Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Overath
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
183
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Overath Marialinden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob großzügiges Wohnen auf ca. 183 m², das Modell des Mehrgenerationenhaushalts oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Haus bietet die
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Option, drei abschließbare Einheiten zu schaffen, die einzeln vermietet oder gemeinsam genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN oder haben Fragen? Bitte senden Sie uns hierzu eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
244
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
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Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
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307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
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Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
320
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem luxuriösen Einfamilienhaus in Overath. Hier erwarten Sie 320 m² Wohngefühl deluxe. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung, dem Kamin
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und der offenen Luxusküche sowie Blick auf die Terrasse und den Garten, bilden das Herzstück des Hauses. Der Erker sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Weiterhin befinden sich hier ein kleines Schlafzimmer mit en-suite Dusche, ein Ankleideraum, Gästezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, das Home-Kino, die Sauna, der Pool und Jacuzzi und dank Hanglage ein Lounge-Bereich Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Zugang zum Grillbereich sowie Vorrats- und Abstellräume. Insgesamt erwartet Sie hier ein außergewö
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
106
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1946 auf einem 532 m² großen Erbpacht-Grundstück erbaut und befindet sich durch die überaus gute Pflege der Verkäufer in einem gepflegten Zustand. Die Erbpacht beläuft sich aktuell
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auf 349,31 € pro Jahr und der Erbpachtvertrag läuft noch 33 Jahre. Der Erbpachtvertrag kann bei Bedarf auf 50 Jahre, 75 Jahre oder 99 Jahre verlängert werden. Über die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem gepflegten, hellen Eichen-Parkettboden ausgestattet ist und der einen direkten Zugang zur Dachterrasse bietet, welche mit einem herrlichen Blick über Overath zum verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls die geräumige Küche mit Fliesenboden und das Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Im Dachgeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Laminatboden und zwei Kinderzimmer, alternativ Büro, mit Teppichb
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
440
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Wohnkomfort mit Naturnähe verbinden wollen, dann ist dies Ihr Haus. Diese einzigartige Villa besticht durch ein unvergleichliches Panorama des Bergischen Landes aus nahezu allen Zimmern. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat über dessen
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gesamte Länge Panoramafenster, mit denen Sie ganztägig Sonnenlicht genießen können. Auch die angrenzenden Zimmer und Räume zeichnen durch ihre Lichtfülle und den Ausblick in die Natur aus. Darüber hinaus ist das ganze Haus so geschnitten, dass jeder Raum sich weit und geräumig anfühlt. Durch die Weite und die Naturnähe entsteht ein ausgeprägtes Gefühl von Wohnkomfort in allen Räumen. Insgesamt verteilen sich vier Schlafzimmer, vier Bäder und drei Terrassen über drei Ebenen. Das Herzstück der Anlage ist das Erdgeschoss, mit seinen Panoramafenstern in allen Räumen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder und kann nahezu als eine separate Einheit betrachtet werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein besonder
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein individuelles Einfamilienhaus, das 1957 errichtet und 1988 um einen modernen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie besticht durch ihre besondere Grundrissgestaltung und eine lichtdurchflutete Galerie, die das Herzstück des
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Hauses bildet. Hier treffen großzügige Raumaufteilung und helle, offene Wohnbereiche auf ein Ambiente, das durch hohe Decken und charmante Details, besonders hervorsticht. Die großen Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl und ermöglichen einen idyllischen Blick ins Grüne - zentrumsnah in Overath!
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie
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damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue Heizung über Luft-Wärmepumpe im Wert von € 46.000,--). Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
251
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester, absolut ruhiger Höhen-Aussichtslage von Overath-Stadt am Ende einer Sackgasse. 1993 in hochwertiger individueller Massivbauweise errichtet, Wohnfläche 221 m²,
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aufgeteilt in 174 m² Hauptwohnung mit 5 Zimmern und 47 m² Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, zusätzlich 31 m² ebenerdiger Raum mit voller Wohnraum- bzw. Büroqualität. Bezaubernd angelegter Garten mit Pavillon und Biotop, alles in 1A-Pflegezustand. Energieeffizienzklasse C, Grundstück 709 m², Doppelgarage und 2 Stellplätze, nur 500 m bis ins Zentrum von Overath. Kaufpreis EUR 765.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immowelt.de
851.000,00 €
8 Zi.
316,61
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-und-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-overath-raum-fuer-ihre-ideen-und-wohntraeume-132203/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
183,12
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1054700 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und
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friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1969 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Das Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Verteilt liegen die etwa 183 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: dank der großen Raumv
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
220
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Baujahr 2014 massiv und mit zusätzl. Wärmeverbundsystem energieeffizient erbaut. Das Haus wurde sehr großzügig und hochwertig errichtet. Das EG ist mit einem offenen Raumkonzept ausgerichtet. Der Panoramakamin mittig bietet eine perfekte Sicht
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aus allen Seiten. Die hochmoderne Küche (Neupreis ca 28.000,- Euro von Pronom mit Gaggenau Elektrogeräte) verbleibt und ist eine Freude für jeden Hobbykoch. Im OG erhalten Sie geräumige gut geschnittene Kinderzimmer. Mit den großen bodentiefen Fenstern haben die Kinder einen freien Blick in das eigene Waldgrundstück. Der Kellerersatz im DG wurde als Wohnraum errichtet und dient als Kinoraum mit Beamer-Vorbereitung. Der zweite große Raum war als einen privaten Fitnessbereich geplant. Das Bad ist kürzlich neu errichtet, noch unbenutzt, mit Whirlpool und schwarzen Armaturen. Das Dachgeschoss wurde komplett noch nicht bewohnt, da in Planung war!
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
450
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in idyllischer Lage Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Bergischen Land. Das großzügige und helle Haus befindet sich auf einem 2.539 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 450 m² ausreichend Platz für eine
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Familie. Das freistehende Haus ist ideal für Familien, die naturnah leben möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur schätzen. In der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, eine Bäckerei, ein Arzt, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und ein Friseur. Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind mehrere Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Das Haus selbst ist vollständig renoviert und verfügt über insgesamt acht Zimmer, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Besondere an dem Haus ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die über einen separaten Eingang erreichbar ist. Das Herzstück des Hauses bildet das sehr große W
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
121
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es besteht die Möglichkeit aus dem Kreis unserer Familie ein freistehendes Einfamillienhaus mit einem Carport und zwei Stellplätzen in Overath ( Marialinden ) zu erwerben. Das Gebäude ist ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923. Zu dem Gebäude gehört
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ein Kaminzimmer ( ca. 19 m² ) mit direkten Zugang in den Garten. Eine neue Gasheizungs-Anlage wurde im Dezember 2023 verbaut. Wohnfläche: gesamt ca. 121 m² / Grundstücksgröße 697 m² ( Bauland ) Der Bau- und Unterhaltungszustand ist altersentsprechend befriedigend. Ein Carport wurde nachträglich errichtet. Im Aussenbereich gibt es großzüge Lagerflächen in zwei "Schuppen". Vom großzügigen Garten aus hat man einen nicht verbaubaren Fernblick.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie
...
damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue Heizung über Luft-Wärmepumpe im Wert von € 46.000,--). Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
94
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom eigenen Zuhause könnte mit dieser im Jahre 1964 massiv erbauten Doppelhaushälfte schon bald Wirklichkeit werden! Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrunstück, die jährliche Erbpacht beträgt 1.303,80 €. Im Erdgeschoss des
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Objektes gelangt man durch den einladenden Flur zu allen Räumen auf der Etage. Neben einem großzügigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einer hellen und gemütlichen Küche, bietet das Erdgeschoss noch einen weiteren Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse, welcher zum Beispiel als Esszimmer genutzt werden könnte. Bequem auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Gäste-WC mit zusätzlicher bodenebener Dusche und einem kleinen Fensterelement. Geht man die Treppe im Flur nach oben gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro verwendet werden könnte und ein Badezimmer mit einer großen bodenebene Dusche. Über einen Deckenausschnitt mit Zugleit
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
762
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen hier zwei Mehrfamilienhaus in Overath - Steinenbrück mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt 762 m² und einem Grundstück von 1.503 m². Die im Jahr 1958 erbauten Häuser verfügen über insgesamt 14 Wohneinheiten. Jede
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Wohnung über einen eigenen Kellerraum, zudem gibt es ausreichend Außenstellplätze für die Bewohner. Die Wohnungen sind zwischen 47,55 und 58 m² groß und verfügen über zwei oder drei Zimmer. Alle Einheiten sind mit modernen Bädern und einer Gasetagenheizung ausgestattet und befinden sich überwiegend in einem sanierten Zustand. Entwicklungspotential bietet ein weiteres Grundstück welches zum einen für weitere Stellplätze dienen könnte, aber auch ein weiteres Baufenster bereit hält. Potential für den Ausbau einer weiteren Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse an dieser Kapitalanlage freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
216,58
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neubauvilla auf großem Grundstück in naturnaher Höhenlage von Overath-Marialinden
Objekt
Die großzügig gestaltete Walmdachvilla wurde auf einem großen, an Obstwiesen und Weiden grenzenden Grundstück erbaut und erst im
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vergangenen Jahr fertiggestellt (Bauantrag aus 2016). Aufgrund der offenen und großzügigen Bauweise des Hauses, insbesondere im Erdgeschoss, wirkt dieses wesentlich größer als die tatsächliche Wohnfläche aufweist. Das Erdgeschoss ist im Wesentlichen offen gestaltet und der großzügige Wohnbereich mit rd. 45 m² geht nahtlos in den rd. 14 m² Essbereich über. Hier befindet sich auch der mit Naturstein verkleidete Kaminofen, der auch an kälteren Tagen zusätzlich wohlige Wärme spendet. Die Beheizung des Hauses erfolgt im Übrigen über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die direkt neben dem Esszimmer angrenzende Küche, mit rd. 16 m² und angrenzender Vorbereitungsküche von rd. 5 m², ist mit einer sehr hochwertigen Miele-Küche mi
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
1.888,07
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Immobilie präsentieren wir ein Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Das markante und solide errichtete Gebäude aus dem Jahr 1978 wurde überwiegend zu gewerblichen Zwecken genutzt. Heute befinden sich
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im Erdgeschoss Ausstellungsflächen und Büroräume in den Obegrschossen, während Produktion, Lager und Technik im Untergeschoss Platz finden. Diese Flächen können zum Be- und Entladen bequem rückwärtig angefahren werden, so dass kurze Wege gewährleistet sind. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Mieterkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die oberen Etagen werden ansonsten wohnwirtschaftlich genutzt. Dort erwarten Sie bereits heute sehr gefragte Wohnungsgrößen mit praktischen Grundrissen und teilweise herrlichem Ausblick auf das Kölner Becken. Die Einheiten strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus, wenngleich die ein oder andere Wohnung eine Modernisierung vertragen könnte. Trotz einzelner Sanierungsmaßnahmen, ist das Obj