: ein Hobbyrum oder Kellerbar, Vorratsraum mit Ausgang zum Garten, Werkstatt, Badezimmer mit Dusche, Heizungskeller, Ölkeller. Zum Haus gehören eine Garage mit Grube und Ausgang zum Garten, zwei Stellplätze sowie ein Holzlager und Gartenhäuschen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
137
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus
Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung. Auf der rechten Seite befindet sich eine Nutzfläche, die einen Kellerraum einschließt, ideal als Vorratsraum. Ebenfalls auf dieser Seite befinden sich die Garage,
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ein Kellerraum und die Öl-Tanks, was eine bequeme Lagerung und einfachen Zugang gewährleistet. Auf der linken Seite des Erdgeschosses finden Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume eignen, sowie ein praktisches Duschbad, das zusätzlichen Komfort bietet. Das erste Obergeschoss präsentiert sich als großzügiger Wohnbereich, der alle wichtigen Räume für den Alltag vereint. Direkt am Eingang befindet sich ein Gäste-WC, das Besuchern zur Verfügung steht. Daneben liegt das Hauptbad mit einer Badewanne, die Raum für Entspannung bietet. Die Küche ist gut geschnitten und grenzt an das Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Das Wohnzimmer ist der zentrale
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Quelle: www.immowelt.de
553.169,00 €
6 Zi.
208,7
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Prestige 4 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein weites Raumgefühl in dem Kommunikation
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Priorität hat. Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besondern Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 qm setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort. allkauf Musterhaus Saarwellingen Thomas Heitz Lebacherstr. 73 66793 Saarwellingen 06838 981400 0160 7038141 thomas.heitz@allkauf.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
325
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1999 bietet eine Wohnfläche von 325m² auf einem liebevoll gestalteten Grundstück. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohnen. Im
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Erdgeschoss betreten Sie durch den Eingangsbereich/Flur das äußerst großflächige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein separates Kaminzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Terrasse vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Galerie, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad en Suite sowie einem Balkon mit malerischem Ausblick. Des Weiteren befinden sich hier zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es könnte als Einliegerwohnung genutzt werden und umfasst ein Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
354.729,00 €
5 Zi.
163,49
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der ihr eure eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause verwirklichen könnt. Stellt euch vor, wie ihr die Räume nach euren Wünschen gestaltet
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- sei es ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche oder ein inspirierendes Arbeitszimmer. Und das ist noch nicht alles! Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier könnt ihr euch zurückziehen, entspannen und eure ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Es ist einfach wunderbar, wenn ein Haus so viel Platz und Potenzial bietet, um eure Träume zu verwirklichen. Wenn du weitere Fragen hast oder mehr über unser Home 10 DS erfahren möchtest, stehe ich dir gerne zur Verfügung. Lasst uns gemeinsam das perfekte Zuhause für euch gestalten!
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Quelle: www.immowelt.de
253.409,00 €
3 Zi.
69,94
m2
66780 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Traumhaus in der Gemeinde Wadgassen! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort,
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sondern auch eine erstklassige Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Lassen Sie sich begeistern von den zahlreichen Highlights und der hochwertigen Ausstattung dieses Projekts. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² und einer Grundstücksgröße von 230,00 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. ### Luxuriöse Ausstattung Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieses Projekts. Es ist ausgestattet mit einer Du
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ruhig gelegene Winkelbungalow aus dem Jahr 1981 bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Eingebettet in ein ca. 670 m² großes Grundstück, eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und
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jede Menge Freiraum für Ihre Gestaltungsideen. Der Bungalow wurde bereits in mehreren Bereichen modernisiert. Im Jahr 2009 wurden alle Fenster erneuert und mit dreifachverglasten Scheiben sowie teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet, was für guten Lärmschutz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Ölheizung wurde vor etwa 15 Jahren modernisiert und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Das Herzstück des Bungalows bildet der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten einen wunderbaren Blick auf den idyllischen Garten in nord-ost Ausrichtung bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit eines Kaminofens im Wohnzimmer. Der notwendige Schacht hierfür ist bereits vorhanden und könnte durch eine Wandöffn
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Siersburg, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus aus dem Jahr 1955 erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von
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ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 320 m². Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, darunter 2- 4 geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Das kürzlich erneuerte Badezimmer im Erdgeschoss (2022) sorgt für zusätzlichen Komfort, während das obere Badezimmer im Jahr 1995 modernisiert wurde. Zwei Einbauküchen bieten ideale Voraussetzungen für das Leben in einem Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Familienheim. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit einem herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten ein. Die Gartenfläche bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein Highlight für Naturliebhaber. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde. Die Fenster wurden 19
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
89,41
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet viel Platz für eine Familie! Die vorhandenen fünf Zimmer mit Küche und zwei Bädern bilden ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde in der jüngsten Vergangenheit einer
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umfassenden Sanierung und Renovierung unterzogen. Dies ist ein großer Pluspunkt, da alle Fenster mit Dreifachverglasung ausgestattet sind, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das neue Dach mit Balken und Dämmung aus dem Jahr 2022 sowie die neue Heizung aus 2023 zeigen, dass das Haus gut instandgehalten wird. Auch die Erneuerung der elektrischen Anlagen im Jahr 2018 ist ein wichtiger Aspekt, der Sicherheit und moderne Standards gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
220
m2
66780 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese luxuriöse Immobilie liegt im Dreiländereck Deutschland/Luxemburg und Frankreich in einer kleinen französischen Gemeinde, Nähe Niedaldorf. Regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg und die Autobahnanbindung
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Saarbrücken-Luxemburg machen diese Region attraktiv. Zahlreiche Rad-und Wanderwege ermöglichen herrliche Freizeiterlebnisse. Der Golfclub auf deutscher Seite ist in wenigen Minuten erreichbar. Das exklusive Anwesen in idyllischer Lage aus dem Baujahr 2012 verspricht mit außergewöhnlichem Wohnkomfort, luxuriös, entspanntes Wohnen für die ganze Familie. Raumhohe Fenster, Natursteinböden, Parkett und ein gut durchdachter, funktionaler Grundriss sind die Besonderheiten, die ins Auge fallen. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Im EG präsentiert sich als Zentrum des Familienlebens der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin und einer offenen Küche. Rundum geht überall der Blick ins Grüne. Das OG bietet 4 unterschiedlich große Schlafräume, Bad , HWR, Ankleide
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
11 Zi.
220
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hervorragend geplantes Architektenhaus im Herzen von Siersburg! SOFORT VIDEO-BESICHTIGUNG STARTEN: https://youtu.be/rCdkZ3S4EB0https://youtu.be/rCdkZ3S4EB0 (einfach Link in den Browser kopieren) Die großzügige Immobilie bietet auf einer Ebene eine
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perfekte Kombination zum Wohnen & Arbeiten. Die Großzügigkeit des Grundrisses eignet sich alternativ zu 2 getrennten Wohnbereichen mit eigenen Terrassen und Gartenzugängen. Erbaut wurde das massive Gebäude 1966, mit feiner Linienführung und klaren, großzügigen Proportionen. Beeindruckender Sandstein im Innen- und Außenbereich, Einbauschränke, ein Bad mit Lichtkuppel und vielem mehr machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt. Neben der großen Zufahrt gehört eine Doppelgarage, welche einen direkten Hauszugang aufweist, zu den Vorteilen dieses Hauses. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung der Firma Brötje, einschließlich Erdtank. Insgesamt ist eine energetische Sanierung zu planen; die Dach, Fenster und Türen umfasst. B
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
11 Zi.
245
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte und großzügige Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² bietet viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, es in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Die flexible Nutzung ist ein großer
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Vorteil, da man sowohl eine großzügige Familieneinheit als auch unabhängige Wohnungen schaffen kann. Die Aufteilung der Etagen : Im Erdgeschoss gibt es ein Büro oder Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, sowie eine praktische Waschküche und eine große Garage mit elektrisches Garagentor und einer Abstellgrube. Im 1. Obergeschoss erwartet dich eine einladende Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse, was ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Die Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und der Zugang zur Terrasse bieten zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, während der Dachboden als großer, ausgebauter Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ladestation für Elektroautos
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
8 Zi.
398
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer geräumigen Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil Fremersdorf in Rehlingen-Siersburg. Durch die ruhige Wohnlage am Waldrand und entlang eines Bachlaufes, bietet diese Immobilie nicht nur großzügigen Wohnraum
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von insgesamt ca. 398 m2, sondern auch ein einzigartiges Ambiente. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1938. Allerdings wurde diese 2005 saniert. Raumaufteilung: Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Einheit besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, drei weitere Wohnräume sowie einen praktischen Abstellraum. Die angrenzende, großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer mit Ofen, eine vollausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC, in welchem Fliesen des Künstlers Hundertwasser verarbeitet wurden. Durch den
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
192
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundervolle, renovierte 30er Jahre Juwel wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Auf fast 200m² Wohnfläche finden Sie hier Platz für einen tollen Wohn- Essbereich mit Wintergarten und bis zu 6 geräumige Schlafzimmer. Sie wählen zwischen
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einem extrem geräumigen Einfamilienhaus oder gestalten mit nur einer Wand ein tolles Zweifamilienhaus mit 2 völlig eigenständigen, abgetrennten Wohnungen. Schon aus der Ferne erstrahlt die frisch renovierte 30er-Jahre Front. Das charakteristische Walmdach, dass sich in einem guten Zustand befindet strahlt ebenfalls den wundervollen Charme der 30er Jahre aus. Natürlich wurde es im Laufe der Jahre ebenso wie die Elektrik umfangreich erneuert. Auch die charmante Mauer, die das Grundstück einfasst, wurde frisch renoviert. Sie betreten durch die neu lackierte Haustür den sensationellen, großzügigen 30er Jahreflur mit der tollen Holztreppe. Nach links erreichen Sie das schöne, helle Bad. Nach rechts gelangen Sie in das erste von 6 möglichen, wunderschönen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-Siersburg-OT Wir freuen uns, Ihnen im Makler-Alleinauftrag dieses freistehende Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Hemmersdorf anbieten zu können. Das 1962 erbaute Haus besticht
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durch seine großzügige Wohnfläche von 150 m² und das beeindruckend große Grundstück von 2000 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter 4-5 geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die beiden Stockwerke des Hauses sind harmonisch aufgeteilt und bieten eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer großen Terrasse und einem Balkon, im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres Bad. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut.. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komfortables Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Umgebungist derzeit reserviert. Das im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Rehlingen.
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Das ca. 1.834 m² große Grundstück ist in vier Parzellen aufgeteilt und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, auf einer der Parzellen eine weitere Immobilie errichten zu lassen. Das großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Wohnetagen, auf ca. 200 m² Wohnfläche, ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung der eigenen Wohnträume. Aufgrund der räumlichen Gestaltung ist auch eine Trennung in Wohn- und Officebereich möglich. Im ca. 130 m² großen Erdgeschoss vermittelt ein großzügiger Flur mit Garderobe Zugang zu allen Zimmern. Von der Küche gelangen Sie über das Esszimmer in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem großflächigem Balkon sowie Zugang und Blick in den schönen Garten, welcher südwestlich ausgerichtet ist. Hier lädt de
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
5 Zi.
190
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein Reihenendhaus mit Gartenanteil, Garage, Gartenhaus und vielfältiger Nutzfläche. Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenendhaus in einer ruhigen Lage mit malerischem Grundstück im Saarland. Das
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Haus verfügt über eine Ofenheizung, ein manuelles Garagentor und einen ausgedehnten Gartenanteil mit Gartenhaus auf gegossener Bodenplatte. Der bereits ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, und der großzügige Vorderhof ermöglicht ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Anwesen eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die Renovierungsmöglichkeiten suchen. Mit seinem Altbau-Charme bietet es Raum für individuelle Gestaltung. Nach Genehmigung eines Bauantrags besteht die Option, den vorhandenen Schuppen oder alten Stall zu zusätzlichem Wohnraum umzubauen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Enders und Partner Immobilien für detaillierte
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
233
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienparadies mit Erweiterungspotenzial in idyllischer Lage Dieses 1358 m² große Anwesen, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet eine einzigartige Chance für Familien oder Investoren. Bestehend aus einem 610 m² großen, unbebauten
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Baugrundstück, das optional für 129.000 € zusätzlich erworben werden kann, sowie einem 748 m² großen Hausgrundstück, präsentiert sich hier ein vielseitiges Angebot. Das Wohnhaus: Flexibel und geräumig Massiv errichtet im Jahr 1974, kann dieses Haus als geräumiges Einfamilienhaus oder mit geringfügigen Umbauarbeiten auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss (115 m²) besticht durch einen großzügigen Flur, der zu allen Räumen führt. Eine einladende Küche, verbunden mit dem Esszimmer, führt zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren dieses Stockwerk. Barrierefreier Zugang ist dank einer einzigen Stuf