Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Trier-Saarburg (Kreis)
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www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
202,03
m2
54441 Mannebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Das Meer spricht bei jedem Schritt mit den Kieselsteinen im Hof. Die Sonne lacht über der Veranda, während ein Hund dem Schatten nachbellt, Zeit sich auflöst, die Mauern von Zärtlichkeit sprechen und das eine jede Türe öffnet was man
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als Seele eines Hauses bezeichnen darf - die bemalten Leinwände statten jede Wand mit eigenen Fenstern aus. Darf ich Sie fragen, wie man in Worte fassen soll, was einen beim Betreten eines Hauses unmittelbar und fast schon irritierend umarmt. Was macht es aus, dass die Mauern, der Hof, der Garten, der überdachte Grillplatz, die Werkstatt, dies mit Plänen verbundene Atmen der noch auszubauenden Scheune einfach sagen: hier bist du willkommen. Die Hauptstraße 13 in Mannebach begrüßt Freunde und Fremde in einer eigenen Art und Weise, die möglicherweise mit den guten Geistern verbunden sein mag, die ein Haus aus dem 1920er Jahren fast schon aus Gewohnheit mitbewohnen. Und wenn dann noch die Bewohnenden, die vor 6 Jahren eingezogen sind, den Begriff R
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135.000,00 €
4 Zi.
73,01
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern jede Menge Möglichkeiten, selbst Hand anzulegen und etwas Eigenes draus zu machen. Auf ca. 73,01m² Wohnfläche und einem 789 m² großen Grundstück haben Sie genug Raum für kreative
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Ideen - ob Umbau oder Gartenprojekte. Das Haus steht am Ortsrand von Serrig und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und solider Substanz. Im Erdgeschoss starten Sie mit einem großzügigen Flur, der genügend für Garderobe und Stauraum bietet. Weiter geht's in den offenen Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche lässt sich aber mit ein wenig Einsatz in ein echtes Highlight verwandeln. Ein separates Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, und ein Badezimmer mit offener Dusche, WC und Waschbecken rundet die Etage ab. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die ihr ganz nach eurem Geschmack gestalten könnt. Besonders interessant ist das ehemalige Badezimmer: aktuell ein Abstellraum, aber mit Potenzial fü
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www.immowelt.de
222.000,00 €
10 Zi.
160
m2
54316 Schöndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Träume lassen sich erfüllen. Vor allem, wenn der Traum heißt: ich suche Ruhe, ich suche Freiraum und ich wünsche mir die Freiheit auf meinem Grund Herr der Dinge zu sein und nicht gleich in einen nachbarschaftlichen Disput verstrickt
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zu werden. Und wenn Ihr Traum auch heißt: ich will mit Tieren leben. Dann ist das Ihr Haus Das mit den Tieren ist am schnellsten "erledigt" - wenn Sie nicht Ihre eigenen mitbringen (ob Ziegen, Pferde, Alpakas oder einfach nur einen Hund): auf der anderen Seite des die 3.282 Quadratmeter vollständig einrahmenden Metallzaunes begegnet Ihnen ganz sicher Rotwild. Die Ruhe wird Ihnen in diesem Areal, das über einen gut gefestigten Waldweg (auch zur Regenzeit) erreicht werden kann unmittelbar auffallen. Und die Hunde der Nachbarn freuen sich über ein Hallo, um dann zu sagen: "das sind meine Nachbarn, da muss ich nicht weiter Meldung machen". Bei Ihrem Besuch wird Ihnen eines auffallen: Ihr zukünftiges Haus steht mitten im Wald, in der Natur und gibt I
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www.immowelt.de
559.000,00 €
15 Zi.
2.030
m2
54441 Taben-Rodt
Immobilientyp: Haus
// Hotel - Restaurant "Rodter Eck" mit Familientradition seit Mitte des 19. Jahrhunderts. Dieser solide Gebäudekomplex im Ortskern von Taben-Rodt bietet umfangreiches Nutzungspotential sowohl für Gastronomen, als auch Investoren der
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Wohnungswirtschaft. Eine sehr lukrative Wohn- und Gewerbeimmobilie für Gastronomen und Hotelbetreiber, welche auch in Zukunft Teil der stetig wachsenden Touristikbranche sein möchten. Ob Wanderer, Radfahrer, Monteure oder aber die zahlreichen täglichen Stammgäste des Restaurants - sie alle fühlen sich gleichermaßen willkommen und sehr wohl in diesem gut bürgerlichen Traditionsgasthaus. Familienfeiern, öffentliche Veranstaltungen und traditionelle Dorffeste sind fester Bestandteil auch weit über die Grenzen des Ortes hinweg. Eine Übernahme der derzeitigen Gastronomie, einschließlich privater Wohnräume, sowie einer gegenüberliegenden Parkfläche ist nach Absprache sofort möglich. Die Immobilie gliedert sich derzeit in eine kleine Gaststätte mit Nebenraum, ein
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www.immowelt.de
759.000,00 €
6 Zi.
258
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Haus
// Komfortables Wohngebäude // große Doppelgarage // zwei Ferienapp. // 759.000,00 € VB // In bevorzugter und sehr ruhiger Höhenlage am Ortsrand von Wasserliesch befindet sich diese geräumige und sehr gepflegte Immobilie. Mit aktuell drei
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abgeschlossenen Einheiten ist das Haus multifunktional nutzbar und bietet vielfältiges Potential. Eine große, helle Wohneinheit im Erdgeschoss sowie zwei weitere, abgeschlossene Appartement im Dachgeschoss eröffnen Raum für zahlreiche Wohnkonzepte. Komfortables Wohnen im Erdgeschoss und gleichzeitig rentables Vermieten im Obergeschoss ist ebenso denkbar, wie ein Mehrgenerationenkonzept unter einem Dach. Als ebenso lukrativ hat sich die Vermietung der beiden Einheiten im Dachgeschoss sowohl als Ferienappartements, als auch übergangsweise für Monteure und Studenten erwiesen. Die ca. 165m² große Wohneinheit im Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, die zentrale Küche und einen modernen lichtdurchfluteten Wintergarten
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465.000,00 €
182
m2
54421 Reinsfeld
Immobilientyp: Haus
EVENTBAHNHOF mit 2 Wohnungen: Aufteilung: ERDGESCHOSS: Der "Eventbahnhof" im EG ist für Feiern und Tagungen komplett ausgestattet. Vom Kühlraum mit genügend Platz für die temperaturgerechte Einlagerung von Getränken und Lebensmitteln, über eine
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Küche mit komplettem Inventar und Geschirr zum Eindecken, bis zur professionellen Spüleinheit für den Abwasch. Zugang und Eingangsbereich, sowie der Hauptraum und die Toilettenanlagen sind komplett behindertengerecht ausgebaut und ermöglichen so jedermann eine barrierefreie Teilnahme an Ihrer Veranstaltung. Alle Installationen sind auf dem neuesten technischen Stand. Hierzu gehören auch ein leistungsstarker Beamer und eine Großleinwand, die integrierte Musik- und Tontechnikanlage und ein Internetzugang. Konzipiert ist der Eventbahnhof für maximal ca. 80 bis 100 Personen. Dies ist aber abhängig von der Bestuhlung, Tischanordnung oder der Nutzung von Stehtischen, die in ausreichender Anzahl vorgehalten werden. Das Inventar ist im Kaufpreis nicht e
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329.000,00 €
6 Zi.
126
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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335.000,00 €
5 Zi.
152
m2
54317 Kasel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von Poll Immobilien Trier präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarer Einliegerwohnung in Kasel. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1976 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m² und befindet sich auf einem 400
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m² großen Grundstück, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige Freiflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine völlig eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal für eine flexible Nutzung eignet. Sie besteht aus zwei Zimmern und einem Duschbad und eignet sich hervorragend zur externen Vermietung oder als Erweiterung der Hauptwohnung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Über ein einladendes Treppenhaus mit elegantem weißen Marmorboden gelangt man in das Obergeschoss, das die Hauptwohnung bildet. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem zu erreichen: ein Schlafzimmer, eine offene, hochwertig ausge
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www.immowelt.de
559.000,00 €
10 Zi.
305
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr solide und überaus geräumig präsentiert sich diese beeindruckende Immobilie im Landhausstil. Das sonnige, ca. 1.680 m² große Grundstück besticht als reizvolle, parkähnliche Gartenanlage mit schönem Baumbestand, Gartenteich und Terrassen.
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Ein weiteres unmittelbar angrenzendes, ca. 848 m² großes Baugrundstück kann optional erworben werden und bietet eine optimale Ergänzung des Anwesens. 1986 überaus großzügig konzipiert, kann dieses Familienhaus ebenso als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Denkbar sind zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (DG). Ein zusätzlicher separater Raum nebst Gäste-WC im Erdgeschoss ist eine ideale Option für Homeoffice oder Gästezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet auch hier zusätzliche, umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Vorinstallierte Räumlichkeiten für eine Sauna nebst Nasszelle sind ebenfalls vorhanden. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zu Keller- und Erdgeschos
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356.000,00 €
7 Zi.
208
m2
54320 Waldrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Waldrach. Das 1965 in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 1990 um einen Anbau erweitert und somit zu einem Zwei-Familienhaus ausgebaut. Die Immobilie besticht
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durch eine großzügige Raumaufteilung, einen gepflegten Garten und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2024. Dabei wurden unter anderem der Sockelbereich neu verputzt und gestrichen sowie der große Balkon im Obergeschoss saniert (neue Abdichtung und ein neues Geländer). Das Haus verteilt sich auf 2 vermietete Wohneinheiten wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Wohnfläche von 88 m² das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die separate Küche, das Bad mit Wanne und Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, die Diele und Gäste-WC im separaten Flurbereich. Zusätzliche Merkmale: Separater Eingangsbereich mit eigener Haustür und Gegensprechanlage, kle
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325.000,00 €
8 Zi.
216,89
m2
54459 Wiltingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das in 1952 erbaute & in 1986 erweiterte Zweifamilienhaus mit zwei komplett getrennten Wohneinheiten, insgesamt acht Zimmern, drei Bädern, zwei Garagen und einer Teichanlage mit schönem großen Garten - bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca.
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216 m² und einem Grundstück von 1.187 m² ausreichend Platz, um sich den Traum vom neuen Eigenheim im schönen Wiltingen zu erfüllen. Vorab wichtig zu erwähnen ist, dass auf dieser Immobilie ein lebenslanges Wohnrecht für ein Familienmitglied des aktuellen Eigentümers besteht. Das Wohnrecht bleibt beim Erwerb der Immobilie weiterhin im Grundbuch bestehen. Die Wohnberechtigte bewohnt die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (rechte Haushälfte) der Immobilie mit der einzigen an der Wohnung anhängenden Garage und dem separaten Gartenteil hinter dem Haus. Die beiden Haushälften sind komplett voneinander getrennt und man "läuft" sich in keinster Weise über den Weg. Es besteht ein eigener Stromanschluss und getrennte Wasser- und Heizungszähler. Schönheitsrepa
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
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www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
145
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisiert, renoviert, modern und fast fertig! Dieses Stadthaus mit bezauberndem Studio-Dachatelier ermöglicht viele Wohnwünsche. In das modernisierte und umfangreich renovierte Haus können Sie sofort einziehen. Derzeit werden noch kleine
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Restarbeiten ausgeführt. Auch die neue Gasheizung wird demnächst noch eingebaut. Das Gebäude wurde seit 2023 komplett modernisiert. Es besticht durch seine solide Massivbauweise und eine Wohnfläche von ca.145 Quadratmetern. Auf insgesamt drei Etagen bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das Dachgeschoss wurde komplett angehoben und einer neuer Dachstuhl mit großer Gaube eingebaut. Hierdurch entstand ein wunderschöner heller Studiobereich. Hier sind viele Wohnmöglichkeiten vorstellbar: Hier einige Beispiele: großzügiger Wohnbereich oder Bibliothek mit Büro oder als wunderschönes Schlafatelier und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern, dem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet das Haus ausreichend Raum f
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
798.000,00 €
600
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in Konz in sehr guter Wohn- und Geschäftslage. Das Haupgebäude mit Spielhalle im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurde im Jahr 2019 aufwendig und umfangreich renoviert und modernisiert. Die an
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die Spielhalle anschließenden Räume/Flächen bieten weitere großzügige Lagermöglichkeiten. Ebenso ist eine Laderampe für den Lieferbetrieb vorhanden. Das Gebäude sowie der hintere Teil der Lagerhalle sind komplett unterkellert. Aufgrund der Lage des ca. 1.300 qm großen Grundstückes mit zwei Zufahrten an zwei Straßen bietet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie an. Die Konzession der Spielhalle könnte weiterhin genutzt werden. Die kalkulatiorischen Jahresmieteinahmen könnten derzeit bei ca. 24.000 Euro für die Spielhalle und ca. 20.000 Euro für die Wohnungen sowie ca. 6.000 Euro für die Stellplätze liegen = mögliche Jahresmieteinnahmen von ca. 50.000 Euro - Lage des Grundstücks an zwei Straßen - Gebäude freistehend - zwei
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www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
220
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird dieses ansprechende Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Wohnungen mit je etwa 50 m² Wohnfläche im beliebten Trierweiler. Die Immobilie eignet sich besonders zur Eigennutzung der großen Einheit und Weitervermietung
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der zwei Wohnungen. Zu den Highlights dieses Hauses zählen insbesondere: + ideal zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage nahe Trier + pflegeleichtes Grundstück mit 446 m² + ruhige Lage bei idealer Anbindung an die B51 und A64 + Haus zur Linken mit ca. 120 m² Wohnfläche, frei seit April 2025 + vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss mit etwa 50 m² Wohnfläche + vermietete Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche Sie erreichen die Immobilie in Trierweiler, nur ca. 7 km von Trier entfernt und Ihr Auto bequem auf dem Hof abstellen. Die Immobilie verfügt über ein etwa 120 m² großes Einfamilienhaus zu Ihrer Linken, zur Rechten eine vermietete Wohnung mit etwa 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und eine etwa gleich große Wohnung im Dachgeschoss, ei
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www.immowelt.de
638.500,00 €
9 Zi.
240
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gutes Leben mit Weitblick und viel Freiraum. Das erwartet Sie hier im modernen, freistehenden und gepflegten Winkel-Bungalow in ruhiger Lage im beliebten Wohngebiet in Höhenlage von Konz. Ganz besondere Highlights des Hauses sind die herrliche
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Weitsicht von der Terrasse und dem Balkon, die gemütlich und geschützt angelegte Innenhof-Terrasse sowie die bereits vorhandene Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen. Eine Teilungserklärung mit der Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen liegt vor. All dies bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: z.B, als Mehrgenerationenhaus, Nutzung einer oder beider Wohnungen als Ferienwohnungen, Wohnen und Arbeiten und vieles mehr. Die Immobilie wurde nachhaltig instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungen und energetische Maßnahmen durchgeführt, wie z.B.: 2018 Erneuerung der Dacheindeckung mit Tondachziegeln und Dachrinnen, Erneuerung der der Geschossdeckendämmung ca. 80 mm Erneuerung des Außenanstriches 2016 neues Gä
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www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
65
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier schöne, neu renovierte Ferienhäuser im Landal GreenParks, Warsberg in Saarburg auf der Höhe. Einige Ferienhäuser ( alles Bungalows ) bieten wir im Auftrag der Eigentümer wieder ab Frühjahr/Sommer
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2025 zum Kauf an. Wir führen eine Warteliste, d.h. sobald neue Ferienhäuser in den Verkauf kommen, werden die Interessenten von uns benachrichtigt ! Die Ferienhäuser sind als Renditeobjekt sehr gut geeignet, können aber auch zeitweise selbst genutzt werden. In Last Minute Buchung mehrere Male pro Jahr, sowie bis 6 Wochen mit fester Vorabbuchung. Die Vermietung und Parkverwaltung erfolgt weiterhin mit Landal GreenParks, dem Parkbetreiber. Es gibt drei Renditeformen, Festrendite oder Umsatzabhängige Rendite (Erläuterung bei Besichtigung und Interesse an einem Objekt) Kaufpreise von 120 000 Euro bis 170 000 Euro, je nach Lage und Renditeform! Wir bieten nur die zwei Höchst-Renditen an. Ferienhäuser sind aufgrund der großen Nachfrage von Familienurlau
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485.000,00 €
6 Zi.
235
m2
54441 Schoden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause mit Homeoffice-Komfort Moderne Doppelhaushälfte in Schoden Sie suchen ein Haus, das Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig ideale Bedingungen für das Arbeiten von Zuhause schafft? Dann stellen
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wir vom Immobilien Haus Trier Ihnen heute eine moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise vor, die beides perfekt vereint in idyllischer Lage von Schoden mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Mit rund 240 m² Wohnfläche, fünf flexibel nutzbaren Zimmern und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Raum zur freien Entfaltung sei es für Kinder, Hobbys oder das eigene Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und bietet gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsbereiche zum Zusammenleben. Ideal für den Alltag mit Familie: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, abgeschlossene Küche mit Platz für einen Familientisch hier finden alle Generationen Raum für ge
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599.000,00 €
8 Zi.
225
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus, das im Herzen von Igel liegt, bietet mit seinen 8 Zimmern auf etwa 140 m² Wohnfläche und einer zusätzlich großzügigen Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Platz für die ganze Familie.