Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Städteregion Aachen
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Vierkanthof aus dem Jahr 1831 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Inmitten des beliebten Aachener Stadtteils Würselen gelegen, wurde die Immobilie 2008 umfassend und liebevoll modernisiert, sodass sie heute auf
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rund 212 m² Wohnfläche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das großzügige Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die auf ein imposantes Bauernhof-Erbe zurückgeht. Dabei wurde besonders darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Hohe Decken, große Fenster und geschmackvolle Materialauswahl sorgen für eine harmonische Verbindung von Alt und Neu. Die geräumige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Im Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
138
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses rustikale Einfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Monschau-Höfen. Es zeichnet sich durch seine schöne Fachwerksarchitektur aus
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dem Jahr 1901 aus. Die gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf sieben Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Das Haus bietet ausreichend Platz für viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre zahlreichen wohnlichen Vorzüge. Ein großes Gartengrundstück lädt Kinder zum Spielen ein und bietet darüber hinaus Raum für entspannende Stunden im Freien. Die Vorbereitung für einen Kaminofen ermöglicht eine behagliche Wohnatmosphäre, und ein großer Abstellschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
197
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.164 m² reichlich Platz und
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Vielfältigkeit. Mit einer Wohnfläche von 197 m² und insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern haben Sie hier vielfältigste Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großes Einfamilienhaus, geräumiges Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an. Besonders hervorzuheben ist der große, ansprechend gestaltete Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Erholen einlädt oder den kleinsten Bewohnern als Spielparadies dienen kann. Zwei Garagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten bieten zudem ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge (z.B. für ein Wohnmobil) und runden das Platzangebot ab. Der große Keller bietet darüber hinaus v
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
198
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein eindrucksvolles Anwesen, bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus mit Küchengarten auf der Westseite, Innenhofgarten mit Zugang zu einer ebenfalls aus Natursteinen gebauten Scheune und eine großzügige Gartenfläche
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(insgesamt 973m²) mit unverbaubarer Sicht auf ein weiteres ca.1698m² großes Wiesengrundstück anbieten zu können. Das aus Bruchstein massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1872 spiegelt mit seinen Erkennungsmerkmalen den Zeitgeist der damaligen Bauweise der Region Stolberg wider. Es ist seitdem im Familienbesitz geblieben. Das Haus mit 8 Zimmern wurde von den Eigentümern überwiegend als großzügiges Familienhaus genutzt, bietet aber durchaus auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, Mehrgenerationen-Wohnen umsetzen oder ein attraktives Zuhause mit viel Platz zum Leben planen. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und Gäste WC
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
225
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52146 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
164
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie, erbaut ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise, besticht durch
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ihre großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² und ein Grundstück von ca. 523 m². Sie bietet genügend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, der für ruhige und erholsame Stunden sorgt. Ein weiteres Plus: Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserven, so dass Sie Ihre Wohnfläche bei Bedarf erweitern können. Die Öltanks der bisherigen Heizung wurden bereits fachgerecht abgebaut und entsorgt. Damit ist die Immobilie optimal vorbereitet für den Einbau einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage, die den heutigen Anforderungen gerecht wird. Lassen Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
5 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
206
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Geschäftshaus wurde auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern
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erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die großzügige Praxis, mit über 105 Quadratmetern Fläche, empfängt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt fünf Behandlungszimmern à ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
schönes, lichtdurchflutetes, gut gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Grenznah zu Aachen/Lichtenbusch auf belgischer Seite, terassenförmig angelegter Garten mit Gartenbeleuchtung, insgesamt 5 Terrassen, davon eine große, glasüberdachte
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Terrasse und ein überdachtes Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
10 Zi.
101
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Geschäftshaus wurde auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern
...
erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die großzügige Praxis, mit über 105 Quadratmetern Fläche, empfängt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt fünf Behandlungszimmern à ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
206
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Geschäftshaus wurde auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern
...
erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die großzügige Praxis, mit über 105 Quadratmetern Fläche, empfängt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt fünf Behandlungszimmern à ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
7 Zi.
177
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² großzügigen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich
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das Haus ideal für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Der hochwertig angelegte Steingarten ergänzt das idyllische Wohnambiente perfekt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieses Objekts. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder dank der vorhandenen Einliegerwohnung einfach separiert werden. Dies bietet eine ideale Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Im Kellergeschoss befindet sich eine moderne Sauna, die erst 2021 installiert wurde und für erholsame Wellness-Momente sorgt. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeu
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
85
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus hat eine iIdeale Größe für ein ein oder zwei Personen. Auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 521 m², bietet das Objekt ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Es gibt eine große Terrasse, die Sie bequem durch eine Schiebetüre von der Küche aus und über den Flur erreichen- perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das Anfang der 2000er Jahre modernisiert wurde. Die Einbauküche bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen versehen, während im Obergeschoss der Flur und eines der Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt sind. Das andere Schlafzimmer verfügt über Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der schön gestaltete Garten mit einem idyllischen Gartenteich rundet das Ge
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
138
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Haus wurde Mitte der 1920er Jahre im Schatten des "Würselener Doms" St. Sebastian erbaut. Das Herz der Düvelstadt ist von
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hier aus nur einen Steinwurf weit entfernt. In den Jahren 2014 bis 2016 haben die heutigen Eigentümer das Haus umfassend saniert. Somit befinden sich Technik und Ausstattung auf einem zeitgemäßen Niveau. Beispiele hierfür sind u.a.: .Vorderseite mit Wärmedämmverbundsystem .dreifach-verglaste Fenster im Erdgeschoss .neue Leitungen von Elektrik & Wasser .eine Gasbrennwertheizung (Bj. 2022) .drei moderne Badezimmer .Anbau eines großen Balkons im Obergeschoss Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss, die derzeit als Einheit genutzt werden und eine geräumige Wohnung im Obergeschoss. Beide Etagen sind mit einer Freifläche (Terrasse, bzw. Balkon) versehen. Hinzu kommt der über 40 m² große Dachboden. Ein Ausbau zu
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
8 Zi.
150
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
187,38
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser repräsentative Wohntraum bietet Ihnen auf einem ca. 511 m² großen Sonnengrundstück mit einer Wohnfläche von mehr als 187 m² und einer hochwertigen Ausstattung ein Wohnambiente der Extraklasse und absolute Privatsphäre. Hier können Sie
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sich auf höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage freuen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche des Herstellers Alno mit hochwertigen Granitarbeitsflächen lässt keine Wünsche offen und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Erlebnisse. Zwei komfortable Badezimmer stehen zur Verfügung: Ein luxuriöses Tageslichtbadezimmer en Suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Urinal sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist klimatisiert und bietet auch in den Sommermonaten angenehme Temperat
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
123
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne freistehende Holz Fertighaus, des Markenherstellers Danwood, wurde im Jahr 2015 nach dem KFW Standard erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist das
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Haus ideal für Familien mit Kindern. Die großzügige offene Küche ist das Herzstück des Erdgeschosses und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der vom Tageslicht durchflutete Wohn- und Essbereich bietet eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen, Essen und Genießen. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum erstrahlen und schaffen eine schöne Verbindung zur Umgebung. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende, entspannte Stunden mit der Familie oder einfach als Rückzugsort, um die Natur geschützt vor Wind und Wetter zu erleben. Als Highligth gibt es noch einen beheizten Pool im Garten, wo Sie die Sommertage bis in den Herbst hienein genießen können. Die große 3m breite x 9m lange Fertigarage mit elektrischem Tor
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
421
m2
52134 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses durch und durch solide und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Kohlscheid unweit des Technologieparks Herzogenrath
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"TPH". Die überaus beliebte Wohnlage und der Zuschnitt der Wohnungen versprechen eine nachhaltig sehr gute Vermietbarkeit. Die ortsansässigen großen Arbeitgeber sind optimal erreichbar und die Aachener Innenstadt ist via Kohlscheider Straße und Euregiobahn nur einen Steinwurf entfernt. Das Ursprungsbaujahr kann auf ca. 1900 datiert werden. Im Jahr 1955 fand eine Erweiterung der Lagerfläche statt. Die Eigentümer haben regelmäßig in die Verbesserung und den Werterhalt des Hauses investiert u.a. wurde ein Großteil des Gebäudes im Jahr 2023 saniert und beispielsweise der Brandschutz den aktuellen Vorgaben angepasst. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem heutigen Zeitgeschmack. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 430 m² verteilt sich auf fünf
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
397
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 51.000€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche vo