Fuchs und Hase gute Nacht sagen - ein Traum, den viele träumen. Mit dieser Immobilie können SIE Ihre Träume verwirklichen: Bungalow mit Mehrzweckgebäude auf großem Grundstück und herrlicher Fernsicht. Nur 12 km von der Landshuter Altstadt
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entfernt liegt in absolut ruhiger und ländlicher Lage dieser geräumige Bungalow mit 170 m² Wohnfläche. Der Bungalow wurde 1976 in Ziegelbauweise errichtet und verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Im großzügigen Badezimmer können zwei Waschtische, Dusche und Badewanne untergebracht werden. Generell sind alle Wohn- und Schlafräume großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrassenüberdachung ist mit einer Glasfront windgeschützt und somit langjährig zu genießen. 2012 wurden alle Fenster durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ersetzt. Der Dachboden ist mit zwei Dämmschichten à 8 cm gedämmt. Auf dem weitläufigen 2.200 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Nebeng
Ein Zuhause, das genügend Raum für Ihre Ideen, Bedürfnisse und gemeinsamen Erlebnisse schafft. Ein Zuhause, das Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Freiheit vermittelt. Ein Zuhause, das urbanes und naturnahes Wohnen vereint. All dies spiegelt
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sich in diesem großzügigen, gepflegten Landhaus in Tiefenbach wider. Über 150 m² Wohnfläche allein im Erdgeschoss lassen die Großzügigkeit erahnen. An das einladende Entrée schließt sich die geräumige Wohndiele mit Kaminofen an, die das repräsentative, offene Esszimmer mit dem Wohnbereich verbindet. Hinter dem Wohnbereich erwartet Sie noch ein beheizter Wintergarten mit Schwedenofen. Eine voll ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum sorgt für weitere Annehmlichkeiten auf dieser Etage, ebenso wie ein Schlaf-/Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier Zimmer - zum Teil mit Loggia - sowie ein weiteres Bad. Ob Platz für die Kinder, fürs Homeof
Ein Landhaus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt - in Tiefenbach/Zweikirchen bei Landshut Willkommen in diesem charmanten und einzigartigen Landhaus, das Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: Die Nähe zur Stadt Landshut und die Ruhe einer
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idyllischen, ländlichen Umgebung. Eingebettet in die familienfreundliche Nachbarschaft von Tiefenbach Zweikirchen, genießen Sie hier ein harmonisches Leben, umgeben von Natur und dennoch in greifbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses großzügige Anwesen bietet auf 231 m² Wohnfläche, verteilt über vier Etagen, viel Platz für Ihre persönlichen Träume und Ideen. Eine zusätzliche Einliegerwohnung mit 55 m² schafft Flexibilität, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als vermietbare Einheit. Der schön eingewachsene Garten auf dem 632 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei großzügige Terrassen bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, während zwei Hochbeete den grünen Daumen heraus
Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise erstellt. Der Anbau (Appartement) erfolgte im Jahr 2012 mit sep. Eingang. Im Zuge dessen wurden alle Fenster erneuert. Das Appartement enthält eigene Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Auch verfügt
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es über ein sep. Tageslicht Duschbad. Auf den etwa 119 qm Wohnfläche finden Sie neben dem Appartement mit Duschbad, 2 Abstellräume ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne, begehbarer Dusche und Waschbecken, Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer. Eine große Terrasse auf der Südseite ist überdacht und verfügt noch genug Platz für ein Whirlpool. Außerhalb gibt es noch ein schönes Holzhaus was für nahezu alle Bedarfszwecke geeignet ist Das Haus ist unrenoviert. Die Aussendämmung aktuell verwittert und sollte bearbeitet oder erneuert werden. Sie möchten schlüsselfertig nach eigenen Wünschen kaufen ? Fragen SIe uns an. Wir bieten auch schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben ab.
Hier haben wir ein projektiertes Bungalow auf einem Abrissgrundstück mit einer Fläche von 775,5 qm. (Grundstück nicht im KP enthalten ).
Bauweise: Außenwände sowie die Tragwände 2800 - SIP 170 mm, EPS Neopor der Firma BASF 140 mm. OSB Egger 15
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mm. Wohnungstrennwände innen 2800- SIP 170 mm, ISOVER FSP, WLG-032, 140 mm, schallgedämmt, Brandschutz der Euroklasse 1A -nicht brennbar. Trennwände 2800- SIP 120 mm, EPS der Firma BASF 100 mm, OSB Egger 10 mm, Dach- SIP 230 mm, EPS Neopor der Firma BASF 200 mm, OSB Egger 15 mm, Deckenkonstruktion DG -Holzbalkendecke mit 22 mm Schallschutz optimiert.
Heizungsart: Luft/ Wasser- Wärmepumpe oder nach Wahl
Wärmeabgabe: Fußbodenheizung wenn möglich, ansonsten Radiatoren Heizkörper.
Strom/ Dach: Solardacheindeckung. Bildaufnahme eines unserer Referenzhäuser in 76689 Karlsdorf in anthrazit. Eine Farbauswahl ist möglich. Hersteller Firma Sunstyle. Ein Stromspeicher kann gegen Aufpreis installiert werden.
Aufteilung: Küche/ Wohnen-Essen offene Bauweise