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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Nienstedten
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1/10
2.990.000,00 €
7 Zi.
315
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit der Großzügigkeit eines Hauses, beeindruckt dieses Townhouse des Neubauprojektes "Garden Living" und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl, welches zum Verweilen und entfalten einlädt. Das moderne Design wird mit eleganten,
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hanseatischen Akzenten umspielt. Der offen gestaltete Grundriss, die herausragend schöne Ausstattung, die sonnige Ausrichtung und die Nähe zur Elbe machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Die Eleganz begeistert bereits von außen mit seinen geschmackvollen, bodentiefen Fenstern in Bronzefarben sowie beim Eintreten durch den großzügigen Eingangsbereich. Schönes Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik in den Bädern unterstreichen die Eleganz und die Hochwertigkeit der Ausstattung. Vom offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss führt der Weg in den schönen Garten. Die nicht einsehbare Sonnenterrasse lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein. Ein zusätzliches lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.295.000,00 €
6 Zi.
206
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die modernen Stadthäuser im KfW-40-Standard vereinen höchste Energieeffizienz mit stilvollem Design. Die rote Klinkerfassade verleiht den Gebäuden einen zeitlosen Charakter, während dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
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für hervorragende Dämmwerte sorgen. Außen in elegantem Anthrazit und innen in klassischem Weiß gehalten, fügen sie sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Das architektonische Konzept verbindet Industrial Chic mit hochwertiger Ausstattung: Hohe Decken, glatt verputzte Wände und edles Eichenparkett in Dielenverlegung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Fußbodenheizung, ein Schaltersystem von Busch Jaeger, stilvolle Deckenspots sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von Herzbach sowie ein Kaminanschluss i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.757.000,00 €
5 Zi.
185
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende großzügige Stadthaus mit Einzelhaus-Charakter wurde im Jahr 1980 gebaut und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage - bestehend aus einem Ensemble von 30 Häusern auf einem Gesamtgrundstück von ca. 16.700 m² - das sich
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durch eine einheitliche Bebauung von Einfamilienhäusern, Stadthäusern und einer freundlichen Nachbarschaft in bevorzugter Wohnlage auszeichnet. Das Haus ist über einen Privatweg erreichbar. Die Außenfassade des Hauses ist mit einem hellen Klinker versehen, das Dach wurde 2024 mit dunklen Schieferplatten neu gedeckt und mit 16 Photovoltaik-Panels versehen. Die Fenster und die Haustür sind einheitlich aus dunklem Holz und vermitteln ein harmonisches Gesamtbild. Das Haus wurde in den Jahren 2019 und 2024 umfangreich modernisiert. Das gesamte Haus wird durch elektrische Rollläden gesichert. Die Vorbereitung zur Aufschaltung einer Alarmanlage ist vorhanden. Die Haustür ist mit einer Tür-Video-Anlage ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
10 Zi.
320
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Um die Jahrhundertwende wurde dieses Stadthaus auf einem ca. 1.220 m² großen
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Eckgrundstück in sonniger Südwestlage erbaut. Die Architektur erscheint klassisch und überzeugt durch viele erhaltene, baujahrtypische Stilelemente wie hohe Decken mit Stuckleisten, kassettierte Holztüren, Fliesenschilde und Eichenparkett. Die Klinkerfassade ist mit Bossen versehen und mit weißen holzgerahmten Fenstern ausgestattet. Im Inneren erfreut man sich an den filigranen Stuckarbeiten und Verzierungen der hohen Decken. Der Innenausbau zeigt im Einklang mit dem großzügigen Grundriss, wie prachtvoll man bereits zur Jahrhundertwende wohnte. Das vollunterkellerte Haus verfügt über drei Wohnetagen. An dieser Stelle ist zu erwähnen, dass es sich um ein vollumfänglich zu sanierendes Objekt handelt, welches sehr viel Potenzial, auch als Mehrgenerationenha
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1/10
1.000.000,00 €
5 Zi.
143
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird eine familienfreundliche Immobilie neueren Baujahres in einem modernen, wertigen Zustand. Das hell belichtete RMH steht auf einem ca. 127 m² südwestlich ausgerichteten Grundstück inmitten lieber Nachbarschaft und verfügt über eine
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Wohnfläche von fast 144 m² verteilt auf 5 Wohnräume über drei Etagen mit großer Terrasse. Ferner steht noch ein beheizter Vollkeller mit viel Platz zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Fahrrad-/Gartenhäuschen. Das Dach wird im kommenden Jahr erneuert. Fazit: Wenn Sie das Besondere suchen, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das Stadthaus besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss mit hochwertiger Ausstattung in nachhaltiger Lage.