Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Wolfenbüttel (Kreis)
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408.000,00 €
4 Zi.
134
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern geschnittenes Wintergartenhaus als Doppelhaushälfte mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Ein Haus für den anspruchsvollen Kunden!
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110.000,00 €
5 Zi.
91
m2
38312 Flöthe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zur Zwangsversteigerung kommt ein eingeschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Garage auf einem nahen gelegenen Garagenhof gehört zu. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr, weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
372.500,00 €
15 Zi.
298
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfüg
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199.000,00 €
230
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Fachwerkimmobilie mit einer 151m² großen Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer 79m² großen Wohnung im 1. OG. Zudem gehört ein 865m² großes Grundstück mit 5 Garagen und 4 Stellplätzen mit zum Objekt. Die
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Gewerbefläche wurde bis zuletzt als Spielhalle genutzt wird allerdings im Leerstand übergeben. Die Wohnung und die Garagen erzielen Aktuell eine Jahresnettomiete von ca. 5300€.
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70.000,00 €
13 Zi.
280
m2
38170 Winnigstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Winnigstedt bietet Platz für mehrere Generationen oder eine große Familie. Mit insgesamt 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 280 m² gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei
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vermieteten Wohnungen im Haus sorgen für attraktive Mieteinnahmen von 1000 Euro. weitere Infos...
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249.000,00 €
5 Zi.
159
m2
38327 Remlingen-Semmenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ruhe? Sie wollen und benötigen Platz? Sowohl im Haus wie auch Garten? Dann sind Sie hier richtig!
Dieses Haus mit seiner mehr als 150 m² Wohnfläche, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, bietet genau dies - hinzu kommen mehr als 1.100
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m² Garten! Ein Vollkeller (mit dem berühmten Stein mehr in der Höhe) sowie Gartenhaus/Garage rundet dieses Platz- und Ruheangebot ab! Viel Fläche für eine Familie!
Auf den ersten Blick: sehr gepflegt - auch der zweite Blick kann dies bestätigen! Alle Wohnräume im Erdgeschoss verfügen über eine Verdunklungsmöglichkeit (teilw. elektrische Rollläden) - jedoch der Reihe nach:
Über die Eingangstreppe betreten wir das Haus: Ein helles Treppenhaus empfängt uns. Dieses "teilt-und-verbindet" den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss von den Schlaf- und Kinderzimmern im Obergeschoss. Im Erdgeschoss haben wir eine große Küche im (nahezu) zeitlosen Landhausstil. Die versteckte Vorratskammer sorgt dafür, dass es in der Küche immer aufgeräumt ist. Eine Sitzecke
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122.250,00 €
225
m2
38279 Sehlde
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Garage vorhanden, technischer Instandsetzungs- und durchgreifender energetischer Modernisierungsbedarf; Feuchteschäden und evtl.
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möglicher Asbestverbau vorhanden, mehrjähriger Leerstand; separate Ackerfläche (ca. 500 m²)
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114.200,00 €
159
m2
38319 Remlingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², sowie Nebengebäude (ehem. Spritzenhaus, Baujahr ca. 1850, Einzeldenkmal); zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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56.350,00 €
101
m2
38170 Uehrde
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Keller, deutliche Bauschäden und teils Fertigstellungsrückstände, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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110.000,00 €
91
m2
38312 Flöthe
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 91m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt
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130.000,00 €
88
m2
38319 Remlingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1982, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbauten, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
16 Zi.
400
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus Mitte des 18. Jahrhunderts wurde im Jahr 1986 umgebaut und umfassend saniert. Haus, Wohnungen und Außenanlagen befinden sich in gutem technischem und optischem Zustand; Reparaturstau ist nicht vorhanden.
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Diese Immobilie als Kapitalanlage im Herzen von Wolfenbüttel bietet Ihnen neben einer möglichen Mietrendite von ca. 6,20 % brutto auch mehrere Nutzungsoptionen. Die zuvor 10 Jahre an ein Anwaltsbüro vermietete Fläche im Erdgeschoss ist gerade frei geworden. Sie können diese Fläche selbst nutzen oder aber zu einem zeitgemäßen Mietzins neu vermieten. Optional ist auch eine Umwandlung und Nutzungsänderung in Wohnraum denkbar.
Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse mit zwei Wohnungen im OG und Büroräumen im EG. Im Dachgeschoss und in einem Teil des Kellers befinden sich Abstellräume. Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie mit Anforderung des Expose`s.
Das Eigentumsgrundstück bemisst sich lt. Grundbuch auf 342 qm. Das Objekt ist in einem Grundb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
16 Zi.
400
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus Mitte des 18. Jahrhunderts wurde im Jahr 1986 umgebaut und umfassend saniert. Haus, Wohnungen und Außenanlagen befinden sich in gutem technischem und optischem Zustand; Reparaturstau ist nicht vorhanden.
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Diese Immobilie als Kapitalanlage im Herzen von Wolfenbüttel bietet Ihnen neben einer möglichen Mietrendite von ca. 6,20 % brutto auch mehrere Nutzungsoptionen. Die zuvor 10 Jahre an ein Anwaltsbüro vermietete Fläche im Erdgeschoss ist gerade frei geworden. Sie können diese Fläche selbst nutzen oder aber zu einem zeitgemäßen Mietzins neu vermieten. Optional ist auch eine Umwandlung und Nutzungsänderung in Wohnraum denkbar.
Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse mit zwei Wohnungen im OG und Büroräumen im EG. Im Dachgeschoss und in einem Teil des Kellers befinden sich Abstellräume. Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie mit Anforderung des Expose`s.
Das Eigentumsgrundstück bemisst sich lt. Grundbuch auf 342 qm. Das Objekt ist in einem Grundb
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220.000,00 €
19 Zi.
315
m2
38173 Dettum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier beschriebene Reihenhauszeile besteht aus 5 Flurstücken und 4 Wohneinheiten .
Der hier angegebene Kaufpreis ist so gut wie nicht mehr verhandelbar,
Die einzelnen Häuser umfassen je rund 75 m² zzgl. der gleichen Grundfläche an
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Kellergeschoss je Haus ca. 37,5m².
Die Eingänge a, b, sind in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die Eingänge c und d wurden durchgebrochen und zusammen gelegt, sodass eine Wohneinheit von rund 150m² entstanden ist.
Jedes Haus befindet sich auf einem eigenen Flurstück.
Das 5. Flurstück stellt dann die KFZ Stellplatzfläche dar.
Im Jahr 2022 wurde eine Pelletanlage als Zentralheizung im Ersatz zu eine Öl-Zentralheizung installiert.
Die Wohneinheiten sind insgesamt vermietet und erzielen momentan insgesamt 1914,-€ Kaltmiete im Monat.
Kostentechnisch sind alle Einheiten von einander getrennt Abrechnungsfähig.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
290
m2
38321 Groß Denkte
Immobilientyp: Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfenbüttel (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.850,00 €
4 Zi.
135
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
109
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
281.250,00 €
4 Zi.
143
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
242.650,00 €
4 Zi.
136
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
479.000,00 €
21 Zi.
563
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt ist ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus (Baujahr um 1897), welches ursprünglich für Gewerbe und Wohnen auf einem 1.494 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde und dann im Lauf der letzten rund 125 Jahre mehrfach
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erweitert, umgebaut und umgenutzt wurde. So wurden u.a. um 1980 ein Neubau hinter dem Bestandsgebäude errichtet, welcher seit 1988 durch einen Verbindungsbau zum Altgebäude aufschließt, sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Aktuell befinden sich in dem Gebäude auf rund 563 m² Wohnfläche insgesamt neun Wohneinheiten von je 40 bis 100 m² Wohnfläche auf drei Geschossen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller mit rund 130 m² Nutzfläche, eine um 1955 errichtete Doppelgarage auf dem Hof mit rund 40 m² Nutzfläche und vier um 1980 in Kettenbauweise errichtete Beton-Fertiggaragen von jeweils rund 14 m² Nutzfläche. Die Geschosse sind wir folgt aufgeteilt: EG: 2 Zimmer, 47 m² mit separatem Eingang und 3 Zimmer, 100 m² mit Terrasse, sowie 2 Zimmer, 40 m² (Neub