Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Bergisch Gladbach
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1/29
3.260.000,00 €
7 Zi.
331
m2
51425 Bergisch Gladbach - Refrath
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Bestlage von Bergisch Gladbach – Refrath. Auf einem perfekt gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück liegt diese besondere Immobilie, die sich dem Betrachter in
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einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Mit ca. 330 qm Wohnfläche und 1.120 qm Grundstück bietet Ihnen diese Villa absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der großzügige Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem HWR sowie dem großzügigen Essbereich. Nahezu alle Räumlichkeiten sind zum Garten hin ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick in den selbigen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss neben dem Gäste-WC über ein Gästeapartment mit Kitchenette, Duschbad und separatem Eingang.
Die großzügigen Fensterfronten bieten zu jeder Zeit eine tolle Wohnatmosphäre. Durch das Öffnen der Fensterelemente
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
449
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommen hier zwei außergewöhnlich schöne, hervorragend gelegene
Immobilien, die getrennt oder auch zusammen – je nach Bedarf – erworben werden
können.
Diese außergewöhnlichen Liegenschaften befinden sich auf einem perfekt
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gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Erbaut im Jahr 2009, präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen, nahezu neubauartigen Zustand. Die Villa ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Townhouse ist aktuell vermietet, kann auf Wunsch aber auch leer übergeben werden.
Das Haupthaus (Villa) umfasst ca. 331 m² Wohnfläche und ist sehr offen und großzügig gestaltet. Das Grundstück zur Villa bietet 1.120 m² Fläche, zusammen mit dem Townhouse 1439 m².
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
282,9
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
221,4
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-doppelhaushaelfte-in-herkenrath-105989/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
91
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte aus den frühen 60-er Jahren, mit großem Garten, Garage und überdachter Terrasse. Das Haus bietet einiges an Potenzial, z.B. durch den Ausbau des Dachgeschosses. Der Energieausweis
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ist beantragt und wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
172
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Suche hat ein Ende - Ein modernisiertes und gepflegtes Haus aus dem Jahr 1961 wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in ruhiger, aber doch zentraler Lage suchen,
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sondern auch für alle diejenigen, die Wohnen und Arbeiten im neuen Zuhause vereinigen wollen. Dadurch, dass dieses Haus nach hinten versetzt bebaut wurde, genießen Sie im Haus mit ca. 172 m² Wohnfläche und umlaufenden Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie zur rechten Hand in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse (Wohnflächenanteil 7,5 m²), von der aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen. Da sich der Garten mit tollem Baumbestand auf der Rückseite des Hauses befindet, können Sie Ihre Kinder und eventuelle Haustiere sorgenfrei spielen und toben
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
204
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großzügigem Grundriss. Dieses elegant gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 204 Quadratmetern und befindet
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sich auf einem sehr gepflegten Grundstück von 611 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bemerken. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich, der durch die großen Sprossenfenster und qualitativ hochwertigen Materialien überzeugt. Das Haus wurde 2001 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Einbauküche, die Aufteilung der Räume und die stilvollen Bäder werden Sie begeistern. Die Einbauküche mit Profi-Gasherd ist für den Hobbykoch ein Traum und kann mit erworben werden. Selbstverständlich wurde auch an eine Vorratskammer für kurze Wege gedacht. Freunde und Familie können so Ihrer Einladung zum Ess
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
116
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-bevorzugter-und-ruhiger-wohnlage-von-paffrath-134246/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
287
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die
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edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Freuen Sie sich auf eine solide Investition in ruhiger Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
218
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Villa auf parkähnlichen Grundstück. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Geschichte, sondern auch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Die Villa, von den Architekten der renommierten "Gartensiedlung Gronauer Wald" geplant, wurde in
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den Jahren zwischen 2019 und 2022 innen und außen unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzauflagen umfangreich saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit ca. 218qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet diese Villa Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche inklusive dem vollunterkellerten Untergeschoss mit Garage beträgt ca. 112qm, so dass sich eine Nettogrundfläche von 330qm ergibt. Dabei ist das nicht ausgebaute Spitzdach mit Blick bis zum Kölner Dom noch nicht enthalten. Die vorliegende Genehmigung zur Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit schwenk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite, 1980 erbaute freistehende Einfamilienhaus ist eine Wohlfühloase. In der begehrten Lage von Bergisch Gladbach-Hand, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhe. Das Haus wurde kürzlich
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komplett saniert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und zusätzlicher in Wohnqualität ausgebauter Fläche von ca. 50 m² im Untergeschoss eignet sich das Haus ideal für Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich! Über eine eigene Zuwegung erreicht man das in zweiter Reihe massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Durch die zurückversetzte Bauweise genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen, großformatigen 120 x 120 cm Fliesen, die dem Wohnbereich einen luxuriösen Touch verleihen. Der offene Grundriss schafft eine a
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer einzigartigen Höhenlage mit einem unverbaubaren Weitblick und grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.990 m² umfasst
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einen idyllischen Teich und bietet eine besondere Ruheoase inmitten der Natur. Der Bungalow im Stil der 60er Jahre versprüht einen besonderen Retro-Charme. Die Fassade besteht aus gedämmtem Mauerwerk, das mit Alucobond-platten verkleidet wurde, und auch das mehrfach gedämmte Dach sorgt für eine gute energetische Basis. Einige Fenster wurden bereits im Jahr 1998 erneuert, die Fassade und das Dach wurden ebenfalls bereits nachträglich gedämmt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 310 m² bietet das Objekt viel Platz und eine Ausbaureserve im Kellergeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem besteht die Möglichkeit einer Aufstockung, um den Wohnraum weiter zu vergrößern. Obwohl sanierungsbedürftig, ist der Bungalow in einem gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Heidkamp liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 418 m² großen Erbpachtgrundstück der Katholischen Kirche. Der Erbpachtvertrag mit der katholischen Kirche wurde am 17.09.1968 für
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99 Jahre geschlossen, läuft also noch für 43 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt aktuell 311,33 Euro pro Jahr und wurde zuletzt am 01.02.2023 auf diesen Betrag angepasst. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und ist klassisch und familienfreundlich aufgeteilt. Weitere Nutzfläche bietet sich im Spitzboden an, welcher über eine Treppe in einem der Zimmer im Obergeschoss gut erreichbar ist sowie im unterkellerten Bereich. Das Badezimmer im Obergeschoss stammt aus dem Baujahr, die Gasheizung wurde 1991 installiert, hier ist eine Modernisierung einzuplanen. Die Fassade wurde nachträglich teilweise wärmegedämmt. Die Fenster sind doppelverglast. Der gemütliche Garten ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, gärtnern - hier wird die ganze
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
156
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach Hebborn! Diese elegante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1929 wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Das neuwertige Anwesen bietet Ihnen auf drei Etagen
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und einer Wohnfläche von ca. 156m² zuzüglich Terrassen ein exklusives Wohnambiente in ruhiger Zentrumslage. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Duschbad, ein Wohnbereich mit Kamin der besonders in den Wintermonaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, sowie die Heizkosten sengt. Einen Essbereich mit Küche und anliegender Terrasse sowie Zugang zum Garten. In der 1.Etage befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche, sowie 2 Schlafzimmer, eine Flur mit anliegender Dachterrasse von da aus gelangt man über eine feste Treppe in Dachgeschoss welches ebenfalls komplett neu ausgebaut ist und über ein weiter Zimmer mit anliegendem Bad verfügt. Das 411 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem 633 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) mit dezentraler Warmwasserbereitung. Es verfügt über insgesamt ca. 120
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m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 60 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 60 m² auf das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal ca. 30 m² Nutzfläche, welche wohnlich ausgebaut sind. Das Haus ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Echtholztreppenhaus und eine kleine Diele. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine große Küche und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 saniert und überzeugt durch seine freundlichen mintfarbenen Fliesen. Durch die Küche gelangen Sie zur zugehörigen Terrasse, welche durch ihre hellen Steinfliesen überzeugt. Von der Terrasse haben Sie Ausblick auf den wunderschönen Garten, welcher perfekt zum Spielen für Kinder und Grillabende im Sommer ge
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
118
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine absolute Rarität und seltene Gelegenheit. In ruhiger, beliebter und naturnaher Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach bieten wir Ihnen diesen Bungalow auf einem traumhaften, 1560 m² großen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie wurde gut
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gepflegt und instand gehalten, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit angebundener Küche, Diele, Badezimmer und einem Gäste-WC. Es ist komplett unterkellert und die Garage ist ausreichend groß um neben dem Auto noch Gartengeräte oder auch ein Motorrad bzw. Fahrräder unterzubringen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch die Bebauung freistehender 1-2 geschossiger Häuser. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks sind ideal zur weiteren Bebauung geeignet, welche Bebauungsmöglichkeiten genau zulässig sind, ist durch den zukünftigen Eigentümer selbst mit einem Architekten und dem Bauamt noch zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
169
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In herrlicher Lage der Gartensiedlung Gronauerwald sucht diese Doppelhaushälfte mit Anbau einen neuen Eigentümer. Nur ca. 1,5 km bis in die Innenstadt von Bergisch Gladbach, mit einer perfekten Infrastruktur ausgestattet und trotzdem ruhig gelegen,
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das findet man wirklich selten. Das Grundstück ist 289 m² groß. Im Jahr 1928 wurde das Haus in Massivbauweise erbaut, der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken fand im Jahr 1987 statt und die Erweiterung von Keller und Erdgeschoss 1994. Das Haus wurde von der Eigentümerseite immer liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1988, hier ist eine Modernisierung einzuplanen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 169 m², das Haus ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss ist neben den beiden Zimmern auch eine Küche und ein Badezimmer vorhanden und somit sehr gut als abgetrennter Bereich nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnraum, ein abgetrenntes Esszimmer und die Küche, sowie das Gäste WC . Im er
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
131,28
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause in Hebborn! In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich das im Jahr 1988 erbaute Reihenmittelhaus seinen neuen Besitzern und besticht mit einem zeitlosen, liebevoll erhaltenen Gesamtzustand! Schon beim Betreten des
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Grundstücks fällt auf, dass seine aktuellen Besitzer das Haus sehr liebevoll gestaltet und gepflegt haben. Die Einfriedung und Bepflanzung des Vorgartens schafft viel Privatsphäre. Der gemeinsame Stichweg vor dem Haus wird von den Nachbarn als Gemeinschaftsort genutzt, um sich bei Bedarf hier gemeinsam aufzuhalten und auszutauschen. Über eine Zuwegung mit Stufen erreichen Sie den.....Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
117
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus mit Potenzial für Familien in Köln Nähe. Dieses kleine Einfamilienhaus von 1925 liegt zentral in Bergisch Gladbach - Ortsteil Heidkamp. 1979 wurde der Grundriss entscheidend verändert indem ein Windfang zusätzlich angebaut wurde. Die
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letzten großen Renovierungsmaßnahmen wurden durch die Eigentümer bei Erwerb der Immobilie vorgenommen. Fenster und Heizkörper wurden bei Bedarf ausgewechselt. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Nutzfläche von ca. 43 m² bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie. Der Erbpacht Vertrag endet am 09.09.2079. Der monatliche Pachtzins beträgt zur Zeit 396,12 €. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind für ein Haus aus dem Baujahr gut aufgeteilt. Es wurde zusätzlich zum Haupteingang ein barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rollstuhlrampe errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Sitzen bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Wohnzimmer und Esszimmer bieten genügend Raum um es sich