Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Trier
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
360
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Repräsentatives Stadthaus mit großzügiger Gewerbefläche, einzigartigem Garten und Weinkeller Dieses historische Stadthaus aus dem Jahr 1879 verbindet beeindruckenden Altbaucharme mit einer seltenen Innenstadtlage und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 621 m², die imposante Stuckfassade und die hohen Decken mit kunstvollen Verzierungen machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten - eine grüne Oase mitten in der Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet er absolute Ruhe und Privatsphäre. Ob als Rückzugsort, zum Entspannen oder für gesellige Abende - diese Außenfläche ist in dieser Lage eine echte Rarität. Besondere Merkmale: + Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss - ideal für Büro, Praxis oder Kanzlei + Hohe Decken und große Fensterfronten - sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre + Originaler Parkettboden + Edle Flügeltüren und aufwendig gearbeitete Holzvertäfelungen + Repräsentatives Trepp
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
300
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser traumhafte Bungalow bietet mit 7 Zimmern und 340 m² Wohnfläche großzügigen Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis. In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage vereint er Privatsphäre und ideale Anbindung. Der große, liebevoll gestaltete
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Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Ein Highlight ist die hauseigene Sauna, die Entspannung pur nach einem langen Tag verspricht. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Eine Einliegerwohnung kann problemlos integriert werden, ideal für Gäste oder als separates Büro. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Ich freue mich über Ihre Anfrage!
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750.000,00 €
9 Zi.
244
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu erwerben. Die Entscheidung zum Immobilienkauf basiert auf verschieden Faktoren, wobei die Lage entscheidend ist. Ihre individuelle Kaufentscheidung kann
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auch den aktuellen Nachhaltigkeitsaspekten entsprechen. Das Wohnen in bester Lage über der Richterakademie in Trier-Heiligkreuz, im Volksmund als "Hüttchen" benannt, bietet eine vorzügliche Wohnlage in einer herrlichen Umgebung. Die optimale Positionierung des Bungalows auf dem Grundstück ermöglicht einen atemberaubenden Blick über das Tal und die Weinberge. Das Grundstück und die Immobilie selbst sind somit eine seltene Rarität. Das Grundstück beeindruckt mit einer Größe von ca. 1.350 qm und bietet neben einer hintereinanderliegenden Doppelgarage ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Es hat einen wunderschönen Garten mit Aussenpool. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt 680.500 Euro. Der in den 60er Jahren errichtete Bung
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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.190.000,00 €
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. EUR572.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die
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neue Gebäudeabschreibung.
Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung, moderner Technik, Balkonen und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenauss
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299.000,00 €
5 Zi.
101
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² erbaut und eignet sich sowohl als Ein- als auch ein Zweifamilienhaus und besticht durch seine Raumaufteilung sowie das ca. 1169 m² große Grundstück. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1989/90 umfangreich renoviert / modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Inneren des Hauses erwarten Sie auf jeder der beiden Wohnetagen jeweils ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Somit lässt sich diese Immobilie mit einem überschaubaren Aufwand in ein Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell wurde das Haus jedoch als ein Einfamilienhaus genutzt, sodass die derzeitige Raumaufteilung, wie folgt ist: Erdgeschoss: Flur / Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Bad Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich punktet die Immobili
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
232
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Architektenhaus aus dem Jahre 1969, das sich ruhig liegend in einer Sackgasse, auf einer Grundstücksfläche von 805 m² befindet, in unmittelbarer Nähe des dahinter liegenden
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Waldes. Aufgrund des damaligen architektonischen Baustils differenziert sich die Immobilie in Ihrer Nutzungsmöglichkeit von anderweitigen herkömmlichen Objekten, sei es als klassisches Einfamilienhaus zur alleinigen Nutzung der Familie mit Kindern, für die Generationsfamilie oder aber als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss zur etwaigen Vermietung. Die derzeitige Grundrissgestaltung samt Zugangsmöglichkeiten ins Haus, erlauben diese Optionen, jedoch natürlich nach entsprechenden, kleineren Umbaumaßnahmen. Auf der Ebene des Erdgeschosses sowie auf der Ebene des Untergeschosses befindet sich eine Rasen- bzw. Gartenfläche, sodass man sich entsprechend sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes für g
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Quelle:
www.immowelt.de
708.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
708.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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708.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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www.immowelt.de
689.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immowelt.de
595.000,00 €
161,9
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Geschäftshaus in stark frequentierter Lage der Fußgängerzone von Trier. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 161 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen und einem Keller. Das Gebäude steht derzeit leer und
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bietet daher zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Die attraktive Lage in der Fußgängerzone garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, sei es im exklusiven oder höherwertigen Einzelhandel oder für Dienstleistungen. Besonders die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz stellt sicher, dass das Gebäude von einer breiten Zielgruppe wahrgenommen wird. Die Immobilie ermöglicht jedoch nicht nur eine gewerbliche Nutzung, die oberen Etagen des Hauses bieten zudem Potential für die Umwandlung in moderne Apartements - eine ideale Möglichkeit, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. In dieser zentralen Lage wäre dies besonders attraktiv, da sowohl Geschäftsflächen als auch Wohn
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www.immowelt.de
6.780.000,00 €
1.200
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Apartmenthaus - Modernes "Junges Wohnen" mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Optimale öffentliche Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen von ca. 6.148.000 EUR und sehr
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hohen Tilgungszuschüssen von 50 % bis zu ca 3.074.00 EUR Mio EUR möglich. Die Darlehen sind in den ersten 10 Jahren zinsfrei. Danach beträgt der Zinssatz für das Jahr 11 bis 15 nur 0,5 % sowie für die Jahr 16 bis 30 lediglich 1 %. Hohe Steuervorteile durch Kombination von Mietwohn- und degressiver Abschreibung möglichHier können in den ersten 4 Jahren insgesamt ca. 2,5 Mio EUR Abschreibungen in Anspruch genommen werden. Fragen sie hier Ihren Steuerberater.
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www.immowelt.de
6.780.000,00 €
58 Zi.
1.200
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Apartmenthaus - Modernes "Junges Wohnen" mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Optimale öffentliche Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen von ca. 6.148.000 EUR und sehr
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hohen Tilgungszuschüssen von 50 % bis zu ca 3.074.00 EUR Mio EUR möglich. Die Darlehen sind in den ersten 10 Jahren zinsfrei. Danach beträgt der Zinssatz für das Jahr 11 bis 15 nur 0,5 % sowie für die Jahr 16 bis 30 lediglich 1 %. Hohe Steuervorteile durch Kombination von Mietwohn- und degressiver Abschreibung möglichHier können in den ersten 4 Jahren insgesamt ca. 2,5 Mio EUR Abschreibungen in Anspruch genommen werden. Fragen sie hier Ihren Steuerberater.
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www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
217
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 220 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise aus hellem Kalkstein und Sichtbeton, die sowohl langlebig als auch
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architektonisch ansprechend ist. Ein modernes Flachdach rundet das zeitgemäße Design ab. Das Haus liegt im begehrten Wohngebiet "Auf der Hill", entworfen vom renommierten Architekten Prof. Dr. Günter Kleinjohann. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die Betonelemente der Fassade bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als dekorative Pflanzkästen. Um das Haus herum gibt es eine kleine Pflanzfläche, ein klassischer Garten ist nicht vorhanden. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche: Souterrain: Im Jahr 2024 aufwendig saniert, bietet dieser Bereich zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum. Hier befindet sich ein modernes Duschbad mit Nebenraum, der i
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
600
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Trier. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 994 m² und bietet mit insgesamt 20 Fahrzeugstellplätzen, darunter Carports,
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Garagen und nicht überdachte Stellplätze, ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 600 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind. Zusätzlich stehen ca. 220 m² Gewerbefläche im EG zur Verfügung, die erst kürzlich renoviert wurden und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bieten. Im Kellergeschoss gibt es ausreichend Stauraum, sodass für jeden Mieter ein Kellerraum vorhanden ist. Außerdem ist dort die Heizung untergebracht. Im Dachgeschoss des Hauses bietet sich zudem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum durch einen möglichen Innenausbau. Teile des Gebäudes wurden über die Jahre
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1/10
790.000,00 €
10 Zi.
250
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante und äußerst geräumige Wohnhaus im Bungalow-Stil, bietet auf 2 Wohnebenen und 250m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie und ganz individuellen Wohnkomfort. Blickfang ist sicherlich der große Wohn-Essraum und
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der sonnige Südbalkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die untere Wohnebene ist ein Mix aus Wohnräumen und Haus- wirtschafts-Hobby- und Kellerräumen. Hier befindet sich ebenfalls ein Schwimmbad mit Sauna, das aber auch problemlos in zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden kann. Das schön geschnittene Grundstück umringt das Haus mit einer zusätzlichen PKW-Auffahrt hinter dem Haus. Eine kleine, blickgeschützte Hofterrasse vor der Eingangstür lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu diesem Objekt gehört ebenfalls eine geräumige Garage mit Platz für 2 PKW. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Aufteilung EG: Große Diele, Küche, geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon,1 Schlafzimmer ebenfal
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1/10
658.000,00 €
4 Zi.
135
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRIER-HEILIGKREUZ - Einfamilienhaus als Alternative zur geräumigen Maisonette-Eigentumswohnung Im familienfreundlichen und besonders beliebten Stadtteil Heiligkreuz wird dieses Einfamilienhaus mit überschaubar großem Freiflächenanteil zum Kauf
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angeboten. Die kurz vor der Fertigstellung stehende Immobilie ist ganz im Zeichen der Moderne erstellt. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige, zukunftsorientierte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Erdwärmeheizung mit Warmwasserversorgung, Solarpanels, Wallbox, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bewegungsmelder im Flur- und Dielenbereich, integrierte Deckenbeleuchtung im gesamten Haus und vieles andere mehr. Ihnen obliegt nur noch das endgültige Finish im Hinblick auf Bodenbeläge und Badezimmerausstattung. Mit zwei Parkplätzen, einer soliden Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese I
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434.000,00 €
5 Zi.
124
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, parken Ihr Auto bequem in Ihrer Garage mit Elektroanschluss und betreten Ihr gepflegtes Reihenmittelhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Triers - Mariahof. Ein Ort, der
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nicht nur mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre punktet, sondern auch mit seiner optimalen Infrastruktur. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der freundliche Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Das angrenzende Gäste-WC kann mit wenigen Handgriffen um eine Dusche erweitert werden - praktisch für den Alltag mit Familie oder Besuch. Der großzügige Wohn-Essbereich mit seiner modernen, maßgefertigten Einbauküche lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten zu genießen, Gespräche zu führen und wertvolle Familienmomente zu teilen. Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen traumhaften Blick in Ihren eigenen, liebevoll gestalteten Garten. Die angrenzende, überdac
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Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
240
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Objektbeschreibung** Dieses liebevoll modernisierte und äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von rund 1.368 m² ideale Voraussetzungen für
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Familien, Mehrgenerationen-Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend energetisch saniert und wurde seither regelmäßig instand gehalten. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und nicht zuletzt durch ihren beeindruckenden Ausblick über die ehemalige "Landesgartenschau" bis hin zum Turm "Luxemburg". Der großzügige Grundriss bietet viel Freiraum zur individuellen Nutzung - besonders hervorzuheben sind das Wohnzimmer mit ca. 45 m², das geräumige Esszimmer mit ca. 17,5 m² sowie die offene Küche mit ca. 15 m², die sowohl funktional als auch kommunikativ den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Auf der ersten Etage des Hauses befinden sich 4 Schla
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409.000,00 €
5 Zi.
126
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater, moderner Einliegerwohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 499 m² großen Grundstück
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errichtet und bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche ausreichend Platz auf zwei Ebenen. Zusätzlich erweitert eine im Jahr 1996 angebaute Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Terrasse und ca. 50 m² Wohnfläche das Raumangebot – ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder als Büro.