Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Auerbach/Vogtl.
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265.000,00 €
15 Zi.
103
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll
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ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie weitere 61,30 m² für Büro-, Lager- und Sozialräume im Obergeschoss. Die Apotheke ist seit dem 01.04.2023 geschlossen und könnte sofort wieder in Betrieb genommen werden - das erforderliche Personal steht ebenfalls noch zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Arztpraxis untergebracht, die über einen eigenen Zugang zum Fahrstuhl / Lift im Haus verfügen. Beide Arztpraxen sind nachhaltig vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine große Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 103,00 m², die seit ebenfalls vermietet ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Auerbach/Vogtl.:
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170.000,00 €
6 Zi.
133
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Topzustand, voll unterkellert und mit einer Wohnfläche von 133 m² auf einem 270 m² großen Grundstück.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.900,00 €
5 Zi.
117,18
m2
08223 Falkenstein/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus im begehrten Wohnpark am Brand in Falkenstein bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 30 m² im ausgebauten Dachgeschoss reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die ruhige Wohnsiedlung
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und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Familien und Paare.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein angenehm großzügiger Flur, der durch eine Tür vom Treppenhaus abgetrennt ist, um die Kälte draußen zu halten. Praktisch direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Die angrenzende Küche überzeugt durch einen praktischen Schnitt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, von denen eines sogar Zugang zu einem Balk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
90,61
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Reihenhaus wurde ca. 1928 errichtet. Es besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten, der besonders für Familien ideal ist. Nach einer umfassenden Sanierung ca. im
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Jahr 1995 sowie kontinuierlichen Modernisierungen, darunter eine effiziente Gastherme, ca. aus dem Jahr 2018, eine neue Dacheindeckung und Wärmedämmung, bietet das Haus heute eine zeitgemäße Wohnqualität und hervorragende Energiewerte. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum schafft und ein angenehmes Ambiente bietet. Die Garage und eine praktische Werkstatt sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit seiner geschickten Raumaufteilung, dem modernen Komfort und der guten Energiebilanz vereint dieses Reihenhaus historischen Charme und zeitgemäße Ausstattung. Es ist der perfekte Ort für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre suchen. Interesse geweckt? Ver
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
114.900,00 €
5 Zi.
144,15
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus im idyllischen Waldkirchen, erbaut im Jahr 1986. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 144,15 m², die sich auf fünf Wohnräume, eine separate Küche sowie zwei Bäder verteilt. Besonders hervorzuheben ist
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der 2013 angebaute beheizte Wintergarten mit einer Fläche von 24,12 m², der sich ideal an das Wohnzimmer anschließt und zusätzlichen Wohnkomfort sowie lichtdurchflutete Stunden ermöglicht.
Das 850 m² große Grundstück bietet eine schöne Gartenfläche, die unter anderem mit einem kleinen Gartenhaus sowie einem Gewächshaus bebaut ist. Auch eine rückseitige Zufahrt zum Garten ist möglich, da hierfür ein Wegerecht existiert.
Das Haus wird über eine moderne Pellet-/Scheitholzheizung beheizt, die ebenfalls 2013 installiert wurde. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch der Speicher erneuert und ein zweiter Speicher für eine zukünftige Solarthermie-Nutzung eingebaut. Damit ist die Nachrüstung einer Solaranlage vorbereitet. Ein Gasanschluss ist im Haus nicht