Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Waghäusel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
167
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in Waghäusel - Perfekte Kombination aus Arbeiten und Wohnen Gebäude: Die im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einem
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großzügigen Grundstück bietet dieses Gebäude sowohl Gewerbe- als auch Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt. Gewerbefläche: Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Gewerbefläche von ca. 160 qm, die sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: . Ein repräsentatives Büro mit ca. 70 qm, das durch seine offene Gestaltung und große Fensterfronten ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. . Eine flexible Lager- bzw. Produktionsfläche von ca. 80 qm, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. . Zwei automatische Rolltore ermöglichen eine komfortable Anlieferung und Abholung von Waren. . Sechs Außenstellplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Wohnbereich: Im Obergeschoss erwartet Sie eine sti
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5,5 Zi.
213,9
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, großzügige EFH bietet Ihnen jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Eingang befindet sich ein Wohn-Flur von dem Sie Zugang zu einem momentan als Büro genutzten Raum haben. Im Anschluss finden Sie eine großzügige
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Diele mit Garderobe und Abstellkammer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die moderne Küche (EBK Neupreis: über 30.000,--€ incl.), mit angrenzendem Ess- Wohnbereich und eine Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, das Gäste WC mit Tageslicht und ein weiteres Zimmer. Über den hellen Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort ist das Elternschlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum (durch den man auch in das große Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC gelangt. 2 Schlafzimmer, ein 2. Bad mit Dusche und WC und praktischerweise gibt es auch noch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss. Zugang zu dem Balkon hat man von dem Elternschlafzimmer und dem angrenzenden Raum. Das ausgebaute Kellergeschoss (4
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
7 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten Ihr neues Domizil über eine großzügige Diele. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer mit anschließender überdachten Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den schön angelegten Garten, die separate,
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möblierte Küche, ein Schlafzimmer und das behindertengerechte Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Auch das Wohnzimmer hat Zugang zu einer weiteren Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Hier haben Sie auch Zugang zu einem Balkon.Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen Hobbyraum, den Heizraum, den Tankraum und einen großen Vorratsraum. Für Ihre PKWs stehen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze bereit. Diese außergewöhnliche, gepflegte Immobilie im Architektenstil bietet Ihrer Familie ein wunderschönes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
15 Zi.
325
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Lage mit guten Verkehrsanbindungen in Waghäusel Ortsteil:WIESENTAL Erbaut wurde das Haus im Jahr 1979 , im Jahre 2007 gab es einen Anbau (Einfamilienhaus) die gesamte Grundstücksfläche beträgt
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ca. 365qm. Das Haupthaus besteht aus 3 Wohnungen(Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist aktuelle vermietet. Erdgeschoss-Wohnung ca. 75qm bestehend aus 3 Zimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer ,Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Obergeschoss-Wohnung ca. 80qm mit 3 Zimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer. Dachgeschoss-Wohnung ca. 80qm mit 4 Zimmer Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Küche. Das gepflegte Einfamilienhaus (Nebengebäude) wurde im Jahr 2007 komplett ausgebaut hierzu gehört auch die Garage. Das schöne Einfamilienhaus besteht aus ca. 100qm und ist wie gefolgt aufgeteilt: Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich und Kamin, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
190
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn sich Modernität und Gemütlichkeit vereinen! Angekommen in der ruhigen Wohnlage in Waghäusel-Kirrlach, erreichen Sie das Grundstück durch ein hochwertiges, elektrisches Tor. Die Garage, sowie 4 weitere Stellplätze bieten Platz für größere
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Familien, Auto-Enthusiasten und Gäste. Ein überdachter Zugang führt Sie ins Haus, welches Sie mit hohen Decken, hellen Räumen und viel Tageslicht begrüßt. Durch den großzügigen Flur mit Einbau-Garderobe, erreichen Sie das Büro welches als Homeoffice, Hobbyraum, Home-Gym oder vieles mehr genutzt werden kann. Die zusätzlich eingezogene Decke sorgt für viel Stauraum und bietet Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Das helle Gäste-WC mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss kann durch die großzügige Raumaufteilung auch ideal als zweites Badezimmer für Kinder oder Gäste verwendet werden. Durch den hellen Flur erreichen Sie das Herzstück des Hauses. Der große Wohn-Essbereich mit Einbauküche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Kochen und zum täglichen Verweilen ein
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
170
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine traumhafte Doppelhaushälfte, welche im Jahre 2003 mit ca. 170 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 288 m2 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage am nicht bebaubaren
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Waldrand Waghäusels aus und bietet somit neben dem herrlichen Garten ein schönes Naturgefühl. Das Haus ist grundsätzlich aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss aufgebaut. Betreten Sie die Haustür ins Erdgeschoss, befinden Sie sich im Flur. Das durch Fußbodenheizung beheizte Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche mit herrlicher Einbauküche inklusive Essbereich, Gäste-WC und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer gewährt Ihnen Zugang zur überdachten Terrasse und zu dem gepflegten Garten auf dem Sie Ihre Freizeit und Ruhe an der frischen Luft genießen können. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Eckbadew
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
230
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen unsere hochwertige Doppelhaushälfte mit vielen Extras. Das Haus verfügt über: -eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung auf allen Etagen -zwei Klimaanlagen -eine Außensauna -ein beheizten Pool mit vielen technischen
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Annehmlichkeiten -ein Gartenhaus -eine Außenküche -zwei moderne Treppen und Geländer aus Glas Das Grundstück ist ein Erbpacht Grundstück von der Erzdiözese Freiburg. Die monatliche Pacht beläuft sich auf 240 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
115
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit, welche als Imbiss genutzt werden kann auf einem 624 m2 großen Grundstück. Durch die Größe und Gestaltung des Grundstücks ist eine Bebauung in zweiter Reihe realisierbar. Das Haus
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befindet sich direkt an der Hauptstraße im Ortsteil Kirrlach und ist in zwei Geschosse unterteilt. Im unteren Geschoss befindet sich die Gewerbeeinheit und im oberen Geschoss eine Wohnung mit Zugang zum Dachstuhl. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss mit zwei separaten Zugängen. Einmal von der Hauptstraße und vom Nebenhof. Das Schaufenster zur Hauptstraße wurde im Jahr 2009 mit einem Sicherheitsglas ausgestattet. Hier wurde früher ein Imbiss und davor ein Schuhladen betrieben. In der Küche befinden sich noch diverse Gastro-Geräte, welche im Preis inklusive ist. Dementsprechend sind auch verschiedensten Konzessionen vorhanden, um zukünftig wieder eine Bar oder ein Imbiss zu betreiben. Das Erdgeschoss ist ebenfalls mit einem Herren- sowie D
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8,5 Zi.
213
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Ortsteil Wiesental. Sie teilen sich die Hofeinfahrt, mit ca. 89,97 m² zu 1/2 mit, einem weiteren Grundstück im hinteren Bereich des Hofes. Somit erhalten Sie ein bereits geteiltes
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Zweifamilienhaus mit 213 m² Wohnfläche, die ½ der Hofeinfahrt plus ca. 111 m² Hoffläche zur Eigennutzung. Derzeit ist keine Gartenfläche vorhanden. Dies könne Sie gerne auf Ihrer freien Hoffläche herstellen und sich eine grüne Oase schaffen. Auf ca. 283,49 m² Grundstück können Sie sich hier all Ihre Träume erfüllen.Das zur Straße hin gelegene Gebäude mit einer überbauten Hofeinfahrt wurde zu einem leider unbekannten Zeitpunkt errichtet. Der erste Anbau erfolgte im Jahr 1963 über einen Anbau zum damals noch einstöckigen Gebäude. Die umfangreichste Erweiterung erfolgte 1973 mit einer Aufstocken und der Umwandlung zum heutigen Zweifamilienhaus. Ab den 90ern wurden diverse Erneuerung und Modernisierungen im Haus getätigt, wodurch es zum jetzigen Zeit
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
119,48
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie, die Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach vereint? Hier haben Sie sie gefunden! Eine Diele empfängt den Besucher und führt in die Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit über
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30 qm, sowie die Wohnküche mit 16,5 qm. Ohne große Mühe ließe sich die Wohnküche als weiteres Schlafzimmer nutzen und die Küche in den Wohnbereich integrieren. Ein Bad mit Dusche und Tageslicht vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoß liegen zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Dem Flur im OG schließt sich ein Balkon an. Ein großer Hofbereich bietet genügend Platz für Sitzecken im Freien. Im Anbau sind der Heizraum, das Öllager und 2 Schuppenräume untergebracht, wovon sich in einem Raum eine Sauna befindet und der zweite Raum bspw. als Fitnessraum geeignet wäre. Ein besonderes Highlight ist die zweistöckige Scheune mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Dementsprechend ist das Objekt auch für Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8,5 Zi.
213
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Angebot befindet sich im schönen Ortsteil Wiesental. Hier erhalten Sie nicht nur ein bereits, in Wohneigentum geteiltes Zweifamilienhaus, sondern auch noch die Möglichkeit einer Hinterhofbebauung. Auf 1080 m² können Sie sich
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hier all Ihre Träume erfüllen. Das zur Straße hin gelegene Gebäude mit einer überbauten Hofeinfahrt wurde zu einem leider unbekannten Zeitpunkt errichtet. Der erste Anbau erfolgte im Jahr 1963 über einen Anbau zum damals noch einstöckigen Gebäude. Die umfangreichste Erweiterung erfolgte 1973 mit einer Aufstocken und der Umwandlung zum heutigen Zweifamilienhaus. Ab den 90ern wurden diverse Erneuerung und Modernisierungen im Haus getätigt, wodurch es zum jetzigen Zeitpunkt in vollem Glanz erstrahlen kann. Im hinteren Bereich befindet sich eine Scheune, welches entweder zur Nutzung zur Verfügung steht oder auch durch einen Abriss in einen traumhaften Bauplatz verwandelt werden kann. Das Zweifamilienhaus beherbergt eine Erdgeschosswohnung mit 81 m
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
295
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Gewerbegebiet in Waghäusel-Wiesental Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von 1.500 m² in Waghäusel-Wiesental vorzustellen. Auf dem Grundstück befinden sich ein
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gepflegtes Mehrfamilienhaus mit dre Wohn-/Büroeinheiten sowie zwei separate Lager- und Produktionshallen. Das Wohnhaus: Das im Jahr 1995 errichtete Wohn-/Geschäftshaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 295 m², aufgeteilt auf drei Einheiten: + Souterrain: ca. 55,14 m² (mit Stellplatz Nr. 8) + Erdgeschoss: ca. 84,96 m² (mit Stellplatz Nr. 7) + Etagenwohnung mit Dachgeschoss: ca. 133,66 m² (mit Stellplätzen Nr. 3 und 4, Garage, Keller und Speicher) Alle Wohneinheiten werden über eine gemeinsame Öl-Zentralheizung beheizt. Die Hallen: Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Lager-/Produktionshallen: + Kleine Halle: ca. 158,09 m² Nutzfläche (mit Stellplätzen Nr. 1 und 2) Diese Halle ist aktuell vermietet und verfügt über eine eigene Öl-Ze
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
179
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
177
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut, und befindet sich auf einem 669qm großen Grundstück. Die angrenzende Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Diese Immobilie besticht durch seinen großzügigen Wohnbereich. Das
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Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten - zwei Schlafräumen, einer separaten Küche, 1 Bad, und 1 WC im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere große Schlafräume, sowie ein separates WC. Das Kellergeschoss verfügt nicht nur über ausreichend Stauraum, sondern auch über einen gemütlichen Partyraum. Das 669qm große Grundstück mit Garten kann der neue Eigentümer liebevoll nach den eigenen Wünschen gestalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - Diele - WC - Bad - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wintergarten Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - WC Untergeschoss: - Heizraum - Waschraum - Keller 1 - Keller 2 - Keller 3 (Partyraum
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
6 Zi.
150
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 1600 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Wiesental. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich wie folgt: Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem modernen
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Kaminofen. Ein Zimmer wird momentan als Büro genutzt, ein weiteres Zimmer, Küche und ein 2020 renoviertes Tageslicht-Bad, mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ihre Freizeit können Sie auf der dazugehörigen Terrasse mit Blick in den großen Garten genießen. Dort hätten Kinder jede Menge Platz zum Spielen und Herumtoben. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon, ebenfalls mit Blick in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Den Keller kann man auch über eine Außentreppe begehen. Das Grundstück ist bereits geteilt, die Teilungsfläche beträgt ca. 338 m². Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude, das man z.B. als Büro oder Gästehaus nutzen könnte. Es hat
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
170
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet Haus, besticht durch eine Wohnfläche von insg. 170m² die sich auf auf 2 Etagen verteilt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer sowie 2 geräumige Küchen in denen sich ein
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gemütlicher Essbereich intergrieren lässt, sowie einen überdachten Balkon. Mit 2 Garagen und einem großen Innenhof bietet das Haus ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Räumlichkeiten des Hauses lassen kaum Wünsche offen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 85qm eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer . Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls auf ca. 85qm eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,sowie ein Bad und ein überdachter Balkon. Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 576 m², das ausreichend Platz für Gartenliebhaber bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse. Schule und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Fami
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
6 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit Nebengebäude/ Garage wurde 1972 auf einem ca. 1070qm großen Grundstück erbaut. Eine nachträgliche Erweiterung oder ein Anbau an das Gebäude wäre möglich. Das 2-geschossige Wohnhaus is voll unterkellert, das
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Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Beide Einheiten (EG/OG) verfügen über jeweils ca. 100qm Wohnfläche. (3 ZKB) Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, die Wohneinheit im Erdgeschoss über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Das teilweis ausgebaut Dachgeschoss verfügt über einen separaten Zugang den man über das zentrale Treppenhaus erreicht. Das große Grundstück bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell bewohnt. Die Wohnflächen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind unbewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
206,68
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie hat die grosse Familie oder 2 Generationen die Chance auf ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und GWC. Im ersten Obergeschoss liegen 5 Zimmer, Küche und Badezimmer und im DG 1
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weiteres Zimmer. Der Anbau umfasst eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Wohn-, Schlafzimmer und einen WC. Im Kellerbereich haben Sie mit 4 Räumen genügend Stauraum für allerlei Notwendiges. Für Ihre PKWs stehen eine Garage und 2 Stellplätze bereit. Hinter dem Hofbereich befindet sich ein Garten für Ihre Musestunden.
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
5,5 Zi.
149,93
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte DHH bietet Ihrer Familie ein schönes Zuhause. Sie betreten das Haus über eine Diele, die in den großzügigen Wohnbereich führt. Dem Wohnzimmer schließt sich halboffen der Essbereich an mit anschließender Küche. Im Esszimmer
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befindet sich ein behaglicher Kachelofen für Feststoffverbrennung, der, bei Bedarf, kuschelige Wärme verbreitet. Dem Wohnzimmer angegliedert finden Sie einen schönen Wintergarten und den Garten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das EG. Im 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Einen Balkon in Hausbreite können Sie über eines der Schlafzimmer betreten. Im ausgebauten DG liegen weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Auch das DG besitzt einen Balkon. Das Kellergeschoss teilt sich auf in einen großen Hobbyraum mit Sauna und Dusche, den Heizraum, den Tankraum und einen Aufbewahrungskeller, über den man über eine Treppe die Garage erreicht. Für Ihre PKWs stehen e
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Waghäusel/Wiesental und verfügt über ca. 200qm Wohnfläche, ca. 150qm Nutzfläche, und 974qm Grundstücksfläche. Lassen Sie sich von dieser hellen und großzügigen Immobilie
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begeistern und nutzen Sie die einmalige Chance um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Einige Ausstattungsmerkmale wie ein überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, eine überdachte Terrasse, Sauna, Solarium, Kamin, Klimaanlage sowie ein separates Hinterhaus mit Einliegerwohnung werden zu Ihrem Wohlbefinden beitragen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von ca.20 kWp sowie eine hochwertige Einbauküche sind im Preis inklusive.