Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Wolfenbüttel (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
160
m2
38325 Roklum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Roklum. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und wartet darauf, mit Kreativität und Engagement saniert zu werden. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal
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für Familien oder Paare eignen, die sich ein persönliches Wohnparadies schaffen möchten. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die ruhige Lage von Roklum bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und genießen Sie das Leben auf dem Land. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.
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1/26
549.000,00 €
17 Zi.
390
m2
38162 Cremlingen / Hordorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle
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Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 € zuzüglich 4.200,00 € für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar.
Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei.
Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt m
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56.350,00 €
101
m2
38170 Uehrde
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Keller, deutliche Bauschäden und teils Fertigstellungsrückstände, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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110.000,00 €
91
m2
38312 Flöthe
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 91m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Wertermittlungs-Stichtag
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130.000,00 €
88
m2
38319 Remlingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1982, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbauten, keine Innenbesichtigung
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200.000,00 €
229
m2
38271 Baddeckenstedt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 229m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet
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1/3
212.500,00 €
6 Zi.
221,3
m2
38272 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das komplett vermietete Haus ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss ist die 2-Wohnung Behindertengerecht frei bzw. frei werdend befindet sich: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich: Flur,
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Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Die Behindertengerechte Wohnung im Erdgeschoss, hat einen separaten Zugang.
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114.200,00 €
159
m2
38319 Remlingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², sowie Nebengebäude (ehem. Spritzenhaus, Baujahr ca. 1850,
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Einzeldenkmal); zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
122.250,00 €
225
m2
38279 Sehlde
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Garage vorhanden, technischer Instandsetzungs- und
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durchgreifender energetischer Modernisierungsbedarf; Feuchteschäden und evtl. möglicher Asbestverbau vorhanden, mehrjähriger Leerstand; separate Ackerfläche (ca. 500 m²)
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63.700,00 €
130
m2
38277 Heere
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude
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122.250,00 €
225
m2
38279 Sehlde
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Garage vorhanden, technischer Instandsetzungs- und
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durchgreifender energetischer Modernisierungsbedarf; Feuchteschäden und evtl. möglicher Asbestverbau vorhanden, mehrjähriger Leerstand; separate Ackerfläche (ca. 500 m²)
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1/3
122.250,00 €
8 Zi.
225
m2
38279 Sehlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ohne Keller, mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 225 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Abstellraum im
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Erdgeschoss. Der Bauzeitpunkt ist nicht bekannt, aber der Ausbau begann ab 1972, und das Dachgeschoss wurde zwischen 1984 und 1986 ausgebaut. . Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 74,20 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Loggia auf 88,50 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, zwei Zimmern und einem Abstellraum auf insgesamt 45 Quadratmetern. Das Gebäude steht seit ungefähr 6 Jahren leer. Es wird mit Einzelöfen beheizt und Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an technischer Instands
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1/3
341.000,00 €
4 Zi.
128
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In bezugsfertiger Ausführung: nähere Informationen und die Baubeschreibung finden Sie auf unserer Homepage www.scanhaus.de.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/3
200.000,00 €
8 Zi.
229
m2
38271 Baddeckenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 229 m². Dazu gehört eine angebaute Garage und ein Carport mit Platz für 2 Autos. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut, die Garage 1973 hinzugefügt.
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Die Fenster wurden vor 1985 modernisiert und das Dach um das Jahr 2000 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche und ein unbeheizter Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, Bad/WC und eine Küche. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Heizkessel von 2017) sowie einen zusätzlichen Kaminofen im Erdgeschoss. Der Carport wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet und weist erkennbare Instandhaltungsmängel auf. Des Weiteren muss die Konstruktion des Wintergartens erneuert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
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1/3
63.700,00 €
1 Zi.
130
m2
38277 Heere
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 130 m², inklusive angebautem Nebengebäude, Baujahr 1910. Das Hauptgebäude ist renovierungsbedürftig, während das Nebengebäude teilweise in einem
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schlechten Zustand ist. Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 63.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.590,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. S
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1/3
110.000,00 €
3 Zi.
91
m2
38312 Flöthe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit einem Geschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 91 m² sowie einer Garage. Das Gebäude wurde 1965 errichtet, die Garage stammt aus dem Jahr 1969. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine verschlossene Loggia mit Fenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnhaus zeichnet sich durch einen einfachen und dem Baujahr entsprechenden Zustand aus. Die Außenanlagen sind gut gepflegt. Die angegebene Grundstücksgröße von 898 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, während nur der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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1/3
56.350,00 €
4 Zi.
101
m2
38170 Uehrde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, 2 Etagen, Keller, 101 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr unbekannt - Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss gibt es einen Flur und 3
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Schlafzimmer. Das Badezimmer ist durch den Hauswirtschaftsraum erreichbar. Vom Badezimmer aus gelangt man zum dahinter liegenden Kellerraum. Die Beheizung erfolgt durch 2 Kaminöfen im Erdgeschoss und Obergeschoss, einen mobilen Gasofen im Badezimmer sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper in einem Zimmer im Obergeschoss. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohnhaus weist deutliche Baumängel und teilweise unvollständige Fertigstellungsarbeiten auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.350,00 EUR. Siche
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130.000,00 €
3 Zi.
88
m2
38319 Remlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus aus Holz, einstöckig mit Keller, 88 m² Wohnfläche und einer Garage mit verschiedenen Erweiterungen, erbaut im Jahr 1982. Grundriss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche,
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Wohnzimmer und Terrasse. Die Dachgeschossausbaureserve bietet zusätzliche Raumoptionen; die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienve
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1/3
114.200,00 €
6 Zi.
160
m2
38319 Remlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zwei nicht vollständig abgeschlossenen Wohnungen. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 159,72 m². Es wurde um das Jahr 1890 erbaut und verfügt über einen
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Anbau. Darüber hinaus gibt es ein denkmalgeschütztes ehemaliges Spritzenhaus aus dem Jahr 1850. Das Wohnhaus wurde vor 1981 modernisiert (Dach, Außenwände, Fenster) und der Ausbau wurde 2019 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer/WC und eine Küche mit insgesamt 63,36 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche und eine Dachterrasse mit insgesamt 95,86 m² Wohnfläche. Planung der Raumaufteilung im Obergeschoss mit geschlossenen Räumen; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung (Kessel von 2015); Die Gebäude scheinen sich in einem stabilen baulichen Zustand zu befinden, allerdings gibt es einen Instandhaltungsstau. Bitte kontaktieren
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1/2
387.000,00 €
4 Zi.
134
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wintergartendoppelhaus mit moderner Aufteilung - zB. wahlweise offene oder geschlossene Küche zum Wohnraum - integrierter Wintergarten im Wohnzimmer - bodenständige Fenster und Dachgauben in den Schlafräumen - großer Spitzboden -
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Glasüberdachung im Hauseingangsbereich etc.