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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Rösrath
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1/10
585.000,00 €
6 Zi.
125
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses reizvolle Einfamilienhaus liegt in der charmanten Kleinstadt Rösrath an der Bensberger Straße und bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben. Mit einer Wohnfläche von ebenfalls 125 Quadratmetern eignet sich
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dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Der Innenbereich des Hauses teilt sich großzügig in vier gut geschnittene Zimmer auf, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Homeoffice oder ein zusätzliches Kinderzimmer wünschen, hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Die hellen Räume sind einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich profitieren Sie von der günstigen Lage in Rösrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Der nahegelegene Königsforst lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung nach Köln die Vorzüge der Groß
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Quelle:
www.immowelt.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
190
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der umfassend modernisierte Flachdachbungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf 2 Etagen. Im Obergeschoss, der eigentlichen Wohn-Etage, finden Sie 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen einladend geöffneten
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Ess-/Küchenbereich sowie einen großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Die Böden der Wohnräume beider Etagen bestehen durchweg aus hochwertigem, geöltem Eichenparkett. Sämtliche Wände und Decken in den Wohnräumen wurden bei der Renovierung aufwändig begradigt und geglättet. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wird die dem Garten bzw. der Terrasse zugewandte Seite fast auf der gesamten Länge durch eine bodentiefe Fensterfront gebildet, die eine großartige Aussicht in den unmittelbar angrenzenden Wald gewährt. Im sehr großzügig geschnittenen und L-förmig angeordneten Wohnzimmer wurde ein Eck-Holzkamin der Marke Brunner eingebaut, der in den kühlen Monaten die Behaglichkeit deutlich steigert und nebenbei die erzeugte Wärme i
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zu verkaufen. Das zu veräußernde Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit schönem Grundstück und 3 Garagen. Bei dem Haus handelt es sich um eine 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn,-Nutzfläche von
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ca. 220 m² Es befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung. Auch befinden sich im Erdgeschoss diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsrräume so wie der Heizungsraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große 4 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn,- Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie 2-3 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz. sowie 3 Garagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zu verkaufen. Das zu veräußernde Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit schönem Grundstück und Garagen. Bei dem Haus handelt es sich um eine 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca.
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220 m² Es befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung. Auch befinden sich im Erdgeschoss diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsrräume so wie der Heizungsraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große 4 -Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz. sowie 3 Garagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
165
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das den Charme der 60er Jahre mit modernem Wohnkomfort vereint! Dieses architektonisch ansprechende Haus, ursprünglich 1966 erbaut, wurde zwischen 2012 und 2024 umfangreich
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saniert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.040 m². Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Duschbad im zeittypischen 60er-Jahre-Design sowie die funktionalen Keller- und Heizräume mit direktem Zugang zur Einzelgarage. Obergeschoss: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch eine elegante Mischung aus modernem Komfort und charmanten Details. Der hochwertige Pandomoboden in der Küche harmoniert perfekt mit der exklusiven Einbauküche von SieMatic, ausgestattet mit einem Bora-Kochfeld und einem Quooker. Der Wohn- und Essbereich begeistert mit warmem Parkett, einem Holzkamin und Zugang zur großzügigen Terrasse, die direkt in den neu angelegten Garten führt. Ein w
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
145,06
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus, mit familienfreundlichem Grundriss, wurde im Jahr 1952 massiv erbaut und im Jahr 2014 seitlich angebaut. Eine Kernsanierung der Zu- und Abwasserleitungen erfolgte im Jahr 2003. Sehr gut aufgeteilte 145 m² Wohnfläche
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verteilen sich über 2 Wohnetagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zutritt in den Wintergarten und den großen Garten, ein Arbeits- oder Gästezimmer, Küche, Diele und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich auf ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Duschwanne sowie ein separates WC aufteilt. Auf eine in Gartenrichtung ausgelegte überdachte Loggia gelangt man durch zwei der Schlafräume. Ausreichend Platz für Hobby, Spaß und Lager, befindet sich im Keller. Dieser unterteilt sich in einen großen Hobbyraum, einen Waschraum mit Zugang nach Draußen, einen Vorratsraum und einen Heizungskeller. Zu den Ausstattungsmerkma
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675.900,00 €
5 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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455.000,00 €
2 Zi.
86,19
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche, unterkellerte Einfamilienhaus mit Garage wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und 1996 um den Anbau des Wohnzimmers erweitert. Ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele,
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Gäste-WC, Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer in versetzten Ebenen mit Zutritt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, sowie eine kleine Abstellkammer. Das Haus ist unterkellert und bietet mit einem geräumigen Hobbyraum, einem Waschkeller und einem Heizungskeller gute Abstellmöglichkeiten. Zudem verfügt er über einen direkten Zugang in den Garten. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses ist in einigen Bereichen erst kürzlich erneuert/saniert: weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung überwiegend 2011/2014 und elektrischen Rollläden, Dach gedämmt und neu eingedeckt 2024, Photo
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses junge, freistehende und besonders gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Jahr 2000 auf einem 673 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 200 m². Hiervon entfallen ca.
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146 m² Wohnfläche auf das Haupthaus im Garten- und Dachgeschoss und ca. 54 m² auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Zudem stehen Ihnen weitere ca. 27 m² Nutzfläche, ebenfalls im Erdgeschoss, zur Verfügung. Den Zugang des Haupthauses erreichen Sie über wenige Stufen an der linken Hausseite. Hier betreten Sie zunächst den großzügigen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das Arbeits- und/ oder Gästezimmer. Gegenüberliegend ist das Gäste-WC und die Garderobe angeordnet. Sodann betreten Sie den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, die fließend ineinander übergehen. Die großen Fensterelemente im Wohnbereich sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Terrasse und in den schönen
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
115
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvoll modernisierte EFH vereint erstklassige Wohnqualität mit zeitgemäßem Komfort und eleganter Architektur. Durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, das moderne Offenheit
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mit behaglicher Wohnlichkeit verbindet. Im gesamten Haus wurden edle Bodenbeläge neu verlegt: Das Erdgeschoss überzeugt mit eleganten Kirschholzdielen, während in den oberen Etagen stilvolles Eichenparkett eine warme Atmosphäre schafft. Eine neu installierte Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss für angenehme Wärme und erhöht den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die durch das Entfernen einer Wand entstand und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet. Ein statisch berechneter Träger gewährleistet höchste Stabilität und fügt sich harmonisch ins Design ein. Sämtliche Wände wurden neu verputzt, geschliffen und in modernen, neutralen Farbtönen gestrichen. Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer wurden hochwertig saniert
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanieren oder Bauen! Sie haben die Wahl! Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, unweit des Rösrather Zentrums. Die ebenerdige Topographie sowie der rechteckige Zuschnitt des
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Grundstücks, bieten vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Das Vorderhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, das Wohnzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Fensterbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum oder die Möglichkeit eines Büros. Dieser Bereich ist in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Seitlich im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss aufteilen. Im E
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498.000,00 €
5 Zi.
126,4
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene frei stehende Einfamilienhaus sucht genau Sie als "nächste Generation" mit Ihrer Familie. In massiver Bauweise in 1963 erbaut, verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, ein Wannenbad mit Fenster,
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eine Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und das großzügige angrenzende Wohnzimmer. Über eine massive Steintreppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon befinden. Im Flur befindet sich eine Ausziehtreppe, mit der es auf den Dachboden geht, dieser eignet sich hervorragend als zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Der Gartenzugang erfolgt über den Keller oder der Garage. Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und sollte vom neuen Besitzer modernisiert werden! Neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigu
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
98
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zauberhafte, unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich unweit des Rösrather Zentrums in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet und wurde im Jahr 1965 auf einem 290 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche
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von ca. 98 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Über die Hauseingangstüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, von welchem auf der rechten Seite das Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette, zugänglich ist. Gegenüber der Hauseingangstüre betreten Sie sodann den gemütlichen Essbereich, der nicht nur den Zugang auf die Terrasse und in den Garten frei gibt, sondern an welchen sich die Küche und das Wohnzimmer anschließen. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei sehr großzügige Schlafzimmer, beide mit einem Zugang auf den seitlichen Balkon, zur Verfügung. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
146
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das bezugsfreie Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit seinen zwei Wohneinheiten die perfekte Möglichkeit für ein generationsübergreifendes Wohnen oder gibt Ihnen die Chance der Neugestaltung als Ihr großzügiges Einfamilienhaus in
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traumhafter Lage. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu beiden Wohneinheiten, was eine angenehme Trennung und gleichzeitige Nähe ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Keller. Die Erd- und Obergeschosswohnung verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² und im Obergeschoss ca. 75 m². Alternativ lässt sich im Erdgeschoss die Hauptwohnebene schaffen mit einem großen Wohn-Essbereich, einer Küche, einem Gäste-Bad sowie einem Arbeits- oder Gästezimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen dann noch drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches Ihnen entweder zur Vergrößerung des Bades dient, o
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1/9
425.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/familientraum-in-waldnaehe-fertighaus-in-roesrath-kleineichen-122435/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
276,17
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine gepflegte und solide Immobilie als Kapitalanlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, liegt in einer zentralen und dennoch naturnahen Lage von Rösrath-Hoffnungsthal. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 m² verteilt auf vier Wohneinheiten bietet es eine attraktive Renditemöglichkeit. Die Einheiten bestehen aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon und Gartenanteil. Das Haus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine langfristige Vermietungshistorie. Details zu den Mieteinheiten: Erdgeschoss (3 Zimmer, 88 m²) Vermietet seit 2014: 696,98 € Kaltmiete + 54,37 € für Garage, inklusive Garten. 1. Obergeschoss (3 Zimmer, 88 m²) Vermietet seit 2022: 815,57 € Kaltmiete + 54,37 € für Garage. Dachgeschoss (2 Zimmer, 48 m²) Vermietet seit 2007: 438,05 € Kaltmiete + 16,20 € für Stellplatz. Gartengeschoss (2 Zimmer, 52 m²) Vermietet seit 1996: 473,79 € Kaltmiete ohne Stellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 auf einem 605 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Rösrather Zentrums. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² verteilt
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sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung, die jedoch in der vorgenannten Wohnfläche nicht berücksichtigt sind. Über einige wenige Stufen gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich, von welchem alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene zugänglich sind. Hier betreten Sie die große und helle Wohnküche, die Ihnen aufgrund des Platzangebotes vielfältige Gestaltungsmöglichkeit bietet. Der schöne und gemütliche Wohn- und Essbereich ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich und ermöglicht zudem den Zugang auf die Terrasse und den schönen Garten, die beide zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe
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319.000,00 €
6 Zi.
167,98
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Stadtteil Rösrath - Hoffnungsthal finden Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, welches auf einem 172 m² großen Grundstück im Jahr 1906 errichtet wurde. Die ca. 168 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über ein
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Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Spitzboden, der als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Küche und dahinter liegend ein Tageslichtbad, welches über eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Über die schöne Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette, für Sie bereit hält. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimm
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1/7
499.801,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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716.400,00 €
5 Zi.
193,77
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.