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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Vaterstetten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
137
m2
85599 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertiges und gut vermietetes Reiheneckhaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen KEY FACTS: - ca. 137 m² Wohnfläche zzgl. 23 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität - großes Grundstück mit ca. 300 m² und sonnigem
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Süd-West-Garten (Realteilung möglich) - nachhaltige Ziegel-Massivbauweise - stilvolle und hochwertige Ausstattung - Garage, KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze inklusive - ruhige Siedlungslage im schönen Parsdorf mit Top-Infrastruktur vor Ort, Autobahnnähe und ÖPNV Anbindung an Landesprovisionsfrei vom Eigentümer als Anlageobjekt zu erwerben - Objekt ist vermietet AUSSTATTUNG: Neubau (2024), Energieeffiziente und nachhaltige Ziegel-Massivbauweise (A+), hochwertiges Eichenparkett in Rohoptik, Eichentreppe, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm, Dachflächenfenster, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Kunststoff-Fenster mit 7 Kammer-System sowie 3-fachem Wärmeschutzglas und weißen Sprossen, hochwertige Badausstattung von DURAVIT, Aluminium-Rolläden mit Elektroantri
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Quelle:
www.immowelt.de
1.247.000,00 €
4 Zi.
139
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren. Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Der Baubeginn startet in Kürze da die Baugenehmigung
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bereits vorliegt. Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf 3 Etagen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Die Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon runden diese
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Quelle:
www.immowelt.de
1.227.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren. Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Der Baubeginn startet in Kürze da die Baugenehmigung
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bereits vorliegt. Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 172 m², verteilt auf 4 Etagen mit 4,5 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie 2,5 gemütliche Schlafzimmer. Die Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon runden diese
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Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
120
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In direkter Nähe von München befindet sich im charmant gewachsenen Vaterstetten in ruhiger Lage dieses schöne Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus. Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 646 m² bietet Potential für eine attraktive
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Neubebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften oder aber ein Dreifamilienhaus als Bebauungsbeispiel sind laut Architekt des Eigentümers möglich. Dieses Konzept ist bereits mit einem Vorbescheid genehmigt und kann von uns unverbindlich zur Verfügung gestellt werden. Die erzielbare Wohnfläche liegt bei einem Neubau mit 3 Familienhaus (aufgeteilt in 2 Wohnungen und eine DHH) bei ca. 430 qm inkl. Terrassen, Balkone und Hobbyräume. (Angabe des Architekten vom Eigentümer) Gerne können Änderungswünsche mit uns oder ggfs. auch mit dem Architekten unseres Verkäufers besprochen werden. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus zum Abriss bebaut.
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www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
142
m2
85599 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hochwertiges und gut vermietetes Neubau-Reihenmittelhaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen KEY FACTS: - ca. 142 m² Wohnfläche zzgl. 24 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität - Grundstück mit ca. 250 m² und sonnigem
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Süd-West-Garten (Realteilung möglich) - nachhaltige Ziegel-Massivbauweise - stilvolle und hochwertige Ausstattung - Garage, KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze inklusive - ruhige Siedlungslage im schönen Parsdorf mit Top-Infrastruktur vor Ort, Autobahnnähe und ÖPNV Anbindung an Landesprovisionsfrei vom Eigentümer als Anlageobjekt zu erwerben - Objekt ist vermietet AUSSTATTUNG: Neubau (2024), Energieeffiziente und nachhaltige Ziegel-Massivbauweise (A+), hochwertiges Eichenparkett in Rohoptik, Eichentreppe, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm, Dachflächenfenster, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Kunststoff-Fenster mit 7 Kammer-System sowie 3-fachem Wärmeschutzglas und weißen Sprossen, hochwertige Badausstattung von DURAVIT, Aluminium-Rolläden mit Elektroan
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5.950.000,00 €
14 Zi.
750
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus
Die ansprechende großzügige Residenz als Zweifamilienhaus mit ca. 900m2 Wohn/Nutzfläche, hat zwei Anliegerwohnungen, zwei Hauseingänge, große Garage mit 3 Stellplätzen, Gasheizungsanlage und eine Elektroheizungsanlage als Reserve,
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Fußbodenheizung und auf dem Dach befinden sich eine Solaranlage und eine Photo-Voltaikanlage mit ca. 28.5 kWp.
Die Residenz hat insg. 14 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 4 komplette Einbauküchen, 6 Badezimmer davon 3 mit Wanne und Dusche, 2 Saunabereiche, 2 Waschküchen, 2 Abstellräume, 2 Terrassen, Wintergarten, 2 Balkone, 2 offene Kamine und 2 Gäste WCs
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1/10
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www.immowelt.de
959.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte in exklusiver Wohnlage von Baldham mit bester Verkehrsanbindung nach München sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt wurde im Jahr 1980 auf einem 532m² großen Grundstück mit 135m²
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Wohnfläche errichtet. Die Doppelhaushälfte ist seit 2013 durchgängig vermietet, die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.100€ Nettokalt. Der großzügige Eingangsbereich lädt Sie linker Hand in die Küche sowie in das Esszimmer ein. Rechter Hand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer über welches Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie in den wunderschönen zugewachsenen Garten gelangen. Die Küche empfängt Sie in beiger Frontoptik und einer dunkelbraunen Arbeitsplatte. Alle gängigen Küchengeräte wie Herd, Kühlschrank, Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke sind im Preis bereits inkludiert. Im Wohnzimmer sticht der Schwedenofen direkt ins Auge, welcher zur kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und Atmosphäre schafft. Der akt
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem sonnigen Grundstück in zentraler Lage von Baldham-Vaterstetten entstehen drei moderne und hochwertig gebaute Reihenhäuser. Das Reihenmittelhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumgestaltung über vier Ebenen und bietet ca. 110 m²
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Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 152 m². Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur garantieren modernen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die kontrollierte Wohnraumbelüftung stets frische Luft und ein gesundes Raumklima schafft. Die stilvollen Badezimmer bieten eine Wohlfühlatmosphäre mit hochwertigen Sanitäranlagen, großformatigen Fliesen und eleganten Armaturen - ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Gebaut in massiver Ziegelbauweise nach dem Standard eines Energie-Effizienz-Hauses 55 gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG), verspricht dieses Haus eine zukunftssichere Investition. Die innovative Heiztechnik steht für Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung. Zusätzlich besteht die Möglichkei
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3.950.000,00 €
11 Zi.
407
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In den Jahren 2019-2020 hochwertigst kernsaniert, präsentiert sich das großzügige Anwesen in bester Qualität. Zahlreiche Schlafzimmer und Bäder aber insbesondere das weitläufig und offen gestaltete Erdgeschoss vereinen repräsentatives Wohnen
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mit einen pragmatischen Grundriss. Über einen Personenaufzug ist von der Einliegerwohnung im Untergeschoss bis zum Dachgeschoss alles stufenlos erreichbar. Die Küche in Kupferoptik ist ein besonderer Hingucker. Über den Wohnbereich mit Kamin erreicht man die große Terrasse, über welche man den Blick in den parkähnlichen Garten bis zum Wald schweifen lassen kann. Privat. Daheim. Ankommen.
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1/8
3.900.000,00 €
6 Zi.
333
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine Residenz, ruhig gelegen am Waldrand von Baldham. Auf dem ca. 1.675 m² großen Grundstück steht derzeit eine Villa aus dem Jahre 1984, welche vom derzeitigen Eigentümer im Jahre 2001 renoviert und umgestaltet wurde. Der aktuelle Grundriss
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bietet auf seinen rund 518 m² Wohn-/Nutzfläche mehrere Schlafzimmer und Bäder, einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Bibliothek und Zutritt zur Küche und einem Arbeitszimmer, eine Einliegerwohnung sowie einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei Einzelgaragen. Durch eine umfassende Sanierung kann dieses Anwesen in eine moderne und luxuriöse Residenz verwandelt werden.
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1/10
2.390.000,00 €
5 Zi.
204
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Filetgrundstück in Bestlage von Baldham,
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umgeben von Villen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück mit Baumbestand ist vollkommen ruhig gelegen und nahezu uneinsehbar. Aktuell befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus im Bauhausstil aus den 60er Jahren mit rund 200 m² Wohnfläche auf dem Grundstück, welches komplett zu sanieren wäre. Alternativ ist eine Neubebauung möglich. Lt. Auskunft der Gemeinde mit zwei Vollgeschossen (DH, EFH) und einer Abstandsfläche von 0,8 H. Des Weiteren gilt der Bebauungsplan Nr. 99 sowie die Abstandsflächensatzung. Alles Weitere erklären wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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