Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
139
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und ruhiger Wohnlage von Walldorf befindet sich dieses Wohnhaus mit acht Zimmern verteilt auf 139m² Wohnfläche. Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und bringt Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes
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über wenige Stufen in die Immobilie. Innen erzeugen Sprossentüren, Dielen- und Parkettböden klassische Gemütlichkeit. Als Zweifamilienhaus genutzt stehen im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Schlafbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie im 1. Obergeschoss in die zweite Wohnebene: überwiegend offen angelegt stehen drei zusammenhängende Zimmer zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Eine weitere Küche, ein zweites Badezimmer und ein vom Treppenhaus zugängliches Zimmer komplettieren den Grundriss auf dieser Ebene. Das teilausgebaute Dachgeschoss wurde in der Wohnflächen nicht berücksichtigt und bietet Potzenzial zur Erweiterung des Wohnraum. Insgesamt stehen an der Immobilie deutliche Mod
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
141
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1964 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, die Küche mit Essbereich und
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Zugang zum Balkon sowie in den Garten und den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC (2005 saniert). Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkonzugang sowie das 2005 sanierte Tageslichtbad. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung die sowohl über einen separaten Eingang als auch über die Kellerräume zugänglich ist. Zudem befinden sich im Untergeschoss der Hausanschlussraum, die Heizungstechnik (neu 2020) sowie Abstellräume und eine 2023 installierte Hebeanlage. Der schön angelegte, große Gartenbereich mit altem Baumbestand, überdachtem Freisitz und Terrasse im Untergeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine unterkellerte Garage rundet das Angebot ab. Im Zuge einer umfassenden Sanierung 2005 wurden
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
10,5 Zi.
310
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In St.Leon-Rot, Ortsteil St.Leon präsentiert sich ein hochwertiges Huxel-Holzhaus als attraktives Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung. Das im Jahr 2004 errichtete Holzhaus zeichnet sich durch seine ökologische Bauweise mit
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hochwertigen Materialien und ausgezeichnete Energieeffizienz aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 qm, aufgeteilt in ca. 264 qm für die Hauptwohnung und ca. 46 qm für die Einliegerwohnung, bietet es großzügigen Raum für Familienleben und separate Wohnmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca.576 qm und liegt in einem verkehrsarmen Bereich eines 20 Jahre bestehenden Wohngebietes in bester Wohnlage. Beide Wohneinheiten verfügen über moderne Ausstattung, einschließlich Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Hautwohnung besticht durch ein Badezimmer im 1.Stock mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und einem separatem Bad im Erdgeschoß mit WC und Badewanne /Dusche, jeweils mit Tageslichtfenster. Ein weiteres Highlight ist die vollständige Unte
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
318
m2
69436 Schönbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte 2- bis 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Schönbrunn-Haag in unmittelbarer Nähe zu Feld und Wald. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über 3 Wohnebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 318 m².
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Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und 3 Stellplätze zur Verfügung. Das 1985 erbaute Haus steht auf einem 685 m² großen Grundstück und bietet Ihnen einen wunderschönen, fast ebenen Garten, ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Durch die verschiedenen Wohnebenen eignet sich das Haus auch sehr gut für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnungen im Garten- und Erdgeschoss stehen leer und werden nicht vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist an ein sehr nettes Ehepaar für 500,- € Kaltmiete/Monat vermietet. Im Untergeschoss, dem Gartengeschoss, befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen, aber auch über das Treppenhaus von innen. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit Küche
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
124
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
15 Zi.
490
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf
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Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Dank der Sanierung nach KfW 70 Plus Standard wird sowohl ein hohes Maß an Energieeffizienz als auch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
15 Zi.
465
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Sinsheimer Stadtteils Hilsbach, nur 6 km vom Sinsheimer Stadtzentrum und der A6 entfernt. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 465 m² Wohnfläche und wurde 2022
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umfassend saniert. Die Wohnungen haben folgende Größen: -WE1 im UG mit 3 Zimmern und 79,34 m² Wohnfläche -WE2 im EG mit 5 Zimmern und 205,60 m² Wohnfläche -WE3 im ZG mit 3 Zimmern und 72,60 m² Wohnfläche -WE4 im OG mit 4 Zimmern und 105,84 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche ca, 465,00 m² Das Haus kann frei und ohne Mieter zeitnah erworben werden. Bei einer Durchschnittsmiete von 10,- €/m² beträgt die Jahresmieteinnahme insgesamt 55.800,- €. Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden vorgenommen: - 2010 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung - 2014 Austausch der Fenster - 2022 Modernisierung der Leitungssysteme - 2022 Modernisierung der Heizungsanlage - 2022 Modernisierung der Bäder - 2022 Modernisierung des Innenausbaus (Böden, Wände,Decken)
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Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
4 Zi.
110
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum PROVISIONSFREIEN Verkauf steht eine projektierte Doppelhaushälfte auf einem 347 qm großen Grundstück aus dem Eigenbestand. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 110 qm, welche ausbaufähig auf ca. 145 qm
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Wohnfläche ist, d.h. 35 qm Studio im DG. Einschubtreppe inklusive, das Treppenloch für die Erweiterung der richtigen Treppe ist bereits vorbereitet und vorhanden. Das Dachgeschoss ist komplett vorbereitet für den Ausbau. Alle Leitungen / Anschlüsse liegen bis ins DG. Inklusive Fenster mit elektr. Rolläden wie im gesamten Haus. Ruhige Süd-Lage Das Grundstück befindet sich im Eigentum der DIVI - IMMOBILIEN - UNTERNEHMENS- GRUPPE / DIVI Projektmanagement GmbH.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
137
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neckargemünd. Dieses im Jahr 1930 erbaute Massivhaus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 609 m² viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über fünf geräumige Zimmer, zwei Küchen, zwei Toiletten und ein Badezimmer. Die Nutzfläche von ca. 152 m² sowie der vorhandene Keller bieten ausreichend Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Mischung aus Stein-, Dielen-, Fliesen- und Linoleumböden, die dem Haus seinen authentischen Charakter verleihen. Die einfache Ausstattung ermöglicht einen kreativen Spielraum für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen. Das Dach wurde bereits 2000/2001 für ca. 30.000€ (damals 58.000 DM) saniert, ebenso wurden die Fenster erneuert. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen und zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
9 Zi.
247
m2
69234 Dielheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1974 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschönen, 922 qm großen Grundstück in einer top Lage von Dielheim, am Baiertaler Berg. Es verfügt über einen fantastischen Ausblick über Dielheim hinweg und einen liebevoll angelegten,
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größtenteils ebenen Garten. Das Haus wurde sehr hochwertig in Massivbauweise (Hohlblocksteine) als Architektenhaus erbaut. Große, bodentiefe Fenster und großzügige, offene Räume verleihen eine tolle Wohnatmosphäre. Die 247 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen und die Einliegerwohnung. In der Hauptwohnebene, dem Erdgeschoss liegt das großzügige, ca. 30 qm große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den breiten Aussichtsbalkon. Das Esszimmer mit ca. 20 qm verfügt ebenso über einen entsprechenden Balkonzugang und auf der anderen Seite grenzt es an die schöne Tageslichtküche an. Die Wände, zum Teil auch die Decken sind mit hochwertigen Holz aus der Lärche, Fichte und Hemlocktanne verkleidet. Ein schöner, großzügiger Eingangsbereich, ein separates Gä
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
250
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 1135 m² in einer erstklassigen Aussichtslage in oberster durchgehender Hanglage am Waldrand zwischen Weinheim und Lützelsachsen, nur ca. 800 m vom Schlosspark Weinheim entfernt.
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Genießen Sie den unverbaubaren weiten Blick in die Rheinebene, vom Schwarzwald bis zum Taunus, sowie die unmittelbare Nähe zur Natur und zur Weinheimer Innenstadt. Eine Bushaltestelle und Hausarztpraxis befinden sich nur 100 m entfernt. Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bebaut, welches eine Wohnfläche von ca. 250 m² bietet und derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, das Objekt ist mietfrei. Im Gartengeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von 75m2 (beheizt, mit Badezimmer), sowie im Dachgeschoss von ca. 90m2. Daraus ergeben sich für den neuen Eigentümer vielseitige Möglichkeiten der Nutzung: 1)Sanierung und ggf. Erweiterung des bestehenden Gebäudes, unter Ausnutzung der gegebenen Ausbaureserv
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
217
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet auf rund 217 m² Wohnfläche und einem ca. 330 m² großen Grundstück ein stilvolles, komfortables Zuhause. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist sie perfekt für Familien oder
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Paare, die viel Platz und ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum zeichnet sich durch seine Offenheit und die harmonische Verbindung zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten aus. Hier können Sie die Sonne genießen oder entspannte Stunden verbringen. Ein moderner Kaminofen sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsra
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
4 Zi.
110
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum PROVISIONSFREIEN Verkauf steht eine projektierte Doppelhaushälfte auf einem 396 qm großen Grundstück aus dem Eigenbestand. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 110 qm, welche ausbaufähig auf ca. 145 qm
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Wohnfläche ist, d.h. 35 qm Studio im DG. Einschubtreppe inklusive, das Treppenloch für die Erweiterung der richtigen Treppe ist bereits vorbereitet und vorhanden. Das Dachgeschoss ist komplett vorbereitet für den Ausbau. Alle Leitungen / Anschlüsse liegen bis ins DG. Inklusive Fenster mit elektr. Rolläden wie im gesamten Haus. Ruhige Süd-Lage Das Grundstück befindet sich im Eigentum der DIVI - IMMOBILIEN - UNTERNEHMENS- GRUPPE / DIVI Projektmanagement GmbH.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
6 Zi.
211
m2
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus mit 211 m² in
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ruhiger ländlicher Wohngegend Epfenbachs steht ab sofort zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Instandhaltungen: -Laminatboden im OG in 2014 verlegt. -Der Schornsteinfeger ist jährlich erschienen. -Der TÜV hat 2-mal den Öltank begutachtet und keine Auffälligkeiten festgestellt. Nächster gesetzlich vorgeschriebener TÜV Termin ist 2027. -Die Farbe auf der Holzverkleidung unter dem Dach ist in 2021 erneuert worden. -Das komplette Haus wurde 2021 innen gestrichen. -Im Wohnzimmer wurde in 2021 eine Wand in Betonoptik eingebaut. -Die Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Hauses wurden 2021 erneuert. -Der Was
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
126
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kleines Einfamilienhaus mit klassischer Satteldacharchitektur und modernen Touch. Mut zur Reduktion macht dieses kleine Haus zu etwas Besonderem. Wenige, wohl platzierte Fenster geben gezielt Einblick und schaffen Rückzug, wo er gewünscht ist.
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Die grauen Akzente strukturieren die Flächen und geben dem Haus etwas Filigranes. Im Innenbereich spielen Naturmaterialien, kombiniert mit klaren Linien, eine große Rolle, auch hier dominiert Dunkelgrau, was für einen harmonischen Gesamteindruck sorgt. Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt. Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
69259 Schönau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte auf einem 1.085 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1960 präsentiert sich dank eines umfangreichen Umbaus im Jahr 1976 und fortlaufender Modernisierungen in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand. Mit
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großzügigen 150 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück des Hauses. Von hier aus betreten Sie eine wunderschöne Terrasse mit beeindruckendem Weitblick über das idyllische Tal - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Eine zweite, überdachte Terrasse bietet Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, bietet Platz für Hobbygärtner oder einfach nur Raum, um die Natur zu genießen. Besonders erwähnenswert ist die energieeffiziente Heizungsanlage, die 2022 modernisiert wurde
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
104
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1951 erbaute Haus steht in einem gewachsenen Gebiet mit aufgelockerter Bebauung. Es verfügt über zwei abgeschlossene, praktisch geschnittene Wohnungen mit Wohn- und Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnungen sind mit
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PVC-Böden ausgelegt, es sind Alu-Isolierglasfenster eingebaut. Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Dachboden. Die Dacheindeckung wurde erneuert, das Dach ist von innen gedämmt. Das ca. 15 m breite Grundstück ist gut zu befahren, zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Pflege Schönau. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2049 und kann verlängert werden, der jährliche Erbbauzins liegt bei 316,-- €. Das Haus steht leer und ist nicht vermietet. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
180
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Haus
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zu dem Objekt zählt neben fünf attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird per
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Wärmepumpe beheizt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 860 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 5.353.000 Euro verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
151
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mitten im Herzen von Hockenheim gelegen wartet dieses Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit geräumiger Halle für gewerbliche Nutzung darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden.
Objekt
Die gute und zentrale Lage dieses 524 Quadratmeter
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großen Grundstücks spricht für sich! Das ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaute Wohnhaus wurde zu Beginn der 2000er Jahren teilweise modernisiert. Durch wenige Maßnahmen wird die Renovierung vervollständigt und der Wohnwert weiter erhöht. Eine Aufteilung in zwei getrennte Wohnungen mit ca. 75 und 87 Quadratmetern ist unkompliziert möglich. Im Obergeschoß stehen zudem zwei Balkone zur Verfügung. Der größere der beiden schließt sich direkt an die Küche an und ist wie ein Wintergarten ausgebaut, wodurch eine dauerhafte Nutzbarkeit gegeben ist. An einen durch das hohe Zufahrtstor gut erreichbaren Hof mit etwa 100 Quadratmetern schließt sich direkt die Gewerbehalle mit etwa 170 Quadratmetern an. Hier steht eine Grube zur Verfügung. Das
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760.000,00 €
12 Zi.
343
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein Mehrparteienhaus, das bis vor kurzem als Arztpraxis im EG , Wohneinheit im 1 OG und einer weiteren Wohneinheit im DG bestanden hat. Nun ist das EG (ca. 165qm) sowie das 1 OG (ca. 130 qm) freistehend. Nur das DG (ca. 48qm) ist
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noch vermietet. Somit ergibt sich der ideale Zeitpunkt um das EG in Wohnbereiche zu verwandeln (2 Eingänge vorhanden) oder ein neues Gewerbe zu suchen. Das 1 OG mit seiner riesigen Terrasse kann durch den Wegzug der Mieter modernisiert und neu vermietet werden.