Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Aachen-Ponttor kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf er
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
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52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf e
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Quelle: www.immowelt.de
657.500,00 €
3 Zi.
135
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einem wunderschönen südlich ausgerichteten Garten und einem Tiefgaragenstellplatz, komplett ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Mit zwei / bzw. drei Schlafzimmern ist die Wohnung
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flexibel nutzbar und somit perfekt für Familien oder das Homeoffice geeignet. Zwei vollwertige Bäder garantieren Luxus und Komfort für einen modernen Lebensstil. Die Wohnung kann direkt bezogen oder möbliert vermietet werden, wobei moderne Haustechnik und eine neuwertige Ausstattung für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre energieeffiziente und nachhaltige Bauweise aus. Hier können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst wohnen. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Wohnansprüchen, sondern auch den Bedürfnissen unserer Zeit gerecht wird. Ihr eigener Gartenanteil mit ebenerdigem Zugang lädt dazu ein, ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Der persönliche Tiefgaragenstellpl
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreier Verkauf ein komplett sanierten Wohnung in begehrter Uni-Lage: Zum Verkauf steht eine gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und zwei Balkonen Nähe des Aachener Ponttors. Die Wohnung sowie das gesamte Haus wurde 2024
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umfangreich saniert, sodass ein Käufer eine Wohnung, wie auch eine Immobilie auf dem aktuellsten Stand erwarten kann. Die noch zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses. Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Landhausdielenparkett ausgestattet und die restlichen Räumlichkeiten mit einer italienischen Fliese. Die Wohnung verfügt über komplett neue Wasser-, Abwasser-, und Stromleitungen und beseitzt eine neue Gas-Brennwertheizung. Ebenfalls wurden neue Fenster verbaut und die Dachgauben gedämmt. Neben zwei neu ausgebauten Balkonen/ Loggien steht ein Garten für die allgemeine Nutzung zur Verfügung. Die im Exposé enthaltenen Bilder weichen im Grundriss von der Dachgeschosswohnung ab. Informa
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
0,01 €
687
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gelegenheit-grundsolides-anlageobjekt-mit-werkstatt-in-zentrumnaehe-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
54,97
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-junges-wohnglueck-mit-balkon-und-tiefgarage-in-zentrumsnaher-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Ponttor:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
215
m2
Pontstraße 78, 52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen sehr schönen und hellen offenen Wohnraum. Die Dachterrasse kann sowohl über das Wohnzimmer, als auch über die Küche
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betreten werden und bietet bis in den Nachmittag Sonnenlicht. Vom Wohnraum kann man den ausgebauten Spitzbogen betreten, der mit ca. 22qm zusätzlichen Platz bietet. (der Spitzbogen ist in den 90qm nicht enthalten!) Der Raum zwischen Wohn-/und Schlafzimmer kann beispielsweise als Abstellraum oder Arbeitsplatz genutzt werden. Vom Schlafzimmer aus betritt man das geräumige Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschtisch und zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC direkt am Eingang der Wohnung. Das letzte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Raumaufteilung
In den Wohnräumen befindet sich heller Laminatboden, in den Bädern und der Küche befindet sich grauer Fliesenboden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
61,02
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegige-zwei-zimmer-wohnung-mit-direkter-naehe-zum-lousberg-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
172
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! Diese moderne Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 173 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Highlights: Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige
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Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Einbauküche mit Markengeräten Großer Garten: Eigener Garten mit 120 m² für erholsame Stunden im Freien Balkon und Dachterrasse: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Balkon und der großzügigen Dachterrasse Sicherheit: Alarmanlage für Ihr persönliches Wohlbefinden Komfort: Zwei Badezimmer, begehbare Ankleide, Garage und Außenstellplatz