Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Städteregion Aachen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.975.000,00 €
640
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Am Fuße des Carl-Alexander-Parks liegt diese Immobilie mit zukunftsweisender Haustechnik in dem erst 2014 neu entstandenen Wohngebiet. Die
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attraktive Wohnlage, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet der Berghalde Carl-Alexander, verbindet beste Infrastruktur mit viel Grün. Neben weitreichenden Spazierwegen, die direkt vor der Haustüre beginnen, bietet auch der nahegelegene Discounter LIDL bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Mehrfamilienwohnhaus wurde fortlaufend auf den aktuellsten Stand modernster Gebäudetechnik gebracht. Erst im Oktober 2023 wurde die 84 KW leistungsstarke PV-Anlage mit einem 120 KW umfassenden Batteriespeicher installiert. Dieser selbsterzeugte Solarstrom wird den Mietern kostengünstig zur Verfügung gestellt. Lediglich ein geringer Überschuss wird eingespeist. Darüber hinaus wird auch bei der Heiztechnik auf umweltfreundliche Energie gesetzt. Alle Wohnunge
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369.000,00 €
3 Zi.
106
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieser freistehende Bungalow wurde um 1970 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem
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Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Die ImmobiIie eignet sich hervorragend für eine FamiIie mit ein bis zwei Kindern oder für den Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene. Das Haus kann direkt bezogen werden. Durch einen einIadenden und großzügigen Eingangsbereich betritt man das offene Wohn-/ Esszimmer mit zwei Panoramafenstern und Zutritt zur Süd-Terrasse bzw. zum ringsum mit Hecken eingefriedeten Garten mit Gartenteich. Die angrenzende Küche mit Terrassentür, zwei SchIafzimmer, ein TagesIichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Des Weiteren ist das Haus voII unterkeIIert. Hier befinden sich neb
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn"
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zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus. Das Haus wurde Mitte der 30er Jahre auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 610 m² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine ebenfalls geräumige Küche, eine Diele mit Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist in etwa nach Westen ausgerichtet und bietet eine Grünfläche von über 350 m². Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad im Stil der 90er Ja
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
278
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Stolberg-Breinig bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m², aufgeteilt auf vier Wohneinheiten, stellt es eine wertbeständige Immobilie mit steigerungsfähigen
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Mieteinnahmen dar. Das gepflegte Wohnhaus zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume aus. Die Wohneinheiten sind bereits mit neuwertigen Kunststofffenstern versehen und bieten hohen Wohnkomfort. Neben den Wohnflächen verfügt die Immobilie über einen großzügigen, idyllischen Garten sowie eine Garage und mehrere Stellplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Aufgrund der steigerungsfähigen Mieten besteht weiteres Potenzial zur Ertragsoptimierung. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die hochwertige Ausstattung, die hervorragende Vermi
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4.799.000,00 €
1.786,65
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und nachhaltig bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus in einer der begehrtesten Lagen von Neumitte, Aachen-Brand. Diese Immobilie verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit funktionaler Gewerbenutzung und
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stellt eine zukunftssichere Kapitalanlage mit soliden Renditechancen dar, neben einer sehr ansprechenden Architektur. Das Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 115 m², wobei die Mehrzahl der Wohnungen Größen von ca. 45 m² bis 65 m² aufweist - eine ideale Aufteilung, die ein breites Spektrum an Mietinteressenten anspricht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei großzügige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die derzeit als Zahnarztpraxis und Physiotherapiepraxis genutzt werden. Diese Gewerbeflächen umfassen insgesamt ca. 427 m² (ca. 206 m² und 221 m²) und bieten langfristige, stabile Ertragsquellen durch langfristige Mietverträge. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet und überzeugt durch
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Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens, dem begehrten Aachener Südviertel, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das 1965 erbaute Split-Level-Haus bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 160 m² - aufgeteilt in ca. 120 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche - viel Raum für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Dieser erstreckt sich über fast 50 m² und ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimme
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349.000,00 €
5 Zi.
143,65
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Eintritt in das Haus sticht die geräumige Diele ins Auge, in der alles Nötige für den turbulenten Alltag mit Kindern oder für das Hobby verstaut werden kann. Die Morgensonne scheint hier rein und begrüßt einen durch die mit Milchglas
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versehene Haustür aus dem Jahr 2020 mit gutem KW-Wert und einem bodentiefen Fenster. Von der Diele geht es über das Treppenhaus in den Wohn-Ess-Bereich und von dort aus in die Küche. Die Küche ist offen gestaltet, könnte aber durch Einsetzen einer Tür geschlossen werden. Ebenso können auch die anderen offenen Bereiche des Erdgeschosses in der offenen Wohnweise belassen oder relativ einfach verschlossen werden. Das Erdgeschoss ist komplett mit unempfindlichen Fliesen in einem warmen Terrakotta-Ton versehen. Gegen Mittag erscheint die Sonne auf der Rückseite des Hauses mit der großzügigen Terrasse und verweilt dort bis zum Abend, Eine Hälfte der Terrasse ist mit einer massiven Glas-Alu-Überdachung versehen. In der Berechnung der Wohnfläche haben wir nur
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www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
167
m2
52249 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Straße endet in einem Wendehammer und umfasst lediglich zehn weitere Einfamilienhäuser - eine ideale Umgebung für alle, die Wert auf
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Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft legen. Auf dem 724 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Stellplätze auf dem Grundstück sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 168 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst großzügige 94 m², während die obere Wohnung mit separatem Seiteneingang und breitem Treppenaufgang über 74 m² verfügt. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Immobilie sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Der seitlich gelegene Haupteingang führt durch eine helle Diele direk
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Quelle:
www.immowelt.de
387.500,00 €
5 Zi.
163,45
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem optimalen Grundstück von
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415,00 m² gestaltet sich der Raum perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Individualität legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert - hier können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. In den 4 Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz für erholsame Nächte und eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer sorgt für Entspannung und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen. Die Energieeffizienz dieses Objekts entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sonder
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489.000,00 €
4 Zi.
126
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Richterich präsentiert sich dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück
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von 630 m². Das gepflegte Anwesen wurde 1955 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 126 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 66 m² und bietet ein einladendes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum idyllischen Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich, während ein helles Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer das Raumangebot abrunden. Diese Wohnung ist seit 2022 vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Fotoinnenaufnahmen dieser Einheit veröffentlicht. Der Mietvertrag ist von der Mietpartei zum 31.03.2025 gekündigt. Im ersten Obergesch
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495.000,00 €
5 Zi.
136
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese sehr gepflegte, freistehende Immobilie am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, befindet sich auf einem großen Grundstück und verfügt
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über ca. 136 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Über den Eingangsbereich erreicht man das große Arbeitszimmer bzw. direkt das Wohnzimmer, welches mit einem Schieferboden ausgestattet ist und über einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten verfügt. Eine Verbindung beider Räume war ursprünglich gegeben und ließe sich problemlos wieder herstellen. Das Wohnzimmer, die Schlafräume, das Badezimmer und die separate Küche sind darüber hinaus durch einen kleinen Flur direkt miteinander verbunden, sodass die barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume ein komfortables Wohnen sowohl für junge Menschen, als auch für ältere Menschen ermöglicht. Das gut erhaltene Wohnhaus mit zwei massiven Garagen, ist zudem komplett unterkellert. Eine der beiden Garagen besitz
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
13 Zi.
250
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird Sie begeistern! In den letzten 5 Jahre ist dieses historische Anwesen aus ca. 1884 komplett saniert und renoviert worden, bis auf das Dachgeschoss (alle Vorbereitungen sind aber bereits getroffen, wie Isolierung, Anschlüsse
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usw.) Ideal als Wohnhaus mit Vermietung der 4 andere Wohnungen als z.B. Fest- kombiniert mit Ferienwohnung-Vermietung. Außerdem gibt es auf dem Grundstück noch 2 Wohnmobilstellplätze (Möglichkeit für 1 extra Platz). Die große Scheune bietet momentan Platz an ein Wohnmobil als Winterstallung, weiter gibt es einen Stall die momentan als Lagerplatz benutzt wird.
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249.900,00 €
5 Zi.
121
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1902, liegt in einer idyllischen Sackgasse von Eschweiler-Bergrath und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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Grundstück von ca. 683 m² ist vollständig umzäunt und lädt mit seinem gepflegten Gartenbereich zum Entspannen und Verweilen ein. Vor zwei Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Die gesamte Elektrik, einschließlich aller Kabel und Anschlüsse, wurde erneuert. Ebenso wurden alle Wasserleitungen aus Kunststoff sowie die Abwasserleitungen komplett ausgetauscht. Der Estrich und die Bodenbeläge wurden vollständig erneuert, und die Wände des Hauses wurden abgeschlagen und neu verputzt. Im Obergeschoss ist aktuell kein Bodenbelag vorhanden, sodass Sie hier Ihre eigenen Ideen und Vorlieben verwirklichen können. Die moderne Gaszentral-Kombitherme sorgt für eine effiziente und wohlige Beheizung des Hause
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219.000,00 €
7 Zi.
156
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das 1936 errichtete, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in guter Wohnlage im idyllischen Eifelort Rurberg unweit des Seeufers. Die
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Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine langgezogene Garage im Haus. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Durchgangszimmer zur Garage mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Das Wohnzimmer besitzt einen modernen Holzofen für gemütliche Stunden im Haus. Der Kaminofen dient in der kalten Jahreszeit als zusätzliche Heizquelle. Im restlichen Haus befinden sich Elektroheizungen. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren komplett erneuert und bietet u.a. eine barrierefreie Dusche und moderne Fliesen. 1995 wurde ein großer Wintergarten errichtet mit Ausgang zum hinteren Teil des Gartens. Der Wintergarten besitzt die Genehmigung der Baubehörde. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem befindet sich
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
328
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1998 verbindet stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage. In einer exklusiven Wohngegend in Würselen am Ende einer Stichstraße gelegen, bietet diese
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Immobilie anspruchsvollen Familien ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Erdgeschoss überzeugt durch edle Materialien wie hellgrauen Granit und gelaugtes Esche-Parkett, die zeitlose Eleganz ausstrahlen. Der großzügige Wohnbereich mit separatem Fernsehbereich und offenem Kamin lädt zu entspannten Stunden ein. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten in Südausrichtung verbindet harmonisch Innen- und Außenbereiche. Im Essbereich erwartet Sie eine offene Designerküche, die keine Wünsche offen lässt: Granit-Arbeitsflächen, eine großzügige Kochinsel mit Gaskochfeldern, Wokbrenner, Fritteuse, Elektrogrill und modernste Geräte wie Druck-Dampfgarer und Backöfen bieten optimale Voraussetzungen, um kulinarische Highlights zu kreieren. Von hier aus gelang
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende, bezugsfreie, Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, steht auf einem großzügigen 856 Quadratmeter großen Grundstück. Mit
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einer Wohnfläche von circa 118 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre einladende und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die direkt in den großzügigen, über 32 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen führt. Dieser Raum ist ideal für gesellige Abende und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse, die einen wundervollen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet. Die Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich und bietet eine angenehme Größe. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC abgerundet. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptsch
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398.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus in Alsdorf! Auf 123 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 432 m² erwartet Sie gehobener Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das Besondere: Dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
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projektiert und gefertigt. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist die maximale Kostenersparnis bereits enthalten. Sie haben die Wahl, ob Sie sich lieber selbst einbringen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet beispielsweise den Einbau von Elektro- und Sanitäranlagen sowie Heizungsinstallationen durch Sie als Kunde. Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom eigenen Zuhause
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299.500,00 €
7 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Gebäude mit Südgarten, das zurzeit als Einfamilienhaus genutzt wird,
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anbieten. Vermutlich um 1930 erbaut, wurde die Immobilie laufend instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessive in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Aufteilung: Der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Flur, ein geräumiger Abstellraum, Badezimmer und das sehr großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche bilden das Erdgeschoss. Die Diele im Treppenhaus, zwei Zimmer, Flur und Bad finden Sie im 1. Obergeschoss. Mittels einer vollwertigen Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit drei weiteren Zimmern, eines als Durchgangszimmer, Diele und Bad ausgebaut wurde. Drüber steht Ihnen noch ein Spitzboden als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Vorzüge dieses Angebotes sind die Tatsachen, - dass die Immobilie stets modernisiert
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
253
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das gepflegte Architektenhaus wurde 1996 auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 252 m² verteilt sich dabei
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auf zwei Wohnebenen mit offener Bauweise. Beim Betreten des Hauses werden die Bewohner von einer großzügigen Eingangsdiele empfangen, über diese erreicht man den etwa 65 m² großen zentralen Wohnbereich, welcher sich aufteilt in einen schönen Essbereich, eine Sitzecke mit offenem Kamin und eine kleine Bibliothek. Eine rund 15 Meter breite Terrasse in Süd-/Westlage ist bequem vom Wohnbereich zu begehen. Eine zweite Frühstücksterrasse mit süd-/östlicher Ausrichtung grenzt unmittelbar an den Essbereich. Die Küche verfügt über einen praktischen, direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein etwa 26 m² große interne Gästewohnung mit 2 Zimmern und Sanitärbereich nebst Gäste-WC. Das Obergeschoss gliedert sich auf in e
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248.000,00 €
4 Zi.
110,95
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses beidseitig angebaute EinfamiIienhaus wurde um 1926 erbaut und befindet sich in unmitteIbarer Nähe zum Herzogenrather Stadtzentrum. Die
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ImmobiIie eignet sich hervorragend für eine FamiIie mit einem oder zwei Kindern und benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die bereits im angemessenen Kaufpreis Berücksichtigung fanden. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC sowie über eine geräumige Küche. Von dort haben sie einen schönen Blick auf den Garten, die Burg Rode und die Abtei Rolduc. Im Obergeschoss warten ein EItern-, ein Kinderschlafzimmer und ein nicht mehr zeitgemäßes TagesIichtbad mit Wanne auf Sie. Des Weiteren sind im Dachgeschoss noch zwei weitere Zimmer, ein WC und ein AbsteIIraum zu Wohnzwecken ausgebaut. Diese Räume sind bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Im ausgebautem KeIIer befindet sich zudem noch der Heizungsraum, e