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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Dahlenburg
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275.000,00 €
10 Zi.
265
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem renditeträchtigen Objekt, das Wohn- und Gewerbeflächen vereint? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Dahlenburg genauer ansehen. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen
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insgesamt 2 Wohneinheiten und 2 Büroräume die zu Wohnzwecken umgebaut wurden (Werkswohnungen). Eine Lagerhalle, 4 Carports und eine Garage stehen auf einem Grundstück von 1.864 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1933 und der Anbau von 1981. Die Gebäude wurden laufen instand gehalten, sind jedoch einfach ausgestattet. Die Büroräume, die Lagerhalle und die Carports sowie die Garage wurden im Laufe der Jahre hinzugebaut.
Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 27.000,00 EUR.
Die umliegende Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In Dahlenburg finden Sie zudem al
Passende Immobilien in der Umgebung von Dahlenburg:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
8 Zi.
210
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In idyllischer Dorfrandlage bietet dieses Objekt (Baujahr 1992/1993) seinen Bewohnern alles, um sich zu Hause vom Alltag zu entspannen und neue Energien aufzutanken. Insgesamt stehen hier 2 Mieteinheiten zur Verfügung. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten. Im Ober-geschoss befindet sich eine ca. 85 m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Eine möblierte Souterraineinheit runden das Platzangebot ab. Den beiden oberen Einheiten stehen jeweils eine Garage mit angrenzendem Werkstattbereich zur Verfügung. Für die Souterrainwohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zurzeit teilen sich die beiden oberen Einheiten den Garten und den damit verbundenen Garten- und Winterdienst. Die beiden Wohnungen sind mit vom Vermieter gestellten Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer der beiden Hauptwohnungen verfügen über Badewanne und Dusche. Gute Nachbarschaft und Wohlfühlen stehen im Fokus der Vermieter – zurzeit belaufen sich die monat
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1/10
285.000,00 €
8 Zi.
233
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese historische Immobilie im Herzen von Eddelstorf bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke attraktiv sind. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 120 m² große Privatwohnung,
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die mit neu eingebauten, hölzernen Sprossenfenstern, modernen Heizkörpern und einer komplett erneuerter Elektrik (2020) keine Wünsche offenlässt. Eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem Kaminofen bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden. Es steht eine weitere ca. 100 m² große sanierungsbedürftige Wohnung zur Verfügung, sodass sich die Immobilie als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Die Immobilie wurde zuletzt teilweise gastronomisch genutzt, sie verfügt über einen rustikalen, modern gestalteten, gemütlichen Gastraum, dieser ist in zwei Bereiche teilbar, hier sorgt an kalten Tagen ein Ofen für wohlige Wärme. Für Feierlichkeiten bietet ein Saal mit Bühne und B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
165
m2
21398 Neetze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997 liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 90 m² und verfügt über vier
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helle Zimmer, eine Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten und ist besonders attraktiv für Familien. Die Obergeschosswohnung mit 75 m² umfasst drei Zimmer, ebenfalls mit Einbauküche und Bad, und eignet sich als separate Wohneinheit, zum Beispiel zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück ist ein 776 m² großes Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 69 Jahren. Die jährliche Erbpacht beträgt 1.575 Euro. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Spielwiese für Kinder als auch als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Derzeit wird das Haus vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 16.7
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1/10
425.000,00 €
5,5 Zi.
190,22
m2
21398 Neetze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem roten
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Stein verklinkert und das Dach ist mit einer roten Betondachpfanne eingedeckt. Das Haus verfügt über eine komfortable Ausstattung mit vielen Extras. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016 beheizt das Haus. Die Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch einen optimalen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad und ein Kinderzimmer. Ein elegantes Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab. Als Wirtschaf