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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Alfeld (Leine) kaufen
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213.750,00 €
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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213.750,00 €
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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231.750,00 €
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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245.390,00 €
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
227.250,00 €
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
250.590,00 €
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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259.000,00 €
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174,24
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, eingebettet in einen schön angelegten Garten, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Haus hat in den letzten Jahren bereits zwei neue Bäder mit Dusche und Wanne
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erhalten. Die Heizung mit Brennwerttechnik ist mit Baujahr 2023 getauscht worden. Somit gilt, dass derzeit keine Austauschpflicht für den Heizkessel besteht bzw. ein Betriebsverbot für Heizkessel nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz nicht greift. Auf 2 Ebenen verteilen sich 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Wintergarten und 1 Küche. Durch den Wintergarten und über den Gartenweg am Haus gelangen Sie in den Garten. Im Dachboden ist ein weiteres Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Die Garage mit elektrischem Tor befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks. Parkplatz-Probleme haben Sie bei dem Objekt nicht, denn durch die Garage am Haus brauchen Sie Ihr Auto im Winter nicht mehr freizukratzen. Und vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz für
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232.900,00 €
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173,22
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Anlageimmobilie mit langfristig sicheren Mieteinnahmen oder möchten Sie lieber einziehen und vermieten die zweite Wohnung zur Unterstützung für Ihre Finanzierung? Dann könnte diese gepflegte Wohnanlage genau das Richtige für Sie
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sein! Das Zweifamilienhaus befindet sich in Alfeld und ist 1961 auf einem 659m² großen Grundstück errichtet worden. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Wohnlage mit herrlichem Blick aus. Die Gesamtwohnfläche von ca. 177m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 87 m² und ca. 90 m². Der Garten kann von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden, die Wohnungen im EG und DG verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Auf dem Grundstück gibt es außer der Garage im Keller noch zwei weitere an der Straße. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 9.540 €. Die Immobilie überzeugt durch eine solide, massive Bauweise und eine gepflegte Ausstattung. Hier wohnt man gerne! Auf Wunsch der Mieter
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255.000,00 €
9 Zi.
200,8
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alfeld direkt am Waldrand. Dieses Einfamilien- oder auch Mehrgenerationenhaus bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Natur in vollen
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Zügen zu genießen - ob im Garten oder im Wald. Auf 3 Ebenen verteilen sich 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 2 Wohn/Esszimmer, 1 Balkon (Süd-West-Seite), 2 Terrassen sowie Vollkeller und Gartenhäuschen. Im Spitzboden sind 2 weitere Zimmer und ein Bad ausgebaut worden, diese sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Der Garten in Süd-Ost-Lage mit Gartenhaus und Zugang zum Wald wurde pflegeleicht angelegt. Auf dem Balkon in Süd-West-Lage haben Sie einen schönen Blick in die Natur, hier können Sie bis in die Abendstunden verweilen. Ob Grillabende mit Freunden, die Sonne genießen oder die Kinder spielen lassen - Sie werden Ihren Lieblingsplatz sicherlich finden. Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu ge
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www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
155
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1903 befindet sich in dem schönen Ortsteil Föhrste, der Stadt Alfeld (Leine) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155,00 m² und
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über eine Grundstücksgröße von ca. 342,00 m². Nach Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs, ist auf der linken Seite das erste Badezimmer mit Badewanne, das Esszimmer, der Wohnbereich und das Arbeitszimmer. Vor Kopf befindet sich die vollausgestattete Einbauküche und der Zugang zum Treppenhaus und zum Keller. In dem 1.Obergeschoss befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche und Fenster, das Schlafzimmer, die Ankleide und der südwestlich ausgerichtete Balkon. In dem 2.Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss besteht in Form eines Spitzbodens, der zusätzlichen Stauraum bietet und teilisoliert ist. Im Keller der Immobilie befindet sich der Heizungsraum, eine kleine
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699.000,00 €
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220
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Marktstraße 3 von Alfeld bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Das im Jahr 1950 erbaute Gebäude fungierte ursprünglich als Geschäftshaus und wurde im
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Laufe der Zeit kontinuierlich erweitert. Zuletzt erfolgte eine großflächige Erweiterung im Jahr 2003, wodurch die Gesamtfläche auf beeindruckende 400 m2 anwuchs. Das Anwesen erstreckt sich bis zur Perkstraße und bietet sogar die Möglichkeit, Kraftfahrzeuge bis zur Rückseite des Gebäudes zu führen, was sich ideal für Werbezwecke an der großzügigen Fensterfront eignet. Zusätzlich zum Hauptladen gibt es auch großzügige Lagerflächen über und hinter dem Geschäftsbereich. Darüber hinaus befindet sich ein neu errichteter Bürotrakt von ca. 150 m2 über dem Laden, der über einen separaten Eingang verfügt und noch fertiggestellt werden kann. Dieser Neubau könnte auch in Wohnraum umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude mit ca. 200 m2, das ursprünglich als Wer
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480.999,00 €
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218
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei massa haus - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim! Mit über 40 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und innovative Lösungen. Bei uns dreht sich alles um Ihre individuellen
...
Wünsche: maßgeschneiderte Grundrisse, modernste Architektur und eine energieeffiziente Bauweise - und das alles mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis! Ihre Vorteile bei massa haus: - Blitzschnelle Fertigstellung: Bezugsfertig in nur 4-5 Monaten (nach Erfüllung der Lieferbedingungen). - Made in Germany: Höchste Präzision und Qualität - für ein Zuhause, das Generationen überdauert. - Nachhaltigkeit inklusive: Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und einen grüneren Fußabdruck. - Kein Bauplatz? Kein Problem! Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem Grundstück. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - individuell geplant, nachhaltig gebaut und schneller bezugsfertig als gedacht. Melden Sie sich jetzt - per Nachricht oder Te
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331.999,00 €
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei massa haus - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim! Mit über 40 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und innovative Lösungen. Bei uns dreht sich alles um Ihre individuellen
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Wünsche: maßgeschneiderte Grundrisse, modernste Architektur und eine energieeffiziente Bauweise - und das alles mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis! Ihre Vorteile bei massa haus: - Blitzschnelle Fertigstellung: Bezugsfertig in nur 4-5 Monaten (nach Erfüllung der Lieferbedingungen). - Made in Germany: Höchste Präzision und Qualität - für ein Zuhause, das Generationen überdauert. - Nachhaltigkeit inklusive: Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und einen grüneren Fußabdruck. - Kein Bauplatz? Kein Problem! Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem Grundstück. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - individuell geplant, nachhaltig gebaut und schneller bezugsfertig als gedacht. Melden Sie sich jetzt - per Nachricht oder Te
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265.000,00 €
6 Zi.
185
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer Anlageimmobilie mit möglichst zuverlässig und nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen? Dann ist diese gepflegte und modernisierte Wohnanlage genau die richtige Wahl! Dieses teilsanierte und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus
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befindet sich in Alfeld und wurde ca. 1962 auf einem 322m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche mit ca. 185m² teilt sich in 3 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 42m² und ca. 124m² auf. Das Schlafzimmer im Kellergeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Für die Mieter im Erdgeschoss steht ein Garten für Spiel und Freizeit zur Verfügung. Zu diesem interessanten Kaufangebot gehören 1Garage und 1 Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete beträgt z. Zt. 14.160,00€. Neugierig geworden? Dann kommen Sie auf mich zu! Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé
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170.000,00 €
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131
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in Brunkensen, einem idyllischen Ortsteil von Alfeld (Leine). Das Haus steht auf einem 600 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten, der Platz für Freizeit und Entspannung
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bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Raum für die kleine Familie. Im Erdgeschoss stehen ca. 86 m² zur Verfügung, während im Dachgeschoss die Wohnfläche ca. 45 m² beträgt. Ein Highlight ist der großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoß mit dem Zugang zum Garten. Im Dachgeschoß haben Sie vom Balkon einen wunderbaren Ausblick in die Landschaft. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC im EG, im DG ist das Bad mit einer Dusche ausgestattet. Das Haus ist inklusive einer Garage voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung, Bj. 1990. Das Gebäude eignet sich ebenso als Mehrgenerationenhaus, da die obere Etage als abgeschlossene Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
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103
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der historisches Altstadt von Alfeld (Leine) - in unmittelbarer Nähe zur Stadtkirche St. Nicolai und der Lateinschule von 1610 - steht dieses urgemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage. Über drei Stufen betreten Sie durch
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die historische Eingangstür den Eingangbereich: Im Erdgeschoss befindet sich neben einer "Stube" das Bad und der Heizungsraum mit dem Platz für die Waschmaschine. Im 1. Obergeschoß befinden sich vier Räume - zum Schlafen, als Büro oder für das Hobby?! Das Dachgeschoss ist zu einer einladenden Wohngalerie mit einer kleinen Küche ausgebaut. Diverse Möbel, die derzeit als Ausstattungsgegenstände dem Mieter zur Verfügung gestellt sind, passen sich perfekt in das Ambiente des Hauses ein. Das Haus ist vermietet. Die Heizung ist mit Baujahr 2006 modernisiert. Somit gilt, dass derzeit keine Austauschpflicht für den Heizkessel besteht bzw. ein Betriebsverbot für Heizkessel nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz. Nutzen Sie den 360°Rundgang für Ihre virtuel
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www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
63,48
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31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Alfeld (Leine), am Rand der Kernstadt von der Sie fußläufig auch Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen können. Die Wohnung überzeugt mit einer
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guten Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 63 m². Das Bad mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine ist hell gefliest. Sie können direkt ohne großen Renovierungsstau in diese schöne Wohnung einziehen. Die Einbauküche ist neuwertig und soll ebenso übernommen werden. Die Wohnung erreichen Sie über das helle und aufgeräumte Treppenhaus. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu betreten, es stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche zur Verfügung. In den Zimmern und im Flur liegt Laminat, in Küche, Flur und Abstellraum Kunststofffußboden, im Bad sind helle Fliesen verlegt. Von der Loggia in Südlage, auf der Sie gemütliche Sonnenstunden verbringen können, haben Sie einen wunderbaren Bli
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590.000,00 €
10 Zi.
290
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung bereitgestellt. Dieses charmante Zweifamilienhaus in Alfeld überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, liebevollen Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine
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zusätzliche kleine Wohnung lässt sich integrieren, wodurch sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus, für Paare oder Familien eignet. In einer begehrten, ruhigen Randlage von Alfeld gelegen, direkt am Wald, verbindet dieses Haus naturnahe Erholung mit einer guten Anbindung an die Stadt. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, zum Spielen oder Gärtnern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon der oberen Wohnung, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ob als Kapitalanlage, Familienheim oder Mehrgenerationenhaus - dieses besondere Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Natur und urbaner Nähe. Eine seltene Gelegenheit in Alfeld!
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Quelle:
www.immowelt.de
129.999,00 €
6 Zi.
123
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 wurde 1987 erweitert und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 812 m² Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 123 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 69 m²
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schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über folgende Ebenen: -Spitzboden: Praktischer Stauraum mit Potenzial zur weiteren Nutzung. -Dachgeschoss: Wohnräume mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, von der Sie eine herrliche Aussicht genießen können. -Erdgeschoss: Zentraler Wohnbereich mit Küche und weiteren Räumen, die den familiären Lebensmittelpunkt bilden. -Kellergeschoss: Integrierte Einzelgarage sowie Nutz- und Technikräume für verschiedene Anwendungen. Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Standort – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
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450.000,00 €
100
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r