Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Selm
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
4 Zi.
133
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familien aufgepasst: Hier werden Wohnträume wahr. Mit diesem modernen Reihenmittelhaus mit ansprechender Architektur können Sie sich Ihr persönliches Stück vom Glück sichern. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss finden Sie
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Flur, Garderobe und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter großer Raum, der als Gästezimmer, weiteres Schlafzimmer, Büro oder sonstige Nutzung erobert werden will. Von hier aus betreten Sie direkt die Dachterrasse, die Sonne satt bietet. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Klinkerelementen auf Weiß verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier s
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
134
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
…und am Ende der Straße liegt mein Haus am See… Zwar ist der See bzw. Wasserlauf nicht unmittelbar am Haus gelegen, dafür bietet dieses attraktive Reihenendhaus dank wirklich sehr großem Garten viel Raum zum Leben: Hier fühlen sich Paare und
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Familien wohl – ob jung oder alt – der moderne Wohnkomfort dieses Haus nimmt alle für sich ein. Eine durchgehende Buchenholztreppe verbindet alle Etagen vom Kellergeschoss bis unters Dach. Das helle Erdgeschoss ist verteilt auf Flur mit abgetrennter Garderobe und Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet alles dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich vom Flur abgehend 2 Schlafräume sowie 1 Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Handtuchheizkörper und selbstredend mit Fenster. Als echtes Highlight wartet im 2. Obergeschoss ein lichtdurchflutetes weiteres Zimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5 Zi.
155
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein modernes Stadthaus für die ganze Familie – so präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit 5-Zimmern auf 3 Etagen. Dank seiner gelungenen Aufteilung finden auf 155m² alle Bewohner ihren Freiraum. Das Haus hat einen modernen, offenen
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Grundriss und ist dank bodentiefer Fenster sehr hell. Der einladende Flur mit separatem Gäste-WC geht in den offenen Wohn-Essbereich über. Perfekt für Ihre Familie ist auch der private Garten mit Terrasse. Mit 3 geräumigen (Schlaf-)Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche punktet das 1. Obergeschoss. Im 2. OG bietet das große Studio mit der angeschlossenen Dachterrasse einen persönlichen Rückzugsort. Hier finden Sonnenanbeter ihre persönliche Rückzugszone zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Fassadengestaltung mit weißer Fassade und abgesetzten Klinkerriemchen setzt attraktive Akzente. Entdecken Sie die Vorzüge der neuen Nachbarschaft im Wohnprojekt „Am Auenpark“.
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Quelle: www.immowelt.de
299.950,00 €
8,5 Zi.
109
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle: www.immowelt.de
447.110,00 €
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136,8
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wenn die Wirklichkeit den Anspruch übertrifft! Unser modernes Reihenmittelhaus mit zeitgemäßer Architektur hält, was es verspricht: Freiraum dank offener Grundrissgestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Etagen plus Kellergeschoss
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stehen Ihnen vielfältige Wohnträume offen. 5 Zimmer mit geräumiger Wohnqualität überzeugen in jeder Lebensphase. Dieses Reihenhaus mit 5 Zimmern können Sie im Obergeschoss auf 4 Zimmer verkleinern und sparen, durch den Entfall von Trennwand Kind 2 + Eltern, nochmals Kosten. Eigenleistungen wie Fliesen und Sanitär, Innentüren, Terrasse sowie Anstrich der Treppe sind bei uns gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
397.900,00 €
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133
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Raumwunder Reihenhaus: In diesem hochwertigen wie energieeffizienten Reihenmittelhaus bietet Platz für alle Lebenslagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Garderobe und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum
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Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter großer Raum, der als Gästezimmer, weiteres Schlafzimmer, Büro oder sonstige Nutzung erobert werden will. Von hier aus betreten Sie direkt die Dachterrasse, die Sonne satt bietet. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Klinkerelementen auf Weiß verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus ist alles andere als „von der Stange“ – hier
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
160
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser markantes Einfamilienhaus überzeugt mit 160m² Wohnfläche durch seine gradlinige Architektur und einem großen Grundstück von 587m². In einem spannenden Umfeld direkt am Park entsteht Ihr Traumhaus mit viel Platz für gehobene
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Wohnansprüche. 5 großzügige Zimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie sprechen für sich! Im Erdgeschoss mit zurückgesetztem Entree befindet sich der einladende Flur mit Garderobe. Ein kleines Duschbad lässt die Belegung der Räume flexibel ausgestalten. So kann der vordere Raum als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Den hinteren Bereich belegt über die komplette Hausbreite der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit integrierter offener Küche. Für ein besonderes Raumgefühl sorgen die großzügigen Zimmer im Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses: Hier befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein imposantes Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Flankiert wird das ansprechende Konzept durch gleich zwei Bäder: Ein kleineres Duschbad plus ein behagliche
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
180
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese eindrucksvolle Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 646 m² ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Architektenhaus wurde 1994 erbaut und in den Jahren 2023/2024
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modernisiert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand, was die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs eröffnet. Die Qualität der Ausstattung kann als sehr hochwertig beschrieben werden und macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf gehobenes Wohnen legen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die viel Privatsphäre bieten. Drei neu und modern gestaltete Badezimmer stehen zur Verfügung. Sie sind mit italienischen Fliesen und vom Tischler maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Der Wohnbereich besticht durch einen ansprechenden Mix aus Sichtbeton und neu verlegtem Eichen-Parkett. Die Beleuchtungskonzepte wurden aktualisiert und die gesamte Elektrik von Gira erneue
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
10 Zi.
381,01
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59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1054733 Die optimale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot und verschiedene Nutzungsoptionen legen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Objekt. Mit einer Wohnfläche von ca. 381 m² kann sich Ihre Familie über
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genügend Raum für langfristiges Wohnglück freuen. Aufgewertet wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung, z.B. für das erwachsene Kind. Aber auch als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2007 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und 10 Zimmer, als Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 5 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum täglichen Beisammensein eignet sich der großzügige Wohn- und Essbereich im Haupthaus mit charmanten Deckenbalken, deren Holzflair durch den Boden komplementiert wird.
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Quelle: www.immowelt.de
303.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
388.500,00 €
5 Zi.
156
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich auf einem 511 m² großen Grundstück und bietet mit seinen 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie
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in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in das helle, offen geschnittene Wohnzimmer führt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der offene Essbereich ist direkt mit der funktionalen Küche verbunden, die über eine eigene kleine Sitzecke und einen praktischen Abstellraum verfügt. Sollten Sie mehr Platz in der Küche benötigen, bietet sich die Möglichkeit, den Abstellraum zu integrieren und die Küche zu vergrößern. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann sowie ein Gäste-WC. Der liebevoll angelegte Garten bie
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
149
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage von Selm-Cappenberg. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 451 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Zeit fortlaufend renoviert und instand gehalten.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie Platz zum Leben und Wohlfühlen für zwei Familien. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 73 m² groß und bietet eine große Terrasse mit herrlichem Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Der ca. 8 m² große Balkon bietet eine schöne Aussicht in den Garten. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2008 sorgt für Wärme im ganzen Haus. Der Energiebedarfswert beträgt 261,1 kWh/(m²*a). Rechts neben dem Haus bieten zwei Garagen Platz zum Unterstellen für Ihre Fahrzeuge. Auf der Garagenzufahrt können Sie zwei weitere Fahrzeuge abstellen.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
183
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus in Selm? Dann wird Ihnen unser Angebot gefallen. Angeboten wird ein schönes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung in Selm. Das Grundstück umfasst ca. 889,00 m² (Erbbaurecht) und
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verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils ca. 92,00 m². Die Aufteilung ist sehr ähnlich. Die obere Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 770,00 €. (Kaltmiete). Darin enthalten sind auch zwei Garagen. Insgesamt stehen drei Garagen zur Verfügung. Die Immobilie ist so aufgeteilt, dass viel Privatsphäre für beide Wohnungen gegeben ist. Beide Wohnungen verfügen über ein Badezimmer, eine Küche zum Wohn-/Essbereich, zwei Schlafräume und die Diele. Die obere Wohnung verfügt zudem über einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss hingegen bietet eine große, überdachte Terrasse. Der Garten ist großzügig und schön angelegt. Der Brunnen im Garten kann zur Bewässerung genutzt werden. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
117
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilieneckhaus mit viel Platz. Zeigen Sie Ihrer Familie die sonnigen Seiten des Lebens und genießen Sie endlich den Freiraum, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Zudem punktet die Immobilie mit einer
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guten Ausstattung, komfortablen Raumgrößen und einem sehr guten Pflegezustand. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist heute nur noch eine Zahl auf dem Papier. Die erste bauliche Veränderung erhielt das Haus durch eine Aufstockung im Jahr 1979. Eine Wohnhauserweiterung mit umfangreicher Modernisierung erfolgte dann im Jahr 1999. Von der Straßenseite aus betrachtet, zeigt sich das Haus mit einem eher gediegenen Charakter. Begehen Sie den Innenhof, sehen Sie die markanten Erweiterungspunkte und die Tiefe des Gebäudes deutlich. Von der Gebäuderückseite präsentiert sich die Immobilie von ihrer schönsten Seite. Modern und ansprechend verklinkert, mit großen Fenstern und ganz viel Licht. Diese Ansicht wird Sie begeistern! Neben der Wohnfläche von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
303.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 359 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Selm-Dorf mit einem wirklich traumhaft schönen unverbaubaren Blick in die Natur. Das im Jahre 2001
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erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und 5 Zimmern viel Platz zum Wohnen und Leben. Die Gasbrennwerttherme aus 2022 sorgt für angenehme und effiziente Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt nur 93,2 kWh/(m²*a). Der drehbare Designer-Kaminofen der Marke "Hase" sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Im gesamten Haus wurden größtenteils helle Fliesen verlegt. Dies sorgt für eine einheitliche Optik und eine freundliche Wohnatmosphäre. Schnelles Internet: Aktuell ist ein 100-MBit/s DSL-Anschluss vorhanden. Für eine noch schnellere Internetverbindung wurde bereits ein Glasfaser-Anschluss beauftragt. Im Haus sorgt die CAT6A-Netzwerktechnik für eine optimale Verbindung. Das direkt an den Garten angrenzende Carport sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
180
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Selm-Bork bietet Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen 689 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Hier genießen Sie höchsten
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Wohnkomfort in ruhiger Lage und können sich auf ein besonderes Wohnambiente freuen. Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise überzeugt mit einem warmen und einladenden Charme. Die Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima was sich positiv auf das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner auswirkt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet durch zwei separate Ausgänge in den Garten viele Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Hobbybastler oder Menschen, die gerne etwas mehr Stauraum benötigen. Der Energieausweis ist beauftragt und wird Ihnen nach Erhalt vorgelegt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorstellen!
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
143
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Architektenhaus wurde im Jahre 1964 auf einem ca. 882 m² großen Grundstück in begehrter Sackgassen-Wohnlage von Cappenberg erbaut. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus im Bauhausstil bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 143
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m² viel Platz zum Leben und Wohnen für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung und einem Platzangebot von fünf Zimmern. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Natursteinboden ausgelegt. Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und pflegeleicht gestaltet. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt im Winter für warme Füße. Im Haus integriert befindet sich eine Schwimmhalle. Das Schwimmbecken wurde vor einigen Jahren geschlossen und mit Holzplanken überdeckt. So entstand hier ein großer Hobbybereich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist natürlich auch jederzeit möglich, das S
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
235
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Selm. Das Wohnhaus mit einem Bürotrakt Haus wurde in 1946 erbaut und in 1970 um die Gewerbehalle erweitert.
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1993 wurde das Wohnhaus umfassend saniert und renoviert. In diesem Zuge wurden sämtliche Fenster, sämtliche Wasser- Zu- und Ableitungen, die komplette Elektrik, alle Heizkörper und Heizungsrohre, neue Innentüren, Heizung, etc. erneuert. Der Vorplatz wurde neu gepflastert. Weiterhin wurde das Haus in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt. In 1999 wurde das Dachstudio mit einer großen Gaube versehen und wohnlich ausgebaut. Das Dach wurde wärmegedämmt und mit Harzer Pfannen der Marke "Braas" eingedeckt. Im Oktober 2022 wurde der Bereich über der Einliegerwohnung mit den gleichen Dachpfannen neu eingedeckt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
4 Zi.
113
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und in den folgenden Jahren an die heutigen Gegebenheiten angepasst. Das Objekt ist eingeschossig errichtet und zum Teil unterkellert. Auf dem 676 m² großen Grundstück befindet sich
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neben der Garage ein kleiner Schuppen im großzügigen Gartenbereich, der von der Straßenseite nicht einsehbar ist. EG: Wohnzimmer, Küche, Windfang, Flur, Zwischenflur (Waschküche) WC und Badezimmer. DG: drei Wohnräume, einer als Durchgangszimmer, Duschbad mit WC (Ausbau begonnen), Flur. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, über Klappleiter zugänglich. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas Brennwert Heizung (2007). Weitestgehend wurden Sanierungen, ca.in der Mitte der 1980 er, 2000 er Jahre ausgeführt. Reparatur- / Renovierungsbedarf Es sind alterstypische Abnutzungen und Schäden am Gebäude vorhanden, die eine umfangreiche Renovierung und Instandsetzung in einzelnen Bereichen erforderlich macht. Das WC und das Badezimmer im EG