Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 30.000, - an. Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI! Um Ihre Anfrag
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 30.000, - an. Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI! Um Ihre Anfragen z
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Ahrensburg. Das 1962 in solider Holzständerbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz.
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Auf einem etwa 600 m² großen, ideell geteilten Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 120 m², die sich auf insgesamt 4 helle und gut geschnittene Räume verteilt. Zusätzlich verfügt das Haus über ca. 30 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann. Ein Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Südwest-Terrasse, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche besticht, sondern auch einen traumhaften und weitläufigen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in Ihrem eigenen Garten genießen - ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Dank der umfassenden Sanierung sind sämtliche moderne Komforts und Annehmlichkeiten
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
Dieses Geschäftshaus liegt in 1A Lage des Ahrensburger Zentrums in der Hamburger Straße 7 unmittelbar gegenüber dem Eingang des Kaufhauses Nessler. An der Fläche vorbei führt ein privater Weg, der der Öffentlichkeit tagsüber zugänglich
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gemacht wird, um von der Hamburger Straße in die Hagener Allee zu gelangen. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es eine befestigte Freifläche von ca. 70 m², die mit etwa 60 Sitzplätzen als Außen-Café genutzt wurde. Seit 77 Jahren wurde in dieser Ladenfläche eine Konditorei und ein Café betrieben. Die Laden-, Café- und dazugehörige Küchenfläche erschließt sich über ca. 154 m². Im Cafébereich können aktuell 70 Sitzplätze gestellt werden. Die weitere Nutzfläche im hinteren Gebäudeteil beherbergt aktuell die Backstube auf einer zusätzlichen Fläche von ca. 63,19 m². Das Ursprungshaus (somit das Vorderhaus) ist unterkellert und verfügt über eine weitere Nutzfläche von ca. 120 m² als Lager. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit, di
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.226 m². Es besticht durch seine idyllische Hanglage, die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten und eine besondere Atmosphäre. Aktuell befindet sich
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ein stark sanierungsbedürftiger Altbestand auf dem Grundstück, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss und Teile des Kellers verteilt. Der Vollkeller hält weitere Nutzfläche bereit. Bei Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, der in einen Flur übergeht. Vom Flur gehen alle Zimmer des Erdgeschosses ab. Hervorzuheben ist der großzügig geschnittene Wohnbereich, der viel Platz für die ganze Familie bereithält. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gewährt einen Blick auf die schöne Terrasse und den Garten. Zud
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss in einem ca. 1979 erbauten Mehrfamilienhaus - in einer ruhigen Umgebung von Ahrensburg. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer und ca. 114 m² Wohnfläche. Im 3.
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Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche und dem Essbereich. Die Küche ist durch eine halbe Wand vom Wohnzimmer getrennt und passt sich damit ideal in den Wohn-/ Essbereich ein. Direkt gegenüber von der Küche findet der Esstisch seinen Platz, somit sind kurze Wege zwischen Küche und Esstisch garantiert. Ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Vom Wohnzimmer gelangen direkt auf den Balkon, welcher sich in westlicher Ausrichtung befindet und zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne. Zudem ist der Balkon überdacht und bietet daher auch einen guten Schutz bei jeder Wetterlage. Über eine Treppe gelangen Sie in die weitere Etage (4. OG / Dachgeschoss). Hier sind noch ei
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Auf 572 m² mit umlaufendem Garten ist dieses Eckgrundstück ein Alleskönner mit vielen Stärken. Dauerhaft gut belichtet findet sich immer ein sonniger Platz - meistens direkt
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vorm Haus auf Rasen und Terrasse. Der Garten bietet reichlich Platz für Schaukel, Sandkiste und Feuerstelle. Oldtimerliebhaber erfreuen sich an großer Garage und Schuppen. Im Vollkeller ist reichlich Platz für Hobby, Vorräte oder auch ein Büro. Ein echter Alleskönner mit reichlich Platz. Bei Bedarf ist das Dachgeschoss zum Wohnraum ausbaubar. Die Höhe ist mehr als ausreichend.
Dieses beeindruckende villenartige Anwesen vereint klassische Eleganz, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Alle Gebäudeteile wurden laufend instandgehalten und modernisiert, sie befinden sich daher in
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einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und liebevolle Details prägen die Ausstattung und das Ambiente. - 8 Zimmer auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) - Repräsentative Wohndiele - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - Historischer Kachelofen in der Diele, offener Kamin im Wohnzimmer - Zwei neuwertige Einbauküchen (2021 und 2023) - Vier moderne Bäder, darunter ein luxuriöses Masterbad (2022) - Hochwertiges Parkett, historische französischen Schlossfliesen in der Diele - Maßgefertigte Einbauschränke im großen Schlafzimmer und im Arbeitszimmer - Alarmanlage, einbruchhemmende Verglasung - 138 m² Keller, trocken und vielseitig nutzbar, hochwertiger Ausbaustandard - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal als Büro, Prax
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 30.000, - an. Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI! Um Ihre Anfrag
Objektbeschreibung
Dieses klassische Reihenhaus bietet Platz für die ganze Familie. Vollunterkellert und mit einer Heizung von 2020 ist diese Haus auf dem Stand der Zeit. Küche und EG-Badezimmer sind modern und sofort einsatzbereit. Das Bad im OG
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stammt aus dem Ursprungsbaujahr. Das große Wohnzimmer mit einem modernen, effizienten Ofen der Marke Wodtke (Bj. 2017) und überdachter Terrasse / offenem Wintergarten ist das Herzstück des Hauses. Im OG wurden zwei Schlafräume zu einem zusammengelegt (könnte man wieder trennen. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer mit Treppe ins Dachgeschoss. Hier ist Platz für ein Jugendzimmer oder einen Hobbyraum. Der Garten ist pflegeleicht. Das Grundstück ist mit 173m³ Eigentum (real geteilt) und wird durch einen Anteil am Gemeinschaftseigentum (zusammen ca. 248 m²) ergänzt. Diese Flächen werden u.a. als Zufahrt sowie im hinteren Bereich als Grillplatz genutzt.
Raumaufteilung
Modular und für (fast) jeden was: Ca 40 Jahre von einem Handwerker bewohnt und ge
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, beherbergt eine attraktive Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 70,00 m² Wohn-/Nutzfläche erstrecken sich zwei helle Zimmer und ein ca. 15,00 m² großes
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Atelier, das vielseitig genutzt werden kann - etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Wohnung überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten wie elektrischen Außenrollos (außer im Bad und Küche) sowie Velux-Fenstern im Atelier, die mit Verdunkelungsrollos ausgestattet sind. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und öffnet sich sowohl zum Balkon als auch zur Loggia, die auch vom Kinderzimmer zugänglich ist. An warmen Tagen lädt der Außenbereich zum Entspannen und Genießen des schönen Ausblicks ein. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine gemütliche Essecke, ideal für gesellige Stunden. Das 2019 teilweise renovierte Wannenbad verfügt über neue Sanitära
Das Projekt zielt darauf ab, eine seltene Immobilie in Ahrensburg zu präsentieren, die großzügiges Landbesitztum mit der Nähe zur Stadt Hamburg vereint. Es richtet sich an Käufer, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen, der sowohl
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naturnahe als auch stadtnahe Vorteile bietet und Raum für diverse Nutzungsideen lässt. Grundstücksgröße: Beeindruckende 5.000 m². Dieses Angebot richtet sich an: Familien und Einzelpersonen, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Investoren und Unternehmer, die Interesse an landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen oder teilgewerblichen Nutzungsmöglichkeiten haben. Kreative Köpfe, die ein großes Grundstück mit Erweiterungspotential für Wohnfläche und bestehende Einkommensquellen suchen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 29.01.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Objekt: Für das Grundstück liegen eine Baugenehmigung für den Neubau eines Doppelhauses auf dem hinteren Teil des Grundstücks (vom 13.11.2024) sowie für den Umbau des bestehenden Doppelhauses für zwei Gaubenerweiterungen (vom 20.11.2024) vor. Auf dem Grundstück befindet sich eine modernisierungsbedürftige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse. Baujahr ca. 1964. Massivbauweise mit Klinkerfassade, Satteldach mit Ziegel-eindeckung. Küch
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ahrensburg - in einer charmanten und gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 2017 erbaut wurde. Diese ansprechende Immobilie bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², eingebettet in
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einem Grundstück von 237 m². Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Erdgeschoss dieser modernen Doppelhaushälfte besticht durch einen einladenden offenen Wohnbereich, der viel Platz für entspannte Abende mit der Familie bietet. Eine geräumige und helle Küche mit Küchenblock erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäße Funktionalität und Ästhetik. Die gepflegte Terrasse, die idealerweise nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein und bietet einen behaglichen Rückzugsort im Freien, ideal für sommerliche Grillabende oder ruhige Morgenstunden mit Blick ins Grüne. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Licht, um eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu sch
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 74,53 m² inklusiv der Balkonfläche zu 50 % und befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 1995 wurde der Wohnpark errichtet, besticht durch
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die offene Ge-staltung im Alleenviertel und präsentiert die TOP-Lagequalität innerhalb von Ahrensburg, fußläufig (ca. 15 Minuten) vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von viel Grün und sehr gut geplanter Architektur besticht diese Lage vor allem mit dem Charme für Familien mit Kindern oder für Menschen, die es lieben die Ruhe vom Alltag zu genießen. Die umliegende Bebauung ist durch freistehende Einfamilienhäuser auf parkähnlichen Grundstücken und kleinen Wohnanlagen geprägt. Der Wohnpark umfasst insgesamt 95 Wohneinheiten, welche sich auf ein ansprechend positioniertes Ensemble drei- bis viergeschossiger Gebäude verteilt. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die wunderschöne, ver-kehrsberuhigte, grüne Außenanlage mit Kinderspielplatz, so dass K