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Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Ahrensburg kaufen
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen der Schlossstadt Ahrensburg. Die Wohnung verfügt über ca.
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65 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche verteilen. Man betritt die Wohnung über einen langen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein praktischer Einbauschrank schafft hier zusätzlichen Stauraum für Jacken und Schuhe. Der gesamte Flurbereich ist mit Laminat ausgelegt und verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charakter. Geradeaus führt der Weg in die Küche, die durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält. Die Einbauküche ist in die Jahre gekommen und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach dem eigenen Geschmack. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Er bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Möbel und überzeugt mit einem direkten Zug
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1/4
243.000,00 €
2 Zi.
73,4
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Otto-Siege-Straße in Ahrensburg - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung - NKM € 11.258,88 p.a. - moderne Ausstattung - optimale Raumaufteilung - 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl - gepflegte Wohnanlage - praktischer Einbauschrank - helles,
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freundliches Wohnzimmer - bodentiefe Fenster - gut geschnittenes Schlafzimmer - West-Balkon - geräumige Einbauküche - barrierefreies Duschbad (innen liegend) - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
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1/10
880.000,00 €
13 Zi.
296,59
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Villa Krempin wurde 1907 gebaut und ist durch umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2008 im neuen Glanz erstrahlt. Neben der Erneuerung von Dach, Fenster und Anstrich der Fassade im Jahr 2008, kam 2017 eine neue Gasheizkessel hinzu, der für
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wohlige Wärme sorgt. Im Haus fanden auch reichliche Modernisierungen statt, so wurden u.a. die Bäder neu gefliest und mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Durch den Anbau aus 2008 stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, sowie zwei große Küchen. Eine Besonderheit der Villa ist die Galerie, welche Sie über das Dachgeschoss erreichen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Wohncontainer. Der vordere Wohncontainer befindet sich in direkter Verbindung mit dem Anbau der Villa und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m². Das Wohnzimmer beeindruckt durch eine Glasfront in Richtung der erhöhten Terrasse, welche viel Tageslicht zulässt. Eine moderne Küche sorgt für Spaß beim Kochen und das Schlafzimmer bietet einen Platz zur Erholung. Der hintere Wohncon
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in Schlossnähe der Stadt Ahrensburg, die für ihre ruhige Lage und gute Anbindung bekannt ist. Auf ca. 65
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m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles, großzügiges Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke bietet. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das zweite Zimmer ist als Schlafzimmer eingerichtet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Alle Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Angebot ab. Zusätzlicher Komfort wird durch den Fahr
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
609
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand - Abriss oder Sanierung möglich! Herzlich willkommen auf diesem 609 m² großen Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das zweigeschossige Wohngebäude mit klassischer Architektur vermittelt
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traditionellen Charme und kann entweder saniert und modernisiert oder für einen Neubau abgerissen werden. Sanierungsoption: .Das Haus bietet Potenzial für Heimwerker oder Investoren, die es mit einer Modernisierung an heutige Wohnstandards anpassen möchten. .Das Badezimmer und die Küche können nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Neubau-Option: .Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser vor. .Ideal für Projektentwickler oder Bauherren, die das Grundstück neu gestalten möchten. Außenbereich: .Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial .Perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder als zukünftige Grünfläche für einen Neubau Egal, ob Abriss und Neubau oder eine umfangreiche Sanierung - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
6 Zi.
199,26
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Einfamilienhaus, welches 1970 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Besonders hervorzuheben ist die Split-Level-Bauweise. Split-Level ist keine klassische Bauweise von ein
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oder zwei Stockwerken, sondern bedeutet in Ebenen unterteilt zu sein. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über, verbunden durch offene Treppen, die sich innerhalb des Wohnbereiches befinden. Die Ebenen befinden sich leicht versetzt zueinander. Auch die Abstände der einzelnen Ebenen (Level) sind nicht so hoch wie die Etagen in herkömmlichen Gebäuden. So sind die Ebenen etwa ein halbes Stockwerk über oder untereinander angeordnet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 199 m², verteilt auf vier Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern zzgl. Nebenräumlichkeiten und Teilkeller. Aufteilung der einzelnen Eben: Ebene 1: Eingangsbereich / Flur, Wohnzimmer, Küche, G-WC, Wintergarten 1 + 2 Ebene 2: Kaminzimmer Ebene 3: Badezimmer, Kinderzimmer 1 + 2, Elternsc
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1/8
759.000,00 €
5 Zi.
130,31
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im familienfreundlichen Stadtteil Waldgut Hagen / Ahrensburg entstehen auf einem großen Grundstück von 1500 m² zwei Wohngebäude in Holzbauweise mit massivem Sockelgeschoss. Insgesamt enthalten sie 9 Wohneinheiten, die sich auf die beiden Gebäude
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verteilen. Eine kleine Atelierfläche ist im Vorderhaus auch mit an Bord, die als Büro, Praxis etc. genutzt werden kann. Für die im rückwärtigen Haus befindlichen vier Wohnungen werden nun Käufer gesucht. Das hintere Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, nur hat es zusätzlich zwei aufgesetzte Penthousewohnungen (2-2,5 Zimmer) mit großen Dachterrassen. Das sehr große Grundstück wird mittig geteilt und das hintere Gebäude über eine Teilungserklärung in einzelne Wohnungen aufgeteilt. Das vordere Gebäude ist im Gegensatz zum hinteren nicht für den Verkauf, sondern für eine spätere Vermietung vorgesehen. Beide Gebäude nutzen gemeinsam die fußläufige Erschließungsachse an der Nordseite des Grundstücks und die im straßennahen Bereich liegenden P
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
105,9
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-/Esszimmer 3 Schlafzimmer Küche Wannenbad Gäste-WC Flur Abstellkammer Diele Balkon in Süd-Lage - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lage: 1.OG - rechts Zimmer: 4 Balkon: Süd-Lage Wohnfläche: ca. 105,90 m2 Aufzug: nein Baujahr: 1978
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Hausgeld, mtl.: 350,00 EUR Rücklagen, mtl.: 105,85 EUR Frei ab: sofort Kaufpreis: 245.000,00 EUR Kaufpreis Garage: 12.000,00 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-096 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
91
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 2 2/2-Zimmer-Wohnung, belegen im Hochparterre / Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-hauses. Besonders hervorzuheben sind die Großzügigkeit der Wohnung und der dazugehörende
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eigene Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 92 m² + ca. 86 m² Garten. Eingangs- u. Flurbereiche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie das Bade-zimmer sind gefliest. Die beiden Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm ausgestattet und verfügt, sowie das Wohnzimmer, über einen Zugang zur Terrasse. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein graumeliert gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC, im gleichen Stil, ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und ein separater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der besondere und gut durchdachte Grundriss, der großzügige Garten u
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285.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilienangebot beschreibt eine schicke und sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung, welche sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss befindet. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² und ist frei lieferbar. Die
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Raumkonzept dieser ansprchenden Eigentumswohnung ist als gut durchdacht und großzügiug zu bezeichnen. Das Schlafzimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet. Das Wohnzimmer ist als lichtdurchflutet zu bezeichnen und bietet Zutritt auf den schönen Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die Küche ist mit einem modernen und geschmackvollen Einbauprogramm in wei-ßer Farbgebung ausgestattet. Die Arbeitsplatte wurde passend in dunkler Holzoptik gewählt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Küche. Die Ausstattung der Küche umfasst einen Geschirrspüler, einen Ceranherd mit Backofen und Dunstabzugshaube sowie einen
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in Ahrensburg. Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer mit insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche. Vom Flur
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der Wohnung aus gelangt man in sämtliche Zimmer sowie das Wannenbad. Ein gut geschnittener, heller Wohnbereich bietet Platz für eine Ess- und Couchecke und geht in die offen gestaltete Küche über, die mit allen elektronischen Geräten ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum bietet ausreichend Staufläche. Besonders hervorzuheben ist die Dachterasse mit Südausrichtung, auf die man vom Wohnbereich aus gelangt. Dank der Ausrichtung können hier Sonnenstunden genossen werden.Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet die Möglichkeit, Balkonmöbel unterzustellen. Das zweite Zimmer kann als gemütliches Schlafzimmer eingerichtet werden. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein hellgefliestes Badezimmer m
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385.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse-Wohnungen gehören zu den gefragtesten Immobilien auf dem Wohnungsmarkt, da sie ein Höchstmaß an Exklusivität und Privatsphäre bieten. Sie vereinen die Vorteile eines zentralen Stadtlebens mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität.
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Aufgrund der begrenzten Anzahl solcher Objekte sind sie besonders begehrt. Ein Penthouse ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Statement – es steht für Kreativität, Individualität und stilvollen Wohnkomfort. Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick über Ahrensburg - bis hin zum Horizont Dieses moderne und stilvoll gestaltete Penthouse befindet sich in einem etablierten Wohnhaus im Herzen von Ahrensburg, an der belebten Bahnhofstraße. Die Lage ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur und ihre zentrale Anbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² zzgl. ca. 35 m² Dachterrasse, bietet dieses Domizil mit seiner interessanten Raumaufteilung eine helle und offene Atmosphäre. Das Highlight des Wohnbereichs ist die weitläufige Dachterrasse, die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
286
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus in wunderschöner Lage von Ahrensburg verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Einheiten verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie
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das Dachgeschoss. Die einzelnen Einheitsgrößen verteilen sich wie folgt: Aufteilung der Einheiten: Gewerbeeinheit: ca. 118,0 m² Nutzfläche Wohnung 1, 1. OG rechts: ca. 40,0 m² Wohnfläche Wohnung 2, 1. OG Mitte: ca. 28,0 m² Wohnfläche Wohnung 3, 1. OG links: ca. 38,0 m² Wohnfläche Wohnung 4, DG: ca. 62,0 m² Wohnfläche Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht derzeit leer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet und wird als Kindertagesstätte genutzt. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. Diese hat im Jahr 2020 eine Stromeinspeisung im Wert von EUR 3.776,89 und im Jahr 2021 im Wert von EUR 3.490,17 erzeugt. Kennziffern zum Energieausweis der Gewerbeeinheit: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 13.09.202
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1/3
249.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Ahrensburg. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung, hochwertigen Details und zusätzlichen Stauraum. Ausstattung und Highlights Wohnfläche: Ideale Größe mit klug geschnittenen 1,5 Zimmern. Offene Küche: Hochwertig gestaltet und erst 2017 modernisiert, bietet sie den perfekten Ort für kulinarische Entfaltung. Badezimmer: Komfortables Wannenbad mit zeitloser Ausstattung. Terrasse: Eine private Außenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Großer Kellerraum: Mit über 20 m² Fläche bietet der Keller großzügigen Stauraum, der sich vielfältig nutzen lässt. Tiefgaragenstellplatz: Ein komfortabler und sicherer Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Wohnanlage: Gepflegtes Ambiente mit angenehmer Nachbarschaft. Dachsanierung: Das Wohngebäude wurde 2023 auf den
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61,85
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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1/9
498.000,00 €
1.044
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 508) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.044 m². Es liegt für diesen Bereich von Ahrensburg kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach
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der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt Ahrensburg Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
758
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück im Zentrum von Ahrensburg mit einer Grundstücksgröße von ca. 758 m² - Geltendes Baurecht stellt der Bebauungsplan Nr. 101 der Stadt Ahrensburg dar - Urbanes Gebiet mit offener Bauweise - Laut B-Plan zulässige
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Bebauungen umfassen Wohnen, diverse gewerbliche Nutzungen, Beherbergungsgewerbe sowie soziale- und gesundheitliche Nutzungen - Erlaubt sind zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss - GRZ von 0,6 und GFZ von 0,8, erweiterbar auf 0,8 und 1,0 durch Nebenanlagen - Auf dem Grundstück befindet sich eine Bestandsvilla, die erhalten werden muss - Es liegt eine Baugenehmigung zum Umbau der Bestandsvilla sowie zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses zzgl. Tiefgarage vor - Genehmigt ist eine Wohnfläche von ca. 720 m², aufgeteilt auf neun Wohneinheiten - Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an Hamburg durch den nahegelegenen Hauptbahnhof Ahrensburg sind diverse gewerbliche Nutzungen denkbar
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1/7
429.000,00 €
3 Zi.
68,03
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im ruhigen Stadtteil Waldgut Hagen / Ahrensburg entstehen auf einem großen Grundstück von 1500 m² zwei Wohngebäude in Holzbauweise mit massivem Sockelgeschoss. Insgesamt enthalten sie 9 Wohneinheiten, die sich auf die beiden Gebäude verteilen.
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Eine kleine Atelierfläche ist im Vorderhaus auch mit an Bord, die als Büro, Praxis etc. genutzt werden kann. Für die im rückwärtigen Haus befindlichen vier Wohnungen werden nun Käufer gesucht. Das hintere Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, nur hat es zusätzlich zwei aufgesetzte Penthousewohnungen (2-2,5 Zimmer) mit großen Dachterrassen. Das sehr große Grundstück wird mittig geteilt und das hintere Gebäude über eine Teilungserklärung in einzelne Wohnungen aufgeteilt. Das vordere Gebäude ist im Gegensatz zum hinteren nicht für den Verkauf, sondern für eine spätere Vermietung vorgesehen. Beide Gebäude nutzen gemeinsam die fußläufige Erschließungsachse an der Nordseite des Grundstücks und die im straßennahen Bereich liegenden Parkflächen. A
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739.000,00 €
7 Zi.
220
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist trotz ihres Alters in einem guten Zustand. Bäder und Küche wurden natürlich zwischenzeitlich vor einigen Jahren gemacht. Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und wäre gut geeignet für ein
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Zweigenerationenhaus. Das Haus verfügt über 6-7 Zimmer.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist großzügig und praktisch. Das Haus ließe sich sehr leicht in 2 Einheiten aufteilen.
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1/9
470.000,00 €
1.308
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg im Waldgut Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervor- ragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Die Bebauungsmöglichkeiten richten